2024年房产个人住房借款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产个人住房借款合同本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2借款金额1.3借款期限1.4还款方式1.5利息计算方式1.6借款用途1.7借款合同生效条件2.借款人义务2.1按时还款2.2借款用途说明2.3借款合同变更2.4担保责任2.5信息披露2.6违约责任3.借款人权利3.1借款使用3.2借款合同解除3.3利息收取3.4争议解决4.借款人提供资料4.1个人基本信息4.2收入证明4.3财产证明4.4其他相关资料5.借款人信用记录5.1信用记录查询5.2信用记录使用5.3信用记录更新6.借款人还款保障6.1还款保障措施6.2逾期还款处理6.3借款合同终止7.借款人还款计划7.1还款计划制定7.2还款计划调整7.3还款计划执行8.借款人还款方式8.1银行转账还款8.2现金还款8.3其他还款方式9.借款人还款凭证9.1还款凭证开具9.2还款凭证保管9.3还款凭证遗失10.借款人还款记录10.1还款记录查询10.2还款记录核对10.3还款记录保管11.借款人逾期还款11.1逾期还款认定11.2逾期还款处理11.3逾期还款责任12.借款人提前还款12.1提前还款条件12.2提前还款流程12.3提前还款费用13.借款人还款完毕13.1还款完毕认定13.2借款合同终止13.3信用记录更新14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）住址：（住址）联系电话：（联系电话）名称：（银行名称）地址：（银行地址）联系电话：（联系电话）1.2借款金额甲方向乙方借款人民币（大写）：元整（小写）：元。1.3借款期限借款期限自（年月日）起至（年月日）止，共计（年）个月。1.4还款方式（1）按月等额本息还款；（2）还款日为每月（日）。1.5利息计算方式借款利息按月计收，利率为年利率（%），按中国人民银行同期贷款基准利率执行，如有调整，按照乙方最新利率执行。1.6借款用途甲方承诺借款仅用于购买位于（地址）的房产，不得用于其他用途。1.7借款合同生效条件（1）有效身份证件；（2）收入证明；（3）财产证明；（4）房产购买合同；（5）其他乙方要求提供的资料。2.借款人义务2.1按时还款甲方应按照约定的还款方式和还款日期，按时足额偿还借款本息。2.2借款用途说明甲方应如实说明借款用途，不得以虚假信息骗取借款。2.3借款合同变更未经乙方书面同意，甲方不得擅自变更借款合同的内容。2.4担保责任（1）抵押物：（抵押物名称及描述）（2）保证人：（保证人姓名及联系方式）2.5信息披露甲方应如实向乙方提供个人信用记录、收入状况等信息，并保证信息的真实性。2.6违约责任（1）要求甲方立即偿还全部借款本息；（2）解除合同，并要求甲方承担违约责任；（3）依法追偿。3.借款人权利3.1借款使用甲方有权按照借款合同约定的用途使用借款。3.2借款合同解除如乙方有证据证明甲方违反借款合同约定，乙方有权解除借款合同。3.3利息收取乙方有权按照借款合同约定的利率收取利息。3.4争议解决双方在履行借款合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。4.借款人提供资料4.1个人基本信息甲方应提供有效的身份证件、户口簿、婚姻状况证明等个人基本信息。4.2收入证明甲方应提供近半年内的工资单、劳动合同、纳税证明等收入证明。4.3财产证明甲方应提供房产证、车辆行驶证、存款证明等财产证明。4.4其他相关资料甲方应提供乙方要求提供的其他相关资料。5.借款人信用记录5.1信用记录查询乙方有权在必要时查询甲方的信用记录。5.2信用记录使用乙方在审查、审批、管理借款过程中，有权使用甲方的信用记录。5.3信用记录更新甲方应保证提供的信用记录真实有效，如有变更，应及时通知乙方。6.借款人还款保障6.1还款保障措施（1）建立还款账户，确保资金安全；（2）定期发送还款提醒；（3）对逾期还款采取催收措施。6.2逾期还款处理（1）电话催收；（2）发送催收通知书；（3）采取法律手段追偿。6.3借款合同终止如甲方连续逾期还款超过（月数）个月，乙方有权解除借款合同，并要求甲方承担违约责任。8.借款人还款方式8.1银行转账还款银行名称：（银行名称）账号：（账号）户名：（户名）8.2现金还款甲方可选择在乙方指定地点或通过乙方提供的自助还款设备进行现金还款。8.3其他还款方式如甲方需采用其他还款方式，应提前与乙方协商一致，并签订书面补充协议。9.借款人还款凭证9.1还款凭证开具乙方将在甲方成功还款后开具还款凭证，甲方应妥善保管。9.2还款凭证保管甲方应妥善保管乙方开具的还款凭证，以备日后查询或核对。9.3还款凭证遗失如甲方遗失还款凭证，可向乙方申请补办，乙方将核实情况后予以补办。10.借款人还款记录10.1还款记录查询甲方有权通过乙方提供的查询渠道查询自己的还款记录。10.2还款记录核对甲方应及时核对还款记录，如有疑问，应立即与乙方联系。10.3还款记录保管甲方应妥善保管自己的还款记录，以备日后查询或核对。11.借款人逾期还款11.1逾期还款认定如甲方未按照约定的还款日期偿还借款，即视为逾期还款。11.2逾期还款处理逾期还款的处理方式如下：（1）逾期利息：自逾期之日起，每日按借款金额的（%）计收逾期利息；（2）滞纳金：逾期还款的，每日按借款金额的（%）计收滞纳金；（3）催收费用：乙方有权向甲方收取合理的催收费用。11.3逾期还款责任甲方应承担因逾期还款而产生的全部责任，包括但不限于逾期利息、滞纳金和催收费用。