2024年个人住房按揭担保指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人住房按揭担保指南本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2相关术语解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.按揭贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.担保条款4.1担保方式4.2担保范围4.3担保期限5.贷款发放与使用5.1贷款发放条件5.2贷款使用规定6.还款责任与义务6.1甲方还款责任6.2乙方担保责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1法律适用11.2通知与送达11.3合同份数12.附件12.1按揭贷款申请表12.2担保协议12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同是指甲方（借款人）与乙方（担保人）之间就甲方在2024年个人住房按揭贷款事宜所订立的担保合同。1.2相关术语解释（1）甲方：指申请并接受本合同的借款人，即2024年个人住房按揭贷款的借款人。（2）乙方：指同意为甲方提供担保的担保人，即2024年个人住房按揭贷款的担保人。（3）贷款金额：指甲方从贷款机构获得的住房按揭贷款金额。（4）贷款期限：指甲方应还清全部贷款本息的时间范围。（5）贷款利率：指贷款机构规定的贷款年利率。（6）还款方式：指甲方偿还贷款本息的具体方式，如等额本息、等额本金等。（7）担保方式：指乙方为甲方提供的担保形式，如抵押、质押、保证等。（8）担保范围：指乙方担保责任所覆盖的贷款金额范围。（9）担保期限：指乙方承担担保责任的期限。2.合同双方信息2.1甲方信息甲方全称：_________________________甲方地址：_________________________甲方联系电话：_____________________2.2乙方信息乙方全称：_________________________乙方地址：_________________________乙方联系电话：_____________________3.按揭贷款信息3.1贷款金额：_____________________3.2贷款期限：_____________________3.3贷款利率：_____________________3.4还款方式：_____________________4.担保条款4.1担保方式：_____________________4.2担保范围：_____________________4.3担保期限：_____________________5.贷款发放与使用5.1贷款发放条件：__________________5.2贷款使用规定：__________________6.还款责任与义务6.1甲方还款责任：__________________6.2乙方担保责任：__________________7.违约责任7.1甲方违约责任：__________________7.2乙方违约责任：__________________8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构若双方协商不成，争议解决机构为合同签订地人民法院，具体管辖法院为_______人民法院。9.合同变更与解除9.1合同变更条件本合同在履行过程中，如遇国家政策调整或双方协商一致，可对合同条款进行变更。9.2合同解除条件（1）甲方无法按约定的还款计划偿还贷款；（2）乙方无法履行担保义务；（3）双方协商一致决定解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）甲方按合同约定偿还全部贷款本息；（2）乙方履行完毕担保责任；（3）合同约定的解除条件成就；（4）因不可抗力导致合同无法履行。11.其他约定11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2通知与送达任何一方变更地址或联系方式，应在变更后三日内通知对方，否则因未及时通知所造成的损失由变更方自行承担。11.3合同份数本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。12.附件12.1按揭贷款申请表12.2担保协议12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间本合同于_______年_______月_______日签署。13.2签署地点本合同签署地点为_______。13.3签署人员甲方代表：_________________________乙方代表：_________________________14.合同附件清单14.1附件一：按揭贷款申请表14.2附件二：担保协议14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方职责第三方在合同履行过程中的职责包括但不限于：（1）提供贷款咨询服务；（2）进行房屋评估；（3）提供法律、财务等专业意见；（4）协助合同履行中的其他必要事宜。15.3第三方权利第三方有权：（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和文件；（3）在合同履行过程中提出合理建议。15.4第三方义务第三方应：（1）遵守国家相关法律法规和行业规范；（2）对甲乙双方提供的信息保密；（3）保证提供的服务质量符合合同约定。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务符合合同要求。16.