2024年度房地产抵押合同明确抵押物、抵押权及解押条件3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产抵押合同，明确抵押物、抵押权及解押条件。本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.抵押物基本信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物类型2.4抵押物权属证明文件3.抵押权基本信息3.1抵押权人3.2抵押权范围3.3抵押权设立方式3.4抵押权期限4.抵押物价值及评估4.1抵押物价值4.2抵押物评估机构4.3抵押物评估报告5.抵押物权利限制5.1抵押物使用权限制5.2抵押物处分权限制5.3抵押物收益权限制6.抵押物保管责任6.1抵押物保管人6.2抵押物保管责任6.3抵押物保管费用7.抵押权行使条件7.1抵押权行使事由7.2抵押权行使程序7.3抵押权行使期限8.抵押权实现方式8.1抵押权实现方式8.2抵押权实现期限8.3抵押权实现费用9.抵押物解押条件9.1解押事由9.2解押程序9.3解押期限10.违约责任10.1抵押人违约责任10.2抵押权人违约责任10.3违约责任承担方式11.争议解决方式11.1争议解决机构11.2争议解决程序11.3争议解决费用12.合同解除条件12.1合同解除事由12.2合同解除程序12.3合同解除期限13.合同变更及补充13.1合同变更方式13.2合同补充方式13.3合同变更及补充的生效14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同签署14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名称：_________抵押人地址：_________抵押人法定代表人：_________抵押人联系电话：_________抵押人身份证号码：_________1.2抵押权人基本信息抵押权人名称：_________抵押权人地址：_________抵押权人法定代表人：_________抵押权人联系电话：_________抵押权人身份证号码：_________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.抵押物基本信息2.1抵押物名称抵押物名称：_________2.2抵押物地址抵押物地址：_________2.3抵押物类型抵押物类型：_________2.4抵押物权属证明文件抵押物权属证明文件：_________3.抵押权基本信息3.1抵押权人抵押权人：_________3.2抵押权范围抵押权范围：包括抵押物的所有权、使用权、收益权等。3.3抵押权设立方式抵押权设立方式：_________3.4抵押权期限抵押权期限：____年，自合同生效之日起计算。4.抵押物价值及评估4.1抵押物价值抵押物价值：人民币____元整。4.2抵押物评估机构抵押物评估机构：_________4.3抵押物评估报告抵押物评估报告：_________5.抵押物权利限制5.1抵押物使用权限制抵押人在抵押期间不得擅自处分抵押物，包括但不限于转让、出租、抵押等。5.2抵押物处分权限制抵押人在抵押期间不得擅自处分抵押物，包括但不限于转让、出租、抵押等。5.3抵押物收益权限制抵押人在抵押期间不得擅自处分抵押物的收益，包括但不限于转让、出租等。6.抵押物保管责任6.1抵押物保管人抵押物保管人：_________6.2抵押物保管责任抵押物保管人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，防止抵押物损坏、灭失等。6.3抵押物保管费用抵押物保管费用：人民币____元整，由抵押人承担。7.抵押权行使条件7.1抵押权行使事由抵押权行使事由：抵押人未按照合同约定履行还款义务。7.2抵押权行使程序抵押权人应在抵押权行使事由发生之日起____日内，向抵押人发出书面通知，要求其履行还款义务。7.3抵押权行使期限抵押权人应在抵押权行使事由发生之日起____日内，采取合法手段实现抵押权。8.抵押权实现方式8.1抵押权实现方式1.抵押权人自行处置抵押物；2.抵押权人委托拍卖机构进行拍卖；3.抵押权人与抵押人协商一致，以抵押物的折价方式偿还债务。8.2抵押权实现期限抵押权人应在抵押权行使期限届满后____日内，采取上述抵押权实现方式之一。8.3抵押权实现费用抵押权实现费用包括但不限于拍卖费用、公告费用、保管费用等，由抵押人承担。9.抵押物解押条件9.1解押事由1.抵押人按期清偿债务；2.抵押权人与抵押人协商一致；3.法律法规规定的其他解押情形。9.2解押程序1.抵押权人应在解押事由发生之日起____日内，向抵押人发出书面通知；2.抵押人应在收到通知之日起____日内，按照要求办理解押手续。9.3解押期限抵押物解押期限为自抵押权人发出书面通知之日起____日内。10.违约责任10.1抵押人违约责任抵押人违反本合同约定，未按期履行还款义务的，应向抵押权人支付违约金，违约金按未偿还债务总额的____%计算。10.2抵押权人违约责任抵押权人违反本合同约定，未按期实现抵押权的，应向抵押人支付违约金，违约金按实现抵押权所需费用总额的____%计算。10.3违约责任承担方式违约方应按照本合同约定承担违约责任，违约金支付后，不影响双方其他权利的行使。11.