绿色出行二手房买卖合同模板

绿色出行二手房买卖合同模板合同编号：__________合同各方：第一条房屋描述1.1房屋坐落于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2房屋的规划用途为_______，房屋的产权性质为_______。1.3甲方应保证其对该房屋享有合法的所有权，该房屋不存在任何抵押、租赁、债权债务等法律纠纷。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买该房屋的总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金，剩余房款在过户手续完成后支付。2.3甲方应按照双方约定的时间和方式，向乙方交付房屋及相关钥匙。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。3.2双方应在本合同签订之日起_______日内，共同向相关部门申请办理房屋过户手续。3.3过户费用由_______方承担。第四条权利和义务4.1甲方应保证其对该房屋享有合法的所有权，该房屋不存在任何抵押、租赁、债权债务等法律纠纷。4.2甲方应按照约定时间交付房屋及相关钥匙。4.3乙方应按照约定时间支付房款。4.4乙方自房屋过户之日起，享有对该房屋的所有权。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。5.2因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋质量检测报告4.房屋交易税费计算明细5.付款凭证6.过户手续相关文件7.双方身份证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋及相关钥匙，视为违约。2.乙方未按约定时间支付房款，视为违约。3.甲方未如实告知乙方房屋实际情况，导致乙方购买后遭受损失，视为违约。4.双方未按约定办理过户手续，导致房屋所有权转移延迟，视为违约。三、法律名词及解释：1.绿色出行二手房：指符合绿色出行理念，地理位置优越，交通便利，环境优美的二手房。2.所有权：指对不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。3.定金：指买卖双方为保证交易履行，一方预先支付给对方的一定数额的金钱。4.过户：指将不动产的所有权从一方转移到另一方的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.乙方延迟支付房款：乙方应按照合同约定时间支付房款，如延迟支付，应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.房屋实际情况与甲方告知不符：甲方应如实告知乙方房屋实际情况，如乙方购买后发现实际情况与告知不符，导致损失，甲方应承担赔偿责任。4.过户手续办理延迟：双方应共同配合办理过户手续，如因一方原因导致延迟，应承担相