2024版居民区围栏维护与管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版居民区围栏维护与管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.围栏维护范围及内容2.1维护区域2.2维护项目2.3维护标准3.围栏管理职责3.1管理职责3.2管理措施3.3管理要求4.围栏维护周期及时间4.1维护周期4.2维护时间4.3紧急维护处理5.围栏维护费用5.1费用构成5.2费用结算5.3费用调整6.围栏损坏及修复6.1损坏报告6.2修复方案6.3修复费用7.围栏安全管理7.1安全要求7.2安全措施7.3安全责任8.围栏使用规定8.1使用范围8.2使用规定8.3使用责任9.围栏保养与维护9.1保养项目9.2保养方法9.3保养责任10.围栏巡查与检查10.1巡查频率10.2检查内容10.3检查责任11.围栏设施更新与改造11.1更新需求11.2改造方案11.3更新改造费用12.围栏纠纷处理12.1纠纷类型12.2处理程序12.3责任承担13.合同履行与违约责任13.1履行要求13.2违约责任13.3违约处理14.合同解除与终止14.1解除条件14.2终止条件14.3解除与终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：居民区管理委员会1.1.2乙方：围栏维护与管理服务公司1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：_______1.2.2乙方地址：_______1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系人：_______1.3.2甲方联系电话：_______1.3.3乙方联系人：_______1.3.4乙方联系电话：_______2.围栏维护范围及内容2.1维护区域2.1.1维护范围：包括但不限于居民区周边围栏、小区出入口围栏、绿化带围栏等。2.2维护项目2.2.1清洁围栏表面污渍2.2.2检查围栏结构，修复破损部分2.2.3定期涂刷维护漆，保持围栏色泽2.2.4检查围栏锁具，确保正常使用2.2.5维护围栏周边环境，清理垃圾2.3维护标准2.3.1维护后围栏表面应保持整洁，无明显污渍2.3.2围栏结构应完好无损，无锈蚀、变形等现象2.3.3围栏色泽应保持一致，无明显褪色2.3.4围栏锁具应正常使用，无损坏2.3.5围栏周边环境应整洁，无垃圾、杂物3.围栏管理职责3.1管理职责3.1.1乙方负责对围栏进行日常巡查，发现问题及时上报甲方3.1.2乙方负责对围栏进行定期维护，确保围栏处于良好状态3.1.3乙方负责对围栏周边环境进行维护，保持整洁3.2管理措施3.2.1乙方应建立围栏维护与管理档案，记录维护情况3.2.2乙方应定期对围栏进行检查，确保围栏安全3.2.3乙方应加强对围栏周边环境的巡查，防止杂物堆积3.3管理要求3.3.1乙方应遵守国家有关围栏维护与管理的法律法规3.3.2乙方应按照合同约定，履行围栏维护与管理职责3.3.3乙方应加强与甲方沟通，及时解决围栏维护与管理中出现的问题4.围栏维护周期及时间4.1维护周期4.1.1围栏维护周期为每月一次4.2维护时间4.2.1每月第一个工作日进行围栏巡查4.2.2每月第二个工作日进行围栏维护4.3紧急维护处理4.3.1如遇围栏突发损坏，乙方应在接到通知后24小时内进行处理4.3.2紧急维护处理费用由甲方承担5.围栏维护费用5.1费用构成5.1.1工程维护费用5.1.2材料费用5.1.3人工费用5.2费用结算5.2.1乙方每月向甲方提交维护费用清单5.2.2甲方在收到费用清单后7个工作日内支付费用5.3费用调整5.3.1如遇材料价格变动，费用可进行调整5.3.2调整后的费用需经双方协商一致后执行6.围栏损坏及修复6.1损坏报告6.1.1乙方在发现围栏损坏时，应立即上报甲方6.1.2甲方在接到损坏报告后，应在24小时内进行核实6.2修复方案6.2.1乙方应根据损坏情况，制定修复方案6.2.2修复方案需经甲方同意后实施6.3修复费用6.3.1修复费用由甲方承担6.3.2如修复费用超出合同约定范围，需经双方协商确定7.围栏安全管理7.1安全要求7.1.1围栏应具备一定的安全性能，防止人员意外伤害7.1.2围栏周边应设置警示标志，提醒过往行人注意安全7.2安全措施7.2.1乙方应对围栏进行定期检查，确保安全性能7.2.2乙方应加强对围栏周边环境的巡查，防止安全隐患7.3安全责任7.3.1乙方应承担因围栏维护与管理不善造成的安全责任7.3.2甲方对围栏安全负监督责任8.围栏使用规定8.1使用范围8.1.1围栏主要用于界定居民区的边界，保障小区的安全与秩序。8.2使用规定8.2.1未经甲方同意，任何单位和个人不得擅自改变围栏的用途或结构。8.2.2任何单位和个人不得在围栏上悬挂、张贴、涂写、刻画或安装任何设施。8.2.3围栏内的绿化带、公共设施等区域应遵守相应的使用规定。8.3使用责任8.3.1乙方应对围栏使用情况进行监督，确保围栏不被滥用。8.3.2如因围栏使用不当造成损坏，责任方应负责修复或赔偿。9.围栏保养与维护9.1保养项目9.1.1定期检查围栏的紧固件、连接件是否松动。9.1.2定期清洁围栏表面，防止污渍和腐蚀。9.1.3检查围栏的油漆层是否完好，如有破损应及时修复。9.2保养方法9.2.1使用软刷和清水清洁围栏表面。9.2.2如需修复破损，应使用与原围栏颜色、材质相同的材料。