2024年度租赁合同提前终止违约金计算方式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同提前终止违约金计算方式本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同标的物1.5合同双方基本信息2.租赁关系2.1租赁物描述2.2租赁用途2.3租赁费用2.4租赁期限2.5租赁物交付与接收2.6租赁物维护与保养2.7租赁物保险3.提前终止条件3.1提前终止事由3.2提前终止通知3.3提前终止程序3.4提前终止后果4.违约责任4.1违约定义4.2违约情形4.3违约责任承担4.4违约金计算标准4.5违约金支付方式5.违约金计算方式5.1违约金计算公式5.2违约金计算基数5.3违约金计算期限5.4违约金计算方法5.5违约金调整机制6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序6.4争议解决费用7.其他约定7.1合同生效条件7.2合同变更与解除7.3合同解除后的处理7.4合同解除通知7.5合同解除后的责任7.6合同终止后的处理7.7合同终止通知7.8合同终止后的责任8.法律适用与管辖8.1法律适用8.2管辖法院8.3纠纷解决方式9.合同附件9.1附件一：租赁物清单9.2附件二：租赁合同附件9.3附件三：其他相关文件10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人信息10.4签署人签字11.合同备案11.1备案机构11.2备案程序11.3备案期限11.4备案费用12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知12.4解除后的责任13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止通知13.4终止后的责任14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁合同附件14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定，实现甲乙双方的共同利益。1.3合同期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4合同标的物租赁物为位于_______的房屋，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。1.5合同双方基本信息出租方（甲方）：名称，法定代表人，住所，联系电话等。承租方（乙方）：名称，法定代表人，住所，联系电话等。2.租赁关系2.1租赁物描述租赁物为上述房屋，包括但不限于房屋本身及其附属设施。2.2租赁用途租赁物仅用于_______，不得用于任何违法活动。2.3租赁费用租赁费用为每月人民币_______元，支付方式为_______。2.4租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.5租赁物交付与接收租赁物交付时间为_______年_______月_______日，乙方应在验收合格后_______日内向甲方支付首月租金。2.6租赁物维护与保养乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的正常使用。2.7租赁物保险甲方应在租赁期间为租赁物投保相应保险，保险费用由甲方承担。3.提前终止条件3.1提前终止事由（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后_______日内仍未履行；（3）法律法规或政策变化导致合同无法履行；（4）双方协商一致。3.2提前终止通知提前终止本合同，甲乙双方应提前_______日书面通知对方。3.3提前终止程序（1）通知对方；（2）办理租赁物交接手续；（3）结算租赁费用及违约金。3.4提前终止后果提前终止本合同，甲乙双方应按照本合同约定承担相应责任。4.违约责任4.1违约定义本合同所称违约，是指一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定。4.2违约情形（1）未按时支付租金；（2）违反租赁用途；（3）损坏租赁物；（4）其他违反合同约定的行为。4.3违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）承担其他违约责任。4.4违约金计算标准违约金按每日租金的_______%计算，累计计算至合同终止之日。5.违约金计算方式5.1违约金计算公式违约金=每日租金×违约天数×_______%5.2违约金计算基数每日租金为人民币_______元。5.3违约金计算期限违约金计算期限为合同终止之日起_______日内。5.4违约金计算方法违约金按实际违约天数计算，不足一日按一日计算。5.5违约金调整机制如遇国家政策调整，违约金计算标准可相应调整。6.争议解决6.1争议解决方式甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。6.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的规定执行。