2024年标准沈阳二手房购买协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年标准沈阳二手房购买协议本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间4.房屋过户及税费4.1过户手续4.2税费承担5.房屋交付及使用5.1交付时间5.2使用条件6.房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2保修期限7.房屋附属设施及权益7.1附属设施清单7.2权益归属8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件11.合同签署日期及地点12.合同附件及补充协议12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证明12.3补充协议13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋产权证明14.3补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：_______1.1.2买方住所地：_______1.1.3买方联系电话：_______1.1.4买方身份证号码：_______1.2卖方信息1.2.1卖方全称：_______1.2.2卖方住所地：_______1.2.3卖方联系电话：_______1.2.4卖方身份证号码：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在区域：_______2.1.2详细地址：_______2.2房屋面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：_______2.3.2建筑年代：_______2.4房屋权属2.4.1房屋所有权证号：_______2.4.2房屋他项权证号：_______3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.1.1房屋总价款：_______元3.2付款方式3.2.1付款方式一：_______3.2.2付款方式二：_______3.3付款时间3.3.1首付款：_______元，于_______前支付3.3.2余款：_______元，于_______前支付4.房屋过户及税费4.1过户手续4.1.1买方负责办理房屋过户手续4.1.2卖方配合办理房屋过户手续4.2税费承担4.2.1买方承担房屋过户过程中产生的税费4.2.2卖方承担房屋过户过程中产生的相关费用5.房屋交付及使用5.1交付时间5.1.1房屋交付时间为_______5.2使用条件5.2.1买方在交付房屋后，有权对房屋进行居住或出租等合法使用5.2.2买方在房屋交付后，应遵守相关法律法规及物业管理规定6.房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.1.1卖方保证房屋在交付时符合国家相关质量标准6.2保修期限6.2.1房屋保修期限为_______年7.房屋附属设施及权益7.1附属设施清单7.1.1附属设施一：_______7.1.2附属设施二：_______7.1.3附属设施三：_______7.2权益归属7.2.1房屋附属设施权益归买方所有8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.1.1如买方未按时支付房款，应向卖方支付_______%的违约金。8.1.2如卖方未按时交付房屋，应向买方支付_______%的违约金。8.1.3如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2房屋过户手续办理完毕后，合同正式生效。9.2合同解除条件9.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2.3经双方协商一致，可解除合同。10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.1.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并协商解决。10.2合同附件及补充协议10.2.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证明等。10.2.2如需补充协议，双方应另行签订，与本合同具有同等法律效力。11.合同签署日期及地点11.1合同签署日期：_______11.2合同签署地点：_______12.合同份数及保管12.1合同份数：_______份，双方各执_______份。12.2合同保管12.2.1双方应妥善保管合同原件。12.2.2合同复印件不具有法律效力。13.合同附件清单13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权证明13.3附件三：补充协议（如有）14.合同附件及补充协议的具体内容14.1附件一：房屋买卖合同14.1.1房屋买卖合同的具体内容如下：_______14.2附件二：房屋产权证明14.2.1房屋产权证明的具体内容如下：_______14.3附件三：补充协议（如有）14.3.1补充协议的具体内容如下：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋交易的中介服务、房屋价值评估、贷款担保、法律咨询等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的介入事宜达成一致意见。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和授权，以便第三方能够履行其职责。16.3第三方在介入过程中应遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。17.