工业空间租赁合约

工业空间租赁合约合同编号：__________工业空间租赁合约甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有上述工业空间的出租权，乙方愿意租赁该工业空间，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物的描述1.1甲方出租的工业空间位于__________（具体地址），总面积为____平方米。1.2租赁物包括：__________（具体设施和设备）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途乙方租赁该工业空间主要用于：__________（具体用途）。第五条维修及保养5.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金。第八条解除合同8.1在租赁期限内，任何一方不得擅自解除合同。8.2甲方因特殊情况需要提前解除合同的，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。8.3乙方因特殊情况需要提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.工业空间租赁合约正本2.租赁物清单3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁物保险单副本6.乙方公司资质证明文件7.租金支付证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照合同约定提供租赁物。未能按照合同约定进行维修和保养。提前解除合同未履行通知义务。2.乙方违约行为：逾期支付租金。未按照合同约定使用租赁物。提前解除合同未履行通知义务。3.违约行为认定：甲方未能履行合同义务，应承担违约责任。乙方未按照合同约定支付租金或使用租赁物，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁关系的有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约行为：指合同双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期部分加收滞纳金。2.问题：甲方未能按时维修和保养租赁物。解决办法：甲方应按时进行维修和保养，如有问题双方协商解决。3.问题：租赁物损坏或丢失。解决办法：乙方应及时通知甲方，并根据实际情况承担责任。4.问题：提前解除合同。解决办法：双方协商一致，并根据实际情