12.借款人提前还款12.1提前还款条件（1）提前还款申请书已提交乙方；（2）提前还款金额已足额到账乙方指定还款账户。12.2提前还款流程甲方提前还款的流程如下：（1）甲方填写提前还款申请书，并提交乙方；（2）乙方审核甲方提交的提前还款申请书；（3）乙方确认提前还款后，甲方将提前还款金额足额到账乙方指定还款账户；（4）乙方办理提前还款手续，甲方借款合同终止。12.3提前还款费用（1）提前还款违约金：按照借款合同约定的比例计算；（2）其他相关费用：如银行手续费等。13.借款人还款完毕13.1还款完毕认定甲方按照借款合同约定的还款方式，将借款本息全部偿还完毕，视为还款完毕。13.2借款合同终止借款合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于抵押物解除抵押、借款合同归档等。13.3信用记录更新乙方应及时向征信机构报送甲方的还款完毕信息，更新甲方信用记录。14.合同解除与终止14.1合同解除条件（1）甲方未按照约定履行还款义务；（2）甲方提供虚假信息骗取借款；（3）甲方违反借款合同约定的其他义务。14.2合同终止条件（1）借款期限届满，甲方已偿还全部借款本息；（2）借款合同约定的其他终止条件成就。14.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，乙方有权要求甲方支付已发生的利息、滞纳金、违约金、催收费用等，并有权依法追偿甲方因违约而产生的损失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、担保、评估、见证等服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、见证律师等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在本合同中的责任限于其在合作协议中承诺的责任范围，且其责任限额不得超过合作协议中约定的金额。15.3.2责任限额明确（1）第三方承担的具体责任；（2）第三方责任限额；（3）第三方责任履行方式；（4）第三方责任赔偿程序。15.4第三方权利15.4.1第三方权利第三方在合作协议中享有的权利包括但不限于：（1）根据合作协议约定，获得相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助；（3）根据合作协议约定，享有其他权利。15.4.2权利限制第三方的权利不得损害甲乙双方的权利，且第三方的权利行使应符合法律法规和合作协议的约定。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，甲方应按照合作协议的约定与第三方进行合作。15.5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，乙方应按照合作协议的约定与第三方进行合作。15.5.3第三方与合同其他各方的划分第三方与合同其他各方（如担保人、见证律师等）之间的关系由各自合作协议约定，各方应按照各自合作协议的约定进行合作。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方介入时的通知义务甲乙双方应在第三方介入时，及时通知对方，并告知第三方介入的具体情况。16.2第三方介入时的资料提供甲乙双方应按照合作协议的约定，向第三方提供履行职责所需的资料。16.3第三方介入时的费用承担第三方介入产生的费用，按照合作协议的约定由甲乙双方分摊。16.4第三方介入时的争议解决甲乙双方与第三方之间因本合同产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。16.5第三方介入时的合同变更甲乙双方同意，第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方书面同意。16.6第三方介入时的合同终止如第三方因故退出，或本合同约定的其他终止条件成就，甲乙双方应按照本合同的约定办理合同终止手续。16.7第三方介入时的保密义务甲乙双方和第三方对本合同内容以及合作过程中的商业秘密负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件要求：清晰可辨，提供原件核对。说明：用于核实甲方身份信息。2.甲方户口簿复印件要求：清晰可辨，提供原件核对。说明：用于核实甲方户籍信息。3.甲方婚姻状况证明要求：婚姻状况证明文件，提供原件核对。说明：用于核实甲方婚姻状况。4.甲方收入证明要求：近半年内的工资单、劳动合同等，提供原件核对。说明：用于核实甲方收入情况。5.甲方财产证明要求：房产证、车辆行驶证、存款证明等，提供原件核对。说明：用于核实甲方财产状况。6.房产购买合同要求：合同内容完整，提供原件核对。说明：用于核实甲方购房情况。7.借款合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：为本合同主体文件。8.合作协议要求：协议内容完整，甲乙双方和第三方签字盖章。说明：为第三方介入的具体合作协议。9.还款凭证要求：凭证内容完整，甲方签字。说明：用于记录甲方还款情况。10.还款记录要求：记录内容完整，甲方签字。说明：用于记录甲方还款情况。11.逾期还款通知书要求：通知书内容完整，甲方签字。说明：用于通知甲方逾期还款情况。12.提前还款申请书要求：申请书内容完整，甲方签字。说明：用于申请提前还款。13.合同解除通知书要求：通知书内容完整，双方签字盖章。