第三方介入的权利与义务17.1第三方的权利：17.1.1收取合理的服务费用。17.1.2享有在合同约定范围内独立行使职责的权利。17.1.3享有因履行职责所获得的合法权益。17.2第三方的义务：17.2.1按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、准确的服务。17.2.2对甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。17.2.3及时向甲乙双方通报合同履行过程中出现的问题，并提出解决方案。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：18.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失，应承担不超过_______元的赔偿责任。18.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，应承担全部赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方在合同履行过程中的职责范围仅限于其专业领域，不涉及甲乙双方合同约定的其他事项。19.2第三方与甲乙双方之间的权利义务关系独立于甲乙双方之间的合同关系。19.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或合作，应取得甲乙双方的书面同意。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1.1第三方的资质证明文件。20.1.2第三方的服务费用及支付方式。20.1.3第三方的责任限额及赔偿方式。20.1.4第三方的保密义务。20.2.1第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务关系。20.2.2第三方的介入不影响甲乙双方对合同履行的监督和检查。20.2.3甲乙双方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的服务进行评价。说明一：附件列表：1.房屋买卖合同1.1房屋买卖合同具体内容包括但不限于房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间、违约责任等。2.房屋产权证明2.1房屋产权证明包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。3.补充协议3.1补充协议用于约定合同中未明确或需要进一步约定的内容，如房屋附属设施、权属、税费等。4.第三方中介服务协议4.1第三方中介服务协议约定第三方中介服务的具体内容、费用、责任等。5.房屋质量保证书5.1房屋质量保证书由卖方提供，保证房屋在交付时符合国家相关质量标准。6.付款凭证6.1付款凭证包括但不限于银行转账记录、现金收据等，证明买方已支付房款。7.房屋交接确认书7.1房屋交接确认书由甲乙双方及第三方共同签署，确认房屋已交付。8.税费缴纳证明8.1税费缴纳证明包括但不限于契税缴纳证明、个人所得税缴纳证明等。9.房屋维修基金缴纳证明9.1房屋维修基金缴纳证明证明买方已缴纳房屋维修基金。10.房屋附属设施清单10.1房屋附属设施清单详细列明房屋所包含的附属设施及权属。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方未按时支付房款。1.2卖方未按时交付房屋。1.3第三方中介服务不符合约定。1.4甲乙双方未按时办理过户手续。1.5一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.违约责任认定2.1买方未按时支付房款，应向卖方支付_______%的违约金。2.2卖方未按时交付房屋，应向买方支付_______%的违约金。2.3第三方中介服务不符合约定，应向甲乙双方支付_______%的违约金。2.4甲乙双方未按时办理过户手续，应向对方支付_______%的违约金。2.5一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。示例说明：1.买方未按时支付房款，逾期_______天，应向卖方支付_______元的违约金。2.卖方未按时交付房屋，逾期_______天，应向买方支付_______元的违约金。第三部分：其他补充性说明和解释全文完。2024年标准沈阳二手房购买协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2购买方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权状况2.3房产面积2.4房产用途2.5房产配套设施3.房产成交价格3.1成交价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户程序6.房产税费承担6.1税费种类6.2税费承担方6.3税费缴纳时间7.房产权利义务7.1房产权利7.2房产义务7.3违约责任8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金缴纳时间8.3保证金退还条件9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同附件13.合同附件清单13.1附件一：房产证复印件13.2附件二：房产测绘报告13.3附件三：其他相关证明材料14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：____________________1.1.2出售方法定代表人：____________________1.1.3出售方住所：____________________1.1.4出售方联系电话：____________________1.2购买方信息1.2.1购买方名称：____________________1.2.2购买方法定代表人：____________________1.2.3购买方住所：____________________1.2.4购买方联系电话：____________________2.