电商物流园中介服务探讨

电商物流园中介服务探讨合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于甲方拟开发建设电商物流园项目，为保证项目的顺利实施和运营，甲方拟聘请乙方作为该项目的物流园中介服务提供商，就双方在中介服务过程中所涉及的权利义务事宜，经充分协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方作为甲方电商物流园项目的独家中介服务提供商，负责为甲方提供物流园内的中介服务，包括但不限于：（1）为甲方寻找合适的入园企业，并协助甲方与入园企业签订入园协议；（2）为甲方提供入园企业的经营状况、信用状况等尽职调查服务；（3）协助甲方进行园区内的招商活动，并提供相关的招商咨询服务；（4）其他与物流园中介服务相关的事宜。1.2乙方应根据甲方的要求，提供专业、高效、优质的服务，确保甲方电商物流园项目的顺利实施和运营。二、服务期限2.1本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订续约协议。三、服务费用3.1乙方应向甲方支付中介服务费用，具体金额及支付方式如下：（1）乙方应向甲方支付人民币____元整（大写：____元整），作为中介服务的基本费用；（2）如乙方成功引进入园企业，则乙方应按照入园企业投资额的____%向甲方支付中介服务费；（3）乙方应承担因提供中介服务所产生的其他费用，包括但不限于差旅费、招待费等。3.2甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付中介服务费用。四、保密条款4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如乙方未按照约定时间、金额和方式向甲方支付中介服务费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.入园企业尽职调查报告2.入园企业投资证明文件3.中介服务费用支付凭证4.入园企业签订的入园协议5.入园企业商业计划书6.入园企业资质证明文件7.其他与中介服务相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、金额和方式向甲方支付中介服务费用，视为违约。2.乙方未能按照约定提供专业、高效、优质的服务，导致甲方项目受损，视为违约。3.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等，视为违约。4.甲方未按照约定时间和方式向乙方支付中介服务费用，视为违约。5.甲方未按照约定使用乙方提供的服务，导致乙方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.电商物流园：指专门为电商企业提供仓储、配送、物流等服务的园区。2.中介服务：指为甲方提供入园企业寻找、尽职调查、招商咨询等服务的行为。3.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.入园企业筛选困难：乙方应加强与入园企业的沟通，了解其需求和意愿，提供更加精准的服务。2.入园企业信用风险：乙方应加强对入园企业的尽职调查，确保其信用状况符合甲方要求。3.中介服务费用支付纠纷：双方应明确中介服务费用的支付时间和方式，避免出现支付纠纷。4.保密协议履行困难：双方应加强保密意识，签订保密协议，并严格按照协议约定履行保密义务。5.入园企业退出风险：甲方应制定入园企业退出机制，确保园区运营的稳定性和可持续性。五、所有应用场景：1.甲方为电商物流园项目开发商，乙方为专业中介服务提供商。2.甲方需要乙方提供入园企业筛选、尽职