2024年房产交易代理协议格式一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产交易代理协议格式一本合同目录一览第一条协议主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（代理方）第二条房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产性质2.4房产所有权第三条交易金额及支付方式3.1交易金额3.2支付方式3.3支付时间第四条代理费用及支付方式4.1代理费用4.2支付方式4.3支付时间第五条代理范围及职责5.1代理范围5.2代理职责5.3代理期限第六条甲方义务6.1提供房产真实信息6.2配合丙方进行房产交易6.3支付代理费用第七条乙方义务7.1提供真实购买意愿7.2配合丙方进行房产交易7.3支付交易金额第八条丙方义务8.1尽职调查房产信息8.2协助甲方和乙方进行交易8.3保密双方信息第九条合同的变更和终止9.1变更条件9.2终止条件9.3合同终止后的处理第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3丙方违约第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院第十三条其他约定13.1房产过户手续13.2税费承担13.3房产交付时间第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条协议主体1.1甲方（卖方）：甲方为房产的合法所有者，享有房产的处置权，同意将房产出售给乙方。甲方应提供有效的身份证明和房产证等相关文件，以证明其对房产的所有权。1.2乙方（买方）：乙方为购买房产的合法个体或机构，同意购买甲方所提供的房产。乙方应提供有效的身份证明和相关购买资质证明，以证明其购买行为的合法性。1.3丙方（代理方）：丙方为专业的房产交易代理机构，接受甲乙双方的委托，负责协助办理房产交易的相关手续，并收取相应的代理费用。丙方应具备合法的执业资质，并遵守相关法律法规。第二条房产信息2.1房产地址：房产的具体地址为【填写房产地址】，该地址应与房产证上的地址一致。2.2房产面积：房产的建筑面积为【填写房产面积】平方米，该面积应与房产证上的面积一致。2.3房产性质：房产的性质为【填写房产性质，如住宅、商业等】，具体性质应与房产证上的性质一致。2.4房产所有权：甲方应保证其对房产享有合法的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。若房产存在共有权人，甲方应事先取得共有权人的同意，并将共有权人的相关信息告知乙方和丙方。第三条交易金额及支付方式3.1交易金额：双方确认房产的交易金额为【填写交易金额】元人民币，该金额为最终交易金额，包括但不限于房产价款、税费等。3.2支付方式：交易金额的支付方式为【填写支付方式，如银行转账、现金等】。3.3支付时间：乙方应在与甲方和丙方签订《房产交易合同》后的【填写支付时间】内，将交易金额支付给甲方。若乙方未按期支付，应按照逾期支付金额的【填写逾期支付利率】支付逾期利息。第四条代理费用及支付方式4.1代理费用：丙方代理费用为交易金额的【填写代理费率】%，该费用包括但不限于丙方为甲方和乙方提供的中介服务、代办过户等服务。4.2支付方式：代理费用的支付方式为【填写支付方式，如银行转账、现金等】。4.3支付时间：甲方应在房产过户手续办理完成后【填写支付时间】内，将代理费用支付给丙方。若甲方未按期支付，应按照逾期支付金额的【填写逾期支付利率】支付逾期利息。第五条代理范围及职责5.1代理范围：丙方作为甲乙双方的代理，负责协助办理房产交易过程中的各项手续，包括但不限于房源信息发布、看房安排、交易条件谈判、合同签订、过户手续办理等。5.2代理职责：丙方应根据甲乙双方的要求，积极寻找合适的买家或卖家，协助双方完成房产交易。丙方应对甲乙双方提供的信息保密，并确保信息的真实性和准确性。丙方应协助甲乙双方办理房产过户手续，确保交易顺利完成。5.3代理期限：丙方代理期限为自双方签订《房产交易合同》之日起至房产过户手续办理完成之日止。若因特殊情况导致代理期限延长的，甲乙双方应与丙方协商一致，并签订书面补充协议。第六条甲方义务6.1提供房产真实信息：甲方应对丙方和乙方提供的房产信息进行核实，并保证信息的真实性和准确性。甲方应向丙方和乙方提供房产证、身份证等相关证件，以证明其对房产的所有权。6.2配合丙方进行房产交易：甲方应按照丙方的安排，配合进行看房、洽谈等交易活动。甲方应在房产过户手续办理过程中，提供必要的配合和支持。6.3支付代理费用：甲方应在房产过户手续办理完成后【填写支付时间】内，将代理费用支付给丙方。若甲方未按期支付，应按照逾期支付金额的【填写逾期支付利率】支付逾期利息。第八条丙方义务8.1尽职调查房产信息：丙方应对甲方提供的房产信息进行尽职调查，确保房源信息的真实性和准确性。丙方应对房产的权属、瑕疵、用途等事项进行核实，并向乙方如实告知。8.2协助甲方和乙方进行交易：丙方应积极协助甲方和乙方完成房产交易，包括但不限于看房安排、谈判、合同签订等。丙方应提供专业的交易建议，并确保交易双方的合法权益。8.3保密双方信息：丙方应对甲乙双方提供的个人信息和房产信息保密，不得泄露给第三方。未经甲乙双方书面同意，丙方不得将相关信息用于其他用途。第九条合同的变更和终止9.1变更条件：任何一方如需变更合同内容，应书面通知其他双方，并经其他双方书面同意。变更后的合同自各方签署书面同意意见之日起生效。9.2终止条件：合同终止的条件为【填写终止条件，如房产过户完成、合同到期等】。