面临拆迁租房合同模板

面临拆迁租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁房屋”），该房屋因__________原因即将面临拆迁，甲方愿意将租赁房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

2.租赁房屋现状：__________。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、租赁房屋的交付及使用

1.甲方应于本合同生效之日起__________日内将租赁房屋交付给乙方使用。

2.乙方应按照租赁房屋的实际情况使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.乙方在使用租赁房屋期间，如需对房屋进行装修、改造，应事先取得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。

四、租赁房屋的维修、保养及费用承担

1.租赁房屋的维修、保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。

2.乙方在租赁期间，如因不可抗力等原因导致租赁房屋无法继续使用的，甲方应退还乙方已支付的租金。

五、租赁房屋的拆迁补偿及安置

1.租赁房屋因拆迁而无法继续使用的，甲方应按照拆迁政策给予乙方相应的补偿。

2.甲方在收到拆迁补偿款后，应将补偿款的__________比例（大写：__________%）支付给乙方。

3.乙方在收到补偿款后，应立即搬离租赁房屋，甲方有权收回该房屋。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方违反本合同约定，未按期支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.任何一方违反本合同约定，擅自改变租赁房屋的结构和用途，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）租赁房屋产权证明复印件；

（2）租赁房屋现状照片；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁房屋”），该房屋因__________原因即将面临拆迁，甲方愿意将租赁房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，为确保租赁关系的稳定和甲方的权益得到保障，丙方同意作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

2.租赁房屋现状：__________。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、丙方的担保责任

1.丙方对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

2.若乙方未按期支付租金，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.丙方在本合同约定的担保期限内，未经甲方书面同意，不得以其权利对抗甲方的债权。

四、租赁房屋的交付及使用

1.甲方应于本合同生效之日起__________日内将租赁房屋交付给乙方使用。

2.乙方应按照租赁房屋的实际情况使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.乙方在使用租赁房屋期间，如需对房屋进行装修、改造，应事先取得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。

五、租赁房屋的维修、保养及费用承担

1.租赁房屋的维修、保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。

2.丙方在本合同约定的担保期限内，对乙方因损坏租赁房屋而产生的维修费用承担连带责任。

六、租赁房屋的拆迁补偿及安置

1.租赁房屋因拆迁而无法继续使用的，甲方应按照拆迁政策给予乙方相应的补偿。

2.甲方在收到拆迁补偿款后，应将补偿款的__________比例（大写：__________%）支付给乙方。

3.乙方在收到补偿款后，应立即搬离租赁房屋，甲方有权收回该房屋。

七、违约责任及限制条款

1.乙方违反本合同约定，未按期支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方擅自改变租赁房屋的结构和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

3.丙方违反本合同约定，未履行担保责任的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁房屋无法继续使用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）租赁房屋产权证明复印件；

（2）租赁房屋现状照片；

（3）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.确保租赁关系的稳定性，降低甲方在租赁期间的风险。

2.提高乙方支付租金的保障，增强租赁合同的执行力。

3.促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，确保租金的按时支付。

2.甲方作为出租方，对租赁房屋享有更高的控制权。

3.甲方在面临拆迁时，能够获得相应的补偿，降低损失。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁房屋”），该房屋因城市规划需要即将面临拆迁，乙方希望承租该房屋用于__________（具体用途），为确保租赁关系的稳定和乙方的权益得到保障，丙方同意作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

2.租赁房屋现状：__________。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、丙方的担保责任

1.丙方对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

2.若乙方未按期支付租金，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.丙方在本合同约定的担保期限内，未经乙方书面同意，不得以其权利对抗甲方的债权。

四、租赁房屋的交付及使用

1.甲方应于本合同生效之日起__________日内将租赁房屋交付给乙方使用。

2.乙方应按照租赁房屋的实际情况使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.乙方在使用租赁房屋期间，如需对房屋进行装修、改造，应事先取得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。

五、租赁房屋的维修、保养及费用承担

1.租赁房屋的维修、保养责任由乙方承担，但甲方在使用过程中因自身原因造成的损坏，甲方应负责修复或承担相应费用。

2.丙方在本合同约定的担保期限内，对乙方因损坏租赁房屋而产生的维修费用承担连带责任。

六、租赁房屋的拆迁补偿及安置

1.租赁房屋因拆迁而无法继续使用的，甲方应按照拆迁政策给予乙方相应的补偿。

2.甲方在收到拆迁补偿款后，应将补偿款的__________比例（大写：__________%）支付给乙方。

3.乙方在收到补偿款后，应立即搬离租赁房屋，甲方有权收回该房屋。

七、违约责任及限制条款

1.甲方违反本合同约定，未按期交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.甲方擅自改变租赁房屋的结构和用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.丙方违反本合同约定，未履行担保责任的，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

4.甲方在租赁期间，如因自身原因导致租赁房屋无法继续使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）租赁房屋产权证明复印件；

（2）租赁房屋现状照片；

（3）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保