2024年商用空调维修协议规范文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商用空调维修协议规范文本版B版本合同目录一览1.定义与术语1.1合同各方1.2空调系统1.3维修服务1.4商业建筑物2.合同范围与服务内容2.1维修范围2.2服务内容2.3额外服务的处理3.合同期限3.1维修期限3.2延长合同期限的条件4.维修费用4.1维修费用计算4.2材料费用4.3费用支付方式5.维修质量与标准5.1维修质量5.2维修标准5.3质量问题的处理6.合同的履行与验收6.1维修工作的履行6.2验收程序6.3维修成果的交付7.违约责任7.1合同双方的违约7.2违约责任的具体规定8.不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力事件的处理9.争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁或诉讼的地点与法律10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务的履行10.3保密信息的使用与披露11.合同的变更与终止11.1合同变更的条件11.2合同终止的条件12.一般条款12.1合同的解释12.2通知的发出与接收12.3法律适用与管辖13.附件13.1空调系统详细信息13.2维修服务详细计划14.签署页14.1合同双方的签署14.2签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1合同各方甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系人电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系人电话]1.2空调系统1.3维修服务维修服务包括对空调系统的定期检查、保养、维修和更换零部件等。1.4商业建筑物本合同所指的商业建筑物为：[商业建筑物名称和地址]第二条合同范围与服务内容2.1维修范围（1）定期对空调系统进行巡检和保养；（2）对空调系统出现的故障进行维修；（3）更换空调系统中的损坏零部件；（4）提供技术支持和咨询服务。2.2服务内容乙方应按照甲方提供的维修服务计划，按时提供维修服务。服务内容包括：（1）对空调系统进行全面的检查和维护；（2）清洗和保养空调系统的各个组成部分；（3）更换空调系统中的损坏零部件；（4）测试空调系统的运行状况，确保其正常运行。2.3额外服务的处理如甲方需要乙方提供额外的服务，双方应另行协商并签订补充协议。第三条合同期限3.1维修期限本合同的维修期限为[起始日期]至[终止日期]。3.2延长合同期限的条件如双方同意延长合同期限，应签订书面协议，并明确延长后的合同期限和条款。第四条维修费用4.1维修费用计算（1）按照约定的单价计算材料费用；（2）按照乙方提供的人工成本计算人工费用；（3）其他双方约定的费用。4.2材料费用乙方提供的维修材料费用按照实际发生的成本计算，并提供详细的材料清单。4.3费用支付方式甲方应按照双方约定的支付方式支付维修费用。支付方式可以是现金、转账或其他双方约定的方式。第五条维修质量与标准5.1维修质量乙方应保证其提供的维修服务符合行业标准和合同约定的质量要求。5.2维修标准乙方应按照甲方提供的技术要求和标准进行维修服务，确保空调系统的正常运行。5.3质量问题的处理如乙方提供的维修服务存在质量问题，乙方应负责返修或更换有问题的零部件，并承担因此产生的费用。第六条合同的履行与验收6.1维修工作的履行乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成维修工作。6.2验收程序甲方应对乙方完成的维修工作进行验收，并在验收合格后支付相应的维修费用。6.3维修成果的交付乙方应在验收合格后，将维修成果交付给甲方。第八条违约责任8.1合同双方的违约8.2违约责任的具体规定乙方如未按照约定的时间、质量要求完成维修工作，应承担相应的违约责任，具体包括但不限于：（1）按照甲方遭受的损失金额支付违约金；（2）支付合同金额一定比例的赔偿金。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的处理如因不可抗力事件导致乙方无法按照约定履行合同义务，乙方应在不可抗力事件结束后及时通知甲方，并采取合理措施减轻损失。第十条争议解决10.1争议的解决方式如合同双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼的地点与法律仲裁或诉讼应在中国进行，适用中国法律。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中乙方获取的关于甲方商业秘密、技术秘密等信息。11.2保密义务的履行乙方应对甲方的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。11.3保密信息的使用与披露未经甲方书面同意，乙方不得使用或披露甲方的保密信息。第十二条合同的变更与终止12.1合同变更的条件如双方同意变更合同内容，应签订书面协议，明确变更后的合同条款。12.2合同终止的条件（1）双方协商一致解除合同；（2）合同期限届满；（3）一方严重违约，对方有权解除合同。第十三条一般条款13.1合同的解释本合同的解释应遵循合同的文字表述，除非另有明确规定。13.2通知的发出与接收双方通过书面形式发出的通知，应按照对方提供的联系方式进行发送。13.3法律适用与管辖本合同适用中国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第十四条附件14.1空调系统详细信息附件中应包含空调系统的详细信息，包括但不限于设备名称、型号、安装位置等。14.2维修服务详细计划附件中应包含维修服务的详细计划，包括但不限于维修项目、时间安排等。第十五条签署页15.1合同双方的签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方代表在合同签署页上签字或盖章。15.2签署日期本合同于[签署日期]由双方代表签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：空调系统详细信息内容：包含空调系统的详细信息，包括但不限于设备名称、型号、安装位置、运行参数等。附件二：维修服务详细计划内容：包含维修服务的详细计划，包括但不限于维修项目、时间安排、维修流程、所需材料等。附件三：维修材料清单内容：列明维修过程中所需材料的名称、型号、数量、单价等信息。附件四：维修工作进度报告内容：记录维修工作的具体进度，包括但不限于已完成的项目、正在进行的项目、计划进行的项目等。附件五：维修质量检验报告内容：对维修后的空调系统进行质量检验，包括但不限于检验项目、检验结果、存在的问题及处理措施等。附件六：费用明细表内容：列明维修费用的详细计算，包括但不限于材料费用、人工费用、其他费用等。附件七：验收报告内容：对维修成果进行验收，包括但不限于验收项目、验收结果、存在的问题及处理措施等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的时间、质量要求完成维修工作，构成违约行为。责任认定：乙方应按照甲方遭受的损失金额支付违约金，并在甲方同意的期限内完成维修工作。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内完成维修工作，甲方有权要求乙方支付延迟履行违约金，延迟履行违约金的计算方式按照双方约定的比例进行。2.乙方未按照约定提供材料或提供的材料不符合质量要求，构成违约行为。责任认定：乙方应承担重新提供材料或赔偿甲方损失的责任，具体包括但不限于材料费用、人工费用等。示例说明：如果乙方提供的材料不符合质量要求，导致维修工作无法正常进行，甲方有权要求乙方重新提供材料或支付因重新采购材料而产生的费用。3.甲方未按照约定支付维修费用，构成违约行为。责任认定：甲方应支付应付款项，并按照约定支付逾期付款违约金。示例说明：如果甲方未能按照约定的时间支付维修费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，逾期付款违约金的计算方式按照双方约定的比例进行。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如因不可抗力事件导致乙方无法按照约定履行合同义务，乙方应在不可抗力事件结束后及时通知甲方，并采取合理措施减轻损失。2.商业秘密：