门面转让 分期合同范例

门面转让分期合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的门面，愿意将其转让给乙方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的门面（以下简称“该门面”）转让给乙方。

1.2该门面建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将该门面转让给乙方，转让价格为人民币____________________元整。

2.2乙方同意按照以下分期付款方式支付转让款：

（1）首期付款：乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为首期付款；

（2）第二期付款：乙方应在首期付款后的____________________个月内向甲方支付人民币____________________元整作为第二期付款；

（3）第三期付款：乙方应在第二期付款后的____________________个月内向甲方支付人民币____________________元整作为第三期付款；

（4）第四期付款：乙方应在第三期付款后的____________________个月内向甲方支付人民币____________________元整作为第四期付款。

三、交付与使用

3.1甲方应在乙方支付首期付款后____________________个工作日内，将门面及相关附属设施交付给乙方。

3.2乙方在取得该门面后，应按照国家法律法规和相关规定，合理使用该门面，并承担相应责任。

四、权利义务

4.1甲方保证所转让的门面权属清晰，不存在任何权属争议，且无任何未了结的债务或法律纠纷。

4.2乙方在签订本合同后，不得擅自将该门面进行转租或抵押。

4.3甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提供该门面相关的权属证明、租赁合同、物业管理合同等文件。

五、违约责任

5.1若甲方未能按照本合同约定履行交付门面的义务，应向乙方支付相当于首期付款金额____________________元的违约金。

5.2若乙方未能按照本合同约定支付转让款，应向甲方支付相当于应付款项____________________%的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向门面所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）甲方身份证明复印件；

（2）该门面权属证明复印件；

（3）租赁合同复印件；

（4）物业管理合同复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的门面，愿意将其转让给乙方，为保障甲方的权益，丙方作为担保方同意提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的门面（以下简称“该门面”）转让给乙方。

1.2该门面建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将该门面转让给乙方，转让价格为人民币____________________元整。

2.2乙方同意按照以下分期付款方式支付转让款：

（1）首期付款：乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为首期付款；

（2）第二期付款：乙方应在首期付款后的____________________个月内向甲方支付人民币____________________元整作为第二期付款；

（3）第三期付款：乙方应在第二期付款后的____________________个月内向甲方支付人民币____________________元整作为第三期付款；

（4）第四期付款：乙方应在第三期付款后的____________________个月内向甲方支付人民币____________________元整作为第四期付款。

三、丙方担保责任

3.1丙方作为担保方，对本合同约定的乙方分期付款义务承担连带保证责任。

3.2丙方应在乙方未按本合同约定支付任何一期款项时，立即代为支付，并有权向乙方追偿。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在支付每期款项前，提供相应的银行汇款凭证或其他有效付款证明。

4.2甲方有权要求乙方在取得该门面后，不得擅自将该门面进行转租或抵押。

4.3甲方有权要求乙方在合同期限内，不得以任何理由拒绝支付转让款。

五、乙方违约责任

5.1若乙方未按本合同约定支付任何一期款项，应向甲方支付相当于应付款项____________________%的违约金。

5.2若乙方擅自将该门面进行转租或抵押，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于转让款总额的违约金。

六、丙方责任

6.1丙方应在本合同约定的期限内，履行担保义务，代为支付乙方应付款项。

6.2丙方有权向乙方追偿因履行担保义务而产生的全部费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向门面所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）甲方身份证明复印件；

（2）该门面权属证明复印件；

（3）租赁合同复印件；

（4）物业管理合同复印件。

甲方权益为主导的目的和意义：

1.通过设定分期付款方式，保障甲方在转让过程中获得资金支持，降低财务风险。

2.甲方有权要求乙方提供付款证明，确保转让款的及时到位。

3.甲方有权要求乙方不得擅自转租或抵押门面，维护自身权益。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保，降低甲方在转让过程中的信用风险。

2.丙方代为支付乙方应付款项，确保甲方的权益得到保障。

3.第三方的介入，有助于维护合同双方的权益，促进合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业房产，愿意将其出租给乙方使用，为保障乙方的权益，丙方作为担保方同意提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁事项

1.1甲方同意将位于____________________的商业房产（以下简称“该房产”）出租给乙方使用。

1.2该房产建筑面积为____________________平方米，租赁用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________年__月__日起至____________________年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金总额为人民币____________________元整，租金支付方式如下：

（1）首期租金：乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为首期租金；

（2）分期租金：乙方应在每期租金到期前____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为当期租金。

三、丙方担保责任

3.1丙方作为担保方，对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带保证责任。

3.2丙方应在乙方未按本合同约定支付任何一期租金时，立即代为支付，并有权向乙方追偿。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方保证房产的权属清晰，无任何权属争议。

4.2乙方有权要求甲方提供房产的合法使用证明，确保房产符合租赁用途。

4.3乙方有权在租赁期限内，对房产进行合法装修和改造。

五、甲方违约责任

5.1若甲方未按时提供符合约定的房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相当于首期租金金额的违约金。

5.2若甲方未提供合法使用证明，导致乙方无法合法使用房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

六、丙方责任

6.1丙方应在本合同约定的期限内，履行担保义务，代为支付乙方应付款项。

6.2丙方有权向乙方追偿因履行担保义务而产生的全部费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）甲方身份证明复印件；

（2）该房产权属证明复印件；

（3）房产合法使用证明复印件；

（4）物业管理合同复印件。

乙方为主导的目的和意义：

1.通过设定分期支付租金，乙方可以根据自身财务状况合理安排资金流动，降低财务压力。

2.乙