2024年度建筑工程施工合同变更与解除合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同变更与解除合同本合同目录一览1.合同变更概述1.1变更申请程序1.2变更审批流程1.3变更通知要求2.合同解除概述2.1解除申请程序2.2解除审批流程2.3解除通知要求3.变更合同内容3.1工程范围变更3.2工程量变更3.3工程进度变更3.4工程质量变更3.5工程造价变更4.解除合同原因4.1合同主体变更4.2工程停工、延期4.3工程质量不达标4.4不可抗力因素4.5违约行为5.变更合同审批5.1审批权限5.2审批时限5.3审批结果通知6.解除合同审批6.1审批权限6.2审批时限6.3审批结果通知7.变更合同执行7.1变更内容执行要求7.2变更合同调整后的工期7.3变更合同调整后的质量要求7.4变更合同调整后的造价计算8.解除合同执行8.1解除合同生效时间8.2解除合同后的工程结算8.3解除合同后的责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约行为界定10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除后的终止13.其他约定13.1法律适用13.2争议管辖13.3合同附件14.合同签署14.1签署主体14.2签署日期14.3签署地点第一部分：合同如下：1.合同变更概述1.1变更申请程序1.1.1变更申请应提交书面材料，包括变更原因、变更内容、变更影响及预期效果等。1.1.2申请单位应将变更申请提交至合同管理部，合同管理部应在收到申请后的3个工作日内进行初步审核。1.2变更审批流程1.2.1合同管理部对变更申请进行初步审核后，提交至相关部门进行会签。1.2.2相关部门应在5个工作日内完成会签，并将会签意见反馈至合同管理部。1.2.3合同管理部汇总会签意见，提交至合同签订双方进行确认。1.3变更通知要求1.3.1合同变更经双方确认后，合同管理部应在2个工作日内向相关方发出变更通知。1.3.2变更通知应包含变更内容、生效日期及执行要求等。2.合同解除概述2.1解除申请程序2.1.1解除申请应提交书面材料，包括解除原因、解除影响及预期效果等。2.1.2申请单位应将解除申请提交至合同管理部，合同管理部应在收到申请后的3个工作日内进行初步审核。2.2解除审批流程2.2.1合同管理部对解除申请进行初步审核后，提交至相关部门进行会签。2.2.2相关部门应在5个工作日内完成会签，并将会签意见反馈至合同管理部。2.2.3合同管理部汇总会签意见，提交至合同签订双方进行确认。2.3解除通知要求2.3.1合同解除经双方确认后，合同管理部应在2个工作日内向相关方发出解除通知。2.3.2解除通知应包含解除原因、生效日期及执行要求等。3.变更合同内容3.1工程范围变更3.1.1变更范围应明确，包括新增工程、减少工程或变更工程部位。3.1.2变更范围应在变更申请书中详细列明。3.2工程量变更3.2.1变更工程量应按照工程量清单计价规范进行计算。3.2.2变更工程量应在变更申请书中详细列明。3.3工程进度变更3.3.1变更进度应明确，包括提前或延期完成的时间节点。3.3.2变更进度应在变更申请书中详细列明。3.4工程质量变更3.4.1变更质量标准应明确，包括原材料、施工工艺、检测标准等。3.4.2变更质量标准应在变更申请书中详细列明。3.5工程造价变更3.5.1变更造价应按照工程量清单计价规范进行计算。3.5.2变更造价应在变更申请书中详细列明。4.解除合同原因4.1合同主体变更4.1.1合同主体变更应包括法人资格变更、股东变更等。4.1.2合同主体变更应在解除申请书中详细列明。4.2工程停工、延期4.2.1工程停工、延期原因应明确，包括不可抗力、合同违约等。4.2.2工程停工、延期应在解除申请书中详细列明。4.3工程质量不达标4.3.1工程质量不达标应包括不合格材料、不合格施工等。4.3.2工程质量不达标应在解除申请书中详细列明。4.4不可抗力因素4.4.1不可抗力因素应包括自然灾害、战争等。4.4.2不可抗力因素应在解除申请书中详细列明。4.5违约行为4.5.1违约行为应包括合同违约、工程质量不合格等。4.5.2违约行为应在解除申请书中详细列明。5.变更合同审批5.1审批权限5.1.1合同变更审批权限为合同签订双方共同拥有。5.1.2双方应在会签意见中明确各自审批权限。5.2审批时限5.2.1相关部门应在5个工作日内完成会签。5.2.2合同签订双方应在收到会签意见后的3个工作日内完成确认。5.3审批结果通知5.3.1审批结果应通知至合同管理部和申请单位。5.3.2合同管理部应在审批结果确定后的2个工作日内向相关方发出通知。8.解除合同审批8.1审批权限8.1.1合同解除审批权限为合同签订双方共同拥有。8.1.2双方应在会签意见中明确各自审批权限。8.2审批时限8.2.1相关部门应在5个工作日内完成会签。8.2.2合同签订双方应在收到会签意见后的3个工作日内完成确认。8.3审批结果通知8.3.1审批结果应通知至合同管理部和申请单位。8.3.2合同管理部应在审批结果确定后的2个工作日内向相关方发出通知。9.变更合同执行9.1变更内容执行要求9.1.1变更内容应严格按照变更通知书的要求执行。9.1.2执行过程中应确保变更内容不影响工程的整体质量和安全。9.2变更合同调整后的工期9.2.1变更后的工期应重新计算，并经双方确认。9.2.2工期调整后，合同签订双方应签署补充协议。9.3变更合同调整后的质量要求9.3.1变更后的质量要求应与变更内容相匹配。9.3.2质量要求变更后，应重新进行质量验收。9.4变更合同调整后的造价计算9.4.1变更后的造价应根据变更内容进行调整。9.4.2造价调整后，应重新进行工程结算。10.解除合同执行10.1解除合同生效时间10.1.1解除合同生效时间以双方签署的解除协议为准。10.1.2解除合同生效后，双方应立即停止工程实施。10.2解除合同后的工程结算10.2.1解除合同后的工程结算应按照合同约定进行。10.2.2工程结算完成后，双方应签署工程结算确认书。10.3解除合同后的责任承担10.3.1解除合同后的责任承担应按照合同约定进行。10.3.2双方应就解除合同后的责任承担进行协商，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。