2024合同模板抵押借款合同范本

合同编号：__________抵押借款合同地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方愿意将其拥有的财产作为抵押物，向乙方提供借款，为确保双方的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条借款金额1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的借款。第二条借款期限2.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第三条借款利息3.1借款年利率为____%，按月计息，乙方应按月支付利息。第四条抵押物4.1甲方将其位于________________的房产（房产证编号：________________）作为抵押物，为借款提供担保。4.2甲方保证抵押物权属清晰，无任何争议，且在合同有效期内具备抵押条件。第五条还款方式5.1乙方应按约定的还款计划，每月偿还本金及利息。5.2还款方式为____（等额本息/等额本金/一次性还本付息）。第六条违约责任6.1乙方未按约定时间还款的，应支付滞纳金，滞纳金为本金____%的日利率。6.2甲方未按约定提供抵押物的，应承担违约责任，赔偿乙方造成的全部损失。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2合同的变更或解除，不影响甲方对乙方已借款的追索权。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。解决办法：双方应提供有效身份证件，必要时可委托专业机构进行尽职调查。2.抵押物权属清晰，无任何争议。解决办法：甲方应提供房产证等相关权属证明，必要时可委托专业机构进行核实。3.借款金额、利率、期限等条款明确且符合法律法规规定。解决办法：参照中国人民银行等相关部门的规定，确保合同条款合法有效。4.还款方式、滞纳金等违约责任明确。解决办法：双方仔细阅读合同条款，如有疑问，可请教专业律师。5.合同的变更和解除条件明确。解决办法：双方在签订合应详细了解变更和解除合同的条件，必要时可请教专业律师。6.争议解决方式明确。解决办法：如发生争议，尝试友好协商解决；协商不成的，可按照合同约定的方式进行解决。涉及到的法律名词及名词解释：1.抵押人：指将其财产设定为抵押物，为债务人提供担保的自然人、法人或其他组织。2.借款人：指向抵押人借款的自然人、法人或其他组织。3.抵押物：指抵押人为履行债务而提供担保的财产。4.借款金额：指抵押人同意向借款人提供的资金数额。5.借款期限：指借款人应按约定偿还借款的时间期限。6.借款利率：指借款人应支付给抵押人的借款利息比例。7.滞纳金：指借款人未按约定时间还款，应支付给抵押人的违约金。8.房产证：指记载房产权利人、产权性质、面积、用途等信息的官方证明文件。9.违约责任：指借款人未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。10.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.个人之间的抵押借款。2.企业之间的抵押借款。3.个人对企业的抵押借款。4.企业对个人的抵押借款。补充条款：1.抵押物的价值评估：双方可约定在合同签订前，对抵押物进行价值评估，以确保抵押物的价值足以覆盖借款金额。2.抵押物保险：甲方应办理抵押物保险，并将乙方列为第一受益人，以保障乙方权益。3.借款用途：乙方应明确借款用途，并在合同中予以说明。4.合同的续签：合同到期前，双方可协商续签合同。5.特殊情况处理：如遇不可抗力等因素，导致乙方无法按约定还款，双方可协商调整还