杭州范例租房合同范例

杭州范例租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方同意出租，乙方同意承租，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如双方均无异议，经协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同时支付人民币____元作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在收到乙方搬离房屋并恢复原状后七个工作日内退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或设施。

5.2乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

6.2物业管理费为每月人民币____元，乙方应于每月____日前支付。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供房屋或房屋存在瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还租金。

7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明

3.物业管理费缴纳凭证

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

行的开篇标识。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方同意承租，第三方同意提供担保，为保障甲方的权益，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方无违约行为，经协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1第三方作为担保方，同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方的租金支付承担连带保证责任。

4.2如乙方未能按约定支付租金，第三方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

4.3第三方的担保责任不因本合同的解除而免除。

五、押金及退还

5.1乙方需在签订本合同时支付人民币____元作为押金。

5.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在收到乙方搬离房屋并恢复原状后七个工作日内退还押金。

六、房屋使用及维护

6.1乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或设施。

6.2乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、物业管理及费用

7.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

7.2物业管理费为每月人民币____元，乙方应于每月____日前支付。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

8.2乙方违反本合同约定的房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人权益的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方未经甲方同意，擅自转租、转借或以其他方式将房屋交由他人使用的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

8.4乙方如有任何违约行为，甲方有权要求第三方履行担保责任，包括但不限于支付逾期租金、赔偿损失等。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方作为担保方介入，旨在确保甲方权益得到保障，降低租赁风险。

11.2第三方的介入有助于建立信任关系，提高合同的履行效率。

十二、甲方权益主导的目的和意义

12.1甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害。

12.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地控制租赁过程，降低潜在风险。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明

3.第三方担保协议

4.物业管理费缴纳凭证

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方同意承租，第三方同意提供担保，为保障乙方的租赁权益，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如甲方无违约行为，经协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1第三方作为担保方，同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方的租金支付承担连带保证责任。

4.2如甲方未按约定提供房屋或房屋存在瑕疵，第三方有权要求甲方履行修复或赔偿责任。

4.3第三方的担保责任不因本合同的解除而免除。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方有权要求甲方在签订合同前提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋结构、设施状况等。

5.2乙方有权要求甲方保证房屋的合法使用权，不得有违法占用或侵占行为。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期间不得随意提高租金或单方面解除合同。

六、房屋使用及维护

6.1乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或设施。

6.2乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、物业管理及费用

7.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

7.2物业管理费为每月人民币____元，乙方应于每月____日前支付。

八、违约责任及限制条款

8.1甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方退还租金。

8.2甲方未按约定支付物业管理费，乙方有权拒绝缴纳，并要求甲方承担违约责任。

8.3甲方有义务维护房屋的安全和正常使用，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

十一、乙方权益主导的目的和意义

11.1乙方权益主导的合同模式，旨在确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。

11.2通过增加乙方的权利条款和利益条款，以及甲方的违约及限制条款，乙方能够更好地维护自身权益，减少租赁风险。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

12.1弱化甲方为主导的意义在于平衡双方权利义务，确保乙方在租赁过程中不处于不利地位。

12.2通过强调