说明：用于通知合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时还款责任认定标准：甲方未按照约定的还款日期偿还借款本息，视为违约。示例说明：甲方应在每月（日）偿还当月借款本息，若未在还款日当天偿还，则构成违约。2.违约行为：甲方提供虚假信息责任认定标准：甲方在签订合同时提供虚假信息，包括但不限于收入证明、财产证明等，视为违约。示例说明：甲方在签订合同时提供虚假的工资单，经乙方查实后，视为违约。3.违约行为：甲方未按照约定用途使用借款责任认定标准：甲方未按照约定的借款用途使用借款，视为违约。示例说明：甲方将借款用于非约定的房产购买，经乙方查实后，视为违约。4.违约行为：乙方未按约定提供贷款责任认定标准：乙方未按照约定的贷款金额、期限、利率等提供贷款，视为违约。示例说明：乙方未在约定日期内提供贷款，构成违约。5.违约行为：第三方未履行合作协议责任认定标准：第三方未按照合作协议约定履行职责，视为违约。示例说明：第三方未按时提供评估报告，构成违约。全文完。2024年房产个人住房借款合同1本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的背景说明2.当事人信息2.1借款人信息2.2贷款人信息2.3监管机构信息3.借款金额与利率3.1借款金额3.2利率类型与利率水平3.3利率调整方式4.借款期限与还款方式4.1借款期限4.2还款方式4.3还款计划5.抵押物与担保5.1抵押物信息5.2抵押物评估5.3担保方式与担保人6.借款合同费用6.1贷款申请费6.2贷款保险费6.3其他费用7.合同生效条件7.1合同签订7.2相关手续办理7.3合同生效日期8.合同解除条件8.1借款人违约8.2贷款人违约8.3合同解除程序9.违约责任9.1借款人违约责任9.2贷款人违约责任9.3违约金计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押物清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署人信息13.3签署地点14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知与送达14.3不可抗力条款14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规及相关政策制定。1.2合同订立的背景说明第二条当事人信息2.1借款人信息乙方全称：____________________乙方法定代表人（或授权代表）：____________________乙方住所地：____________________乙方联系方式：____________________2.2贷款人信息甲方全称：____________________甲方法定代表人（或授权代表）：____________________甲方住所地：____________________甲方联系方式：____________________2.3监管机构信息本合同涉及监管机构为：____________________第三条借款金额与利率3.1借款金额甲方同意向乙方提供人民币_______元整（大写：_______）的住房贷款。3.2利率类型与利率水平本贷款利率为：_______（年利率），利率类型为_______。3.3利率调整方式如遇国家利率调整，甲方将按照中国人民银行规定的调整方式对利率进行相应调整。第四条借款期限与还款方式4.1借款期限本贷款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。4.2还款方式乙方采用等额本息还款方式，每月还款日为_______日。4.3还款计划乙方每月应还款金额为人民币_______元整（大写：_______）。第五条抵押物与担保5.1抵押物信息乙方以其拥有的位于_______的房产作为抵押物。5.2抵押物评估抵押物的评估价值为人民币_______元整（大写：_______）。5.3担保方式与担保人本贷款采用抵押担保方式，担保人为____________________。第六条借款合同费用6.1贷款申请费乙方需支付贷款申请费人民币_______元整（大写：_______）。6.2贷款保险费乙方需支付贷款保险费人民币_______元整（大写：_______）。6.3其他费用本贷款合同涉及的其他费用包括但不限于：____________________。第七条合同生效条件7.1合同签订本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。7.2相关手续办理乙方应在本合同签订后_______个工作日内，办理完抵押登记、贷款保险等相关手续。7.3合同生效日期本合同自相关手续办理完毕之日起正式生效。第八条合同解除条件8.1借款人违约1.乙方未按约定偿还贷款本息；2.乙方未按约定使用贷款；3.乙方提供虚假资料骗取贷款；4.乙方未经甲方同意，将抵押物转让、出租、抵押或以其他方式处分；5.乙方违反保密条款；6.乙方其他违约行为。8.2贷款人违约1.甲方未按约定提供贷款；2.甲方违反保密条款；3.甲方其他违约行为。8.3合同解除程序任何一方要求解除本合同时，应提前_______个工作日书面通知对方，并说明解除原因。自通知送达之日起_______个工作日内，双方应协商解决相关事宜。协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第九条违约责任9.1借款人违约责任1.