物业停车管理服务合同范例

物业停车管理服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，为保障甲方物业的停车秩序及车辆安全，提高物业管理水平，经甲乙双方友好协商，就乙方为甲方提供停车管理服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业范围内的车辆停放管理，包括但不限于车辆引导、停放秩序维护、车辆防盗、车辆清洁等工作。

1.2乙方负责甲方物业范围内的车辆进出管理，包括但不限于车辆登记、出入证发放、车辆信息登记等工作。

1.3乙方负责甲方物业范围内车辆停放设施的维护与管理，确保车辆停放设施安全、完好。

1.4乙方负责甲方物业范围内车辆停放费用的收取与管理。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

2.2如甲方提前终止本合同，需提前__________日书面通知乙方。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方按照甲方物业内车辆停放数量收取停车管理服务费用，收费标准为__________元/月/辆。

3.2甲方应在每月______日前向乙方支付停车管理服务费用。

3.3乙方有权对收费标准进行调整，但需提前__________日书面通知甲方。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供停车管理服务；

（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查；

（3）甲方有权要求乙方对服务中出现的问题进行整改。

4.2甲方义务：

（1）甲方应遵守本合同约定，配合乙方提供停车管理服务；

（2）甲方应承担因自身原因造成的车辆损坏、丢失等责任；

（3）甲方应按时足额支付停车管理服务费用。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权根据甲方物业实际情况调整停车管理方案；

（2）乙方有权对甲方违反本合同约定行为进行处理；

（3）乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定提供停车管理服务，确保服务质量；

（2）乙方应遵守国家法律法规，维护甲方物业的停车秩序；

（3）乙方应妥善保管甲方物业车辆信息，确保信息安全。

五、违约责任

5.1若甲方未按时足额支付停车管理服务费用，应向乙方支付______的滞纳金。

5.2若乙方未按照本合同约定提供停车管理服务，甲方有权要求乙方整改，并承担相应的违约责任。

5.3若因乙方原因导致甲方物业停车秩序混乱，乙方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）甲方物业停车管理服务方案；

（2）甲方物业车辆停放收费标准；

（3）甲方物业车辆进出管理制度。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，为保障甲方物业的停车秩序及车辆安全，提高物业管理水平，并引入专业第三方机构丙方参与管理，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供停车管理服务，丙方作为第三方专业机构提供技术支持与咨询事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业范围内的车辆停放管理，包括但不限于车辆引导、停放秩序维护、车辆防盗、车辆清洁等工作。

1.2乙方负责甲方物业范围内的车辆进出管理，包括但不限于车辆登记、出入证发放、车辆信息登记等工作。

1.3乙方负责甲方物业范围内车辆停放设施的维护与管理，确保车辆停放设施安全、完好。

1.4乙方负责甲方物业范围内车辆停放费用的收取与管理。

1.5丙方提供专业技术支持与咨询服务，包括但不限于停车管理方案设计、技术培训、系统维护等。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

2.2如甲方提前终止本合同，需提前__________日书面通知乙方和丙方。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方按照甲方物业内车辆停放数量收取停车管理服务费用，收费标准为__________元/月/辆。

3.2丙方提供的技术支持与咨询服务费用按实际发生费用另行结算。

3.3甲方应在每月______日前向乙方支付停车管理服务费用，并按丙方提供服务的实际发生费用支付咨询费。

四、甲方权益与义务

4.1甲方权益：

（1）甲方享有对停车管理服务的监督权，包括但不限于服务质量、收费标准、人员配置等；

（2）甲方有权要求乙方和丙方提供定期工作报告，包括但不限于服务情况、费用支出、客户满意度等；

（3）甲方有权在合同期限内提出合理改进建议，乙方和丙方应予以考虑并改进；

（4）甲方享有在合同到期后选择续约或更换服务商的权利。

4.2甲方义务：

（1）甲方应遵守本合同约定，配合乙方和丙方提供停车管理服务；

（2）甲方应承担因自身原因造成的车辆损坏、丢失等责任；

（3）甲方应按时足额支付停车管理服务费用和咨询费。

五、乙方与丙方责权利

5.1乙方权利：

（1）乙方享有按约定收取停车管理服务费用的权利；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的管理便利；

