农业用地土地租赁协议书

农业用地土地租赁协议书合同编号：__________农业用地土地租赁协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农用地出租给乙方使用，乙方承租甲方农用地事宜，达成如下协议：一、土地情况1.2甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权属纠纷，不存在任何抵押、担保、租赁等情况。1.3乙方应全面了解并确认租赁土地的现状，包括但不限于土地用途、土地质量、周边环境等。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按年度向甲方支付租金，租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）/年。3.2乙方应在每年__________月__________日前将当年租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租金收据。四、使用及管理4.1乙方按照本协议约定使用租赁土地，不得改变土地用途，不得从事违法活动。4.2乙方应合理利用租赁土地，加强土地保护，提高土地效益，确保农业生产活动的顺利进行。4.3乙方在租赁土地上进行的设施建设、种植等行为，应符合国家及地方相关政策法规要求，并承担相应法律责任。五、权利义务5.1甲方应保证租赁土地的权属清晰，不得干涉乙方的正常使用和管理。5.2甲方应协助乙方办理与租赁土地相关的审批手续，提供必要的证明材料。5.3乙方应按约定支付租金，合理使用租赁土地，不得损害土地资源和环境。5.4乙方在租赁期限内享有优先购买租赁土地的权利，具体购买价格、方式等事项双方另行协商。六、违约责任6.1甲方违反本协议约定，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2乙方未按约定支付租金的，应承担相应的滞纳金，并赔偿甲方因此造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁土地权属证明2.租赁土地现状评估报告3.租金支付证明4.租赁土地用途变更审批文件5.租赁土地设施建设相关审批文件6.农业生产活动相关证明文件7.租赁土地购买意向书二、违约行为及认定：1.甲方未保证租赁土地权属清晰，存在权属纠纷。2.甲方干涉乙方正常使用和管理租赁土地。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方改变租赁土地用途。5.乙方在租赁土地上从事违法活动。6.甲方未协助乙方办理相关审批手续。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》相关规定。2.土地管理法：指《中华人民共和国土地管理法》相关规定。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地权属纠纷：双方应立即协商解决，必要时可寻求法律途径解决。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，避免产生滞纳金。3.土地用途变更：乙方需提前向甲方申请，并办理相关审批手续。4.违法活动：乙方应遵守法律法规，不得从事违法活动。5.审批手续办理：甲方应积极配合乙方办理相关审批手续。6.履行义务问题：双方均应严格按照协议约定履行各自义务。五、所有应用场景：1.农业生产企业租赁土地进行农作物种植。2.农业科研机构租赁土地进行试验种植。3.农业合作社租