向甲方支付逾期利息；2.向甲方支付违约金，违约金按逾期贷款本金的_______%计算；3.甲方有权采取法律手段追回贷款本息及违约金。9.2贷款人违约责任1.向乙方支付违约金，违约金按逾期贷款本金的_______%计算；2.乙方有权采取法律手段要求甲方履行合同义务。9.3违约金计算与支付违约金自违约行为发生之日起计算，直至乙方支付完毕。违约金支付方式为一次性支付。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为：仲裁或诉讼。10.2争议解决机构仲裁机构为：____________________。10.3争议解决程序争议发生后，双方应友好协商解决。协商不成的，提交仲裁机构仲裁。仲裁机构作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十一条合同变更与解除11.1合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同解除程序参照第八条合同解除程序。第十二条合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押物清单12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署13.1签署日期本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。13.2签署人信息甲方代表签字（或盖章）：____________________乙方代表签字（或盖章）：____________________13.3签署地点本合同签署地为：____________________。第十四条其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知与送达1.送达至对方住所地；2.送达至对方指定的地址；3.通过邮寄方式送达。14.3不可抗力条款因不可抗力导致本合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于：地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。14.4合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方概念本合同所指第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介服务、担保服务、评估服务、咨询服务等，且与本合同直接相关的第三方机构或个人。1.2第三方介入范围1.中介服务：为甲乙双方提供贷款申请、合同签订、手续办理等中介服务；2.担保服务：为乙方提供贷款担保服务；3.评估服务：对抵押物进行评估；4.咨询服务：为甲乙双方提供法律、财务等方面的咨询服务。2.第三方责任限额2.1责任限额的设定1.中介服务方：不超过中介服务费总额的_______倍；2.担保服务方：不超过担保金额的_______%；3.评估服务方：不超过评估价值的_______%；4.咨询服务方：不超过咨询服务费的_______倍。2.2责任限额的承担第三方在责任限额范围内承担赔偿责任。超过责任限额的部分，由甲乙双方按照各自过错程度承担。3.第三方权利与义务3.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供相关资料，以完成其提供的服务；2.第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见和建议。3.2第三方义务1.第三方应按照约定提供准确、及时的服务；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应遵守国家法律法规及政策规定。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方作为中介服务方或担保服务方，其权利义务仅限于为甲方提供相关服务，不涉及甲方与其他方的权利义务关系。4.2第三方与乙方的划分第三方作为中介服务方或担保服务方，其权利义务仅限于为乙方提供相关服务，不涉及乙方与其他方的权利义务关系。4.3第三方与其他各方的划分第三方作为评估服务方或咨询服务方，其权利义务仅限于为甲乙双方提供专业意见和建议，不涉及甲乙双方与其他方的权利义务关系。5.第三方介入的程序与条件5.1程序甲乙双方同意第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方介入的具体内容、权利义务及责任限额等。5.2条件1.第三方介入应经甲乙双方书面同意；2.第三方应具备相应的资质和条件；3.第三方应遵守国家法律法规及政策规定。6.第三方介入的变更与解除6.1变更第三方介入的变更，应经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。6.2解除第三方介入的解除，应经甲乙双方书面同意，并签订书面解除协议。解除后，第三方应按照约定承担相应的责任。7.第三方介入的费用7.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担。7.2费用支付第三方介入的费用，甲乙双方应在合同约定的期限内支付。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入的争议解决方式为：仲裁或诉讼。