房产基本信息2.1房产地址：____________________2.2房产产权状况：____________________2.3房产面积：____________________（平方米）2.4房产用途：____________________2.5房产配套设施：____________________3.房产成交价格3.1成交价格：人民币____________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币____________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币____________元整，于房屋交付前支付；3.2.3付款方式包括但不限于银行转账、现金支付等，具体付款方式双方另行协商确定。4.房产交付与验收4.1交付时间：____________________4.2验收标准：4.2.1房屋结构安全、无裂缝、无倾斜；4.2.2房屋装修完整，符合合同约定；4.2.3房屋配套设施齐全，功能正常；4.3验收程序：4.3.1购买方在交付时间前____个工作日通知出售方；4.3.2双方在交付时间共同进行房屋验收；4.3.3验收合格后，双方签署房屋验收合格证明。5.房产过户手续5.1过户时间：____________________5.2过户费用：人民币____________元整，由____________方承担；5.3过户程序：5.3.1出售方配合购买方办理房屋过户手续；5.3.2购买方按照过户程序支付相关费用；5.3.3房屋过户手续办理完毕后，双方签署房屋过户手续办理完毕证明。6.房产税费承担6.1税费种类：____________________6.2税费承担方：____________________6.3税费缴纳时间：____________________7.房产权利义务7.1房产权利：7.1.1出售方保证房产产权清晰，无任何债权债务；7.1.2购买方取得房产产权后，享有该房产的占有、使用、收益和处分权。7.2房产义务：7.2.1出售方保证房产无任何法律纠纷，并承担相关法律责任；7.2.2购买方按照合同约定支付购房款；7.2.3双方按照国家法律法规和相关政策履行房产权利义务。号8.履约保证金8.1保证金金额：人民币____________元整8.2保证金缴纳时间：合同签订之日起____个工作日内，由购买方支付至出售方指定的账户。8.3保证金退还条件：8.3.1双方按照合同约定完成房产交付、过户手续后；8.3.2出售方无违约行为，且房产产权清晰无纠纷；8.3.3购买方已按照合同约定支付全部购房款；8.4保证金退还程序：8.4.1购买方在交付、过户手续完成后，向出售方提出退还保证金申请；8.4.2出售方在收到申请后____个工作日内，将保证金退还购买方。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，决定解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3出售方违反合同约定，严重损害购买方利益；9.1.4购买方未按照合同约定支付购房款；9.2合同终止条件：9.2.1房产交付、过户手续完成；9.2.2双方约定的其他终止条件；9.3解除或终止后的处理：9.3.1解除或终止合同后，双方应立即停止履行合同项下的权利义务；9.3.2双方应协商解决合同解除或终止后的遗留问题；9.3.3因合同解除或终止而产生的损失，由责任方承担。10.争议解决方式10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；10.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；10.3争议解决程序：诉讼应遵循相关法律法规，按照法定程序进行。11.其他约定事项11.1其他约定事项一：____________________11.2其他约定事项二：____________________11.3其他约定事项三：____________________12.合同生效与修改12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2合同修改程序：对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效；12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房产证复印件、房产测绘报告、其他相关证明材料。13.合同签署与生效日期13.1签署日期：____________________13.2生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数与保管14.1合同份数：本合同一式____份，双方各执____份；14.2保管：本合同由双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指介入合同履行、提供专业服务或协助合同履行的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入的条件：15.2.1双方一致同意引入第三方；15.2.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.3第三方的介入不违反法律法规及本合同的规定。15.3第三方介入的程序：15.3.1双方协商确定第三方介入的方式、内容和费用；15.3.2双方与第三方签订相应的服务协议或委托书；15.3.3第三方根据协议或委托书履行其职责。