9.2.3保养过程中应采取必要的防护措施，确保安全。9.3保养责任9.3.1乙方负责围栏的日常保养工作。9.3.2保养记录应由乙方保存，并定期向甲方汇报。10.围栏巡查与检查10.1巡查频率10.1.1乙方应每月至少进行一次围栏巡查。10.2检查内容10.2.1围栏的结构是否稳固。10.2.2围栏的表面是否有损坏、锈蚀。10.2.3围栏的油漆层是否完好。10.2.4围栏周边环境是否整洁。10.3检查责任10.3.1乙方负责巡查和检查工作。10.3.2发现问题应及时上报甲方，并采取措施予以解决。11.围栏设施更新与改造11.1更新需求11.1.1如围栏设施达到使用年限或损坏严重，需进行更新。11.2改造方案11.2.1乙方应根据围栏设施的实际状况，制定改造方案。11.2.2改造方案需经甲方同意后方可实施。11.3更新改造费用11.3.1更新改造费用由甲方承担。11.3.2如费用超出预算，需经双方协商确定。12.围栏纠纷处理12.1纠纷类型12.1.1围栏使用纠纷12.1.2围栏损坏赔偿纠纷12.2处理程序12.2.1纠纷双方应友好协商解决。12.2.2协商不成，可向有关部门申请调解或仲裁。12.3责任承担12.3.1纠纷责任方应承担相应的责任。12.3.2如纠纷造成围栏损坏，责任方应负责修复或赔偿。13.合同履行与违约责任13.1履行要求13.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的义务。13.1.2任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。13.2违约责任13.2.1违约方应向守约方支付违约金。13.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。13.3违约处理13.3.1违约方应在收到违约通知后30日内支付违约金。13.3.2若违约方逾期未支付违约金，守约方有权解除合同。14.合同解除与终止14.1解除条件14.1.1合同期满。14.1.2双方协商一致解除合同。14.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。14.2终止条件14.2.1乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。14.2.2甲方在履行合同过程中发现乙方存在欺诈行为，有权解除合同。14.3解除与终止程序14.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商。14.3.2解除或终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同所指第三方，是指除甲方和乙方之外的，为履行本合同提供专业服务、技术支持或中介服务的第三方机构或个人。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：围栏维护技术支持、围栏设计优化、围栏材料供应、围栏维修工程监理、围栏安全评估等。16.第三方介入的程序与条件16.1程序16.1.1乙方需向甲方提出第三方介入的申请，并说明介入的目的、第三方资质及预期效果。16.1.2甲方同意后，乙方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利和义务。16.1.3第三方介入后，乙方应负责协调第三方与甲方及本合同相关事宜。16.2条件16.2.1第三方应具备相应的资质和经验，能够满足合同要求。16.2.2第三方应承诺遵守国家法律法规和本合同约定。17.甲乙方与第三方的责任划分17.1责任划分17.1.1甲方负责与乙方、第三方协商确定介入事宜，并监督第三方履行合同义务。17.1.2乙方负责与第三方签订合作协议，并确保第三方按照协议履行职责。17.1.3第三方应按照合作协议及本合同约定，履行相应的责任。17.2责任界定17.2.1第三方在介入过程中，因自身原因造成围栏损坏或安全事故，应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方在介入过程中，因不可抗力导致合同无法履行，不负赔偿责任。18.第三方的责任限额18.1限额确定18.1.1第三方的责任限额应根据其介入的领域、业务范围及合同约定确定。18.1.2乙方应与第三方协商确定合理的责任限额。18.2限额执行18.2.1第三方在介入过程中，如发生超出责任限额的赔偿责任，超出部分由乙方承担。18.2.2第三方在介入过程中，如发生低于责任限额的赔偿责任，乙方有权从第三方处追偿。19.第三方介入的费用承担19.1费用构成19.1.1第三方介入的费用包括但不限于：服务费、材料费、人工费等。19.2费用承担19.2.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照合作协议及本合同约定承担。19.2.2如第三方介入的费用超出预算，需经双方协商确定。20.第三方介入的合同变更与终止20.1变更20.1.1如需变更第三方介入的内容或范围，乙方应提前通知甲方，并经双方协商一致后签订补充协议。20.2终止20.2.1如第三方介入的合同无法履行，乙方应立即通知甲方，并终止与第三方的合作协议。20.2.2终止后，乙方应向甲方提供第三方介入的相关资料，包括但不限于：协议、报告、验收证明等。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决21.1.