2024年房产交易尽调保密协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产交易尽调保密协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.保密信息的范围与分类2.1保密信息范围2.2保密信息分类3.保密义务3.1双方保密义务3.2保密信息的利用限制4.保密期限4.1默认保密期限4.2特殊保密期限5.保密信息的泄露与责任5.1泄露保密信息的情形5.2泄露责任与赔偿6.例外情况6.1例外情况列举6.2例外情况的认定与处理7.权利与救济7.1权利的保留7.2救济的途径与方式8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同终止情形9.争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律与管辖10.违约责任10.1违约情形列举10.2违约责任与赔偿11.一般条款11.1通知与送达11.2完整协议11.3可分割性11.4第三方受益人12.附录12.1保密信息清单12.2保密协议的附件13.合同的签署与日期13.1签署人及职务13.2签署日期14.其他条款14.1默认条款14.2特殊条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本协议中的"保密信息"是指在房产交易尽调过程中，一方（披露方）向另一方（接收方）提供的所有非公开信息，包括但不限于财务报表、客户资料、商业计划、技术数据、市场策略、运营流程、公司机密及其它未公开的经营和管理信息。1.2本协议中的"披露方"是指在房产交易尽调过程中，向接收方提供保密信息的一方。1.3本协议中的"接收方"是指在房产交易尽调过程中，接受披露方提供的保密信息的一方。1.4本协议中的"房产交易尽调"是指对房产交易相关的各项信息进行调查、分析、评估的活动，包括但不限于房产权属、财务状况、法律风险等。2.保密信息的范围与分类2.1保密信息范围包括披露方在房产交易尽调过程中提供的所有书面、口头、电子或其它形式的信息。2.2保密信息分类包括但不限于：a)商业秘密：包括未公开的产品研发、市场营销策略、客户列表等；b)财务信息：包括财务报表、预算、成本分析等；c)法律文件：包括合同、协议、诉讼文件等；d)人事信息：包括员工名单、薪酬福利、培训资料等；e)其他：包括技术数据、运营流程、市场策略等。3.保密义务3.1双方均应对保密信息予以严格保密，未经披露方书面同意，不得向任何第三方披露或泄露保密信息。3.2双方应采取适当的措施，确保保密信息在储存、处理和传输过程中的安全，防止未经授权的访问、复制、披露或使用。4.保密期限4.1本协议项下的保密信息应永久保密，除非双方另有约定。4.2在保密期限内，若保密信息已公开，双方应立即通知对方，并采取必要的补救措施。5.保密信息的泄露与责任5.1若双方违反本协议的保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。5.2泄露责任包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失、名誉损害赔偿金及诉讼费用等。6.例外情况a)保密信息已为公众所知；b)保密信息依法应向政府机关或法院提供；c)保密信息为确保人身安全或公共安全而不得不披露；d)双方另有约定的其他例外情况。6.2对于例外情况的认定与处理，双方应友好协商解决，如有必要，可请求专业机构进行评估和鉴定。8.合同的生效、变更与终止8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2任何一方如需变更或终止本协议，应提前书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议或终止协议。8.3协议终止后，双方仍应继续履行本协议项下的保密义务，直至保密信息成为公开信息。9.争议解决9.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可将争议提交至对方所在地人民法院诉讼解决。9.3本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.违约责任10.1若一方违反本协议的任何条款，守约方有权要求违约方承担违约责任。10.2违约方应赔偿守约方因此所遭受的直接经济损失、名誉损害赔偿金及诉讼费用等。11.一般条款11.1通知与送达a)任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式进行，送达对方指定的地址。b)通知或其他通信的送达时间为对方实际收到之时。11.2完整协议a)本协议是双方关于房产交易尽调保密协议的唯一书面协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。b)本协议的任何修改、补充均须经双方书面同意，方为有效。11.3可分割性a)如本协议的任何条款在任何司法管辖区无法执行，该条款将仅在该司法管辖区被视为无效，但不应影响本协议其它条款的执行。b)本协议中的任何条款的无效、非法或不可执行不影响本协议其它条款的有效性、合法性和可执行性。11.4第三方受益人a)本协议项下的保密义务对于披露方的第三方合作伙伴或客户同样有效。b)若披露方的第三方合作伙伴或客户因违反保密义务而遭受损失，披露方应承担相应的责任。