争议解决方式11.1争议解决机构双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同解除条件12.1合同解除事由1.抵押权人未按期实现抵押权；2.抵押人未按期履行还款义务；3.法律法规规定的其他解除情形。12.2合同解除程序1.双方协商一致解除合同；2.一方提出解除合同，另一方在____日内未予反对，视为解除。12.3合同解除期限合同解除期限为自合同解除事由发生之日起____日内。13.合同变更及补充13.1合同变更方式双方对本合同进行变更，应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同补充方式双方对本合同进行补充，应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同变更及补充的生效本合同的变更及补充自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1通知方式本合同项下的通知，应以书面形式进行，通过_________方式进行送达。14.2合同附件本合同附件为本合同的不可分割部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同签署本合同一式____份，抵押人执____份，抵押权人执____份，具有同等法律效力。14.4合同份数本合同共____份，包括正本____份，副本____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除抵押人和抵押权人以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、拍卖机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入事由1.抵押权人行使抵押权时，可能需要第三方提供专业服务，如评估、拍卖等；2.抵押人履行还款义务时，可能需要第三方协助，如贷款发放、资金监管等；3.合同履行过程中，因特殊情况需要第三方提供专业意见或协助。15.3第三方介入方式1.抵押权人可委托第三方提供相关服务；2.抵押人可委托第三方协助履行合同；3.双方协商一致，同意第三方介入合同履行过程。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因其过错导致的损失，由第三方承担的最高赔偿责任。16.2责任限额约定1.第三方的责任限额为本合同抵押物价值的____%；2.第三方的责任限额为人民币____元整；3.第三方责任限额的具体约定，应在合同附件中详细列明。17.第三方责权利17.1第三方责任1.依法履行职责，确保服务质量；2.对其提供的服务质量负责；3.对因其过错导致的损失，承担相应赔偿责任。17.2第三方权利1.第三方有权要求抵押人和抵押权人提供必要的协助和配合；2.第三方有权根据合同约定和实际情况，调整服务内容和收费标准；3.第三方有权要求抵押人和抵押权人支付约定的服务费用。17.3第三方义务1.第三方应遵守合同约定和法律法规，履行相关职责；2.第三方应妥善保管抵押物和相关资料；3.第三方应保守合同秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方与其他各方的关系18.1抵押人与第三方的关系抵押人应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利义务。18.2抵押权人与第三方的关系抵押权人应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利义务。18.3第三方与抵押权人和抵押人的关系第三方应同时与抵押权人和抵押人签订相应的服务合同，明确三方之间的权利义务关系。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同履行，应遵循本合同约定和法律法规的要求。19.2第三方介入后的合同履行，抵押人和抵押权人应按照合同约定，向第三方支付约定的服务费用。19.3第三方介入后的合同履行，如发生争议，应按照本合同第11条“争议解决方式”进行解决。20.合同变更及补充20.1本合同涉及第三方介入的相关条款，如需变更或补充，应经三方协商一致，并以书面形式进行。20.2本合同涉及第三方介入的相关条款变更或补充后，自三方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件详细要求：提供抵押物的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等，以证明抵押物的权属清晰。说明：抵押物权属证明文件是合同生效的前提条件，必须真实有效。2.抵押物评估报告详细要求：由具有相应资质的评估机构出具的抵押物价值评估报告，报告内容应包括评估依据、评估方法、评估结果等。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据，确保抵押物价值的公允性。3.第三方服务合同详细要求：抵押人和抵押权人与第三方签订的服务合同，应明确双方的权利义务、服务内容、收费标准等。说明：第三方服务合同是第三方介入合同履行过程的法律依据，确保第三方行为的规范。4.