9.3合同终止后的处理：合同终止后，丙方应将甲乙双方提供的所有资料退还给甲方和乙方，并协助甲乙双方处理与房产交易相关的后续事宜。第十条违约责任10.1甲方违约：甲方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。甲方如未按期履行支付义务，应按照逾期支付金额的【填写逾期支付利率】支付逾期利息。10.2乙方违约：乙方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。乙方如未按期履行支付义务，应按照逾期支付金额的【填写逾期支付利率】支付逾期利息。10.3丙方违约：丙方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此所遭受的损失。丙方如未按期履行代理职责，应按照逾期支付金额的【填写逾期支付利率】支付逾期利息。第十一条争议解决方式11.1协商解决：甲乙双方如发生争议，应通过友好协商解决。双方应在争议发生后的【填写协商期限】内，尽力达成一致意见。11.2调解解决：若协商不成，甲乙双方可向房产所在地的房地产交易中心申请调解。调解应在双方同意调解后的【填写调解期限】内完成。11.3法律途径：若调解不成，甲乙双方可向房产所在地的法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。第十二条法律适用及管辖12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：甲乙双方同意，本合同引起的争议由房产所在地的法院管辖。第十三条其他约定13.1房产过户手续：甲乙双方应按照丙方的指导，办理房产过户手续。双方应提供必要的证件和资料，并配合对方完成过户手续。13.2税费承担：房产交易过程中产生的税费由【填写税费承担方】承担。具体税费金额应按照相关税法规定计算。13.3房产交付时间：房产的交付时间应在房产过户手续办理完成后的【填写交付时间】。交付时，甲乙双方应共同参与，确认房产的状态。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。14.2合同修改条件：任何一方如需修改合同，应书面提出修改意见，经其他双方书面同意后，修改条款方能生效。14.3合同解除条件：合同解除的条件为【填写解除条件，如一方违约、不可抗力等】。一旦合同解除，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：身份证明复印件附件三：交易金额支付证明附件四：代理费用支付证明附件五：房产过户手续相关文件附件六：房产交易合同附件七：房产交付确认书附件的详细要求和说明：附件一：房产证复印件要求：甲乙双方应提供有效的房产证复印件，作为合同附件。房产证上的信息应与实际房产信息一致。附件二：身份证明复印件要求：甲乙双方应提供有效的身份证明复印件，作为合同附件。身份证明上的信息应与实际身份信息一致。附件三：交易金额支付证明要求：甲乙双方应提供交易金额的支付证明，作为合同附件。支付证明应包含支付金额、支付方式和支付时间等信息。附件四：代理费用支付证明要求：甲乙双方应提供代理费用的支付证明，作为合同附件。支付证明应包含支付金额、支付方式和支付时间等信息。附件五：房产过户手续相关文件要求：甲乙双方应提供房产过户手续相关文件的复印件，作为合同附件。包括过户申请书、税费支付证明等。附件六：房产交易合同要求：甲乙双方应签订书面的房产交易合同，作为合同附件。合同应详细记录房产信息、交易金额、支付方式等内容。附件七：房产交付确认书要求：甲乙双方应签订书面的房产交付确认书，作为合同附件。确认书应记录房产交付的时间、地点和状态等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按期履行支付义务，如未按期支付交易金额或代理费用。2.乙方未按期履行支付义务，如未按期支付交易金额。3.丙方未按期履行代理职责，如未按期协助完成房产交易相关手续。4.甲乙双方未按约定提供相关证件和资料，导致过户手续。5.甲乙双方提供的房产信息不真实、不准确，导致交易无法进行或产生损失。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，赔偿因违约行为给守约方造成的损失。2.甲方未按期支付交易金额或代理费用，应按照逾期支付金额的【填写逾期支付利率】支付逾期利息。3.乙方未按期支付交易金额，应按照逾期支付金额的【填写逾期支付利率】支付逾期利息。4.丙方未按期履行代理职责，应按照代理费用的【填写违约金比例】支付违约金。5.甲乙双方未按约定提供相关证件和资料，导致过户手续，应承担相应的违约责任。6.甲乙双方提供的房产信息不真实、不准确，导致交易无法进行或产生损失，应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按期支付交易金额，乙方可以要求甲方支付逾期利息，并有权要求甲方支付违约金。具体违约金的计算方式为：逾期支付金额×【填写逾期支付利率】×逾期天数。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于【填写房产地址】的建筑物及其附属设施，包括但不限于住宅、商业等性质的房产。2.交易金额：指甲乙双方约定的房产交易价款，包括但不限于房产价款、税费等。3.代理费用：指丙方为甲乙双方提供房产交易代理服务所收取的费用。4.房产证：指房产所有权的法律凭证，证明甲方对房产享有合法所有权。5.身份证明：指甲乙双方的有效身份证件，证明其身份真实性。6.过户