二零二四年楼顶广告牌租赁合同：包含广告投放权4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年楼顶广告牌租赁合同：包含广告投放权本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方2.广告牌基本信息2.1广告牌位置2.2广告牌规格2.3广告牌产权归属3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及相关费用4.1租金金额4.2付款方式4.3其他相关费用5.广告投放权5.1广告内容审批5.2广告形式与尺寸5.3广告发布时间5.4广告发布区域6.广告牌使用规范6.1使用要求6.2禁止事项6.3维护责任7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用11.其他约定事项11.1合同附件11.2通知送达11.3不可抗力12.合同生效13.合同变更与解除14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方1.1.1全称：_______1.1.2简称：_______1.1.3地址：_______1.1.4联系人：_______1.1.5联系电话：_______1.2承租方1.2.1全称：_______1.2.2简称：_______1.2.3地址：_______1.2.4联系人：_______1.2.5联系电话：_______2.广告牌基本信息2.1广告牌位置：_______2.2广告牌规格：长_______米，宽_______米2.3广告牌产权归属：归出租方所有，承租方租赁期间享有使用权3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期：_______4.租金及相关费用4.1租金金额：_______元/年4.2付款方式：承租方应在租赁起始日前支付全年租金，逾期未支付者，出租方有权解除合同4.3其他相关费用：包括但不限于税费、保险费等，具体费用由双方另行协商确定5.广告投放权5.1广告内容审批：承租方须在投放广告前向出租方提交广告内容，经出租方审核同意后方可投放5.2广告形式与尺寸：广告形式为_______，尺寸为_______5.3广告发布时间：自租赁起始日起至租赁结束日期止5.4广告发布区域：_______6.广告牌使用规范6.1使用要求：承租方应合理使用广告牌，不得损害广告牌的完整性及安全6.2禁止事项：禁止在广告牌上涂鸦、刻画、张贴非法广告等行为6.3维护责任：承租方应对广告牌进行日常维护，如遇损坏，应及时通知出租方进行修复7.违约责任7.1出租方违约责任：7.1.1若出租方未按时交付广告牌，应向承租方支付_______元的违约金7.1.2若出租方未按约定进行广告内容审批，承租方有权要求出租方承担相应责任7.2承租方违约责任：7.2.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______元的违约金7.2.2若承租方未按约定进行广告投放，出租方有权要求承租方承担相应责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，决定解除合同8.1.2出租方违约，承租方有权解除合同8.1.3承租方违约，出租方有权解除合同8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同终止8.2.3广告牌损毁严重，无法继续使用，合同终止9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决10.法律适用10.1本合同适用中华人民共和国法律10.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应按照中华人民共和国法律解释和解决11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1.1广告投放计划11.1.1.2广告牌租赁合同附件11.1.1.3付款凭证11.2通知送达11.2.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方的地址或电子邮箱11.2.2通知自发送之日起满_______个工作日视为送达11.3不可抗力11.3.1本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况11.3.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行困难时，双方应相互协商，合理调整履行期限或解除合同12.合同生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.合同变更与解除13.1合同的任何变更或解除均应以书面形式进行，并经双方签字盖章13.2合同的变更或解除不影响已履行部分的效力14.合同附件14.1.1广告投放计划14.1.2广告牌租赁合同附件14.1.3付款凭证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，具体由双方在合同中明确。15.2第三方的引入15.2.1出租方或承租方在履行本合同时，如需第三方介入，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。15.3第三方的责任15.3.1第三方在介入本合同时，应遵守本合同的相关规定，并对自己的行为承担相应的法律责任。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据本合同的要求，对出租方或承租方的行为进行监督、评估或提供咨询服务。