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。21.1.2协商不成，可向有关部门申请调解或仲裁。21.2争议责任21.2.1第三方介入过程中发生的争议，责任方应承担相应的责任。21.2.2如争议造成围栏损坏或安全事故，责任方应负责修复或赔偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方基本信息表详细要求：包括双方的全称、地址、联系方式、法定代表人或授权代表等信息。说明：本附件用于明确合同双方的基本信息，确保合同的有效性。2.附件二：围栏维护范围及内容明细表详细要求：详细列出围栏维护的具体区域、项目、维护标准等。说明：本附件用于明确围栏维护的具体范围和标准，确保维护工作的顺利进行。3.附件三：围栏维护费用明细表详细要求：列出围栏维护的各项费用构成、费用结算方式、费用调整机制等。说明：本附件用于明确围栏维护费用的构成和结算方式，便于双方核对和结算。4.附件四：围栏损坏及修复记录表详细要求：记录围栏损坏的具体情况、修复方案、修复费用等。说明：本附件用于记录围栏损坏及修复的相关信息，便于追踪和维护工作的效果。5.附件五：围栏巡查与检查报告详细要求：记录围栏巡查与检查的时间、内容、发现的问题及处理措施等。说明：本附件用于记录围栏巡查与检查的情况，便于甲方监督和维护工作的质量。6.附件六：围栏设施更新与改造方案详细要求：详细列出围栏设施更新与改造的需求、方案、费用等。说明：本附件用于明确围栏设施更新与改造的具体方案和费用，便于双方协商和执行。7.附件七：第三方介入合作协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方介入的相关事宜，确保第三方介入的合法性和有效性。8.附件八：违约行为及责任认定标准详细要求：列出各种违约行为及其责任认定标准。说明：本附件用于明确违约行为的认定标准和责任承担，便于双方在发生违约时进行判断和处理。9.附件九：合同履行情况报告详细要求：记录合同履行过程中的各项工作、成果、问题及改进措施等。说明：本附件用于记录合同履行情况，便于双方对合同执行情况进行监督和评估。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间和质量完成围栏维护工作。责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：乙方未能在约定的时间内完成围栏维护工作，导致甲方遭受额外损失，乙方应支付违约金并赔偿损失。2.违约行为：乙方在围栏维护过程中造成围栏损坏。责任认定标准：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：乙方在维护过程中不慎造成围栏损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。3.违约行为：第三方介入过程中，第三方违反合同约定，造成围栏损坏或安全事故。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，乙方有权向第三方追偿。示例说明：第三方在介入过程中造成围栏损坏，第三方应负责修复并赔偿甲方损失，乙方有权向第三方追偿。全文完。2024版居民区围栏维护与管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表2.合同标的2.1围栏维护与管理范围2.2围栏维护与管理内容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.围栏维护与管理责任4.1维护责任4.2管理责任5.围栏维护与管理费用5.1维护费用5.2管理费用5.3费用支付方式6.围栏维护与管理质量要求6.1维护质量要求6.2管理质量要求7.围栏维修与更换7.1维修责任7.2更换责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定事项的具体内容13.合同附件13.1合同附件名称13.2合同附件内容14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字或盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]1.4合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[姓名]乙方法定代表人或授权代表：[姓名]2.合同标的2.1围栏维护与管理范围本合同所指围栏维护与管理范围为甲方居民区内的所有围栏设施，包括但不限于外围围栏、单元门围栏、绿化带围栏等。2.2围栏维护与管理内容（1）日常巡查与维护，确保围栏设施完好无损；（2）对损坏的围栏进行修复；（3）定期对围栏进行清洁；（4）对围栏进行必要的美化与翻新；（5）围栏安全管理，防止非法侵入。3.合同期限3.1合同起始日期合同自[起始日期]起生效。3.2合同终止日期合同期限为[期限]，自合同生效之日起计算。4.围栏维护与管理责任4.1维护责任乙方负责对围栏进行日常巡查、维护、修复、清洁和美化等工作。4.2管理责任（1）确保围栏设施完好，防止因围栏故障导致的安全事故；（2）对围栏损坏进行及时修复，确保围栏功能；（3）加强围栏周边的巡逻，防止非法侵入。5.围栏维护与管理费用5.1维护费用围栏维护费用按月计算，每月[金额]元。5.2管理费用围栏管理费用按月计算，每月[金额]元。