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方的额外条款：16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业知识和能力；16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其履行职责；16.1.3甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方的额外条款：16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助；16.2.2乙方应确保第三方了解合同的具体内容，并遵守合同规定；16.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方对本合同项下的责任，以服务协议或委托书约定的金额为限；17.1.2若第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，其责任限额不受前款限制；17.1.3第三方的责任限额应在服务协议或委托书中明确约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方接受甲方的委托，履行合同约定的职责；18.1.2第三方对甲方负责，但不直接对乙方负责。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方根据合同约定，协助乙方履行合同义务；18.2.2第三方对乙方的协助行为负责，但乙方应承担因第三方协助行为产生的直接后果。18.3第三方与其他方的责任划分：18.3.1第三方对合同项下的责任，仅限于其服务范围；18.3.2甲方、乙方及其他方对合同项下的责任，按照合同约定各自承担；18.3.3若第三方在履行职责过程中造成他人损失，第三方应承担相应的法律责任。19.第三方变更与解除19.1第三方变更：19.1.1双方一致同意变更第三方的，应重新签订服务协议或委托书；19.1.2第三方变更后，原第三方不再承担任何责任。19.2第三方解除：19.2.1第三方因故无法履行职责，应提前____个工作日通知甲方和乙方；19.2.2第三方解除后，双方应协商确定新的第三方，并签订相应的服务协议或委托书；19.2.3第三方解除后，原第三方不再承担任何责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、房产证编号页、产权人信息页、房产登记信息页等。说明：证明房产的产权归属，为合同履行提供法律依据。2.房产测绘报告要求：提供由具备相应资质的测绘机构出具的房产测绘报告，包括房产面积、结构等信息。说明：作为房产面积和结构的官方证明，为合同履行提供数据依据。3.房产评估报告要求：提供由具备相应资质的评估机构出具的房产评估报告，包括评估目的、评估方法、评估结果等。4.房产交易税费清单要求：提供房产交易过程中涉及的税费清单，包括税费种类、金额等。说明：明确税费承担方和缴纳时间，为合同履行提供税务依据。5.履约保证金收据要求：提供履约保证金缴纳的收据，证明保证金已缴纳。说明：证明履约保证金已缴纳，为合同履行提供担保。6.房屋验收合格证明要求：提供房屋验收合格证明，证明房屋已符合交付标准。说明：证明房屋交付质量，为合同履行提供质量保障。7.房产过户手续办理完毕证明要求：提供房产过户手续办理完毕的证明，证明房产已过户至乙方名下。说明：证明房产过户已完成，为合同履行提供法律依据。8.其他相关证明材料要求：根据合同约定和实际情况，提供其他必要的证明材料。说明：为合同履行提供补充证据，确保合同有效执行。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定1.1未按合同约定时间交付房屋责任认定：出售方应支付乙方违约金，违约金为合同总价款的____%。示例：若合同约定交付时间为2024年1月1日，但实际交付时间为2024年3月1日，则出售方应支付乙方违约金。1.2房产存在质量问题责任认定：出售方应承担修复费用，修复期限不超过____个工作日。示例：若房屋存在墙体裂缝等质量问题，出售方应在____个工作日内修复完毕。2.购买方违约行为及责任认定2.1未按合同约定时间支付购房款责任认定：购买方应支付违约金，违约金为逾期支付款项的____%。示例：若合同约定首付款支付时间为2024年1月1日，但实际支付时间为2024年2月1日，则购买方应支付违约金。2.2未按合同约定配合过户责任认定：购买方应承担因过户手续不顺利而产生的相关费用。示例：若因购买方原因导致过户手续延误，购买方应承担相关费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按服务协议或委托书约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，违约责任按照服务协议或委托书约定执行。示例：若第三方未按约定时间完成评估工作，应向甲方支付违约金。全文完。2024年标准沈阳二手房购买协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2联系方式1.3身份证明文件2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权状况2.3房产面积2.4房产用途3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4预付款项4.房产交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收标准4.4验收程序5.房产税费承担5.1税费种类5.2税费计算5.3税费支付6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限7.3仲裁或诉讼8.房产过户手续8.1过户手续办理8.2过户费用承担8.3过户时间9.房产附属设施及装饰9.1附属设施清单9.2装饰情况9.3装饰费用10.房产权属变更10.1权属变更原因10.2权属变更程序10.3权属变更费用11.合同附件11.1附件名称11.2附件内容12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解释14.