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与出租方、承租方之间的关系独立于本合同，第三方不承担本合同中出租方或承租方应承担的任何责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1出租方介入第三方16.1.1出租方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并签订相应的合作协议。16.1.2出租方应将第三方介入的具体情况告知承租方，并取得承租方的书面同意。16.2承租方介入第三方16.2.1承租方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并签订相应的合作协议。16.2.2承租方应将第三方介入的具体情况告知出租方，并取得出租方的书面同意。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其合作协议或相关法律法规的规定确定。17.2在第三方介入本合同时，双方应明确第三方的责任限额，并在合作协议中予以约定。17.3如第三方在介入本合同时因自身原因造成出租方或承租方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过约定的责任限额。17.4第三方责任限额的调整17.4.1双方可根据实际情况，经协商一致后调整第三方责任限额。17.4.2调整后的责任限额应书面通知对方，并作为本合同的补充条款。18.第三方的退出18.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因需退出，应提前通知出租方和承租方，并取得双方的书面同意。18.2第三方退出后，其职责由出租方或承租方自行承担或另行委托第三方。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入本合同时，如需对合同内容进行变更，双方应协商一致，并在合同中予以明确。19.2合同变更后的条款，对出租方、承租方和第三方均具有约束力。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用由出租方、承租方或第三方自行承担，具体由双方在合作协议中约定。20.2第三方介入的费用应合理，不得过高，以免影响合同履行。20.3第三方介入的费用支付方式、时间等由双方在合作协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告投放计划详细要求：包括广告内容、投放时间、投放区域、预期效果等。附件说明：此附件作为广告投放的详细规划，需经双方签字确认后方可执行。2.广告牌租赁合同附件详细要求：包括租赁双方基本信息、租赁期限、租金及费用、广告投放权等条款的具体细节。附件说明：此附件为租赁合同的补充，与主合同具有同等法律效力。3.付款凭证详细要求：包括租金支付凭证、其他相关费用支付凭证等。附件说明：此附件作为支付证明，需在支付完成后及时提交给对方。4.第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入目的、职责范围、费用及支付方式等。附件说明：此附件为第三方介入的依据，需经双方及第三方签字确认。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：此附件为解决合同执行过程中出现的争议的指导文件。6.不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。附件说明：此附件为证明不可抗力事件发生的有效文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为出租方未按时交付广告牌承租方未按时支付租金承租方未经出租方同意擅自改变广告内容第三方未履行合作协议中的职责2.责任认定标准出租方违约：应向承租方支付_______元的违约金。承租方违约：应向出租方支付_______元的违约金。承租方擅自改变广告内容：除支付违约金外，还需赔偿出租方因此遭受的损失。第三方未履行职责：应承担相应的违约责任，并赔偿因此给出租方或承租方造成的损失。简要示例说明：若出租方未按时交付广告牌，导致承租方无法按约定时间开始投放广告，出租方应支付_______元的违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元的违约金。若第三方未按合作协议履行职责，导致广告投放出现重大失误，第三方应承担全部责任，并赔偿出租方或承租方因此遭受的损失。全文完。二零二四年楼顶广告牌租赁合同：包含广告投放权1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2广告牌1.3广告投放权1.4合同期限1.5合同费用1.6付款方式1.7付款期限1.8违约责任2.广告投放权内容2.1广告内容要求2.2广告形式与尺寸2.3广告投放时间2.4广告修改与更换2.5广告投放位置2.6广告投放效果监测3.广告牌维护与保养3.1广告牌维护责任3.2广告牌保养要求3.3广告牌损坏处理3.4广告牌更换条件4.合同解除与终止4.1合同解除条件4.2合同终止条件4.3合同解除与终止的程序4.4合同解除与终止的后果5.违约责任与赔偿5.1违约行为定义5.2违约责任承担5.3违约赔偿计算5.4违约赔偿支付6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决机构6.4争议解决费用7.