6.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。7.合同附件7.1附件一：租赁物清单7.2附件二：租赁合同附件7.3附件三：其他相关文件8.法律适用与管辖8.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。8.2管辖法院本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用_______人民法院管辖。8.3纠纷解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.合同附件9.1附件一：租赁物清单租赁物清单应详细列明租赁物的名称、规格、数量、状况等信息，并由甲乙双方签字确认。9.2附件二：租赁合同附件（1）房屋使用说明书；（2）房屋维修保养指南；（3）房屋租赁押金收据；（4）其他双方认为必要的文件。9.3附件三：其他相关文件其他相关文件包括但不限于：（1）房屋产权证明；（2）房屋租赁许可证；（3）甲乙双方的身份证明文件；（4）其他与合同履行相关的文件。10.合同签署10.1签署日期本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2签署地点本合同签署地点为_______。10.3签署人信息甲乙双方应在合同上注明各自的法定代表人或授权代表姓名、职务，并签字或盖章。10.4签署人签字甲乙双方法定代表人或授权代表应在合同上签字，以表示对本合同的认可和同意。11.合同备案11.1备案机构本合同需在_______市房屋租赁管理部门备案。11.2备案程序甲乙双方应在合同签订后_______日内将本合同及相关文件提交至备案机构进行备案。11.3备案期限备案期限为合同签订之日起_______日内。11.4备案费用备案费用按照备案机构的规定缴纳。12.合同解除12.1解除条件本合同解除条件如下：（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后_______日内仍未履行；（3）法律法规或政策变化导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。12.2解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方确认收到解除通知；（3）双方办理合同解除手续。12.3解除通知解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。12.4解除后的责任合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定承担相应责任。13.合同终止13.1终止条件本合同终止条件如下：（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致终止合同；（4）法律法规或政策变化导致合同无法履行。13.2终止程序合同终止程序如下：（1）一方提出终止合同的通知；（2）另一方确认收到终止通知；（3）双方办理合同终止手续。13.3终止通知终止合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。13.4终止后的责任合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定承担相应责任。14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁合同附件14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或双方协商一致，介入合同履行、监督、协调等活动的个人或机构。15.2第三方介入类型（1）中介方：提供信息、沟通协调、促成交易等服务的机构或个人；（2）监督方：对合同履行情况进行监督，确保合同各方履行义务的机构或个人；（3）协调方：在合同履行过程中，协调解决争议的机构或个人；（4）其他第三方：经甲乙双方同意，介入合同履行的其他机构或个人。16.第三方介入程序16.1介入条件（1）介入事由明确；（2）介入内容合法；（3）介入方式合理；（4）介入目的正当。16.2介入程序（1）甲乙双方书面提出第三方介入申请；（2）第三方在收到申请后_______日内回复是否接受介入；（3）甲乙双方与第三方签订介入协议；（4）第三方按照介入协议约定履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在介入合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的最高赔偿额。17.2责任限额确定（1）第三方责任范围；（2）第三方责任限额；（3）第三方赔偿方式；（4）第三方赔偿期限。17.3责任限额调整在合同履行期间，如因法律法规、政策调整等原因导致第三方责任限额需要调整，甲乙双方可协商一致，对责任限额进行适当调整。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）根据介入协议约定，获得甲乙双方提供的必要信息；（2）对合同履行情况进行监督，提出合理意见和建议；（3）协调解决合同履行过程中的争议；（4）根据合同约定，获得相应的报酬。