食品加工水井租赁合同

食品加工水井租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁水井的位置、数量及用途1.1甲方出租的水井位于__________，乙方租赁水井用于食品加工。1.2乙方租赁的水井数量为__________，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3乙方应当按照约定用途使用水井，不得擅自改变水井的使用性质。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____年，自双方签订合同之日起计算。2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。三、水井的使用及维护3.1乙方应合理使用水井，妥善保管水井设施，确保水井的正常使用。3.2乙方不得在水井周围进行任何有损水井及周围环境的活动。3.3因乙方使用不当导致水井设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2本保密条款自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。5.2若乙方未按约定用途使用水井，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.食品加工水井租赁合同2.甲方（出租方）资质证明文件3.乙方（承租方）资质证明文件4.水井使用权证明文件5.水井设施检验报告6.租赁合同签订授权书（如有）7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用水井，如改变水井使用性质。2.乙方未按期支付租金，逾期超过合同约定的滞纳金支付标准。3.乙方在水井周围进行有损水井及周围环境的活动。4.乙方未妥善保管水井设施，导致水井设施损坏。5.双方未履行保密义务，泄露本合同内容和签订过程。6.甲方未按约定提供水井，或水井不符合合同约定的质量标准。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有水井使用权并将其租赁给他人使用的当事人。2.承租方：指租赁水井用于食品加工的当事人。3.租金：指承租方为使用水井而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，按照合同约定向出租方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用水井。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方未按期支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，严重时可解除合同。3.问题：水井设施损坏。解决办法：乙方负责维修，承担相应费用。4.问题：水井周围环境受到破坏。解决办法：乙方需停止破坏行为，并承担相应法律责任。5.问题：合同保密信息泄露。解决办法：违约方需承担违约责任，支付违约金。五、所有应用场景：1.食品加工企业租赁水井进行生产。2.个人或企业出租水井获取收益。3.双方约定租赁水井用于特定用途，如