不可抗力7.1不可抗力定义7.2不可抗力事件通知7.3不可抗力对合同的影响7.4不可抗力解除合同条件8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同生效与解除的程序8.4合同生效与解除的后果9.合同变更与补充9.1合同变更条件9.2合同补充条件9.3合同变更与补充的程序9.4合同变更与补充的后果10.合同附件10.1广告投放内容10.2广告牌照片10.3付款凭证10.4其他附件11.合同解释权11.1合同解释原则11.2合同解释方式11.3合同解释效力12.合同签署与生效12.1合同签署方式12.2合同生效条件12.3合同签署与生效的程序12.4合同签署与生效的后果13.法律适用与管辖13.1法律适用范围13.2管辖法院13.3法律变更对合同的影响14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2广告牌1.2.1广告牌位于甲方楼顶，具体位置为_______。1.2.2广告牌面积为_______平方米，高度为_______米，宽度为_______米。1.3广告投放权1.3.1乙方获得在甲方楼顶广告牌上投放广告的权利。1.3.2乙方投放的广告内容需符合国家相关法律法规和广告投放规范。1.4合同期限1.4.1本合同期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.5合同费用1.5.1乙方需向甲方支付广告投放费用，费用总额为_______元。1.5.2广告投放费用一次性支付，甲方在收到款项后办理广告投放手续。1.6付款方式1.6.1乙方应在本合同签订之日起_______日内，将广告投放费用汇入甲方指定账户。1.6.2付款账户信息：开户行_______，账号_______，户名_______。1.7付款期限1.7.1乙方应在合同约定的付款期限内足额支付广告投放费用。1.7.2若乙方逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。第二部分：合同如下：2.广告投放权内容2.1广告内容要求2.1.1乙方投放的广告内容需真实、合法、合规，不得含有虚假、误导性信息。2.1.2广告内容不得违反国家法律法规和公序良俗。2.2广告形式与尺寸2.2.1广告形式可为文字、图片、视频等。2.2.2广告尺寸不得超过广告牌面积的_______%。2.3广告投放时间2.3.1乙方可在合同约定的广告投放期限内，自行决定广告投放时间。2.3.2广告投放时间应与甲方楼顶广告牌的实际情况相符。2.4广告修改与更换2.4.1乙方需在广告投放前_______日内，向甲方提出广告修改或更换申请。2.4.2甲方应在收到乙方申请后_______日内，给予答复。2.5广告投放位置2.5.1广告投放位置由甲方指定，乙方不得擅自更改。2.5.2甲方有权根据实际情况调整广告投放位置。2.6广告投放效果监测2.6.1乙方有权要求甲方提供广告投放效果的监测数据。2.6.2甲方应在每月_______日前，向乙方提供上月广告投放效果的监测报告。第三部分：合同如下：3.广告牌维护与保养3.1广告牌维护责任3.1.1甲方负责广告牌的日常维护与保养。3.1.2乙方在使用过程中，应避免对广告牌造成损坏。3.2广告牌保养要求3.2.1甲方应定期对广告牌进行检查，确保其完好无损。3.2.2广告牌表面应保持清洁，不得有污渍、破损等现象。3.3广告牌损坏处理3.3.1若广告牌发生损坏，甲方应及时修复或更换。3.3.2乙方对广告牌损坏负有连带责任，应承担相应的赔偿责任。3.4广告牌更换条件3.4.1广告牌达到使用寿命或严重损坏，甲方有权进行更换。3.4.2广告牌更换费用由甲方承担。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1乙方未按合同约定支付广告投放费用，经甲方催告后_______日内仍未支付。8.1.2乙方违反合同约定，投放的广告内容违反国家法律法规或公序良俗。8.1.3甲方楼顶广告牌因不可抗力导致无法正常使用。8.2合同终止条件8.2.1合同期限届满，双方未续签合同。8.2.2双方协商一致，决定终止合同。8.3合同解除与终止的程序8.3.1任何一方提出解除或终止合同，应提前_______日书面通知对方。8.3.2双方应在接到通知后_______日内，就解除或终止合同达成协议。8.4合同解除与终止的后果8.4.1合同解除或终止后，乙方应立即停止在广告牌上的广告投放。8.4.2甲方应退还乙方已支付但未使用的广告投放费用。9.违约责任与赔偿9.1违约行为定义9.1.1乙方未按合同约定支付广告投放费用。9.1.2乙方投放的广告内容违反合同约定。9.2违约责任承担9.2.1乙方应承担因违约行为给甲方造成的直接经济损失。9.2.2乙方应承担因违约行为给甲方造成的间接经济损失。9.3违约赔偿计算9.3.1违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总额的_______%。9.3.2违约赔偿金额应在本合同解除或终止后_______日内支付。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在_______日内提交争议书面材料。10.2.2法院应在接到起诉状后_______日内立案。10.3争议解决机构10.3.1合同签订地为_______，争议解决机构为_______。10.4争议解决费用10.4.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。11.2不可抗力事件通知11.2.1发生不可抗力事件，一方应在_______小时内书面通知对方。11.3不可抗力对合同的影响11.3.1不可抗力事件发生，导致合同无法履行的，合同期限相应顺延。