租房使用物业合同范例

租房使用物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：__________签订日期：__________

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“出租物业”），乙方有意租赁该物业作为__________使用，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条出租物业

1.1出租物业的详细地址为：__________。

1.2出租物业的面积、用途、结构及装修状况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________起至__________止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：甲方同意按月向乙方收取租金，租金金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权按每日__________%的比例收取滞纳金。

第四条使用及维护

4.1乙方在租赁期限内应合理使用出租物业，不得擅自改变其结构、用途及装修状况。

4.2乙方应负责出租物业的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

4.3乙方在使用过程中，如需对出租物业进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证出租物业符合租赁合同约定的条件，并承担出租物业的维修责任。

5.2甲方有权对出租物业进行合理的管理和维护。

5.3甲方有权在租赁期限届满或合同解除时，收回出租物业。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。

6.2乙方应合理使用出租物业，不得擅自改变其结构、用途及装修状况。

6.3乙方应遵守物业管理规定，不得损害其他业主的利益。

6.4乙方在租赁期限内不得将出租物业转租、抵押或转让。

第七条合同解除

7.1出现以下情况之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

（2）出租物业被依法查封、征收、没收；

（3）出租物业存在安全隐患，经整改后仍无法满足租赁合同约定的条件；

（4）因不可抗力导致租赁合同无法履行。

第八条违约责任

8.1双方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为__________元（大写：__________元整）。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

附件一：出租物业详细情况说明

附件二：物业管理规定

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

见证人（签字）：__________见证人（签字）：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________签订日期：__________

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“出租物业”），乙方有意租赁该物业作为__________使用，丙方作为第三方担保方，为保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条出租物业

1.1出租物业的详细地址为：__________。

1.2出租物业的面积、用途、结构及装修状况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________起至__________止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：甲方同意按月向乙方收取租金，租金金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权按每日__________%的比例收取滞纳金。

第四条第三方责任

4.1丙方同意为本合同提供担保，保证乙方按照合同约定支付租金及履行其他义务。

4.2丙方在担保期间，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

4.3丙方担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

第五条甲方权利义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及履行其他义务。

5.2甲方有权在租赁期限内对出租物业进行合理的管理和维护。

5.3甲方有权在租赁期限届满或合同解除时，收回出租物业。

5.4甲方有权要求乙方赔偿因乙方违约给甲方造成的损失。

第六条乙方权利义务

6.1乙方有权按照合同约定使用出租物业。

6.2乙方应按合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。

6.3乙方应合理使用出租物业，不得擅自改变其结构、用途及装修状况。

6.4乙方应遵守物业管理规定，不得损害其他业主的利益。

6.5乙方不得将出租物业转租、抵押或转让。

第七条乙方违约及限制条款

7.1如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

7.2如乙方擅自改变出租物业的结构、用途及装修状况，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相关费用。

7.3如乙方违反物业管理规定，损害其他业主利益，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担相应责任。

7.4如乙方在租赁期限内将出租物业转租、抵押或转让，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

附件一：出租物业详细情况说明

附件二：物业管理规定

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

见证人（签字）：__________见证人（签字）：__________见证人（签字）：__________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的权益，通过担保方式确保乙方履行合同义务，降低甲方的风险。丙方的参与使得租赁关系更加稳定，有利于维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有出租物业的所有权，是租赁关系的主体。甲方的主导地位有助于确保租赁合同的履行，维护自身的财产权益，同时通过合理的租赁管理，实现物业价值的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________签订日期：__________

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“出租物业”），乙方有意租赁该物业作为__________使用，丙方作为第三方担保方，为保障乙方的租赁权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条出租物业

1.1出租物业的详细地址为：__________。

1.2出租物业的面积、用途、结构及装修状况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________起至__________止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：甲方同意按月向乙方收取租金，租金金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权按每日__________%的比例收取滞纳金。

第四条第三方责任

4.1丙方同意为本合同提供担保，保证甲方按照合同约定提供出租物业，并承担相应的维修责任。

4.2丙方在担保期间，如甲方违反合同约定，丙方应承担相应的担保责任。

4.3丙方担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

第五条乙方权利义务

5.1乙方有权按照合同约定使用出租物业。

5.2乙方有权要求甲方保证出租物业符合租赁合同约定的条件，并承担维修责任。

5.3乙方有权在租赁期限内对出租物业进行合理的使用，但不得擅自改变其结构、用途及装修状况。

5.4乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，要求调整租金。

第六条甲方权利义务

6.1甲方应保证出租物业符合租赁合同约定的条件，并承担出租物业的维修责任。

6.2甲方有权在租赁期限内对出租物业进行合理的管理和维护。

6.3甲方不得单方面解除合同，除非乙方严重违约。

6.4甲方应按照合同约定收取租金，并保证收取的租金用于出租物业的维护和改善。

第七条甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按合同约定提供符合条件的出租物业，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于维修费用、租金减免等。

7.2如甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

7.3如甲方未按合同约定进行物业维护，乙方有权要求甲方立即进行维修，并承担维修费用。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

附件一：出租物业详细情况说明

附件二：物业管理规定

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

见证人（签字）：__________见证人（签字）：__________见证人（签字）：__________

乙方