8.2争议解决机构第三方介入的争议解决机构为：____________________。8.3争议解决程序第三方介入的争议解决程序参照第十章“争议解决”的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：包括合同双方的基本信息、借款金额、利率、期限、还款方式、抵押物信息、担保信息、费用明细、争议解决方式等。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务关系的核心。2.附件二：抵押物清单详细要求：详细列出抵押物的名称、类型、数量、价值、所在地等信息。说明：本附件作为抵押物证明文件，用于明确抵押物的具体内容和价值。3.附件三：贷款申请审批表详细要求：包括借款人的基本信息、贷款申请理由、贷款用途、还款能力评估、担保情况等。说明：本附件为贷款申请过程中甲方对乙方贷款申请的审批依据。4.附件四：贷款保险合同详细要求：包括保险条款、保险金额、保险期限、保险费用、赔偿范围等。说明：本附件为贷款保险合同，用于保障贷款安全。5.附件五：相关费用明细表详细要求：详细列出合同履行过程中产生的各项费用，如贷款申请费、评估费、担保费等。说明：本附件作为费用明细，用于明确双方在合同履行过程中的费用承担。6.附件六：变更协议详细要求：包括变更事由、变更内容、变更日期、双方签字（或盖章）等。说明：本附件用于记录合同履行过程中的变更事项。7.附件七：解除协议详细要求：包括解除事由、解除日期、双方签字（或盖章）等。说明：本附件用于记录合同履行过程中的解除事项。8.附件八：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按约定偿还贷款本息；1.2借款人未按约定使用贷款；1.3借款人提供虚假资料骗取贷款；1.4借款人未经甲方同意，将抵押物转让、出租、抵押或以其他方式处分；1.5甲方未按约定提供贷款；1.6甲方违反保密条款；1.7第三方未按约定提供准确、及时的服务；1.8第三方泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，由违约方承担相应责任；2.2违约金按照合同约定计算；2.3乙方违约，甲方有权采取法律手段追回贷款本息及违约金；2.4甲方违约，乙方有权采取法律手段要求甲方履行合同义务；2.5第三方违约，按照合同约定的责任限额承担相应责任。3.违约示例说明：3.1借款人未按约定偿还贷款本息，甲方有权要求借款人支付逾期利息和违约金；3.2甲方未按约定提供贷款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金；3.3第三方泄露甲乙双方的商业秘密，泄露方应承担相应赔偿责任。全文完。2024年房产个人住房借款合同2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1借款人基本信息1.2贷款人基本信息2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途3.借款期限及还款方式3.1借款期限3.2还款方式4.利率及费用4.1基准利率4.2费用计算及支付5.还款计划5.1还款计划表5.2逾期还款处理6.担保条款6.1担保方式6.2担保人信息7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.保密条款12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2争议解决13.3通知与送达14.合同附件14.1附件一：借款合同14.2附件二：担保合同14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人姓名：_________________1.1.2借款人身份证号码：_________________1.1.3借款人住址：_________________1.1.4借款人联系电话：_________________1.2贷款人基本信息1.2.1贷款人名称：_________________1.2.2贷款人机构代码：_________________1.2.3贷款人住址：_________________1.2.4贷款人联系电话：_________________2.借款金额及用途2.1借款金额2.1.1借款总额：人民币_________________元整2.1.2贷款本金：人民币_________________元整2.2借款用途2.2.1借款用途：购买位于_________________房产2.2.2房产证号：_________________3.借款期限及还款方式3.1借款期限3.1.1借款期限：自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止，共计_________________年。3.2还款方式3.2.1还款方式：等额本息3.2.2首期还款日：_________________年_________________月_________________日3.2.3每月还款日：_________________日4.利率及费用4.1基准利率4.1.1基准利率：_________________年利率（以贷款人公布的最新利率为准）4.2费用计算及支付4.2.1贷款手续费：人民币_________________元整，于放款时一次性支付4.2.2保险费：人民币_________________元整，按年缴纳4.2.3其他费用：_________________（如有）5.