5.3费用支付方式费用支付方式为乙方每月向甲方提交费用清单，甲方在收到清单后五个工作日内支付相应费用。6.围栏维护与管理质量要求6.1维护质量要求围栏维护工作应按照国家标准和行业规范进行，确保围栏设施完好、美观、安全。6.2管理质量要求围栏管理应确保围栏设施正常运行，防止非法侵入，保障居民区的安全。7.围栏维修与更换7.1维修责任围栏的维修责任由乙方承担，维修费用按实际发生计算，并由甲方承担。7.2更换责任因自然灾害、意外事故或其他非乙方原因导致围栏损坏需要更换的，更换费用由甲方承担。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定履行围栏维护与管理义务；（2）乙方未按合同约定的时间和质量要求完成围栏维修或更换；（3）甲方未按合同约定的时间支付费用；（4）任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任（1）违约方应承担由此产生的全部经济损失；（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的[百分比]%；（3）守约方有权解除合同，并要求违约方承担由此产生的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在争议发生之日起[天数]日内进行协商；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在[天数]日内纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，应提前[天数]日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务；11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。12.其他约定12.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.2其他约定事项的具体内容（1）合同签订后，任何一方不得擅自变更或转让合同；（2）本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字盖章；（3）本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。13.合同附件13.1合同附件名称围栏维护与管理合同附件13.2合同附件内容合同附件包括但不限于围栏维护与管理方案、费用清单、维修记录等。14.合同签署14.1签署日期本合同自[签署日期]起生效。14.2签署地点本合同在[签署地点]签署。14.3签署人签字或盖章甲方代表签字/盖章：乙方代表签字/盖章：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，根据本合同约定或合同双方协商一致，介入合同履行过程中的个人或单位。1.2.1中介机构；2.2.2监理单位；3.2.3技术咨询公司；4.2.4法律顾问；5.2.6其他经合同双方认可的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，具体金额为[金额]元。2.2第三方的责任限额是指在第三方因履行合同义务过程中造成甲方或乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。2.3第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。3.第三方介入的条件3.1.1合同双方协商一致；3.1.2第三方具备相应的资质和能力；3.1.3第三方同意承担相应的责任。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，合同双方应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、责任、权利和义务。4.2合同双方应将第三方介入的书面协议作为本合同的附件。4.3第三方介入后，应按照合同约定和第三方介入协议的约定履行相关义务。5.第三方权利和义务5.1第三方的权利：5.1.1根据合同约定和第三方介入协议，享有相应的权利；5.1.2在履行合同义务过程中，享有必要的工作条件和资源支持。5.2第三方的义务：5.2.1严格遵守合同约定和第三方介入协议；5.2.2按照合同约定和第三方介入协议履行相关义务；5.2.3对因履行合同义务过程中造成的损失，承担相应的责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系：6.1.1第三方与合同双方之间是独立的第三方关系，不参与合同双方的权利义务划分；6.1.2第三方在履行合同义务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.2第三方与合同双方的权利义务划分：6.2.1第三方在履行合同义务过程中，享有合同约定的权利；6.2.2第三方应按照合同约定和第三方介入协议履行义务；6.2.3第三方因履行合同义务过程中造成的损失，应承担相应的责任。6.3第三方与其他第三方的关系：6.3.1若合同中有多个第三方介入，第三方之间应相互协作，共同履行合同义务；6.3.2各第三方之间应保持独立，不得相互干预对方的权利义务。7.第三方变更7.1第三方在介入合同履行过程中，如需变更，应经合同双方同意，并签订书面协议。