2024店面出租合同简单模板

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________________地址：____________________________联系方式：________________________乙方（承租方）：名称：____________________________地址：____________________________联系方式：________________________鉴于甲方拥有位于___________（地址）的店面一间，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该店面，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条店面概况店面位于___________（地址），建筑面积为____平方米。店面现有设施设备情况如下：1.墙面：___________2.地面：___________3.天花板：___________4.水电：___________5.其他设施：___________第二条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为____年付/季付/月付。第四条押金乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面恢复原状，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的提前解除1.除本合同另有约定外，乙方提前解除合同的，应提前__个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.甲方提前解除合同的，应提前__个月书面通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条双方义务1.甲方应保证店面的合法出租，确保店面的使用权归乙方。2.乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面结构和用途，不得损害店面的设施设备。3.乙方应在租赁期内承担店面的水、电、物业管理等费用。4.甲方应在租赁期内负责店面的维修和保养工作。第七条违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。解决办法：如有疑问，应及时向合同相对方或专业法律顾问咨询，以便充分理解合同内容。2.确认合同双方的身份和资质，确保合同对方的合法性。解决办法：要求对方提供相关的身份证明和资质文件，并通过合法途径进行核实。3.确保合同中的租金、押金、违约金等金额明确、合理，符合市场标准。解决办法：对比市场行情，必要时可咨询行业专家或法律顾问，以确保价格公正。4.注意合同中的租赁期限、提前解除合同的条款，避免未来可能产生的纠纷。解决办法：明确租赁期限，约定合理的提前解除合同的条件和违约责任。5.注意合同中双方的权利和义务，确保自己的权益得到保障。解决办法：详细列出双方的权利和义务，并确保这些条款符合法律法规的规定。6.确保合同中的争议解决方式合理，以便在发生纠纷时能够及时解决。解决办法：选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并明确具体的解决程序。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。解释：出租方是提供租赁物的一方，通常负责租赁物的维护和管理。2.承租方（乙方）：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。解释：承租方是使用租赁物并支付租金的一方，通常需按照合同约定合理使用租赁物。3.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期限。解释：租赁期限是租赁合同中约定的承租方使用租赁物的起始时间和结束时间。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。解释：租金是承租方根据合同约定，为使用租赁物而向出租方支付的报酬。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。解释：押金是承租方为确保合同履行而预先支付给出租方的金钱，合同履行完毕后，如有损坏或违约，可用于赔偿。6.违约金：指违约方因未履行合同约定而应支付给守约方的费用。解释：违约金是违约方因违反合同约定而应承担的违约责任，用以赔偿守约方产生的损失。7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过一定程序和方法解决纠纷的过程。解释：争议解决是合同双方在发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决纠纷并恢复合同履行。应用场合：1.适用于店面出租方（甲方）与承租方（乙方）之间，就店面租赁事宜达成一致时使用。2.适用于各类实体店面，如服装店、餐饮店、咖啡店、美容店等。3.适用于短期租赁和长期租赁，根据双方需求和协商确定。补充条款：1.storefront_rental_contract_additional_clause_1.pdf2.storefront_rental_contract_additional_clause_2.pdf3.storefront_rental_con