农地租赁续约协议

农地租赁续约协议合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）名称：____________________

乙方（以下简称“承租方”）名称：____________________

鉴于出租方拥有位于__________________的农地（以下简称“租赁地块”），且承租方有意租赁该地块用于农业生产，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁地块基本情况

租赁地块位于__________________，土地面积为__________________，土地用途为__________________。

二、租赁期限

本协议租赁期限自__________________起，至__________________止，共计__________________年。租赁期限届满，如双方同意，可续约。

三、租赁费用

租赁费用为每年__________________元，共计__________________元。租赁费用应在每年__________________日前支付。

四、双方权利义务

1.出租方保证租赁地块权属清晰，无权属争议。

2.出租方应保证租赁地块符合农业生产要求，并负责维护租赁地块的公共利益。

3.承租方应按照国家法律法规和农业生产规范进行农业生产，不得擅自改变租赁地块的用途。

4.承租方应按时缴纳租赁费用，并承担租赁期间产生的税费。

5.双方应相互配合，共同维护租赁地块的生态环境。

五、违约责任

1.出租方未按约定提供租赁地块，应向承租方支付违约金，违约金为租赁费用总额的__________________。

2.承租方未按约定支付租赁费用，应向出租方支付违约金，违约金为租赁费用总额的__________________。

3.双方违反本协议其他约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁地块所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本协议自签订之日起，具有法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

主要条款：

一、服务内容

1.1出租方应向承租方提供租赁地块的占有、使用和收益权。

1.2出租方应保证租赁地块符合农业生产的基本条件，包括但不限于土地的肥力、灌溉设施、排水条件等。

1.3出租方应确保租赁地块的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、质量标准

2.1承租方在使用租赁地块进行农业生产时，应遵守国家有关农业生产的法律法规和标准。

2.2承租方应保证所种植的农作物符合国家食品安全标准，不得种植国家禁止种植的农作物。

2.3承租方应采取措施保护土地资源，防止水土流失，维护生态平衡。

三、价格支付

3.1租赁费用按年度支付，具体金额由双方在协议中约定。

3.2租赁费用支付方式为现金或银行转账，具体支付时间由双方在协议中约定。

3.3租赁费用支付后，如因不可抗力等原因导致租赁地块无法正常使用，承租方有权要求减少或免除相应期间的租赁费用。

四、保密条款

4.1双方对本协议内容以及租赁地块的地理位置、面积、用途等信息均负有保密义务。

4.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述信息。

五、违约责任

5.1如出租方未按约定提供租赁地块或提供的地块不符合约定条件，出租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。

5.2如承租方未按约定支付租赁费用，承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿出租方因此遭受的损失。

5.3如承租方未按约定进行农业生产，损害了土地资源或造成环境污染，承租方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向租赁地块所在地的人民法院提起诉讼。

6.3诉讼期间，除争议事项外，本协议的其他条款继续有效。

七、解除与终止

7.1在租赁期限内，如双方协商一致，可解除本协议。

7.2出现以下情况之一，任何一方有权解除本协议：

（1）出租方或承租方严重违反本协议的约定；

（2）因不可抗力导致租赁地块无法正常使用；

（3）法律、法规或政策变化导致本协议无法继续履行。

八、通知

8.1双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。

8.2通知自送达之日起生效。

九、其他

9.1本协议的修改、补充或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

9.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.3本协议自签订之日起，具有法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、出租方的权利与义务

1.1出租方有权要求承租方遵守国家法律法规和农业生产规范，不得从事违法活动。

1.2出租方有义务向承租方提供租赁地块的详细情况，包括地块面积、位置、地形、土壤条件等。

1.3出租方有义务在租赁期间保持租赁地块的合法权益，不得擅自变更或转让租赁地块。

1.4出租方有义务对租赁地块进行必要的维护，确保承租方能够正常使用。

1.5出租方有义务在租赁期满或提前终止租赁的情况下，按照合同约定办理相关手续。

二、承租方的权利与义务

2.1承租方有权要求出租方提供符合约定的租赁地块，并有权使用租赁地块进行农业生产。

2.2承租方有义务按照合同约定的用途使用租赁地块，不得擅自改变土地用途。

2.3承租方有义务按时支付租赁费用，并保证支付方式的合法性和安全性。

2.4承租方有义务对租赁地块进行合理使用，不得造成土地资源的浪费和环境的破坏。

2.5承租方有义务在租赁期满或提前终止租赁的情况下，按照合同约定归还租赁地块，并保持其原状。

三、合同执行过程中的合作方式

3.1双方应建立良好的沟通机制，定期召开会议，讨论租赁地块的使用情况和存在的问题。

3.2出租方应协助承租方解决租赁地块使用过程中遇到的技术问题，提供必要的农业技术支持。

3.3承租方应定期向出租方报告农业生产情况，包括农作物种植、产量、质量等。

3.4双方应共同参与租赁地块的维护工作，确保租赁地块的长期使用价值。

3.5在合同执行过程中，如遇自然灾害或其他不可抗力因素，双方应协商解决，尽量减少对农业生产的影响。

四、合同执行过程中的权利与义务

4.1出租方有权利监督承租方的农业生产活动，确保其符合合同约定和农业生产的规范。

4.2承租方有义务接受出租方的合理监督，并配合出租方进行必要的检查和评估。

4.3出租方有义务在发现承租方存在违约行为时，及时通知承租方，并给予承租方改正的机会。

4.4承租方有义务在收到出租方的通知后，立即采取措施纠正违约行为，并承担由此产生的责任。

4.5双方应共同维护租赁地块的生态环境，防止污染和破坏，保护生物多样性。

五、合同终止后的权利与义务

5.1在合同终止后，承租方应按照合同约定归还租赁地块，并保持其原状。

5.2出租方应在合同终止后，对租赁地块进行必要的整理和维护，为下一轮租赁做好准备。

5.3双方应在合同终止后，互相提供必要的协助，包括但不限于资料交接、债权债务处理等。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________________年。

1.2租赁期限届满，如双方同意续约，应在本合同到期前三个月内达成书面续约协议，否则本合同自动终止。

二、合同的变更

2.1本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。

2.2任何变更不得损害国家利益、社会公共利益或第三方的合法权益。

2.3变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。

三、合同的终止条件

3.1本合同在以下情形下终止：

（1）租赁期限届满，双方未续约或一方单方面解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（4）法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。

四、合同的解除

4.1双方可协商一致解除合同，但应提前三个月书面通知对方。

4.2出现本合同约定的终止条件之一时，非违约方有权解除合同，并书面通知对方。

4.3解除合同后，双方应立即终止履行合同义务，并按照合同约定处理相关事宜。

五、争议解决机制

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向租赁地块所在地的人民法院提起诉讼。

5.3诉讼过程中，除争议事项外，本合同的其余条款继续有效。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2双方因履行本合同发生的争议，由租赁地块所在地的人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同经双方签字盖章后，对双方具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，按照国家法律法规和行业惯例执行。

双方签字、盖章位置及日期：

一、甲方（出租方）签字、盖章

1.1甲方代表（签字）：____________________

1.2甲方盖章：____________________

1.3签字、盖章日期：____________________

二、乙方（承租方）签字、盖章

2.1乙方代表