不给按揭合同范例

不给按揭合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方向甲方购买房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方自愿购买甲方位于__________的房屋，该房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2该房屋土地使用权类型为__________，土地使用权期限为__________。

二、购房价格及支付方式

2.1乙方购买该房屋的总价款为人民币__________元。

2.2乙方同意按揭购房，首付比例为__________，贷款金额为人民币__________元。

2.3乙方同意按照以下付款方式进行支付：

（1）首付：乙方于签订本合同之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币__________元。

（2）贷款：乙方同意向银行申请贷款，贷款期限为__________年，贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。

三、贷款合同及还款责任

3.1乙方需与银行签订贷款合同，明确贷款期限、利率、还款方式等事项。

3.2乙方保证在贷款合同约定的还款期限内，按时足额偿还贷款本息。

3.3如乙方未能按时足额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并承担相应的违约责任。

四、房屋交付及验收

4.1甲方保证在合同约定的交房日期前将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应于__________日内对房屋进行验收，如对房屋存在质量问题的，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

4.3甲方在收到乙方书面异议后，应在__________日内予以答复，如甲方未能及时答复或答复不满意的，乙方有权解除本合同。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

5.2乙方未按约定支付首付款或贷款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________。

5.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）贷款合同。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方购买甲方房屋并经丙方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方自愿购买甲方位于__________的房屋，该房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2该房屋土地使用权类型为__________，土地使用权期限为__________。

二、购房价格及支付方式

2.1乙方购买该房屋的总价款为人民币__________元。

2.2乙方同意按揭购房，首付比例为__________，贷款金额为人民币__________元。

2.3乙方同意按照以下付款方式进行支付：

（1）首付：乙方于签订本合同之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币__________元。

（2）贷款：乙方同意向银行申请贷款，贷款期限为__________年，贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下乙方的贷款提供担保，担保方式为__________。

3.2丙方保证在乙方违约的情况下，承担相应的担保责任，确保甲方权益不受损害。

3.3丙方担保期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有房屋所有权及土地使用权，乙方不得擅自转让、抵押或以其他方式处分房屋。

4.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付房屋价款，逾期支付者，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为__________。

4.3甲方有权要求丙方在贷款逾期时承担担保责任，丙方未能履行担保责任时，甲方有权直接向丙方追偿。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方违反本合同约定，未按时支付首付款或贷款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________。

5.2乙方在贷款期间，如发生以下情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

（1）乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（2）乙方被列入失信被执行人名单；

（3）乙方因个人原因导致贷款逾期，且经甲方催告后仍未按时偿还。

5.3乙方未经甲方同意，不得擅自变更房屋用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）贷款合同；

（5）丙方担保合同。

八、总结

8.1本合同引入第三方丙方提供担保，旨在保障甲方权益，降低交易风险。

8.2甲方作为房屋所有者，享有房屋所有权及土地使用权，并对房屋价款支付、用途变更等方面具有主导权。

8.3本合同旨在明确甲乙丙三方在房屋交易过程中的权利义务，确保交易安全、稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于__________的商铺并经丁方提供租赁保证金事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1乙方自愿租赁甲方位于__________的商铺，商铺编号为__________，面积__________平方米，商铺用途为__________。

1.2商铺租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁价格及支付方式

2.1乙方租赁该商铺的总租金为人民币__________元/年。

2.2乙方同意支付租赁保证金，保证金金额为人民币__________元，用于保障甲方权益。

2.3乙方应于签订本合同之日起__________日内支付第一个年度租金人民币__________元。

三、丁方租赁保证金管理责任

3.1丁方同意接受乙方的租赁保证金，并负责保管和退还。

3.2丁方应确保租赁保证金安全无息，并按照中国人民银行同期存款利率支付乙方利息。

3.3乙方在租赁期限内提前解除合同或因自身原因导致合同解除时，租赁保证金应按照本合同约定处理。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有在租赁期限内合法使用商铺的权利，甲方不得干涉乙方正常经营。

4.2乙方有权要求甲方按照约定维护商铺设施，确保商铺符合正常使用需求。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商调整租金。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付商铺或提供相关设施，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元/日。

5.2甲方未按约定维护商铺设施，导致乙方无法正常经营，应承担相应责任，并赔偿乙方损失。

5.3甲方不得单方面解除合同，如需解除，应提前__________日书面通知乙方，并支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）商铺租赁合同