18.2第三方义务（1）按照介入协议约定，履行监督、协调等职责；（2）保守甲乙双方商业秘密；（3）不得泄露合同内容；（4）遵守法律法规，不得违反公序良俗。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方介入合同履行，第三方应维护甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方委托第三方介入合同履行，第三方应维护乙方的合法权益。19.3第三方与合同其他各方的划分第三方与合同其他各方（如担保人、担保机构等）的关系为独立第三方关系，第三方不参与合同其他各方的权利义务关系。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后的合同履行，仍以本合同为准。20.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行顺利进行。20.3第三方介入后，甲乙双方如发现第三方存在违规行为，应立即通知对方，并要求第三方改正。20.4第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的名称、规格、数量、状况、品牌、型号等信息，并由甲乙双方签字确认。说明：本清单为租赁物的详细描述，是租赁物交付和接收的重要依据。2.附件二：租赁合同附件详细要求：包括房屋使用说明书、房屋维修保养指南、房屋租赁押金收据等，以及双方认为必要的其他文件。说明：本附件为租赁合同的补充内容，用于明确租赁物的使用、维护和押金等事项。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括房屋产权证明、房屋租赁许可证、甲乙双方的身份证明文件等。说明：本附件为合同履行的必要文件，用于证明租赁物的合法性和甲乙双方的合法身份。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的目的、范围、责任、权利、义务等。说明：本协议为第三方介入合同履行的法律文件，确保第三方行为的合法性和有效性。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序、费用等。说明：本协议为合同履行过程中出现争议时的解决机制，保障双方权益。6.附件六：租赁物验收报告详细要求：报告应详细记录租赁物的交付、接收、使用等情况。说明：本报告为租赁物交付和接收的记录，是日后解决争议的重要证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金违反租赁用途损坏租赁物未按约定进行租赁物的维护与保养未按时履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：违约行为的性质、严重程度对合同履行的影响违约方的主观过错3.违约责任认定示例：乙方未按时支付租金：乙方应支付违约金，违约金按每日租金的_______%计算。甲方未按时交付租赁物：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因未按时交付租赁物所造成的损失。双方均违反合同约定：双方应根据各自的违约行为承担相应的责任。2024年度租赁合同提前终止违约金计算方式1本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方基本信息2.租赁标的物2.1标的物名称2.2标的物位置2.3标的物面积2.4标的物现状3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还6.使用与维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序8.4合同终止程序9.违约金计算方式9.1提前终止合同违约金比例9.2提前终止合同违约金计算公式9.3提前终止合同违约金支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定12.1知识产权12.2不可抗力12.3法律适用13.合同附件13.1附件一：租赁标的物清单13.2附件二：租赁合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署双方代表14.3签署地点第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]2.租赁标的物2.1标的物名称：[具体标的物名称]2.2标的物位置：[具体地址]2.3标的物面积：[具体面积]2.4标的物现状：[标的物现状描述]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[具体日期]3.2租赁终止日期：[具体日期]3.3租赁期限变更：[租赁期限变更条件及程序]4.租金及支付方式4.1租金金额：[具体金额]4.2租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.3租金支付时间：[具体支付日期，如每月的某日]4.4租金调整：[租金调整的条件和方式]5.