11.4不可抗力解除合同条件12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章，合同自签订之日起生效。12.2合同解除条件12.2.1合同期限届满，双方未续签合同。12.2.2双方协商一致，决定解除合同。12.3合同生效与解除的程序12.3.1合同生效后，双方应按合同约定履行各自义务。12.3.2合同解除程序按第八条约定执行。12.4合同生效与解除的后果12.4.1合同生效后，双方应严格遵守合同约定。12.4.2合同解除后，双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，决定变更合同内容。13.2合同补充条件13.2.1合同中未约定的事项，双方可另行签订补充协议。13.3合同变更与补充的程序13.3.1变更或补充协议经双方签字盖章后生效。13.4合同变更与补充的后果13.4.1变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。13.4.2变更或补充协议的签订，不影响本合同的继续履行。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所称“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在合同执行过程中提供相关服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。15.2第三方责权利15.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，享有相应的权利，承担相应的义务。15.2.2第三方权利：

a.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。

b.第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。

c.第三方有权根据合同约定，获取甲方和乙方提供的必要信息。15.2.3第三方义务：

a.第三方应确保其提供的服务符合合同约定的质量标准。

b.第三方应保守甲方和乙方商业秘密。

c.第三方应按照合同约定，按时提交相关报告或完成工作。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前_______日向对方书面提出申请。15.3.2双方应在接到申请后_______日内，共同决定是否接受第三方介入，并确定第三方的基本信息。15.3.3双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方介入后，其职责范围仅限于合同约定的服务内容，不得干预甲方和乙方的合同履行。15.4.2第三方不得直接与甲方或乙方进行交易，所有交易应通过甲方或乙方进行。15.4.3第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方沟通，应通过书面形式或约定的方式进行。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任赔偿范围包括直接经济损失和间接经济损失。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在第三方协议中明确。16.2.2第三方责任限额不得超过合同总额的_______%。16.2.3若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按合同约定分担。17.第三方更换17.1第三方更换条件17.1.1第三方无法履行合同约定的职责。17.1.2第三方存在重大违约行为。17.2第三方更换程序17.2.1甲方或乙方在需要更换第三方时，应提前_______日向对方书面提出申请。17.2.2双方应在接到申请后_______日内，共同决定是否接受第三方更换，并确定新的第三方基本信息。17.2.3双方应与新的第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。18.第三方介入的合同解除18.1合同解除条件18.1.1第三方介入后，无法履行合同约定的职责。18.1.2第三方存在重大违约行为。18.2合同解除程序18.2.1甲方或乙方在需要解除合同时，应提前_______日向对方书面提出申请。18.2.2双方应在接到申请后_______日内，共同决定是否接受合同解除，并处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告投放内容要求：包含广告文案、图片、视频等素材，需符合国家相关法律法规和广告投放规范。说明：乙方应在合同签订后_______日内提交广告投放内容，甲方有权对广告内容进行审核。2.广告牌照片要求：清晰展示广告牌的实际情况，包括位置、尺寸、外观等。3.付款凭证要求：包括银行转账记录、汇款凭证等，证明乙方已支付广告投放费用。说明：付款凭证应在每次付款后_______日内提交。4.广告投放效果的监测报告要求：包含广告投放期间的量、浏览量、转化率等数据。说明：甲方应在每月_______日前向乙方提供上月广告投放效果的监测报告。5.第三方协议要求：明确第三方在合同中的职责、权利和义务，以及服务费用等。说明：第三方协议应在双方共同决定接受第三方介入后签订。6.合同变更与补充协议要求：明确双方对合同内容变更或补充的共识。说明：变更或补充协议应在双方协商一致后签订。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定支付广告投放费用责任认定：乙方应向甲方支付_______%的滞纳金，并承担因逾期付款给甲方造成的其他损失。示例：若乙方逾期支付广告投放费用，应支付_______元滞纳金。