合同签署及见证14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员14.4见证人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称甲方：乙方：1.2联系方式甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系电话：139xxxx87651.3身份证明文件甲方身份证号码方身份证号码：1101011990040890122.房产基本信息2.1房产地址沈阳市和平区街道号楼室2.2房产产权状况房产为独立产权，无任何抵押、查封、租赁等情况。2.3房产面积房产建筑面积为90平方米。2.4房产用途房产用途为住宅。3.购房价格及支付方式3.1购房总价购房总价为人民币玖拾万元整（￥9,000,000）。3.2付款方式（1）首付：乙方应在合同签订之日起5个工作日内支付人民币玖拾万元整（￥900,000）作为首付。（2）尾款：剩余款项人民币壹拾万元整（￥1,000,000）在房产交付前支付完毕。3.3付款时间节点（1）首付支付时间：合同签订后5个工作日内。（2）尾款支付时间：房产交付前。3.4预付款项乙方支付的首付款项作为预付款项，在合同履行完毕后，预付款项转为购房款的一部分。4.房产交付及验收4.1交付时间甲方应于2024年6月30日前将房产交付给乙方。4.2交付条件（1）房产已完成竣工备案。（2）房产相关权属证书齐全。（3）房产附属设施及装饰符合约定标准。4.3验收标准乙方在收到房产后，应在7个工作日内对房产进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方。4.4验收程序（1）乙方在验收前应提前通知甲方。（2）验收过程中，双方应共同参与，对房产进行逐项验收。（3）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。5.房产税费承担5.1税费种类房产交易涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。5.2税费计算税费计算依据国家相关规定及实际交易情况。5.3税费支付税费由双方按照约定比例分担，具体支付方式及时间另行协商。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。（2）发生不可抗力事件，使合同无法继续履行。6.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金为购房总价的一定比例，具体比例双方协商确定。6.3违约金违约金金额为人民币壹拾万元整（￥100,000）。8.房产过户手续8.1过户手续办理甲方应在房产交付后30个工作日内办理房产过户手续，并将过户后的房产产权证书交付给乙方。8.2过户费用承担过户过程中产生的所有费用，包括但不限于登记费、印花税等，由双方按照国家规定及实际发生情况分担。8.3过户时间过户手续应在2024年8月30日前完成。9.房产附属设施及装饰9.1附属设施清单房产附属设施包括但不限于：家具、家电、室内装修等，具体清单见附件。9.2装饰情况房产装修情况应符合合同约定，如有损坏，甲方应在交付前修复或赔偿。9.3装饰费用装修费用已包含在购房总价中，乙方不得额外要求赔偿。10.房产权属变更10.1权属变更原因权属变更原因包括但不限于：房产买卖、赠与、继承等。10.2权属变更程序权属变更程序应按照国家相关法律法规及操作流程进行。10.3权属变更费用权属变更产生的费用由乙方承担。11.合同附件11.1附件名称合同附件包括但不限于：房产附属设施清单、房产交接清单等。11.2附件内容附件内容应与合同一致，作为合同不可分割的一部分。12.合同生效及终止12.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期合同生效日期为甲方交付房产之日。12.3合同终止条件合同因履行完毕、解除或双方协商一致而终止。12.4合同终止日期合同终止日期以双方约定的具体日期为准。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同解释合同条款如有歧义，以双方协商解释为准。14.合同签署及见证14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为沈阳市和平区街道号楼室。14.3签署人员甲方代表：乙方代表：14.4见证人员见证人：见证人联系方式：136xxxx本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等，在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方责任15.2.1第三方在提供专业服务时，应严格遵守国家法律法规、行业规范及合同约定。15.2.2第三方对所提供的服务承担相应责任，如因第三方原因导致合同履行受阻或造成损失，第三方应承担相应的违约责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以便履行其职责。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务合同关系，与合同主体之间的权利义务关系由服务合同约定。15.4.2第三方在履行服务过程中，不得干预甲方和乙方之间的合同关系，不得损害甲方和乙方的合法权益。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入的条件（1）合同双方同意引入第三方介入；（2）第三方具备履行合同所需的专业能力；（3）第三方同意按照合同约定履行职责。16.2第三方介入的程序（1）合同双方共同确定第三方；（2）第三方与合同双方签订服务合同；（3）第三方在服务合同约定的范围内履行职责。16.3第三方介入的费用第三方介入的费用由合同双方按照服务合同约定分担。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的