7.2第三方变更后，原第三方权利义务由新第三方承继。8.第三方退出8.1第三方在介入合同履行过程中，如需退出，应提前[天数]日书面通知合同双方。8.2第三方退出后，合同双方应根据实际情况处理相关事宜。8.3第三方退出不影响本合同的继续履行。9.第三方责任追究9.1第三方在履行合同义务过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。9.2合同双方有权根据本合同和第三方介入协议，追究第三方的责任。9.3第三方责任追究程序按照本合同第九条“争议解决”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.围栏维护与管理方案详细要求和说明：本附件应包含围栏维护与管理的具体方案，包括日常巡查、维护、维修、更换、清洁和美化等内容，以及相应的实施步骤和标准。2.费用清单详细要求和说明：本附件应详细列出围栏维护与管理费用的构成，包括维护费用、管理费用、维修费用等，并附上相应的价格明细和计算方式。3.维修记录详细要求和说明：本附件应记录围栏维修的具体情况，包括维修日期、维修项目、维修原因、维修费用、维修人员等信息。4.围栏安全检查报告详细要求和说明：本附件应定期提交围栏安全检查报告，包括检查日期、检查人员、检查结果、安全隐患及整改措施等。5.第三方介入协议详细要求和说明：本附件应详细记录第三方介入的具体事项、责任、权利和义务，包括第三方介入的条件、程序、退出机制等。6.合同履行情况报告详细要求和说明：本附件应定期提交合同履行情况报告，包括围栏维护与管理工作的完成情况、费用支出情况、存在问题及改进措施等。7.争议解决记录详细要求和说明：本附件应记录合同履行过程中发生的争议，包括争议内容、解决过程、解决方案等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定履行围栏维护与管理义务；1.2乙方未按合同约定的时间和质量要求完成围栏维修或更换；1.3甲方未按合同约定的时间支付费用；1.4第三方在介入过程中违反合同约定或第三方介入协议；1.5合同双方未按合同约定处理争议。2.责任认定标准2.1乙方违约：乙方应承担由此产生的全部经济损失，包括但不限于修复费用、更换费用、赔偿损失等。2.2甲方违约：甲方应按照合同约定支付违约金，并承担由此产生的全部经济损失。2.3第三方违约：第三方应承担由此产生的全部经济损失，并按照合同约定承担相应的违约责任。2.4合同双方违约：双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.违约责任示例说明3.1乙方未按时完成围栏维修，导致围栏损坏严重，甲方因此遭受损失。乙方应承担修复费用和赔偿损失。3.2甲方未按合同约定支付费用，导致乙方无法正常开展工作。甲方应支付违约金，并承担乙方因此产生的损失。3.3第三方在介入过程中违反合同约定，导致围栏损坏。第三方应承担修复费用和赔偿损失。全文完。2024版居民区围栏维护与管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.维护与管理范围2.1围栏位置及范围2.2维护与管理内容2.3违规行为处理3.维护与管理期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同延期及续约4.维护与管理费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用调整机制5.维护与管理责任5.1甲方责任5.2乙方责任5.3第三方责任6.人员配备与培训6.1乙方人员配备要求6.2人员培训及考核6.3人员调动与更换7.设备与工具7.1设备清单及规格7.2工具清单及使用规范7.3设备与工具维护8.工作流程与标准8.1工作流程8.2工作标准8.3工作记录9.违约责任与处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的责任12.合同附件12.1围栏平面图12.2设备清单12.3工具清单13.合同生效及变更13.1合同生效13.2合同变更程序13.3合同变更内容14.其他14.1不可抗力14.2合同解除条件14.3合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：X居民区物业管理处地址：省市区街道小区乙方：围栏维护与管理公司地址：省市区街道路号1.2联系人及联系方式甲方联系人：联系电话：138乙方联系人：联系电话：13956781.3合同签订日期本合同签订日期为2024年3月1日。2.维护与管理范围2.1围栏位置及范围围栏位于X居民区外围，东至路，南至路，西至路，北至路，总长度为米。2.2维护与管理内容维护与管理内容包括但不限于：围栏的日常巡查、清洁、修复、更换及加固等。2.3违规行为处理对于围栏周围的违规行为，如乱贴广告、乱堆乱放等，乙方应予以制止，并向甲方报告。3.维护与管理期限3.1合同起始日期本合同起始日期为2024年3月1日。3.2合同终止日期本合同终止日期为2025年2月28日。3.3合同延期及续约如需延期或续约，双方应在本合同终止前一个月内协商一致，并以书面形式签订补充协议。4.维护与管理费用4.1费用构成维护与管理费用包括但不限于：人工费、材料费、设备租赁费等。4.2费用支付方式费用支付方式为：乙方每月向甲方提交费用清单，甲方在收到清单后10个工作日内支付。