2.乙方投放的广告内容违反国家法律法规或公序良俗责任认定：乙方应立即停止广告投放，并承担因广告内容违法给甲方造成的损失。示例：若广告内容涉及虚假宣传，乙方应赔偿甲方_______元损失。3.甲方未按时提供广告投放效果的监测报告责任认定：甲方应向乙方支付_______元违约金，并承担因未提供监测报告给乙方造成的损失。示例：若甲方未在规定时间内提供监测报告，应支付_______元违约金。4.第三方未按合同约定履行职责责任认定：第三方应承担因自身原因造成的损失，并承担相应的违约责任。示例：若第三方未按时完成工作，应向甲方支付_______元违约金。5.任何一方泄露对方商业秘密责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若一方泄露对方商业秘密，应赔偿对方_______元损失。全文完。二零二四年楼顶广告牌租赁合同：包含广告投放权3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.广告牌位置及描述2.1广告牌具体位置2.2广告牌尺寸及材质2.3广告牌外观设计要求3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更及提前终止条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4违约责任5.广告投放权5.1广告内容规定5.2广告发布及更新5.3广告效果监测6.广告牌使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.权利与义务7.1甲方的权利与义务7.2乙方的权利与义务8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更生效12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.通知及送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达确认14.其他14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释权14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：_________________________甲方地址：_________________________甲方联系人：_______________________甲方联系电话：_____________________1.2乙方信息乙方名称：_________________________乙方地址：_________________________乙方联系人：_______________________乙方联系电话：_____________________2.广告牌位置及描述2.1广告牌具体位置广告牌位于甲方楼顶，具体坐标为：经度_________________，纬度_________________。2.2广告牌尺寸及材质广告牌尺寸为：长_________米，宽_________米，材质为_________。2.3广告牌外观设计要求广告牌外观设计需符合乙方广告内容要求，包括但不限于颜色、字体、图案等。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自____年__月__日起计算。3.2租赁终止日期本合同租赁期限至____年__月__日止。3.3租赁期限变更及提前终止条款租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。如一方需提前终止合同，应提前____日书面通知对方，并承担相应的违约责任。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金总额为人民币_________元整。4.2支付方式租金支付方式为：_________（现金、转账、支票等）。4.3支付时间租金支付时间为：每月____日前支付当月租金。4.4违约责任如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付_________%的滞纳金。5.广告投放权5.1广告内容规定乙方投放的广告内容应合法、合规，不得含有违法、违规、违反公序良俗的内容。5.2广告发布及更新乙方负责广告内容的制作、发布及更新，确保广告内容符合甲方要求。5.3广告效果监测甲方有权对广告投放效果进行监测，乙方应予以配合。6.广告牌使用规则6.1使用范围广告牌仅用于乙方广告投放，不得用于其他用途。6.2使用限制广告牌不得用于展示与甲方业务无关的内容。6.3维护责任乙方应负责广告牌的日常维护，保持广告牌整洁、完好。7.权利与义务7.1甲方的权利与义务甲方有权对广告牌进行日常管理，确保广告牌的正常使用。甲方有权要求乙方遵守本合同约定，确保广告内容的合法性。7.2乙方的权利与义务乙方有权使用广告牌进行广告投放。乙方应按时支付租金，并遵守本合同约定。8.违约责任8.1违约行为定义（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方使用广告牌超出约定范围或违反使用规则；（3）乙方投放的广告内容违反法律法规或合同约定；（4）甲方未按时履行合同约定的义务。8.2违约责任承担（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失；（2）如乙方使用广告牌超出约定范围或违反使用规则，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并赔偿由此造成的损失；（3）如乙方投放的广告内容违反法律法规或合同约定，甲方有权要求乙方立即停止投放，并赔偿由此造成的损失；（4）如甲方未按时履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方按照合同约定承担相应的责任。