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方书面同意第三方介入；（2）第三方与甲乙双方签订服务协议；（3）第三方按照服务协议履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额的确定（1）第三方的资质和能力；（2）第三方提供服务的性质和范围；（3）合同约定的服务费用。17.2责任限额的承担第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同约定的责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系，甲方应按照合同约定支付服务费用。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为协助与被协助的关系，乙方应按照合同约定配合第三方的工作。18.3第三方与其他方的划分第三方与合同中未明确提及的其他方（如贷款机构）的关系为独立第三方的关系，第三方不承担与这些方之间的任何法律责任。19.第三方变更19.1第三方变更的条件（1）甲乙双方书面同意；（2）新第三方具备相应的资质和能力。19.2第三方变更的程序第三方变更的程序如下：（1）甲乙双方书面同意第三方变更；（2）新第三方与甲乙双方签订服务协议；（3）新第三方按照服务协议履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.按揭贷款申请表要求：申请表应完整填写，包括借款人基本信息、贷款用途、贷款金额、还款计划等，并由借款人签字确认。说明：此表用于申请贷款时提交给贷款机构，作为贷款审批的依据。2.担保协议要求：协议应详细列明担保方式、担保范围、担保期限、违约责任等内容，并由担保人签字确认。说明：此协议是担保人与借款人之间就担保事宜达成的书面协议。3.房屋评估报告要求：报告应由具有相应资质的评估机构出具，包括房屋的市场价值、评估方法、评估日期等。说明：此报告用于确定房屋的价值，作为贷款额度确定的依据。4.贷款合同要求：合同应详细列明贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式、违约责任等内容，并由甲乙双方及贷款机构签字确认。说明：此合同是借款人与贷款机构之间就贷款事宜达成的书面协议。5.个人信用报告要求：报告应由信用机构出具，包括借款人的信用记录、信用评级等。说明：此报告用于评估借款人的信用状况，作为贷款审批的依据。6.房屋所有权证明要求：证明应由房产管理部门出具，证明房屋所有权归属。说明：此证明用于确认房屋的所有权，作为抵押物或担保物的依据。7.甲方身份证复印件要求：身份证复印件应清晰，包括身份证正反面。说明：此复印件用于证明甲方身份，作为合同签署的依据。8.乙方身份证复印件要求：身份证复印件应清晰，包括身份证正反面。说明：此复印件用于证明乙方身份，作为担保人的依据。9.合同签署证明要求：证明应由见证人或律师出具，证明合同签署的真实性和合法性。说明：此证明用于证明合同签署的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定时间偿还贷款本息；（2）甲方未按约定用途使用贷款；（3）甲方未提供真实、准确的个人信息；（4）乙方未按约定履行担保义务；（5）第三方未按约定提供专业服务。2.责任认定标准（1）甲方违约责任：逾期还款：按逾期天数和贷款金额计算罚息；未按约定用途使用贷款：收回贷款，并按约定支付违约金；未提供真实信息：收回贷款，并按约定支付违约金。（2）乙方违约责任：未履行担保义务：承担相应的赔偿责任；提供虚假信息：收回担保，并按约定支付违约金。（3）第三方违约责任：未按约定提供专业服务：退还服务费用，并按约定支付违约金。3.示例说明（1）甲方逾期还款3天，贷款金额为10万元，逾期利率为每日万分之五，罚息为150元。（2）乙方未按约定履行担保义务，导致贷款无法正常发放，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方未按约定提供房屋评估服务，导致评估结果不准确，应退还服务费用，并支付违约金。全文完。2024年个人住房按揭担保指南1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.按揭贷款基本条件2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5贷款用途3.担保责任3.1担保人资格3.2担保范围3.3担保责任期限3.4担保额度3.5担保方式4.贷款申请与审批4.1贷款申请4.2贷款审批4.3贷款合同签订5.贷款发放与使用5.1贷款发放5.2贷款使用监管5.3贷款逾期处理6.贷款还款6.1还款计划6.2还款方式变更6.3逾期还款责任7.担保权利与义务7.1担保权利7.2担保义务7.3担保人权益保护8.风险控制与处置8.1风险识别8.2风险评估8.3风险处置措施9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1贷款人违约责任10.2担保人违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1法律适用13.2文件效力13.3合同份数14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“按揭贷款”指借款人因购买住房而向贷款银行申请的，以所购住房作为抵押物的贷款。1.1.2“担保”指担保人为借款人提供保证，在借款人不能履行合同约定的还款义务时，由担保人承担相应的偿还责任。1.1.3“贷款期限”指贷款合同生效之日起至贷款本息全部清偿之日止的时间。1.2合同目的本合同旨在明确借款人与担保人之间的权利义务关系，确保贷款合同的有效履行。