（3）乙方有权根据甲方物业实际情况调整停车管理方案。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定提供停车管理服务，确保服务质量；

（2）乙方应遵守国家法律法规，维护甲方物业的停车秩序；

（3）乙方应妥善保管甲方物业车辆信息，确保信息安全。

5.3丙方权利：

（1）丙方享有按约定收取咨询费的权利；

（2）丙方有权对甲方物业停车管理提出专业意见和建议。

5.4丙方义务：

（1）丙方应按照本合同约定提供专业技术支持与咨询服务；

（2）丙方应确保提供的技术方案符合甲方物业实际情况。

六、违约责任

6.1若乙方未按时足额支付停车管理服务费用，应向甲方支付______的滞纳金。

6.2若丙方未按约定提供专业技术支持与咨询服务，应向甲方支付相应的违约金。

6.3若乙方或丙方因自身原因导致甲方物业停车秩序混乱，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

9.1第三方介入的意义和目的：

丙方的加入旨在引入专业化的管理和技术支持，提升甲方物业的停车管理水平，确保甲方物业停车服务的专业性和高效性。

9.2甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业的所有者和使用者，拥有对物业管理的最终决策权。甲方主导本合同，旨在保障自身的权益，确保物业停车服务的质量，提升物业价值，满足业主需求。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方作为专业的停车管理服务提供商，为甲方提供优质的停车管理服务，并引入丙方作为第三方专业机构提供技术支持与咨询服务，以优化服务质量和效率，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供停车管理服务，丙方提供技术支持与咨询事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业范围内的车辆停放管理，包括但不限于车辆引导、停放秩序维护、车辆防盗、车辆清洁等工作。

1.2乙方负责甲方物业范围内的车辆进出管理，包括但不限于车辆登记、出入证发放、车辆信息登记等工作。

1.3乙方负责甲方物业范围内车辆停放设施的维护与管理，确保车辆停放设施安全、完好。

1.4乙方负责甲方物业范围内车辆停放费用的收取与管理。

1.5丙方提供专业技术支持与咨询服务，包括但不限于停车管理方案设计、技术培训、系统维护等。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

2.2乙方有权在合同期满后，根据服务表现和双方协商情况，决定是否续约。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方按照甲方物业内车辆停放数量收取停车管理服务费用，收费标准为__________元/月/辆。

3.2丙方提供的技术支持与咨询服务费用按实际发生费用另行结算。

3.3甲方应在每月______日前向乙方支付停车管理服务费用，并按丙方提供服务的实际发生费用支付咨询费。

四、乙方权益与义务

4.1乙方权益：

（1）乙方享有按约定收取停车管理服务费用的权利；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的管理便利，包括但不限于人员配合、场地支持等；

（3）乙方有权根据市场情况和服务质量，调整收费标准；

（4）乙方享有在合同期限内提出改进服务方案的权利。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定提供停车管理服务，确保服务质量；

（2）乙方应遵守国家法律法规，维护甲方物业的停车秩序；

（3）乙方应妥善保管甲方物业车辆信息，确保信息安全。

五、丙方责权利

5.1丙方权利：

（1）丙方享有按约定收取咨询费的权利；

（2）丙方有权对甲方物业停车管理提出专业意见和建议；

（3）丙方有权要求乙方配合其进行技术支持与咨询服务。

5.2丙方义务：

（1）丙方应按照本合同约定提供专业技术支持与咨询服务；

（2）丙方应确保提供的技术方案符合乙方服务质量和效率的要求。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按时足额支付停车管理服务费用，应向乙方支付______的滞纳金。

6.2若甲方因自身原因导致乙方服务受到影响，如场地限制、人员限制等，甲方应承担相应的责任。

6.3甲方不得无理拒绝乙方提出的合理改进建议，否则乙方有权暂停或终止服务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行