2024年土地使用权抵押融资合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地使用权抵押融资合同模板版B版本合同目录一览1.土地使用权抵押融资合同概述1.1定义与解释1.2合同主体1.3合同目的与合法性2.土地使用权信息2.1土地使用权证号2.2土地位置与面积2.3土地使用性质3.抵押融资条款3.1抵押物价值评估3.2融资额度与用途3.3融资期限3.4融资利率3.5还款方式与期限4.抵押权与担保4.1抵押权设立4.2抵押权实现条件4.3担保范围4.4担保方式5.合同的履行与监督5.1双方权利与义务5.2合同履行监督5.3合同变更与解除6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任认定与赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖8.合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.其他条款9.1合同的保密条款9.2合同的转让9.3法律法规与强制性规定10.合同附件10.1土地使用权证复印件10.2融资主体财务报表10.3其他重要文件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署主体12.合同盖章12.1合同盖章要求12.2合同盖章日期13.合同备案与登记13.1备案与登记部门13.2备案与登记时间14.合同的复印与保管14.1合同复印要求14.2合同保管主体第一部分：合同如下：第一条土地使用权抵押融资合同概述1.1定义与解释1.2合同主体甲方：拥有土地使用权的法人或其他组织。乙方：提供融资的金融机构。1.3合同目的与合法性本合同的目的是为了规范甲方以土地使用权抵押的方式向乙方申请融资的行为，明确双方的权利和义务，确保融资活动的合法性、安全性和有效性。第二条土地使用权信息2.1土地使用权证号：____________。2.2土地位置与面积：甲方拥有的土地位于_______（具体位置），土地面积为_______平方米。2.3土地使用性质：该土地的使用性质为_______。第三条抵押融资条款3.1抵押物价值评估甲乙双方应共同委托具有资质的中介机构对抵押物的价值进行评估，并按照评估价值确定融资额度。3.2融资额度与用途甲方本次融资的额度为人民币_______元整（大写：_______元整），用于_______（具体用途）。3.3融资期限本合同项下的融资期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.4融资利率本合同项下的融资利率为_______%。3.5还款方式与期限甲方应按照本合同约定的还款方式和期限，将本金和利息归还给乙方。具体的还款方式和期限如下：_______。第四条抵押权与担保4.1抵押权设立本合同签订后，甲乙双方应共同向有权部门申请办理土地使用权抵押登记手续，设立抵押权。4.2抵押权实现条件在甲方未按约定履行还款义务的情况下，乙方有权依据本合同约定和法律规定，实现抵押权。4.3担保范围本合同项下的担保范围包括主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。4.4担保方式本合同的担保方式为土地使用权抵押。第五条合同的履行与监督5.1双方权利与义务甲方应按合同约定履行还款义务，乙方应按合同约定提供融资。5.2合同履行监督甲乙双方应共同建立健全合同履行监督机制，确保合同的履行。5.3合同变更与解除本合同的变更和解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第六条违约责任6.1违约行为甲方未按合同约定履行还款义务，乙方未按合同约定提供融资的行为均视为违约。6.2违约责任认定与赔偿违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体的违约金计算方式和损失赔偿范围如下：_______。第七条争议解决7.1争议解决方式甲乙双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼管辖本合同的诉讼管辖地为_______人民法院。第八条合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）甲乙双方按照约定履行完合同全部义务的；（2）甲乙双方协商一致解除本合同的；（3）依法应当终止的其他情形。8.3合同解除条件（1）甲乙双方协商一致解除本合同的；（2）因不可抗力导致本合同无法履行，经甲乙双方协商一致解除的；（3）依法应当解除的其他情形。第九条其他条款9.1合同的保密条款甲乙双方应对本合同的内容和签订过程中的相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2合同的转让本合同未经甲乙双方协商一致，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。9.3法律法规与强制性规定本合同的签订、履行、终止、解除及解释等，均应遵守中华人民共和国法律法规和强制性规定。第十条合同附件10.1土地使用权证复印件甲方应向乙方提供土地使用权证的复印件。10.2融资主体财务报表甲方应向乙方提供最新的财务报表。10.3其他重要文件甲乙双方认为需要附加的其他重要文件。第十一条合同签署11.1签署日期本合同签署日期为_______年_______月_______日。11.2签署地点本合同签署地点为_______。11.3签署主体甲方（抵押人）：_______乙方（抵押权人）：_______第十二条合同盖章12.1合同盖章要求甲乙双方应在本合同签字（或盖章）后，按照约定盖章。12.2合同盖章日期合同盖章日期为_______年_______月_______日。第十三条合同备案与登记13.1备案与登记部门甲乙双方应将本合同向有权部门备案和登记。13.2备案与登记时间备案与登记时间为_______年_______月_______日。第十四条合同的复印与保管14.1合同复印要求甲乙双方应确保本合同的复印本真实、完整。14.2合同保管主体甲乙双方均有权保管本合同的复印本，但应以不影响对方正常使用为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件附件要求：清晰、完整，须有土地使用权证上的所有信息，包括土地使用权人、土地位置、面积、使用性质等。附件说明：土地使用权证是证明甲方拥有抵押物所有权的重要法律文件，乙方需验证其真实性并留存复印件。2.融资主体财务报表附件要求：包含最近一年的财务状况，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。附件说明：财务报表用于评估甲方的财务状况和还款能力，乙方据此决定融资额度和利率。3.其他重要文件附件要求：包括但不限于甲方的经营许可证、税务登记证、公司章程等。附件说明：这些文件有助于乙方了解甲方的合法经营状况和信用状况，以降低融资风险。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为逾期还款未按约定用途使用融资资金提供虚假财务信息或隐瞒重要信息不履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为未按约定时间提供融资资金未按约定利率提供融资不履行合同约定的其他义务3.违约责任认定标准违约金计算：按照合同约定的违约金计算方式进行，如未约定，则根据中国人民银行同期贷款基准利率加倍计算。损失赔偿：赔偿因违约行为导致的直接经济损失，包括但不限于利息损失、诉讼费用等。合同解除：违约方应承担合同解除后的相关费用，并支付对方因此遭受的损失。4.示例说明如果甲方逾期还款，乙方有权按约定收取违约金，并追究甲方继续还款的责任。如果乙方未按约定时间提供融资资金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权：指国家授予的土地使用权利，包括土地使用权人的使用权和土地上附着物的所有权。2.抵押权：指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债权人在债务人不履行债务时，有权优先受偿的权利。3.