1.3合同适用范围本合同适用于借款人在购买住房过程中，因资金不足而向贷款银行申请按揭贷款，并由担保人为其提供担保的情形。2.按揭贷款基本条件2.1贷款金额2.1.1贷款金额应根据借款人购买住房的实际需要和贷款银行的规定确定。2.1.2贷款金额最高不超过所购住房总价款的80%。2.2贷款期限2.2.1贷款期限一般为30年，具体期限由贷款银行根据借款人实际情况确定。2.3贷款利率2.3.1贷款利率按贷款银行公布的同期贷款利率执行，并可根据国家政策调整。2.4还款方式2.4.1还款方式为等额本息或等额本金，具体方式由借款人选择。2.5贷款用途2.5.1贷款仅用于购买住房，不得用于其他用途。3.担保责任3.1担保人资格3.1.1担保人应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。3.2担保范围3.2.1担保范围包括借款人未按合同约定偿还贷款本息及利息。3.3担保责任期限3.3.1担保责任期限自贷款合同生效之日起至贷款本息全部清偿之日止。3.4担保额度3.4.1担保额度原则上不超过借款人贷款金额。3.5担保方式3.5.1担保方式为连带责任保证。4.贷款申请与审批4.1贷款申请4.1.1借款人应向贷款银行提交贷款申请及相关资料。4.2贷款审批4.2.1贷款银行应在收到借款人申请后，对借款人提供的资料进行审核。4.3贷款合同签订4.3.1经贷款银行审核通过后，借款人与贷款银行签订贷款合同。5.贷款发放与使用5.1贷款发放5.1.1贷款银行应在贷款合同签订后，按照合同约定向借款人发放贷款。5.2贷款使用监管5.2.1借款人应按照贷款合同约定使用贷款，不得挪用贷款。5.3贷款逾期处理5.3.1借款人未按合同约定偿还贷款本息的，贷款银行有权采取逾期贷款处理措施。8.风险控制与处置8.1风险识别8.1.1贷款银行应建立风险识别机制，对借款人信用风险、市场风险、操作风险等进行识别。8.2风险评估8.2.1贷款银行应定期对借款人的信用状况进行评估，并根据评估结果调整贷款额度。8.3风险处置措施8.3.1对识别出的风险，贷款银行应采取相应的风险处置措施，包括但不限于催收、诉讼等。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同任何一方需变更合同条款，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署变更协议。9.2合同解除条件9.2.1合同解除条件包括但不限于借款人严重违约、担保人丧失担保能力等。9.3合同解除程序9.3.1合同解除前，应书面通知对方，并按照合同约定进行债权债务清理。10.违约责任10.1贷款人违约责任10.1.1贷款银行未按合同约定发放贷款或违反合同约定收取费用的，应向借款人支付违约金。10.2担保人违约责任10.2.1担保人未履行担保责任的，应承担相应的违约责任，包括但不限于代偿贷款本息。10.3违约赔偿10.3.1违约方应按照合同约定向守约方支付违约赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序依照中华人民共和国相关法律规定进行。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同终止条件包括贷款本息全部清偿、合同解除等。12.3合同终止程序12.3.1合同终止后，双方应进行债权债务清理，并签署合同终止确认书。13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2文件效力13.2.1本合同及相关附件均为有效文件。13.3合同份数13.3.1本合同一式两份，借款人与担保人各执一份。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于贷款合同、担保合同、借款人信用报告等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同签订过程中，提供专业服务、咨询、评估、担保或其他辅助服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1借款人或担保人因专业需求，需要第三方介入提供专业服务。15.2.2贷款银行认为有必要引入第三方进行风险评估或担保。15.2.3合同约定或经甲乙双方协商一致，引入第三方提供辅助服务。16.第三方责任与义务16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定或专业标准，提供准确、有效的服务。16.1.2第三方在提供服务过程中，应保护借款人、担保人和贷款银行的信息安全。16.2第三方义务16.2.1第三方应遵守相关法律法规，确保其服务的合法性和合规性。16.2.2第三方应按时提交服务报告，并对服务内容承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.1.2第三方有权要求借款人、担保人和贷款银行提供必要的协助和配合。18.第三方介入的额外条款18.1借款人额外条款18.1.1借款人应确保第三方提供的服务不影响贷款合同的履行。18.1.2借款人应承担因第三方介入产生的相关费用。18.2担保人额外条款18.2.1担保人应确保第三方提供的服务不影响担保责任的履行。18.2.2担保人应承担因第三方介入产生的相关费用。18.3贷款银行额外条款18.3.1贷款银行有权对第三方提供的服务进行监督和评估。18.3.2贷款银行有权要求第三方提供担保或保证其服务质量。19.第三方责任限额19.1责任限额定义19.1.1责任限额指第三方在提供服务过程中，因自身原因造成借款人、担保人或贷款银行损失的最高赔偿金额。19.2责任限额确定19.2.1责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定，或根据专业服务标准确定。