2024年度大厦外墙清洗与维修合同带眉脚

PAGEPAGE20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALPAGEPAGERESUMERESUME2024年度大厦外墙清洗与维修合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3大厦名称与地址1.4外墙清洗与维修的定义第二条合同范围与工作内容2.1清洗范围2.2维修范围2.3工作内容详细描述第三条合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间与条件第四条工作进度与时间安排4.1工作开始时间4.2工作结束时间4.3工作进度计划第五条质量标准与要求5.1清洗质量标准5.2维修质量标准5.3乙方应遵守的要求与规范第六条乙方义务与责任6.1乙方义务6.2乙方责任6.3乙方违反合同的后果第七条甲方义务与责任7.1甲方义务7.2甲方责任7.3甲方违反合同的后果第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约保密的后果第九条不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的后果9.3不可抗力事件的应对措施第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除的程序第十二条违约责任12.1违约定义12.2违约责任承担12.3违约赔偿金额第十三条合同的生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的义务履行第十四条其他条款14.1附加条款14.2合同修改与补充14.3合同解除后的权利与义务处理第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址甲方全称为：×××公司甲方地址为：×××路×××号1.2乙方名称与地址乙方全称为：×××清洗维修公司乙方地址为：×××路×××号1.3大厦名称与地址大厦名称为：×××大厦大厦地址为：×××路×××号1.4外墙清洗与维修的定义外墙清洗是指对大厦外墙表面的污垢、油脂、灰尘等进行清洁处理，使其恢复原有光泽和清洁度。外墙维修是指对大厦外墙表面及结构进行修复、加固、更换等维护工作，确保其安全性和美观性。第二条合同范围与工作内容2.1清洗范围乙方负责对大厦的外墙玻璃、铝板、幕墙等部位进行清洗。2.2维修范围乙方负责对大厦的外墙幕墙、窗框、排水系统等进行检查、维修和更换。2.3工作内容详细描述乙方应按照甲方的要求，采用专业的清洗设备和清洁剂，对大厦外墙进行彻底清洗，确保清洁效果达到甲方满意。乙方应对大厦外墙的幕墙、窗框、排水系统等进行全面检查，发现问题及时进行维修或更换，确保大厦外墙的安全性和美观性。第三条合同价格与支付方式3.1合同总价本合同总价为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。3.2支付方式甲方支付乙方清洗维修费用的方式为转账支付。3.3支付时间与条件甲方应在乙方完成合同约定的清洗维修工作后，且经甲方验收合格后七个工作日内，支付合同约定的清洗维修费用。第四条工作进度与时间安排4.1工作开始时间乙方应按照甲方的要求，自合同签订之日起十个工作日内开始清洗维修工作。4.2工作结束时间乙方应按照甲方的要求，自清洗维修工作开始之日起，按照约定的工作内容和进度，确保在××个月内完成合同约定的工作。4.3工作进度计划乙方应根据甲方的要求，制定详细的工作进度计划，并提交甲方备案。乙方应按照工作进度计划进行清洗维修工作，如有特殊情况需调整进度计划，应提前五个工作日向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行调整。第五条质量标准与要求5.1清洗质量标准乙方清洗大厦外墙后，应确保玻璃、铝板、幕墙等部位表面清洁、无污垢、油脂、灰尘等，恢复原有光泽和清洁度。5.2维修质量标准乙方维修大厦外墙的幕墙、窗框、排水系统等部位后，应确保其安全性和美观性，达到甲方满意。5.3乙方应遵守的要求与规范乙方在进行清洗维修工作时，应遵守国家相关法律法规、行业标准和甲方的工作要求，确保工作安全和质量。第六条乙方义务与责任6.1乙方义务乙方应按照合同约定，按时完成清洗维修工作，并保证工作质量。6.2乙方责任乙方应对因清洗维修工作原因造成的大厦财产损失或人员伤亡承担赔偿责任。6.3乙方违反合同的后果乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并按照合同约定追究乙方的违约责任。第八条保密条款8.1保密内容乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、运营数据等信息予以保密。8.2保密期限乙方应承担保密义务的期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3违约保密的后果乙方如违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的后果如因不可抗力导致乙方无法按时完成或不能完成合同约定的工作，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明文件。9.3不可抗力事件的应对措施双方应协商确定因不可抗力事件导致的合同履行障碍的解决办法，并根据实际情况调整合同的履行期限和方式。第十条争议解决10.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。10.3争议解决时效双方应在本合同终止后一年内解决所有因本合同产生的争议，超过该时效的争议，对方不再承担责任。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件任何一方均可书面通知对方变更本合同，经双方协商一致后，变更内容即时生效。11.2合同解除条件双方同意解除合同的，可以书面形式通知对方，合同自通知到达对方时解除。11.3合同变更与解除的程序合同变更或解除应通过书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。第十二条违约责任12.1违约定义违约是指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的情况。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。