2024年房产购买定金法律协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产购买定金法律协议模板版B版本合同目录一览1.定义与解释1.1各方定义1.2术语解释2.房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状3.购买价格与支付方式3.1购买价格3.2支付方式3.3定金金额3.4定金支付时间3.5定金退还条件4.购房资格与资质审核4.1购房资格要求4.2资质审核流程4.3审核结果通知5.合同的生效与终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件6.违约责任6.1买方违约6.2卖方违约7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点与机构8.合同的修改与补充8.1修改条件8.2补充内容9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址10.适用法律与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式11.附件11.1房产证复印件11.2买方身份证明复印件11.3卖方身份证明复印件12.其他约定13.签字盖章13.1买方签字13.2卖方签字13.3见证人签字14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1各方定义甲方（买方）：指本合同约定的购买房产的当事人。乙方（卖方）：指本合同约定的出售房产的当事人。1.2术语解释本合同中所涉及的术语，如“房产”、“购买价格”、“定金”等，如有特殊定义，将在本合同相关条款中进行解释。2.房产描述2.1房产位置本合同所涉及的房产位于【具体地址】，房产证号：【房产证号】。2.2房产面积房产的建筑面积为【面积】平方米，土地使用面积为【土地面积】平方米。2.3房产现状房产目前处于【使用状态】，设施设备齐全，具备入住条件。3.购买价格与支付方式3.1购买价格本合同约定的购买价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.2支付方式买方应按照本合同约定的时间和方式支付购买价格。3.3定金金额买方应在签订本合同之日起【时间】内向卖方支付定金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.4定金支付时间买方应在本合同签订之日起【时间】内支付定金。3.5定金退还条件买方如按照约定支付定金，且在合同约定的时间内履行合同义务的，卖方应在房产过户手续办理完毕后【时间】内退还定金。4.购房资格与资质审核4.1购房资格要求买方应具备【购房资格要求】，包括但不限于：具有完全民事行为能力、符合购房政策规定的条件等。4.2资质审核流程买方应按照我国相关法律法规和政策规定，向房产所在地房地产管理部门申请购房资质审核。4.3审核结果通知审核结果由房产所在地房地产管理部门通知买方。5.合同的生效与终止5.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同终止条件合同终止条件按照我国相关法律法规和政策规定执行。6.违约责任6.1买方违约买方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为购买价格的【比例】%。6.2卖方违约卖方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为购买价格的【比例】%。8.合同的修改与补充8.1修改条件本合同在履行过程中，如各方同意对合同内容进行修改或补充，应签订书面修改协议，经各方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。8.2补充内容本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同一并履行。9.通知与送达9.1通知方式各方应以书面形式通知对方，通知应送达对方指定的地址。9.2送达地址各方应在本合同签订之日起【时间】内书面告知对方其指定的送达地址。10.适用法律与争议解决10.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.附件11.1房产证复印件本合同附件中包含房产证复印件，作为本合同的组成部分。11.2买方身份证明复印件本合同附件中包含买方身份证明复印件，作为本合同的组成部分。11.3卖方身份证明复印件本合同附件中包含卖方身份证明复印件，作为本合同的组成部分。12.其他约定本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.签字盖章13.1买方签字买方代表：【姓名】日期：【日期】13.2卖方签字卖方代表：【姓名】日期：【日期】13.3见证人签字见证人：【姓名】日期：【日期】14.合同签订日期本合同签订日期：【日期】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件附件要求：清晰、完整，复印件应与原件一致。附件说明：房产证复印件作为本合同的附件，用于证明房产的所有权和使用权。2.买方身份证明复印件附件要求：有效身份证件的复印件，包括身份证、护照等。附件说明：买方身份证明复印件用于证明买方的身份和购买资格。3.卖方身份证明复印件附件要求：有效身份证件的复印件，包括身份证、护照等。附件说明：卖方身份证明复印件用于证明卖方的身份和出售资格。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为未按时支付定金。未按合同约定时间支付购房款。未履行合同约定的其他义务。2.卖方违约行为未按时交付房产。房产实际面积与合同约定面积不符。未履行合同约定的其他义务。3.违约责任认定标准买方违约：按照合同约定向卖方支付违约金，违约金为购买价格的【比例】%。卖方违约：按照合同约定向买方支付违约金，违约金为购买价格的【比例】%。示例说明：若买方未按时支付定金，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。若卖方未按时交付房产，买方有权要求卖方支付违约金，并有权要求解除合同。说明三：法律名词及解释：1.房产：指本合同约定的购买和出售的房地产，包括房屋和土地。2.购买价格：指本合同约定的买方应支付给卖方的房产交易价格。3.定金：指买方在本合同签订之日起向卖方支付的一定金额，作为购买房产的诚意保证金。4.违约金：指