8.3违约赔偿计算违约赔偿金额根据实际情况计算，包括但不限于直接损失和间接损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，按照仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事项，包括但不限于租金支付、广告牌收回等。11.合同变更11.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同变更程序合同变更应按照原合同约定的程序进行。11.3合同变更生效变更协议自双方签字盖章之日起生效。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同。12.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项。13.通知及送达13.1通知方式通知可采用书面形式，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。13.2送达地址双方的送达地址应在合同中明确约定。13.3送达确认送达方应在送达后将送达情况通知对方，并要求对方确认。14.其他14.1合同附件（1）广告内容样稿；（2）广告牌照片；（3）双方签订的变更协议。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.3合同解释权本合同由双方共同解释，如有争议，以签订地法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1第三方定义本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。1.2第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务或协助；（2）第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同需求；（3）第三方同意介入并签订相应的协议或合同。2.第三方责权利划分2.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行其职责；（2）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在介入过程中违反法律法规或合同约定的，甲乙双方有权要求第三方承担责任。2.2第三方权利（1）第三方有权获得合同约定的报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权要求甲乙双方按照约定支付费用。2.3第三方义务（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（2）第三方应按照约定的时间、质量和标准完成工作；（3）第三方应配合甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额定义本合同所指的第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并可随合同履行情况进行调整；（2）如无约定，第三方责任限额为合同总价款的_____%。3.3第三方责任限额的适用（1）第三方责任限额适用于第三方因自身原因造成甲乙双方的一切损失；（2）第三方责任限额不适用于因甲乙双方违约或其他不可抗力因素导致的损失。4.第三方介入的程序4.1第三方介入申请甲乙双方协商一致认为需要第三方介入时，由一方提出书面申请，并说明介入理由和需求。4.2第三方选择（1）甲乙双方共同选择第三方，或由一方推荐，另一方同意；（2）如甲乙双方无法达成一致，可由合同签订地的人民法院或仲裁委员会指定第三方。4.3第三方协议签订甲乙双方与第三方签订协议或合同，明确各方的权利、义务和责任。4.4第三方介入实施第三方按照协议或合同约定，履行其职责，协助甲乙双方完成相关工作。5.第三方介入的终止5.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（3）第三方因自身原因或不可抗力因素无法继续履行职责。5.2第三方介入终止程序第三方介入终止需书面通知甲乙双方，并自通知到达对方之日起终止。5.3第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事项，包括但不限于费用结算、资料交接等。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方签订的协议或合同约定，甲方作为委托方，有权要求第三方履行其职责。6.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方签订的协议或合同约定，乙方作为委托方，有权要求第三方履行其职责。6.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系由甲乙双方签订的协议或合同约定，第三方作为协助方，应配合甲乙双方完成相关工作。6.4第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系由各自签订的协议或合同约定，各方应按照约定履行其职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告内容样稿详细要求：包含广告文案、图片、视频等素材，符合甲方楼顶广告牌尺寸要求。