4.3费用调整机制如市场价格发生变动，双方可协商调整费用，调整后的费用自调整之日起生效。5.维护与管理责任5.1甲方责任甲方负责提供围栏维护与管理所需的相关资料，确保乙方工作的顺利进行。5.2乙方责任乙方负责围栏的日常维护与管理，确保围栏安全、整洁。5.3第三方责任如因第三方原因导致围栏损坏，乙方应及时向甲方报告，并协助甲方追究第三方责任。6.人员配备与培训6.1乙方人员配备要求乙方应配备具备相关技能和经验的人员，负责围栏的维护与管理。6.2人员培训及考核乙方应对新入职人员进行岗前培训，并对在岗人员定期进行考核。6.3人员调动与更换如需调动或更换人员，乙方应提前向甲方报告，并征得甲方同意。7.设备与工具7.1设备清单及规格设备清单包括：切割机、焊接机、喷漆设备、清洁工具等。7.2工具清单及使用规范工具清单包括：扳手、螺丝刀、电钻等，使用规范详见附件。7.3设备与工具维护乙方应对设备与工具进行定期检查、保养，确保其正常运行。8.工作流程与标准8.1工作流程8.1.1每日巡查乙方每日对围栏进行巡查，发现异常情况及时记录并报告甲方。8.1.2定期维护乙方每月对围栏进行一次全面检查和清洁，每季度进行一次加固和维护。8.1.3应急处理如遇围栏损坏，乙方应在接到报告后2小时内到达现场进行修复。8.2工作标准8.2.1围栏清洁围栏表面应保持清洁，无污渍、锈迹。8.2.2围栏修复围栏修复后应与原围栏保持一致，无明显缝隙。8.2.3围栏加固加固后的围栏应能承受正常使用压力，无安全隐患。9.违约责任与处理9.1违约情形9.1.1乙方未按约定时间完成维护工作。9.1.2乙方未达到约定的维护标准。9.1.3乙方未按照合同规定报告和修复围栏损坏。9.2违约责任9.2.1乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的1%。9.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。9.3违约处理9.3.1乙方应在接到违约通知后3日内采取补救措施。9.3.2如乙方未采取补救措施，甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决程序争议解决程序应遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。10.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。11.合同解除11.1解除条件11.1.1甲方违约，经乙方催告后仍未改正。11.1.2乙方违约，严重影响甲方利益。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，应以书面形式通知另一方。11.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。11.3解除后的责任11.3.1合同解除后，双方应各自承担因解除合同而产生的责任。12.合同附件12.1围栏平面图12.1.1围栏平面图应标明围栏的具体位置、尺寸及与周边环境的关系。12.2设备清单12.2.1设备清单应详细列出维护与管理过程中所需使用的设备名称、型号、数量。12.3工具清单12.3.1工具清单应包括维护与管理过程中所需使用的工具名称、规格、数量。13.合同生效及变更13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。13.3合同变更内容合同变更内容应包括但不限于：合同期限、费用、责任等。14.其他14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、合同期限届满、不可抗力等。14.3合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同期限届满、双方协商一致解除合同等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中“第三方”指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于咨询机构、监理单位、审计机构、评估机构、维修服务商、保险公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证合同条款的执行、评估合同执行效果或处理合同争议。16.第三方介入程序16.1介入申请任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体目的、理由和预期效果。16.2介入同意对方应在收到介入申请后5个工作日内给予书面回复，同意或不同意第三方介入。16.3第三方选择如双方同意第三方介入，应由双方协商确定第三方的选择，或由一方提出候选人名单，另一方进行最终选择。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在合同履行过程中的责任，应依据其提供的服务内容、合同约定和法律法规进行界定。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额应根据其提供服务的内容和性质，由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.2.2如无约定，第三方责任限额为合同总金额的10%。17.3超出责任限额的处理若第三方责任超出约定限额，超出部分由责任方承担。18.