租赁保证金5.1保证金金额：[具体金额]5.2保证金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]5.3保证金退还：[退还条件及程序]6.使用与维护6.1使用范围：[租赁标的物的使用范围]6.2使用限制：[租赁标的物的使用限制]6.3维护责任：[租赁标的物的维护责任分配]7.违约责任7.1违约情形：[列出可能的违约情形，如逾期支付租金、擅自改变标的物用途等]7.2违约责任承担：[违约责任的具体承担方式，如支付违约金、赔偿损失等]7.3违约金计算方式：[违约金的计算方法和比例]7.3.1提前终止合同违约金比例：[具体比例，如提前终止合同需支付一个月租金作为违约金]7.3.2提前终止合同违约金计算公式：[具体的计算公式，如提前终止合同违约金=剩余租赁期限×月租金]7.3.3提前终止合同违约金支付：[违约金支付的时间、方式及责任]8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方解除合同条件：[甲方可以解除合同的具体条件，如乙方严重违约等]8.1.2乙方解除合同条件：[乙方可以解除合同的具体条件，如甲方未履行合同义务等]8.2合同终止条件8.2.1自然终止：[合同因租赁期限届满而自然终止]8.2.2合意终止：[双方协商一致解除合同]8.2.3法定终止：[因不可抗力或其他法定原因导致合同终止]8.3合同解除程序8.3.1提前通知：[一方解除合同需提前通知对方的时间要求]8.3.2解除确认：[双方确认解除合同的具体流程]8.3.3解除后果：[合同解除后的处理事项，如退还保证金等]8.4合同终止程序8.4.1终止通知：[终止合同的通知方式和时间要求]8.4.2终止确认：[双方确认合同终止的具体流程]8.4.3终止后果：[合同终止后的处理事项，如清理租赁标的物等]9.违约金计算方式9.1提前终止合同违约金比例9.1.1甲方提前终止：[甲方提前终止合同的具体违约金比例]9.1.2乙方提前终止：[乙方提前终止合同的具体违约金比例]9.2提前终止合同违约金计算公式9.2.1甲方提前终止计算公式：[甲方提前终止违约金的计算公式]9.2.2乙方提前终止计算公式：[乙方提前终止违约金的计算公式]9.3提前终止合同违约金支付9.3.1支付时间：[违约金支付的具体时间]9.3.2支付方式：[违约金支付的具体方式，如银行转账等]9.3.3未支付违约责任：[乙方未支付违约金的处理措施]10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：[双方协商解决争议的方式]10.1.2仲裁解决：[争议无法协商解决时，提交仲裁委员会仲裁]10.1.3司法解决：[争议无法通过仲裁解决时，向人民法院提起诉讼]10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：[具体的仲裁委员会名称]10.2.2法院：[具体的法院名称]10.3争议解决程序10.3.1提交争议：[提交争议的具体程序]10.3.2解决期限：[解决争议的期限要求]11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章：[合同生效需双方签字盖章]11.1.2法定审批：[合同生效可能需要法定审批]11.2合同修改程序11.2.1修改提议：[提出修改合同的具体程序]11.2.2修改审批：[修改合同的审批程序]12.其他约定12.1知识产权12.1.1知识产权归属：[租赁标的物相关的知识产权归属]12.2不可抗力12.2.1不可抗力定义：[不可抗力的具体定义]12.2.2不可抗力处理：[不可抗力事件发生时的处理措施]12.3法律适用12.3.1适用法律：[合同适用的法律]13.合同附件13.1附件一：租赁标的物清单13.2附件二：租赁合同附件14.合同签署14.1签署日期：[合同签署的具体日期]14.2签署双方代表：[双方授权代表签字]14.3签署地点：[合同签署的具体地点]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方定义：[在合同履行过程中，为了实现合同目的，可能引入的任何第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。]15.1.2第三方角色：[第三方在合同中的作用和职责，如协助交易、提供担保、进行评估等。]15.2第三方介入目的15.2.1提高交易效率：[通过第三方介入，简化交易流程，提高交易效率。]15.2.2降低风险：[第三方介入可以降低合同风险，如通过担保减少违约风险。]15.3第三方选择与确定15.3.1选择标准：[选择第三方时应考虑的专业能力、信誉、独立性等因素。]15.3.2确定程序：[确定第三方的具体程序，如招标、谈判、协商等。]16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1责任限额：[第三方在合同履行过程中可能承担的最高责任金额。]16.2责任限额约定16.2.1明确责任限额：[在合同中明确约定第三方的责任限额。]16.2.2责任限额计算方式：[责任限额的计算方法和依据。]17.第三方责权利界定17.1责任17.1.1第三方责任：[第三方在合同履行过程中可能承担的具体责任。]17.1.2责任范围：[第三方责任的具体范围，如违约责任、赔偿责任等。]