工程款抵房协议书正规范本

工程款抵房协议书正规范本通用版本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程总价款2.抵房协议2.1抵房房源2.2抵房面积2.3抵房价格2.4抵房付款方式3.工程进度与付款3.1工程进度节点3.2付款比例3.3付款时间3.4付款方式4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收不合格的处理5.合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更或解除的程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同的份数9.1合同正本份数9.2合同副本份数10.其他约定10.1房屋产权转移10.2税费承担10.3双方的其他权利义务11.合同的签订地点与时间12.甲方（开发商）签字盖章13.乙方（施工方）签字盖章14.见证方签字盖章第一部分：合同如下：1.工程概况1.1工程名称：根据双方协议，由甲方（开发商）提供的工程名称。1.2工程地点：明确指出工程所在的具体地理位置。1.3工程规模：详细描述工程的总建设面积、建筑层数、栋数等。1.4工程总价款：工程合同约定的总价款，以人民币计价，币种为人民币。2.抵房协议2.1抵房房源：甲方提供的用于抵扣工程款住房的房源信息，包括房屋位置、面积、户型等。2.2抵房面积：明确抵房的实际使用面积，以平方米为单位。2.3抵房价格：抵房房源的市场价值，以人民币计价，币种为人民币。2.4抵房付款方式：双方约定的抵房付款方式，如一次性付款、分期付款等。3.工程进度与付款3.1工程进度节点：双方约定的工程进度节点，包括但不限于基础工程、主体工程、装饰工程等。3.2付款比例：根据工程进度，双方约定的付款比例，如30%、60%、95%等。3.3付款时间：付款的具体时间，按照工程进度节点执行。3.4付款方式：双方约定的付款方式，如银行转账、现金支付等。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：双方约定的房屋交付的具体时间。4.2房屋验收标准：双方约定的房屋验收的标准和程序。4.3验收不合格的处理：验收不合格时，双方约定的处理方式。5.合同的变更与解除5.1变更条件：双方约定的合同变更的条件。5.2解除条件：双方约定的合同解除的条件。5.3变更或解除的程序：双方约定的合同变更或解除的程序。6.违约责任6.1违约情形：列举甲方和乙方违约的情形。6.2违约责任承担方式：违约方应承担的责任，包括赔偿金额、赔偿方式等。8.合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件：包括但不限于工程完成、款项结清等情况。8.3合同解除条件：双方约定的合同解除的条件。9.合同的份数9.1合同正本份数：合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。9.2合同副本份数：如有需要，可制作合同副本，副本份数双方协商确定。10.其他约定10.1房屋产权转移：双方约定房屋产权转移的时间、程序和所需手续。10.2税费承担：双方约定房屋交易过程中产生的税费由哪方承担。10.3双方的其他权利义务：包括但不限于保密条款、知识产权保护、违约责任等。11.合同的签订地点与时间11.1合同签订地点：明确合同签订的具体地点。11.2合同签订时间：明确合同签订的具体日期。12.甲方（开发商）签字盖章12.1甲方代表签字：甲方代表亲自签字。12.2甲方盖章：甲方公章或其他有效盖章。13.乙方（施工方）签字盖章13.1乙方代表签字：乙方代表亲自签字。13.2乙方盖章：乙方公章或其他有效盖章。14.见证方签字盖章14.1见证方代表签字：见证方代表亲自签字。14.2见证方盖章：见证方公章或其他有效盖章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所涉及的第三方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、金融机构等，均应具备合法资质，并履行相关职责。15.2第三方职责：第三方根据本合同的约定，履行相应的职责，包括但不限于工程监督、质量检查、进度协调、款项支付等。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方对于因其履行合同义务过程中导致的损失，承担的责任限额应根据双方约定并在合同中明确。16.2第三方责任划分：第三方应就其职责范围内的事务向甲乙双方负责，对于非其职责范围内的事务，不承担责任。17.第三方权益17.1第三方权益保障：甲方和乙方应保障第三方的合法权益，包括但不限于合同履行、信息安全、知识产权保护等。17.2第三方权益调整：如第三方权益发生调整，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。18.第三方违约处理18.1第三方违约情形：列举第三方违约的情形。18.2第三方违约责任：明确第三方违约应承担的责任，包括赔偿金额、赔偿方式等。18.3第三方违约处理程序：双方约定的第三方违约处理的程序。19.第三方解除合同19.1第三方解除合同条件：明确第三方解除合同的条件。19.2第三方解除合同程序：第三方解除合同时应遵循的程序。20.第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲方关系：明确第三方与甲方之间的关系，包括但不限于委托、合作关系等。20.2第三方与乙方关系：明确第三方与乙方之间的关系，包括但不限于委托、合作关系等。21.第三方介入的变更与解除21.1变更条件：双方约定的第三方介入变更的条件。21.2解除条件：双方约定的第三方介入解除的条件。21.3变更或解除程序：双方约定的第三方介入变更或解除的程序。22.第三方介入的生效、终止与解除22.1生效条件：第三方介入合同自双方签字盖章之日起生效。22.2终止条件：包括但不限于合同履行完毕、款项结清等情况。22.3解除条件：双方约定的第三方介入解除的条件。23.第三方介入的份数23.1正本份数：第三方介入合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。23.2副本份数：如需制作第三方介入合同副本，副本份数双方协商确定。24.第三方介入的签订地点与时间24.1签订地点：明确第三方介入合同签订的具体地点。24.2签订时间：明确第三方介入合同签订的具体日期。25.第三方介入的签字盖章25.1第三方代表签字：第三方代表亲自签字。25.2第三方盖章：第三方公章或其他有效盖章。26.第三方介入的见证方签字盖章26.1见证方代表签字：见证方代表亲自签字。26.2见证方盖章：见证方公章或其他有效盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程概况说明书详细描述工程的总建设面积、建筑层数、栋数等，以及工程所在的具体地理位置。附件2：抵房协议附件包括抵房房源的详细信息，如房屋位置、面积、户型等，以及抵房的价格和付款方式。附件3：工程进度与付款计划明确工程进度节点、付款比例、付款时间以及付款方式。附件4：房屋交付及验收标准详细说明房屋交付时间、房屋验收标准以及验收不合格的处理方式。附件5：合同变更与解除协议约定合同变更和解除的条件及程序。附件6：违约责任认定协议列举违约情形及违约责任承担方式。附件7：第三方介入协议明确第三方的职责、责任限额、权益保障以及违约处理方式。附件8：合同份数确认书确认合同正本份数及副本份数。附件9：签字盖章确认书确认甲乙双方及见证方的签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程进度款。2.乙方未按约定完成工程进度。3.甲方提供的抵房房源信息与实际情况不符。4.乙方未按约定进行房屋交付或交付的房屋不符合验收标准。5.第三方未按约定履行其职责。责任认定标准：1.违约金计算：根据合同金额的一定比例（如1%）计算违约金。2.赔偿金