还款计划5.1还款计划表5.1.1还款计划表详见附件一：还款计划表5.2逾期还款处理5.2.1逾期还款：借款人未按约定的还款计划偿还贷款本息的，构成逾期还款。5.2.2逾期利息：逾期还款产生的利息按日计算，利率为_________________。6.担保条款6.1担保方式6.1.1担保方式：抵押担保6.2担保人信息6.2.1担保人姓名：_________________6.2.2担保人身份证号码：_________________6.2.3担保人住址：_________________6.2.4担保人联系电话：_________________6.2.5担保物信息：_________________7.合同变更与解除7.1合同变更7.1.1合同变更需经借款人和贷款人协商一致，并以书面形式作出。7.1.2合同变更内容应包括变更事项、变更原因、变更日期等。7.2合同解除7.2.1合同解除需经借款人和贷款人协商一致，并以书面形式作出。7.2.2合同解除原因包括但不限于：借款人违约、贷款人违约、合同约定的解除条件成就等。7.2.3合同解除后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。8.违约责任8.1违约情形8.1.1借款人未按照约定的期限和金额归还贷款本息；8.1.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；8.1.3借款人未按照约定用途使用贷款；8.1.4贷款人未按照约定提供贷款；8.1.5担保人未履行担保义务；8.2违约责任承担8.2.1借款人违约，贷款人有权要求借款人立即归还全部贷款本息，并支付违约金；8.2.2贷款人违约，借款人有权解除合同，贷款人应承担相应的违约责任；8.2.3担保人违约，借款人有权要求担保人承担相应的担保责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：_________________（如有约定）10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知方式：书面形式，可以通过信函、电子邮件、传真等方式进行。10.2送达地址10.2.1借款人送达地址：_________________10.2.2贷款人送达地址：_________________11.保密条款11.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2保密义务不因合同的终止而失效。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同；12.1.2合同经借款人和贷款人签字（或盖章）后生效。12.2合同终止条件12.2.1借款人全部归还贷款本息；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3合同约定的其他终止条件成就。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.1.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。13.2争议解决13.2.1本合同项下的一切争议，应通过友好协商解决。13.3通知与送达13.3.1通知与送达方式同第十条。14.合同附件14.1附件一：还款计划表14.2附件二：担保合同14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入范围1.1本合同所称“第三方”是指除借款人、贷款人以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、评估或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1房产评估机构；2.1.2房产中介机构；2.1.3法律服务机构；2.1.4保险机构；2.1.5其他经借款人和贷款人同意的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由借款人和贷款人在合同中约定，具体金额不得超过借款总额的_________________%。2.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成借款人或贷款人损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。3.第三方责任划分3.1第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的约定，并对自己的行为负责。3.2第三方不得泄露借款人或贷款人的商业秘密和个人信息。3.3第三方如违反本合同约定，造成借款人或贷款人损失的，借款人或贷款人有权要求第三方承担相应的赔偿责任。4.第三方介入程序4.1借款人或贷款人需要第三方介入时，应提前向对方发出书面通知，并说明介入原因、第三方基本信息及预期介入时间。4.2双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并签订相关协议。4.3第三方介入后，借款人和贷款人应积极配合，提供必要的协助和配合。5.第三方权利5.1第三方有权要求借款人和贷款人提供与合同履行相关的信息和资料。5.2第三方有权在合同履行过程中，对借款人和贷款人的行为进行监督和检查。6.第三方义务6.1第三方