17.2权利17.2.1第三方权利：[第三方在合同履行过程中享有的权利。]17.2.2权利范围：[第三方权利的具体范围，如知情权、参与权等。]17.3利益17.3.1第三方利益：[第三方在合同履行过程中可能获得的利益。]17.3.2利益分配：[第三方利益的分配方式和比例。]18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1联系与沟通：[甲方与第三方之间的联系和沟通方式。]18.1.2权利义务：[甲方与第三方之间的权利义务划分。]18.2第三方与乙方的划分18.2.1联系与沟通：[乙方与第三方之间的联系和沟通方式。]18.2.2权利义务：[乙方与第三方之间的权利义务划分。]18.3第三方与合同履行的划分18.3.1合同履行责任：[第三方在合同履行中的责任。]18.3.2合同履行监督：[第三方对合同履行的监督权。]19.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款19.1第三方介入通知19.1.1介入通知时间：[甲方或乙方介入第三方时，需在何时通知对方。]19.1.2介入通知内容：[通知应包含的内容，如第三方名称、介入目的、预期影响等。]19.2第三方变更合同条款19.2.1变更程序：[第三方变更合同条款的程序，需经甲乙双方同意。]19.2.2变更效力：[变更后的条款对甲乙双方及第三方的约束力。]20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主体20.1.1履行主体：[在第三方介入后的合同履行主体，包括甲乙方和第三方。]20.1.2履行责任：[各方在合同履行中的责任。]20.2合同履行监督20.2.1监督机构：[第三方介入后的合同履行监督机构。]20.2.2监督方式：[监督机构的具体监督方式。]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单详细要求：清单应包含租赁标的物的名称、规格、数量、现状描述等信息。说明：此清单为租赁标的物的详细记录，作为合同附件，用于双方确认租赁标的物的基本情况。2.附件二：租赁合同附件详细要求：包括但不限于租赁保证金收据、租金支付凭证、维修保养记录等。说明：此附件用于记录租赁期间的各项费用和租赁标的物的使用状况。3.附件三：第三方协议详细要求：如第三方介入合同，需提供第三方与甲方或乙方签订的协议副本。说明：此协议为第三方介入合同的证明文件，明确了第三方在合同中的权利和义务。4.附件四：不可抗力事件证明详细要求：如发生不可抗力事件，需提供相关证明文件。说明：此证明用于确认不可抗力事件的真实性，以便根据合同约定进行相应的处理。5.附件五：争议解决文件详细要求：包括但不限于协商记录、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：此文件为争议解决的记录，用于证明争议的解决过程和结果。6.附件六：合同变更文件详细要求：包括但不限于合同变更协议、补充协议等。说明：此文件用于记录合同变更的内容和生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付租金，视为违约。示例说明：若乙方未在每月5日前支付当月租金，视为逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金。2.违约行为：擅自改变标的物用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁标的物用途，视为违约。示例说明：若乙方未经甲方同意，将租赁用于商业活动，而非居住用途，视为违约，甲方有权要求乙方停止使用并赔偿损失。3.违约行为：未妥善维护标的物责任认定标准：乙方未按合同约定对租赁标的物进行妥善维护，导致标的物损坏，视为违约。示例说明：若乙方未按时进行房屋维修，导致房屋结构受损，视为违约，乙方需承担维修费用。4.违约行为：提前终止合同责任认定标准：未经甲方同意，乙方提前终止合同，视为违约。示例说明：若乙方在租赁期限届满前提前终止合同，需支付提前终止合同违约金。5.违约行为：甲方未履行合同义务责任认定标准：甲方未按合同约定提供租赁标的物或未履行其他合同义务，视为违约。示例说明：若甲方未在约定的时间内交付租赁标的物，视为违约，甲方需承担违约责任。全文完。2024年度租赁合同提前终止违约金计算方式2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同双方1.3合同签订时间与地点2.租赁标的物2.1租赁标的物的具体描述2.2租赁标的物的权属证明3.租赁期限3.1租赁期限起止时间3.2租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件及程序6.租赁用途6.1租赁标的物的使用范围6.2租赁用途变更7.违约责任7.1租赁合同提前终止7.2提前终止违约金计算方式7.3违约金的支付8.违约金的减免8.1违约金减免的条件8.2违约金减免的程序9.合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：租赁标的物清单12.2附件二：租赁合同附件13.合同修订13.1合同修订程序13.2合同修订生效条件14.