12.附录12.1保密信息清单a)双方应在签署本协议的同时，提供一份保密信息清单，明确列明需要保密的信息。b)双方应随时更新保密信息清单，确保其反映所有需要保密的信息。12.2保密协议的附件a)本协议附件包括双方提供的保密信息清单。b)附件为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.合同的签署与日期13.1签署人及职务a)本协议由双方授权代表签署，授权代表在此代表其所在公司或组织。b)签署人的职务应为法定代表人或经授权的代表。13.2签署日期a)本协议的签署日期为双方授权代表签字盖章的日期。14.其他条款14.1默认条款a)本协议未尽事宜，双方应参照相关法律法规、行业惯例和商业道德协商处理。b)本协议的任何修改、补充均须经双方书面同意，方为有效。14.2特殊条款a)若本协议任何条款与双方之间的其他协议或合同存在冲突，应以本协议为准。b)本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1本协议所称的“第三方”是指在房产交易尽调过程中，除甲乙方之外的任何个人、公司或组织。15.2第三方介入包括但不限于：中介方、评估方、审计方、监管机构、法院、仲裁机构等。16.第三方介入后的义务与责任16.1当第三方介入本协议项下的房产交易尽调过程时，甲乙方应予以配合，并遵守相关法律法规和第三方的要求。16.2甲乙方应确保第三方在介入过程中获得的保密信息仅用于本次房产交易尽调的目的，并不得泄露给任何无关的第三方。16.3第三方应对甲乙方提供的保密信息予以保密，并按照甲乙方的要求进行处理。17.第三方责任限额17.1第三方介入本协议项下的房产交易尽调过程，并不免除甲乙双方根据本协议承担的保密义务和责任。17.2第三方在介入过程中若违反保密义务，导致保密信息泄露，第三方应承担相应的法律责任。17.3第三方对甲乙方造成的损失，应根据实际情况进行赔偿，但赔偿金额不应超过第三方从介入过程中获得的利益。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方介入本协议项下的房产交易尽调过程，并不改变甲乙双方之间的权利和义务。18.2甲乙方与第三方之间的关系，应另行签订书面协议进行约定，以确保双方的权益得到保障。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的目的达成后，应立即退出本协议项下的房产交易尽调过程。19.2第三方退出后，甲乙方应继续履行本协议项下的保密义务，直至保密信息成为公开信息。20.争议解决20.1凡因第三方介入本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。20.2若协商不成，甲乙双方均可将争议提交至对方所在地人民法院诉讼解决。20.3本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。21.第三方签署与日期21.1第三方签署本协议时，应由其法定代表人或经授权的代表签字盖章。21.2第三方签署日期为签字盖章的日期。22.其他条款22.1第三方签署本协议时，应确保其representationsandwarranties（陈述与保证）真实、准确、完整，并无重大误导。22.2本协议的修改、补充均须经甲乙双方和第三方书面同意，方为有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：保密信息清单附件内容：包含甲乙方在房产交易尽调过程中提供或获取的所有保密信息的详细列表。附件要求：清单应详细列出保密信息的类型、内容摘要、保密期限等信息，并根据实际情况进行更新。附件二：保密协议的附件附件内容：包含本协议的附件，如中介方、评估方、审计方等与甲乙方签订的书面协议。附件要求：附件应明确第三方与甲乙方的权利义务关系，以及第三方的保密义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.泄露保密信息：未经对方同意，披露方泄露保密信息给第三方。2.未履行保密义务：披露方或接收方未按照本协议的约定履行保密义务。3.未遵守法律法规：违反相关法律法规，导致保密信息泄露。责任认定标准：1.泄露保密信息：泄露保密信息的披露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接经济损失、名誉损害赔偿金及诉讼费用等。2.未履行保密义务：未履行保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接经济损失、名誉损害赔偿金及诉讼费用等。3.未遵守法律法规：违反法律法规导致保密信息泄露的一方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的直接经济损失、名誉损害赔偿金及诉讼费用等。示例说明：假设披露方在未经接收方同意的情况下，向第三方泄露了保密信息，导致接收方遭受经济损失和名誉损害。根据本协议，披露方应承担违约责任，赔偿接收方因此遭受的经济损失、名誉损害赔偿金及诉讼费用等。说明三：法律名词及解释：法律名词：保密信息解释：保密信息是指在房产交易尽调过程中，甲乙方提供或获取的所有非公开信息，包括但不限于财务报表、客户资料、商业计划、技术数据、市场策略、运营流程、公司机密及其它未公开的经营和管理信息。法律名词：披露方解释：披露方是指在房产交