争议解决协议详细要求：双方在争议解决过程中达成的协议，包括争议解决方式、争议解决期限等。说明：争议解决协议是解决争议的法律依据，确保争议得到及时有效的解决。5.通知送达凭证详细要求：证明已向对方送达通知的凭证，如邮寄单、快递单等。说明：通知送达凭证是证明已履行通知义务的重要证据，确保双方权益得到保障。6.违约金支付凭证详细要求：证明已支付违约金的凭证，如银行汇款单、转账记录等。说明：违约金支付凭证是证明已履行违约金支付义务的重要证据，确保违约责任得到落实。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为未按期履行还款义务责任认定标准：根据合同约定，抵押人应按期偿还债务。如未按期偿还，应支付违约金，并承担相应的法律责任。示例：抵押人未按期偿还贷款本金及利息，应支付合同约定的违约金，并承担相应的法律责任。2.抵押权人违约行为未按期实现抵押权责任认定标准：抵押权人应在合同约定的期限内实现抵押权。如未按期实现，应支付违约金，并承担相应的法律责任。示例：抵押权人未按期实现抵押权，应支付合同约定的违约金，并承担相应的法律责任。3.第三方违约行为未按约定提供服务质量责任认定标准：第三方应按照合同约定提供服务质量。如未按约定提供，应承担相应的赔偿责任。示例：第三方提供的评估报告存在重大失误，导致抵押物价值评估不准确，应承担相应的赔偿责任。4.争议解决违约行为未按约定履行争议解决协议责任认定标准：双方在争议解决过程中应按约定履行协议。如未按约定履行，应承担相应的法律责任。示例：一方未按争议解决协议履行，另一方可向法院提起诉讼，要求其履行协议或承担相应的法律责任。全文完。2024年度房地产抵押合同，明确抵押物、抵押权及解押条件。1本合同目录一览1.抵押物概述1.1抵押物的定义1.2抵押物的性质1.3抵押物的权属2.抵押权概述2.1抵押权的定义2.2抵押权的性质2.3抵押权的权属3.抵押合同签订3.1合同签订的时间3.2合同签订的地点3.3合同签订的双方4.抵押物清单4.1抵押物清单的内容4.2抵押物清单的编制4.3抵押物清单的确认5.抵押权设立5.1抵押权设立的时间5.2抵押权设立的地点5.3抵押权设立的程序6.抵押权登记6.1抵押权登记的时间6.2抵押权登记的地点6.3抵押权登记的程序7.抵押期间的权利义务7.1抵押人的权利7.2抵押人的义务7.3抵押权人的权利7.4抵押权人的义务8.抵押物的保管8.1抵押物保管的责任8.2抵押物保管的方式8.3抵押物保管费用的承担9.抵押物的使用9.1抵押物使用的规定9.2抵押物使用的方式9.3抵押物使用费用的承担10.抵押物的收益10.1抵押物收益的分配10.2抵押物收益的提取10.3抵押物收益的承担11.抵押权的实现11.1抵押权实现的程序11.2抵押权实现的期限11.3抵押权实现的条件12.抵押权的变更12.1抵押权变更的原因12.2抵押权变更的程序12.3抵押权变更的后果13.抵押权的解除13.1抵押权解除的原因13.2抵押权解除的程序13.3抵押权解除的后果14.合同的终止14.1合同终止的原因14.2合同终止的程序14.3合同终止的后果第一部分：合同如下：第一条抵押物概述1.1抵押物的定义：本合同所指抵押物是指甲方拥有的位于（具体地址）的房产，包括但不限于土地使用权、建筑物、构筑物及其附属设施。1.2抵押物的性质：抵押物为甲方合法拥有的不动产，具有独立权属，且不存在争议、查封、扣押或其他权利限制。1.3抵押物的权属：甲方保证抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵，且抵押物不存在任何债务负担。第二条抵押权概述2.1抵押权的定义：本合同所指抵押权是指乙方对甲方抵押物所享有的优先受偿权利。2.2抵押权的性质：抵押权为物权，具有优先受偿性，乙方对抵押物的占有和收益权不受甲方其他债权人的影响。2.3抵押权的权属：抵押权自抵押合同生效之日起设立，乙方取得抵押物的优先受偿权。第三条抵押合同签订3.1合同签订的时间：本合同签订时间为2024年（具体日期）。3.2合同签订的地点：本合同签订地点为（具体地点）。3.3合同签订的双方：本合同由甲方（全称）和乙方（全称）双方签订。第四条抵押物清单4.1抵押物清单的内容：抵押物清单应包括抵押物的具体信息，如房产证号、土地证号、建筑面积、用途、坐落位置等。4.2抵押物清单的编制：甲方应在本合同签订之日起（具体时间）内编制抵押物清单，并提交乙方审核。4.3抵押物清单的确认：乙方应在收到抵押物清单之日起（具体时间）内确认抵押物清单的真实性和完整性。第五条抵押权设立5.1抵押权设立的时间：抵押权自抵押合同生效之日起设立。5.2抵押权设立的地点：抵押权设立的地点为抵押物的所在地。5.3抵押权设立的程序：甲方应在抵押合同生效之日起（具体时间）内办理抵押权设立登记手续，并将登记证明文件提交乙方。第六条抵押权登记6.1抵押权登记的时间：抵押权登记的时间为甲方办理抵押权设立登记手续的时间。6.2抵押权登记的地点：抵押权登记的地点为抵押物的所在地。6.3抵押权登记的程序：甲方应按照我国相关法律法规的规定，向抵押物的所在地登记机关办理抵押权登记手续。第七条抵押期间的权利义务7.1抵押人的权利：甲方在抵押期间，享有抵押物的占有、使用、收益和处分权，但不得损害乙方的抵押权。7.2抵押人的义务：甲方应保证抵押物的安全，不得擅自改变抵押物的性质和使用状态，不得转让、出租、抵押抵押物。