说明：广告内容样稿需在合同签订前提交甲方审核，经甲方同意后方可投入使用。2.广告牌照片详细要求：清晰展示广告牌外观、尺寸、位置等，可作为合同附件。3.双方签订的变更协议详细要求：明确变更内容、变更生效日期、变更后的合同条款等。说明：变更协议需在合同履行过程中，如需变更合同条款时签订。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的背景、目的、职责、权利义务等。说明：第三方介入协议需在第三方介入前签订，作为合同附件。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议需在合同签订时签订，作为合同附件。6.第三方责任限额协议详细要求：明确第三方责任限额、赔偿范围、赔偿方式等。说明：第三方责任限额协议需在合同签订时签订，作为合同附件。7.合同履行情况报告详细要求：记录合同履行过程中的重要事件、问题及解决方案等。说明：合同履行情况报告需在合同履行过程中定期提交，作为合同履行情况的记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按时支付租金责任认定：乙方每逾期一日应向甲方支付_________%的滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）乙方使用广告牌超出约定范围或违反使用规则责任认定：乙方应立即停止违法行为，并赔偿由此造成的损失。（3）乙方投放的广告内容违反法律法规或合同约定责任认定：乙方应立即停止投放，并赔偿由此造成的损失。（4）甲方未按时履行合同约定的义务责任认定：甲方应按照合同约定承担相应的责任。2.违约责任认定标准（1）直接损失责任认定：指因违约行为直接导致的财产损失，包括但不限于租金损失、广告损失等。（2）间接损失责任认定：指因违约行为间接导致的财产损失，如信誉损失、经营损失等。（3）合理预见损失责任认定：指违约行为发生后，根据合同约定或法律法规，可预见的损失。示例说明：（1）若乙方未按时支付租金，逾期10天，则乙方应向甲方支付1000元的滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）若乙方在广告牌上投放违法广告，导致甲方遭受罚款10000元，则乙方应承担全部罚款责任。全文完。二零二四年楼顶广告牌租赁合同：包含广告投放权4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物概述2.1.广告牌位置2.2.广告牌面积2.3.广告牌材质3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长及续约4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期支付及滞纳金5.广告投放权及内容5.1.广告投放权范围5.2.广告内容审核及批准5.3.广告内容变更及终止6.广告牌使用及维护6.1.广告牌使用规范6.2.广告牌维护责任6.3.广告牌损坏赔偿7.合同解除及终止7.1.合同解除条件7.2.合同终止程序7.3.合同终止后的处理8.违约责任8.1.违约行为及认定8.2.违约责任承担8.3.违约金及赔偿9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决程序9.3.争议解决费用10.法律适用及管辖10.1.合同适用法律10.2.争议管辖法院11.合同生效及变更11.1.合同生效条件11.2.合同变更程序12.其他约定事项12.1.合同附件12.2.通知送达12.3.合同份数及保管13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人身份证明14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：________________________1.1.2.出租方地址：________________________1.1.3.出租方法定代表人：____________________1.1.4.出租方联系方式：电话______________________，邮箱____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：________________________1.2.2.承租方地址：________________________1.2.3.承租方法定代表人：____________________1.2.4.承租方联系方式：电话______________________，邮箱____________________2.租赁物概述2.1.广告牌位置2.1.1.广告牌所在建筑物：____________________2.1.2.广告牌具体位置：____________________2.2.广告牌面积2.2.1.广告牌长：________________________cm2.2.2.广告牌宽：________________________cm2.2.3.广告牌高：________________________cm2.3.广告牌材质2.3.1.广告牌材质：________________________2.3.2.广告牌材质说明：______________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期：____年____月____日3.3.租赁期限延长及续约3.3.1.租赁期限可延长，延长方式及期限双方另行协商确定。3.3.2.如需续约，承租方应提前____个月向出租方提出书面续约申请。