12.3违约赔偿金额违约赔偿金额应根据甲方因违约所遭受的实际损失确定，双方可在合同中约定具体的违约金计算方式。第十三条合同的生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同终止条件本合同在履行完毕、双方协商一致解除或因不可抗力导致合同不能履行的情况下终止。13.3合同终止后的义务履行合同终止后，乙方应按照甲方的要求移交给与清洗维修工作相关的所有资料、设备等，并保证不再以任何方式使用或披露甲方的商业秘密、技术秘密等。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。14.2合同修改与补充合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字或盖章后与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除后的权利与义务处理合同解除后，除双方另有约定外，乙方应立即停止履行合同，并按照甲方的要求处理与合同相关的剩余工作。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方外，涉及到合同履行且对合同结果产生影响的其他方。15.2第三方范围包括但不限于：中介机构、供应商、分包商、监理机构、政府监管机构等。第十六条第三方介入的程序与条件16.1第三方介入需经过甲乙双方的书面同意，并明确介入的第三方主体。16.2第三方介入的条件包括但不限于：专业技能要求、资质审查、信誉评估等。第十七条第三方介入后的权利与义务17.1第三方在介入过程中，应遵守国家相关法律法规、行业标准和本合同的约定。17.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供所需的服务、产品或支持，并保证质量。17.3第三方应对因其原因导致的大厦财产损失或人员伤亡承担赔偿责任。第十八条甲乙方的权利与义务18.1甲乙双方应负责对第三方的选择、评估和监督，确保第三方符合合同要求。18.2甲乙双方应负责与第三方的沟通、协调和管理工作，确保合同顺利履行。18.3甲乙双方应对第三方介入过程中出现的问题和风险负责解决和承担。第十九条第三方责任限额19.1第三方应对其介入过程中产生的损失或损害承担有限责任，责任限额应由甲乙双方在合同中约定。19.2第三方责任限额的确定应考虑第三方的资质、信誉、能力等因素，并由甲乙双方协商确定。第二十十条第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方的关系为合同履行关系，第三方并非甲乙方的雇员或代理人。20.2第三方在介入过程中的行为和结果，由第三方自行承担责任，与甲乙方无关。第二十一条第三方介入的终止条件21.1第三方介入的终止条件包括但不限于：合同履行完毕、第三方违约、不可抗力等。21.2第三方介入终止后，第三方应按照甲乙双方的要求，完成与合同相关的剩余工作，并移交给甲乙方。第二十二条第三方介入的违约处理22.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方立即改正，并按照合同约定追究其违约责任。22.2如第三方违约导致甲乙方遭受损失，甲乙方可要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。第二十三条合同的变更与解除23.1如因第三方介入导致合同需要变更或解除，甲乙双方应按照本合同第十一条的规定进行。第二十四条违约责任与赔偿24.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此遭受的损失。24.2甲乙双方应对第三方介入过程中出现的风险和问题负责解决和承担，并确保合同顺利履行。第二十五条争议解决25.1如因第三方介入导致合同执行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十六条合同的生效与终止26.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。26.2本合同在履行完毕、双方协商一致解除或因不可抗力导致合同不能履行的情况下终止。26.3合同终止后，第三方应按照甲乙双方的要求，完成与合同相关的剩余工作，并移交给甲乙方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：大厦外墙清洗与维修项目详细说明附件二：清洗与维修工作流程图附件三：清洗设备与材料清单附件四：维修材料与工具清单附件五：质量验收标准与方法附件六：安全防护措施与应急预案附件七：合同履行过程中的沟通与协调机制附件八：第三方介入的评估报告与资质证明附件九：合同变更与解除的申请流程附件十：违约行为及责任认定的具体条款附件一：大厦外墙清洗与维修项目详细说明本附件详细描述了大厦外墙清洗与维修的具体项目，包括清洗范围、维修范围、工作内容等。附件二：清洗与维修工作流程图本附件提供了清洗与维修工作的流程图，详细展示了工作过程中的各个环节。附件三：清洗设备与材料清单本附件列出了清洗过程中所需的所有设备和材料，包括型号、数量、性能等详细信息。附件四：维修材料与工具清单本附件列出了维修过程中所需的所有材料和工具，包括型号、数量、用途等详细信息。附件五：质量验收标准与方法本附件详细描述了清洗与维修工作的质量验收标准和方法，包括验收流程、验收要点等。附件六：安全防护措施与应急预案本附件提供了清洗与维修过程中的安全防护措施和应急预案，以确保工作人员和大厦的安全。附件七：合同履行过程中的沟通与协调机制本附件详细描述了甲乙双方在合同履行过程中的沟通与协调机制，包括沟通方式、协调流程等。附件八：第三方介入的评估报告与资质证明本附件提供了第三方的评估报告和资质证明，以证明其符合合同要求的专业能力和信誉。附件九：合同变更与解除的申请流程本附件详细描述了合同变更与解除的申请流程，包括申请条件、申请程序等。附件十：违约行为及责任认定的具体条款本附件详细列出了所有可能的违约行为以及违约的责任认定标准，并进行简要的示例说明。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定时间开始或完成清洗维修工作的，视为违约。甲方有权要求乙方立即改正，并按照合同约定追究其违约责任。示例：乙方原定于合同签订后十个工作日内开始清洗维修工作，但实际开始时间为第十二个工作日。2.乙方未按照合同约定质量标准完成清洗维修工作的，视为违约。甲方有权要求乙方重新整改，并按照合同约定追究其违约责任。示例：乙方完成清洗后，甲方验收发现玻璃表面仍有污垢残留，未达到合同约定的清洁度标准。3.乙方未按照