7.3抵押权人的权利：乙方在抵押期间，享有抵押物的优先受偿权，并对抵押物的使用、收益和处分享有一定的监督权。7.4抵押权人的义务：乙方应尊重甲方在抵押期间的合法权益，不得干涉甲方对抵押物的合理使用和处分。第八部分：抵押物的保管8.1抵押物保管的责任：甲方负责抵押物的日常保管和维护，确保抵押物在抵押期间的安全和完整。8.2抵押物保管的方式：甲方应采取必要的措施，防止抵押物因人为或自然原因造成的损坏、灭失或贬值。8.3抵押物保管费用的承担：抵押物保管费用由甲方承担，乙方不承担抵押物保管期间的任何费用。第九部分：抵押物的使用9.1抵押物使用的规定：甲方在抵押期间，应按照抵押物的性质和用途合理使用，不得擅自改变抵押物的结构和使用功能。9.2抵押物使用的方式：甲方应保证抵押物的使用不损害乙方的抵押权，不影响乙方的优先受偿权。9.3抵押物使用费用的承担：抵押物使用过程中产生的相关费用，如水、电、物业管理费等，由甲方承担。第十部分：抵押物的收益10.1抵押物收益的分配：抵押物产生的收益，在扣除合理费用和甲方应承担的税费后，甲方有权自行支配。10.2抵押物收益的提取：甲方应确保抵押物收益的提取不会影响抵押物的价值和乙方的抵押权。10.3抵押物收益的承担：抵押物收益的承担由甲方自行决定，但不得损害乙方的抵押权。第十一部分：抵押权的实现11.1抵押权实现的程序：在债务人未履行到期债务或发生合同约定的其他情形时，乙方有权行使抵押权。11.2抵押权实现的期限：抵押权实现的期限自债务履行期限届满之日起计算，但最长不超过抵押合同约定的期限。11.3抵押权实现的条件：抵押权实现的条件包括但不限于债务履行不能、抵押物价值明显下降等。第十二部分：抵押权的变更12.1抵押权变更的原因：抵押权变更的原因包括但不限于抵押物权属变化、抵押权人变更等。12.2抵押权变更的程序：抵押权变更应经双方协商一致，并按照相关法律法规的规定办理变更登记手续。12.3抵押权变更的后果：抵押权变更后，原抵押权人不再享有抵押权，新的抵押权人取得抵押权。第十三部分：抵押权的解除13.1抵押权解除的原因：抵押权解除的原因包括但不限于债务履行完毕、抵押物权属转移等。13.2抵押权解除的程序：抵押权解除应经双方协商一致，并按照相关法律法规的规定办理解除登记手续。13.3抵押权解除的后果：抵押权解除后，乙方不再享有抵押权，抵押物的权属恢复至甲方。第十四部分：合同的终止14.1合同终止的原因：合同终止的原因包括但不限于债务履行完毕、抵押权解除、抵押物灭失等。14.2合同终止的程序：合同终止应经双方协商一致，并按照相关法律法规的规定办理终止手续。14.3合同终止的后果：合同终止后，双方的权利义务终止，但双方仍有权就合同履行情况进行清算和结算。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1第三方的定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。第二条第三方的责任限额2.1第三方的责任限额：第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的违约行为，应承担相应的民事责任。第三方责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任：第三方应按照合同约定和自身专业能力，履行相应的服务或协助义务，确保合同履行的顺利进行。3.2第三方的权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用，并有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。3.3第三方的义务：第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，保守甲乙双方的商业秘密。第四条第三方介入的附加条款4.1第三方介入的条件：在合同履行过程中，如需第三方介入，应由甲乙双方协商一致，并明确第三方介入的具体事项和职责。4.2.1双方共同签署第三方介入协议；4.2.2第三方根据协议约定履行相应职责；4.2.3双方对第三方的工作进行监督和评价。第五条甲乙方在第三方介入时的额外条款5.1甲方额外条款：5.1.1甲方应配合第三方进行相关工作，并按照合同约定支付服务费用；5.1.2甲方应对第三方的服务质量和效果承担连带责任。5.2乙方额外条款：5.2.1乙方应配合第三方进行相关工作，并按照合同约定支付服务费用；5.2.2乙方应对第三方的服务质量和效果承担连带责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：第三方在履行合同过程中，仅对乙方负责，甲方对第三方的行为不承担责任。6.2第三方与乙方的划分：第三方在履行合同过程中，仅对甲乙双方负责，不直接对抵押物或抵押权人承担责任。6.3第三方与其他方的划分：第三方与其他未直接参与合同履行的各方无直接合同关系，不承担相应的责任。第七条第三方的退出机制7.1第三方退出条件：在合同履行过程中，如第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并协商解决退出事宜。7.2.1第三方向甲乙双方发出退出通知；7.2.2双方协商确定退出事宜，包括但不限于服务费用的结算、相关资料的移交等；7.2.3第三方在协议完成后退出合同。