19.3责任限额的调整19.3.1在合同履行期间，如因市场变化或其他原因，甲乙双方可协商调整责任限额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与借款人的关系20.1.1第三方与借款人之间为服务合同关系，借款人应向第三方支付服务费用。20.2第三方与担保人的关系20.2.1第三方与担保人之间为服务合同关系，担保人应向第三方支付服务费用。20.3第三方与贷款银行的关系20.3.1第三方与贷款银行之间为服务合同关系，贷款银行有权对第三方提供的服务进行监督和评估。20.4第三方与其他方的关系20.4.1第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规，不得损害其他方的合法权益。21.第三方介入后的合同调整21.1合同调整方式21.1.1合同调整方式包括但不限于签订补充协议、修改合同条款等。21.2合同调整程序21.2.1合同调整需经甲乙双方和第三方协商一致，并签署书面文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式、用途等详细信息。附件说明：贷款合同是借款人与贷款银行之间的主要合同，明确了贷款的基本条款和双方的权利义务。2.担保合同详细要求：包括担保人、担保范围、担保责任期限、担保额度、担保方式等详细信息。附件说明：担保合同是担保人与贷款银行之间的合同，明确了担保人的担保责任和权利。3.借款人信用报告详细要求：包括借款人的信用历史、信用评分、债务状况等详细信息。附件说明：借款人信用报告是评估借款人信用状况的重要依据。4.房产评估报告详细要求：包括房产的价值、市场行情、评估方法等详细信息。附件说明：房产评估报告是确定贷款金额和担保额度的重要依据。5.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务费用、服务期限等详细信息。附件说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方之间签订的合同，明确了第三方提供服务的条款。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等详细信息。附件说明：争议解决协议是约定解决合同争议的条款。7.合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、变更原因、变更日期等详细信息。附件说明：合同变更协议是在合同履行过程中，对合同条款进行变更的书面文件。8.合同终止协议详细要求：包括合同终止的原因、终止日期、债权债务清理等详细信息。附件说明：合同终止协议是在合同终止时，对债权债务进行清理的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为违约行为：未按时偿还贷款本息。责任认定标准：按照合同约定的逾期利率支付违约金，并可能承担法律诉讼费用。示例说明：若借款人连续三次未按时偿还贷款，则构成严重违约。2.担保人违约行为违约行为：未履行担保责任。责任认定标准：按照合同约定，担保人需承担代偿责任，包括代偿贷款本息及利息。示例说明：若借款人无法偿还贷款，担保人需按照合同约定代为偿还。3.贷款银行违约行为违约行为：未按合同约定发放贷款或违反合同约定收取费用。责任认定标准：按照合同约定，贷款银行需向借款人支付违约金，并可能承担法律诉讼费用。示例说明：若贷款银行提前终止贷款合同，且未按照合同约定进行通知，则构成违约。4.第三方违约行为违约行为：未按合同约定提供专业服务或提供服务不符合标准。责任认定标准：按照合同约定，第三方需承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若第三方提供的服务导致借款人损失，第三方需按照合同约定承担赔偿责任。全文完。2024年个人住房按揭担保指南2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件与时间2.按揭贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.担保责任与义务3.1担保范围3.2担保期限3.3担保金额3.4担保方式3.5担保人权利4.贷款申请与审批4.1贷款申请材料4.2贷款申请流程4.3贷款审批条件5.贷款发放与使用5.1贷款发放条件5.2贷款发放时间5.3贷款使用规定5.4贷款用途限制6.还款计划与执行6.1还款计划制定6.2还款时间安排6.3逾期还款处理6.4提前还款规定7.贷款利率调整7.1利率调整依据7.2利率调整频率7.3利率调整通知8.担保解除与终止8.1担保解除条件8.2担保终止程序8.3担保终止后果9.违约责任9.1贷款违约责任9.2担保违约责任9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件与补充协议12.1合同附件内容12.2补充协议效力12.3补充协议签署13.合同解除后的处理13.1贷款本息处理13.2担保责任处理13.3合同解除通知14.其他约定事项14.1通知方式与送达14.2合同份数与效力14.3法律适用与争议解决第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.3甲方身份证号码/营业执照号码：__________________1.1.4乙方身份证号码/营业执照号码：__________________1.2合同订立时间与地点1.2.1合同订立时间：____年____月____日1.2.2合同订立地点：__________________1.3合同生效条件与时间1.3.1甲方与银行签订的按揭贷款合同生效1.3.2乙方在按揭贷款合同规定的担保范围内提供担保1.3.3本合同自双方签字盖章之日起生效2.