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文档简介
代办房屋租凭合同范例第一篇范文:合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:__________
2.房屋面积:__________
3.房屋结构:__________
4.房屋装修情况:__________
5.房屋设施:__________
二、租赁期限及租金
1.租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日。
2.租金:人民币____元整(大写:____元整),乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方。
三、押金
1.乙方在签订本合同之日起____个工作日内,向甲方支付押金人民币____元整(大写:____元整)。
2.租赁期满后,甲方应将押金无息退还给乙方。
四、房屋使用及维护
1.乙方在使用房屋过程中,应遵守国家法律法规,爱护房屋及附属设施,不得擅自改动房屋结构及装修。
2.乙方在使用房屋期间,如因自身原因导致房屋及附属设施损坏,应承担赔偿责任。
3.甲方负责房屋的日常维修及保养,但乙方在使用过程中因故意或过失造成房屋及附属设施损坏的,甲方有权要求乙方承担维修费用。
五、物业管理费
1.乙方应按照物业管理规定,按时缴纳物业管理费。
2.物业管理费的具体数额及缴纳方式,双方另行协商确定。
六、违约责任
1.甲方违约责任:
(1)甲方未按约定时间交付房屋,应向乙方支付违约金,违约金为每日租金的____倍。
(2)甲方未按约定时间退还押金,应向乙方支付违约金,违约金为每日押金的____倍。
2.乙方违约责任:
(1)乙方未按约定时间支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为每日租金的____倍。
(2)乙方擅自改动房屋结构及装修,应恢复原状并赔偿甲方损失。
(3)乙方未按约定时间缴纳物业管理费,应向物业管理单位支付滞纳金。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.双方在履行本合同过程中发生争议,应遵循诚实信用原则,积极协商,寻求合理解决方案。
八、合同附件
1.房屋租赁合同附件一:房屋产权证明复印件
2.房屋租赁合同附件二:房屋租赁登记备案证明复印件
3.房屋租赁合同附件三:房屋租赁押金收据
九、其他约定
1.本合同一式____份,甲乙双方各执____份,具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(中介方):__________
鉴于甲方欲将其房屋出租,乙方有意承租,为明确甲乙双方及第三方之间的权利义务关系,经甲乙双方及第三方友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:__________
2.房屋面积:__________
3.房屋结构:__________
4.房屋装修情况:__________
5.房屋设施:__________
二、租赁期限及租金
1.租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日。
2.租金:人民币____元整(大写:____元整),乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方。
三、第三方责任与权益
1.第三方作为中介方,负责促成甲乙双方签订本合同,并协助办理租赁登记备案手续。
2.第三方有权从甲方处收取中介服务费,服务费为租赁总金额的____%。
3.第三方应确保甲乙双方在签订本合同前了解房屋的真实情况,并负责协调解决租赁过程中出现的争议。
四、甲方权益与责任
1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供有效身份证明、信用记录等相关资料,以保障甲方的合法权益。
2.甲方有权要求乙方在租赁期间对房屋进行合理使用,并承担房屋的日常维修责任。
3.甲方有权在乙方违约的情况下,要求乙方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、恢复房屋原状等。
4.甲方有权在租赁期满后,要求乙方按照合同约定退还押金。
五、乙方权益与责任
1.乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋及设施,并在租赁期间享受房屋的使用权。
2.乙方应按照合同约定支付租金,并承担房屋的日常使用费用。
3.乙方应遵守房屋使用规定,不得擅自改动房屋结构及装修,不得损害房屋及设施。
4.乙方应按时缴纳物业管理费,并遵守物业管理规定。
六、乙方违约及限制条款
1.乙方未按约定时间支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为每日租金的____倍。
2.乙方擅自改动房屋结构及装修,应恢复原状并赔偿甲方损失。
3.乙方未按约定时间缴纳物业管理费,应向物业管理单位支付滞纳金。
4.乙方不得将房屋转租、转借或用于其他非法用途。
5.乙方不得在房屋内从事危害甲方权益的活动。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.双方在履行本合同过程中发生争议,应遵循诚实信用原则,积极协商,寻求合理解决方案。
八、合同附件
1.房屋租赁合同附件一:房屋产权证明复印件
2.房屋租赁合同附件二:房屋租赁登记备案证明复印件
3.房屋租赁合同附件三:房屋租赁押金收据
九、第三方介入的意义和目的
第三方介入的意义在于:
1.确保甲乙双方在签订合同前充分了解房屋及租赁事宜。
2.协调解决租赁过程中出现的争议,维护甲乙双方的合法权益。
3.保障房屋租赁市场的规范运行。
甲方为主导的目的和意义在于:
1.保障甲方房屋的安全及合法权益。
2.确保甲方在租赁过程中的收益。
3.维护甲方在租赁市场的良好形象。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
第三方(盖章):__________
签订日期:____年____月____日
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(担保方):__________
鉴于甲方欲将其房屋出租,乙方有意承租,为保障双方的合法权益,甲方同意由第三方提供担保,经甲乙双方及第三方友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:__________
2.房屋面积:__________
3.房屋结构:__________
4.房屋装修情况:__________
5.房屋设施:__________
二、租赁期限及租金
1.租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日。
2.租金:人民币____元整(大写:____元整),乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方。
三、第三方担保责任与权益
1.第三方在本合同中承担担保责任,保证乙方按时向甲方支付租金。
2.第三方有权要求乙方在租赁期满前提供租金支付凭证。
3.第三方有权在乙方违约的情况下,要求乙方承担违约责任。
四、乙方权益与责任
1.乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋及设施,并在租赁期间享受房屋的使用权。
2.乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。
3.乙方有权在租赁期满后,要求甲方按照合同约定退还押金。
五、甲方违约及限制条款
1.甲方未按约定时间交付房屋,应向乙方支付违约金,违约金为每日租金的____倍。
2.甲方未按约定时间退还押金,应向乙方支付违约金,违约金为每日押金的____倍。
3.甲方不得擅自改动房屋结构及装修,不得损害房屋及设施。
4.甲方不得在乙方租赁期间擅自解除合同。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.双方在履行本合同过程中发生争议,应遵循诚实信用原则,积极协商,寻求合理解决方案。
七、合同附件
1.房屋租赁合同附件一:房屋产权证明复印件
2.房屋租赁合同附件二:房屋租赁登记备案证明复印件
3.房屋租赁合同附件三:担保协议
八、乙方为主导的目的和意义
乙方为主导的目的和意义在于:
1.确保乙方在租赁过程中的合法权益得到充分保障。
2.促进乙方与甲方之间的信任与
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