第八条第三方的违约责任8.1第三方违约情形：第三方在履行合同过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。8.2第三方违约责任：第三方的违约责任包括但不限于：8.2.1按照合同约定支付违约金；8.2.2按照甲方和乙方的要求采取补救措施；8.2.3按照甲乙双方的要求赔偿损失。第九条第三方的保密义务9.1第三方保密义务：第三方在履行合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。第十条第三方的法律适用和争议解决10.1法律适用：本合同及第三方介入协议适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：甲乙双方与第三方之间因本合同及第三方介入协议产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单：详细列出抵押物的具体信息，包括房产证号、土地证号、建筑面积、用途、坐落位置等。2.抵押合同：本合同文本，包括合同和附件。3.第三方介入协议：若涉及第三方介入，需签署的协议，明确第三方职责和服务内容。4.抵押权设立登记证明：抵押权设立后的登记证明文件。5.抵押物评估报告：若涉及抵押物价值评估，需提供评估报告。6.抵押物保管协议：若由第三方保管抵押物，需签署的保管协议。7.抵押物使用协议：若抵押物被用于特定用途，需签署的使用协议。8.抵押物收益分配协议：若抵押物产生收益，需签署的收益分配协议。9.抵押权实现协议：若抵押权实现，需签署的协议，明确抵押物处置方式。10.第三方责任认定书：若第三方违约，需签署的责任认定书。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付抵押物保管费用。责任认定标准：甲方应支付违约金，并承担抵押物保管期间产生的损失。示例：甲方未按期支付保管费用，应支付每月应支付费用的20%作为违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定行使抵押权。责任认定标准：乙方应支付违约金，并承担因未行使抵押权导致的损失。示例：乙方未在规定期限内行使抵押权，应支付每月应行使抵押权费用的10%作为违约金。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，并赔偿因违约行为造成的损失。示例：第三方未按时完成评估工作，应赔偿甲方和乙方因延误造成的损失。4.违约行为：甲方擅自改变抵押物的使用状态。责任认定标准：甲方应承担违约责任，并赔偿因擅自改变使用状态造成的损失。示例：甲方擅自将抵押物用于商业用途，应赔偿乙方因抵押物价值下降造成的损失。5.违约行为：乙方擅自转让抵押物。责任认定标准：乙方应承担违约责任，并赔偿因擅自转让抵押物造成的损失。示例：乙方擅自将抵押物转让给他人，应赔偿甲方因抵押物价值下降造成的损失。全文完。2024年度房地产抵押合同，明确抵押物、抵押权及解押条件。2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3代理信息（如有）2.抵押物基本情况2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物产权状况2.4抵押物价值评估3.抵押权设定3.1抵押权设立方式3.2抵押权范围3.3抵押权登记手续3.4抵押权登记费用4.抵押担保范围4.1担保债务种类4.2担保债务金额4.3担保债务期限5.抵押权行使条件5.1抵押权行使条件5.2抵押权行使程序5.3抵押权行使期限6.抵押物保管责任6.1抵押物保管责任主体6.2抵押物保管方式6.3抵押物保管费用7.抵押物处置权7.1抵押物处置权限制7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置费用8.抵押物价值变化处理8.1抵押物价值增加8.2抵押物价值减少8.3抵押物价值变化通知9.抵押权解除条件9.1抵押权解除条件9.2抵押权解除程序9.3抵押权解除通知10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件10.4合同解除程序11.违约责任11.1抵押人违约责任11.2抵押权人违约责任11.3第三方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人信息抵押人名称：____________________抵押人法定代表人：_______________抵押人地址：____________________抵押人联系电话：__________________1.2抵押权人信息抵押权人名称：____________________抵押权人法定代表人：_______________抵押权人地址：____________________抵押权人联系电话：__________________1.3代理信息（如有）代理人名称：____________________代理人身份证明号码：________________代理人联系方式：____________________2.