无中介房屋交易合同范例

无中介房屋交易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

鉴于甲方是位于__________________________的房屋所有权人，乙方有意向购买该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋权属：__________________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________________________元整（￥__________________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在本合同签订之日起____日内，将首付款人民币__________________________元整（￥__________________________）支付给甲方。

2.2.2剩余房款人民币__________________________元整（￥__________________________）在房屋交付使用前，由乙方分期支付给甲方。

2.2.3付款时间及金额按照双方另行签订的付款计划执行。

三、房屋交付及使用

3.1房屋交付：

3.1.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。

3.1.2房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋权属证明、房屋质量保证书等相关文件。

3.2房屋使用：

3.2.1乙方在取得房屋所有权后，有权自行使用、居住或出租房屋。

3.2.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得擅自改变房屋结构。

四、税费及费用承担

4.1双方按照国家相关规定承担交易过程中产生的税费。

4.2房屋交付前，甲方应向乙方支付房屋维修基金、物业管理费等费用。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。

5.3如一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋质量保证书

3.付款计划

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方是位于__________________________的房屋所有权人，乙方有意向购买该房屋，为保障交易安全，丙方同意为乙方的购房款提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋权属：__________________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________________________元整（￥__________________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在本合同签订之日起____日内，将首付款人民币__________________________元整（￥__________________________）支付给甲方。

2.2.2剩余房款人民币__________________________元整（￥__________________________）在房屋交付使用前，由乙方分期支付给甲方。

2.2.3付款时间及金额按照双方另行签订的付款计划执行。

三、丙方担保责任

3.1丙方为本合同中乙方应支付给甲方的购房款提供全额担保。

3.2丙方在乙方未按约定支付购房款的情况下，应立即履行担保责任，向甲方支付相应的购房款。

3.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋权属证明、房屋质量保证书等相关文件。

4.3乙方在取得房屋所有权后，有权自行使用、居住或出租房屋。

五、税费及费用承担

5.1双方按照国家相关规定承担交易过程中产生的税费。

5.2房屋交付前，甲方应向乙方支付房屋维修基金、物业管理费等费用。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付购房款。

6.2甲方有权要求丙方在乙方违约的情况下，立即履行担保责任。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照约定使用房屋。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。

7.2乙方擅自改变房屋结构或违反物业管理规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得将房屋转让、出租或抵押给他人。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋质量保证书

3.付款计划

4.担保协议

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的担保责任为本合同提供了保障，确保了甲方的权益不受损害，降低了交易风险。同时，丙方的介入也为乙方提供了融资渠道，有利于交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在交易过程中处于主导地位。甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，保障了自己的权益，确保了房屋的安全交付和使用。此外，甲方的主导地位还有利于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（买受方）：__________________________

甲方（出卖方）：__________________________

丙方（融资方）：__________________________

鉴于乙方有意向购买位于__________________________的房屋，但自身资金不足，丙方同意为乙方的购房提供融资服务。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋权属：__________________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________________________元整（￥__________________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在本合同签订之日起____日内，向丙方支付人民币__________________________元整（￥__________________________）作为购房款。

2.2.2剩余房款人民币__________________________元整（￥__________________________）由丙方代为支付给甲方。

2.2.3丙方支付房款后，乙方有权向丙方按约定的利率支付融资利息。

三、丙方融资责任

3.1丙方为本合同中乙方的购房款提供融资服务，确保乙方能够按时支付房款。

3.2丙方有权要求乙方按照约定的还款计划支付购房款及融资利息。

3.3丙方在乙方违约的情况下，有权采取法律手段追偿。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋权属证明、房屋质量保证书等相关文件。

4.3乙方在取得房屋所有权后，有权自行使用、居住或出租房屋。

五、税费及费用承担

5.1双方按照国家相关规定承担交易过程中产生的税费。

5.2房屋交付前，甲方应向乙方支付房屋维修基金、物业管理费等费用。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，并保证房屋质量。

6.2乙方有权要求丙方按照约定的融资利率提供融资服务。

6.3乙方在支付购房款及融资利息后，享有房屋的所有权和使用权。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。

7.2甲方提供的房屋质量不符合约定的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.3甲方在房屋交付前，未经乙方同意，不得将房屋转让、出租或抵押给他人。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋质量保证书

3.