合同解除及终止14.1合同解除及终止的条件14.2合同解除及终止的程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同是指甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于[具体地址]的[具体房屋或设备名称]租赁给乙方使用，乙方支付租金及相关费用，双方达成的一致意见。1.2合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订时间与地点本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]签订。2.租赁标的物2.1租赁标的物的具体描述租赁标的物为位于[具体地址]的[具体房屋或设备名称]，面积[具体面积]，结构[具体结构]，现状[具体现状]。2.2租赁标的物的权属证明甲方应向乙方提供租赁标的物的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。3.租赁期限3.1租赁期限起止时间本合同租赁期限自2024年[开始日期]起至2027年[结束日期]止。3.2租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应协商一致，签订书面协议，并经相关政府部门审批。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为每月[具体金额]，共计[租赁月数]个月。4.2租金支付时间租金应于每月[具体日期]前支付，以银行转账或现金形式支付至甲方指定账户。4.3租金支付方式乙方应按约定的租金支付时间，通过银行转账或现金形式支付租金至甲方指定账户。5.租赁保证金5.1保证金金额乙方应向甲方支付租赁保证金，金额为[具体金额]元。5.2保证金退还条件及程序租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于收到乙方申请后[具体日期]内退还保证金。6.租赁用途6.1租赁标的物的使用范围乙方仅可按本合同约定的用途使用租赁标的物。6.2租赁用途变更租赁用途如需变更，乙方应提前[具体时间]书面通知甲方，并经甲方同意后方可变更。7.违约责任7.1租赁合同提前终止如因乙方原因导致租赁合同提前终止，乙方应向甲方支付提前终止违约金。7.2提前终止违约金计算方式提前终止违约金按剩余租赁期限的租金总额的[具体百分比]计算。7.3违约金的支付乙方应在收到甲方书面通知后[具体日期]内支付提前终止违约金至甲方指定账户。8.违约金的减免8.1违约金减免的条件1.由于不可抗力导致合同无法履行；2.乙方在违约行为发生前已向甲方提出书面异议，并经甲方确认；3.乙方在违约行为发生后积极采取措施减轻损失，经甲方认可。8.2违约金减免的程序乙方提出违约金减免申请时，应提交相关证明材料，包括但不限于不可抗力证明、异议书等。甲方收到申请后，应在[具体日期]内进行审核，并将审核结果通知乙方。9.合同解除9.1合同解除的条件1.合同当事人一方严重违约，经另一方书面通知后[具体日期]内未予纠正；2.由于不可抗力导致合同无法履行；3.出现其他法律规定的合同解除情形。9.2合同解除的程序任何一方要求解除合同时，应提前[具体日期]书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理租赁标的物和剩余租金等事宜。10.争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自[具体日期]起生效。12.合同附件12.1附件一：租赁标的物清单12.2附件二：租赁合同附件13.合同修订13.1合同修订程序合同修订应经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2合同修订生效条件合同修订自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有同等约束力。14.合同解除及终止14.1合同解除及终止的条件合同解除及终止的条件与第九条所述合同解除的条件相同。14.2合同解除及终止的程序合同解除及终止的程序与第九条所述合同解除的程序相同。合同解除或终止后，双方应按照约定处理租赁标的物和剩余租金等事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入的情形1.租赁标的物的转让或继承；2.租赁标的物的评估；3.租赁合同的担保；4.租赁合同的咨询；5.合同履行过程中的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方介入的程序1.双方协商一致，确定第三方介入的具体事项和方式；2.第三方应具备相应的资质和能力，并签订书面协议；3.第三方介入后，应及时向双方提供专业意见或服务。16.第三方责任16.1责任限额第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额由双方在第三方介入协议中约定，但不得低于[具体金额]元。16.2责任免除1.不可抗力导致损失；2.第三方在履行合同过程中已尽合理注意义务，仍发生损失的；3.法律法规规定可以免除责任的。17.第三方权利17.1第三方权利内容1.获得报