抵押物基本情况2.1抵押物名称抵押物名称：____________________2.2抵押物地址抵押物地址：____________________2.3抵押物产权状况抵押物产权证号：__________________抵押物产权归属：___________________2.4抵押物价值评估抵押物评估价值：__________________评估机构名称：____________________评估日期：____________________3.抵押权设定3.1抵押权设立方式抵押权设立方式：__________________3.2抵押权范围抵押权范围：____________________3.3抵押权登记手续抵押权登记机构：__________________抵押权登记日期：__________________3.4抵押权登记费用抵押权登记费用：__________________4.抵押担保范围4.1担保债务种类担保债务种类：____________________4.2担保债务金额担保债务金额：__________________4.3担保债务期限担保债务期限：__________________5.抵押权行使条件5.1抵押权行使条件抵押权行使条件：__________________5.2抵押权行使程序抵押权行使程序：__________________5.3抵押权行使期限抵押权行使期限：__________________6.抵押物保管责任6.1抵押物保管责任主体抵押物保管责任主体：________________6.2抵押物保管方式抵押物保管方式：__________________6.3抵押物保管费用抵押物保管费用：__________________7.抵押物处置权7.1抵押物处置权限制抵押物处置权限制：__________________7.2抵押物处置程序抵押物处置程序：__________________7.3抵押物处置费用抵押物处置费用：__________________8.抵押物价值变化处理8.1抵押物价值增加抵押物价值增加处理方式：________________抵押物价值增加通知期限：________________8.2抵押物价值减少抵押物价值减少处理方式：________________抵押物价值减少通知期限：________________8.3抵押物价值变化通知抵押物价值变化通知方式：________________9.抵押权解除条件9.1抵押权解除条件抵押权解除条件：____________________9.2抵押权解除程序抵押权解除程序：____________________9.3抵押权解除通知抵押权解除通知方式：__________________10.合同变更与解除10.1合同变更条件合同变更条件：____________________10.2合同变更程序合同变更程序：____________________10.3合同解除条件合同解除条件：____________________10.4合同解除程序合同解除程序：____________________11.违约责任11.1抵押人违约责任抵押人违约责任：____________________11.2抵押权人违约责任抵押权人违约责任：____________________11.3第三方违约责任第三方违约责任：____________________12.争议解决12.1争议解决方式争议解决方式：____________________12.2争议解决机构争议解决机构：____________________12.3争议解决程序争议解决程序：____________________13.合同生效及终止13.1合同生效条件合同生效条件：____________________13.2合同终止条件合同终止条件：____________________13.3合同终止程序合同终止程序：____________________14.其他约定事项14.1合同附件合同附件：____________________14.2合同份数合同份数：____________________14.3合同签署日期合同签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除抵押人和抵押权人以外的，为协助抵押权人实现抵押权而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、拍卖机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助抵押权人实现抵押权的设定、行使、保管、处置等环节，提高抵押权实现效率，降低风险。15.3第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：1.抵押物价值评估；2.抵押物处置；3.法律事务代理；4.财务事务代理；5.其他抵押权实现相关事宜。16.第三方介入程序16.1第三方选定抵押权人有权根据实际情况选择合适的第三方介入，抵押人应予以配合。16.2第三方职责1.按照规定标准进行抵押物价值评估；2.按照规定程序进行抵押物处置；3.在法律事务代理中，提供专业法律意见；4.在财务事务代理中，提供专业财务意见；5.其他抵押权实现相关事宜。16.3第三方费用第三方费用包括但不限于评估费、代理费、手续费等，由抵押权人承担。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三