按揭贷款基本信息2.1贷款金额2.1.1贷款金额：人民币____元整2.2贷款期限2.2.1贷款期限：____年2.3贷款利率2.3.1初始贷款利率：____%2.3.2利率调整方式：按照中国人民银行相关规定执行2.4还款方式2.4.1还款方式：等额本息还款法3.担保责任与义务3.1担保范围3.1.1乙方对本合同项下的按揭贷款债务承担连带保证责任3.2担保期限3.2.1担保期限与按揭贷款期限相同3.3担保金额3.3.1担保金额：人民币____元整3.4担保方式3.4.1乙方以其自有资金作为担保3.5担保人权利3.5.1乙方有权要求甲方按时偿还按揭贷款本息4.贷款申请与审批4.1贷款申请材料4.1.1甲方应向银行提供完整的贷款申请材料4.1.2贷款申请材料清单：a.甲方身份证复印件b.房屋买卖合同复印件c.房屋产权证复印件d.银行要求的其他相关材料4.2贷款申请流程4.2.1甲方提交贷款申请4.2.2银行对贷款申请进行审核4.2.3银行审批贷款申请4.3贷款审批条件4.3.2甲方具备稳定的收入来源4.3.3甲方提供的贷款申请材料真实有效5.贷款发放与使用5.1贷款发放条件5.1.1甲方与银行签订的按揭贷款合同生效5.1.2乙方在按揭贷款合同规定的担保范围内提供担保5.2贷款发放时间5.2.1银行在贷款合同生效后____个工作日内发放贷款5.3贷款使用规定5.3.1甲方应将贷款用于房屋购买5.3.2甲方不得将贷款用于非法用途6.还款计划与执行6.1还款计划制定6.1.1银行根据贷款合同制定还款计划6.1.2甲方应按时按照还款计划偿还贷款6.2还款时间安排6.2.1每月____日为还款日6.3逾期还款处理6.3.1逾期还款按合同约定承担逾期利息6.4提前还款规定6.4.1甲方可在贷款期限内提前偿还部分或全部贷款7.贷款利率调整7.1利率调整依据7.1.1按照中国人民银行规定的利率调整政策执行7.2利率调整频率7.2.1每年调整一次7.3利率调整通知7.3.1银行提前____个工作日向甲方发送利率调整通知8.担保解除与终止8.1担保解除条件8.1.1甲方提前全部偿还按揭贷款本息8.1.2按揭贷款合同因故解除8.1.3乙方书面同意解除担保8.2担保终止程序8.2.1乙方应向甲方发出书面解除担保通知8.2.2甲方收到通知后应在____个工作日内完成担保解除手续8.2.3担保解除手续完成后，本合同终止8.3担保终止后果8.3.1担保终止后，乙方不再承担担保责任8.3.2甲方应确保按揭贷款合同项下债务的履行9.违约责任9.1贷款违约责任9.1.1甲方未按时偿还贷款本息，应支付逾期利息9.1.2甲方未按约定用途使用贷款，应承担违约责任9.2担保违约责任9.2.1乙方未履行担保义务，应承担相应的法律责任9.2.2乙方因甲方违约而承担担保责任，有权向甲方追偿9.3违约赔偿方式9.3.1违约赔偿应按照相关法律规定和合同约定执行9.3.2赔偿金额应包括违约金、逾期利息等10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2变更内容符合法律法规及合同约定11.2合同解除条件11.2.1合同约定的解除条件成就11.2.2法定解除条件成就11.3合同解除程序11.3.1提出解除合同的一方应提前____个工作日书面通知对方11.3.2双方应协商确定解除合同的善后事宜12.合同附件与补充协议12.1合同附件内容12.1.1合同附件包括但不限于：a.按揭贷款合同b.房屋买卖合同c.贷款申请材料清单12.2补充协议效力12.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力12.3补充协议签署12.3.1补充协议应由双方共同签署13.合同解除后的处理13.1贷款本息处理13.1.1甲方应继续履行按揭贷款合同，直至全部偿还贷款本息13.2担保责任处理13.2.1乙方在合同解除后仍承担担保责任，直至贷款本息全部清偿13.3合同解除通知13.3.1合同解除后，双方应相互通知对方14.其他约定事项14.1通知方式与送达14.1.1通知应以书面形式进行14.1.2通知送达地址：a.甲方：__________________b.乙方：__________________14.2合同份数与效力14.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.3法律适用与争议解决14.3.1本合同适用中华人民共和国法律14.3.2合同争议的解决应适用本合同约定的争议解决方式第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，或解决合同履行中的争议。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的合同违约或损失，应承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，并应在合同中明确。4.第三方介入的职责4.1.1评估甲乙双方履约能力，提供专业意见；4.1.2协助甲乙双方解决合同履行中的争议；4.1.3监督合同履行情况，确保合同各方按照约定履行义务。5.第三方与其他各方的权利义务5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务，由第三方协议约定。5.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方合法权益。5.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应法律责任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙双方签订第三方协议；6.1.2第三方协议签订后，甲乙双方将