4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币____元整（大写：____元整）4.2.租金支付方式4.2.1.承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。4.2.2.支付账户信息：账户名称____________________，账号____________________，开户行____________________4.3.逾期支付及滞纳金4.3.1.如承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。4.3.2.滞纳金支付方式：与租金支付方式相同。5.广告投放权及内容5.1.广告投放权范围5.1.1.承租方获得在租赁广告牌上投放广告的权利。5.1.2.广告投放权仅限于租赁广告牌的表面。5.2.广告内容审核及批准5.2.1.承租方应在投放广告前将广告内容提交出租方进行审核。5.2.2.出租方应在收到广告内容后____日内完成审核并给予批准或提出修改意见。5.3.广告内容变更及终止5.3.1.承租方如需变更广告内容，应提前____日向出租方提出书面申请，并经出租方批准后方可实施。5.3.2.出租方有权在任何时候终止广告投放，但应提前____日通知承租方。6.广告牌使用及维护6.1.广告牌使用规范6.1.1.承租方应按照广告牌的设计和使用规范进行广告投放。6.1.2.承租方不得在广告牌上张贴、粘贴、涂写、刻画或进行其他损害广告牌的行为。6.2.广告牌维护责任6.2.1.出租方负责广告牌的日常维护和保养。6.2.2.承租方在使用过程中应保持广告牌的整洁，不得造成损坏。6.3.广告牌损坏赔偿6.3.1.因承租方使用不当或故意损坏广告牌造成的损失，承租方应承担赔偿责任。6.3.2.赔偿金额根据广告牌损坏程度及修复费用确定。8.违约责任8.1.违约行为及认定8.1.1.承租方未按时支付租金的，视为违约行为。8.1.2.出租方未按约定提供广告牌使用权的，视为违约行为。8.1.3.承租方未按约定进行广告投放的，视为违约行为。8.2.违约责任承担8.2.1.承租方违约，应向出租方支付未付租金及滞纳金。8.2.2.出租方违约，应向承租方支付相应的违约金。8.2.3.因违约行为造成的损失，违约方应承担赔偿责任。8.3.违约金及赔偿8.3.1.承租方违约，应向出租方支付未付租金总额的____%作为违约金。8.3.2.出租方违约，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。8.3.3.赔偿金额根据实际损失确定。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同争议。9.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决程序9.2.1.提起诉讼前，双方应给予对方____日书面通知，说明争议事项和理由。9.2.2.诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证。9.3.争议解决费用9.3.1.争议解决费用由败诉方承担。9.3.2.双方另有约定的，从其约定。10.法律适用及管辖10.1.合同适用法律10.1.1.本合同适用中华人民共和国法律。10.1.2.合同条款与法律相抵触的，以法律为准。10.2.争议管辖法院10.2.1.本合同争议由合同签订地人民法院管辖。11.合同生效及变更11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章后，本合同即生效。11.1.2.合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。11.2.合同变更程序11.2.1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2.2.补充协议与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1.合同附件广告牌租赁合同附件；广告内容审批表；银行账户信息确认书。12.2.通知送达12.2.1.任何一方发出的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式。12.2.2.通知自发送之日起____日内送达对方，视为有效送达。12.3.合同份数及保管12.3.1.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.3.2.合同自签订之日起，由双方各自妥善保管。13.合同签署13.1.签署日期：____年____月____日13.2.签署地点：________________________13.3.签署人身份证明13.3.1.出租方签署人：____________________，身份证号码：____________________13.3.2.承租方签署人：____________________，身份证号码：____________________14.合同附件清单14.1.广告牌租赁合同附件14.2.广告内容审批表14.3.银行账户信息确认书第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方概念15.1.1.本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何自然人、法人或其他组织。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。15.3.第三方介入方式15.3.1.第三方介入可以通过提供咨询服务、技术支持、资金注入、担保、保险等方式