11.1.2双方应优先选择协商或调解方式解决争议。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构包括但不限于行业协会、仲裁委员会和人民法院。11.2.2双方应在争议发生后15个工作日内选择争议解决机构。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序应按照所选争议解决机构的规定进行。11.3.2双方应积极配合争议解决程序的进行。12.违约责任12.1违约行为界定12.1.1违约行为包括但不限于未按时履行合同义务、工程质量不合格等。12.1.2违约行为的界定应参照合同约定和相关法律法规。12.2违约责任承担12.2.1违约责任承担应按照合同约定进行。12.2.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3违约赔偿标准12.3.1违约赔偿标准应参照合同约定和相关法律法规。12.3.2赔偿标准应足以弥补非违约方的损失。13.保密条款13.1保密内容13.1.1保密内容应包括但不限于技术秘密、商业秘密等。13.1.2保密内容应在合同中明确列明。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同生效之日起计算，一般为合同有效期届满后2年。13.3保密责任13.3.1双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。13.3.2违反保密条款的，应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入概述14.1第三方定义14.1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同选定的，非合同主体的第三方机构或个人。14.1.2第三方机构包括但不限于监理单位、咨询机构、评估机构等。14.1.3第三方个人包括但不限于专家、顾问等。14.2第三方介入目的14.2.1第三方介入的目的是为了保证合同执行的公正、公平和效率。14.2.2第三方介入可以帮助甲乙双方解决合同执行过程中出现的争议和问题。14.3第三方介入程序14.3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。14.3.2第三方介入后，应向甲乙双方提交书面报告，报告内容包括但不限于介入原因、介入过程、介入结论等。15.第三方责任限额15.1责任限额定义15.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿上限。15.2责任限额确定15.2.1责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方协商一致。15.3责任限额执行15.3.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应在责任限额内承担赔偿责任。15.3.2超出责任限额的部分，由甲乙双方自行协商解决。16.第三方责权利16.1责任16.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。16.1.2第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。16.2权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。16.2.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取服务费用。16.3利益16.3.1第三方在履行合同过程中，有权获得合同约定范围内的利益。16.3.2第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，其利益可能受到影响。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的责任划分17.1.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。17.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。17.2第三方与乙方的责任划分17.2.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。17.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。17.3第三方与甲乙双方的责任划分17.3.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方共同损失，应根据责任限额分别承担赔偿责任。17.3.2甲乙双方应共同承担第三方未承担的部分责任。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入的额外条款应在合同中明确约定，包括但不限于：18.1.1第三方介入的具体职责和任务；18.1.2第三方介入的工作范围和权限；18.1.3第三方介入的期限和条件；18.1.4第三方介入的费用和支付方式；18.1.5第三方介入的保密条款。18.2甲乙双方应根据本合同的具体情况，在合同中增加相应的额外条款，以明确第三方的责权利。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订双方的身份证明文件要求：提供有效的身份证、营业执照等证明文件。说明：用于核实合同签订双方的身份和资质。2.合同工程图纸和技术规范要求：提供完整的工程图纸、技术规范和施工图。说明：用于指导施工过程，确保工程质量。3.工程量清单要求：提供详细的工程量清单，包括工程名称、规格、数量等。说明：用于计算工程造价，确保工程结算的准确性。4.工程进度计划要求：提供详细的工程进度计划，包括施工阶段、时间节点等。说明：用于监督工程进度，确保工程按期完成。5.工程质量验收记录要求：提供工程质量的验收记录，包括验收时间、验收结果等。说明：用于确保工程质量达到合同要求。6.工程造价变更文件要求：提供工程造价变更的文件，包括变更原因、变更内容、变更金额等。说明：用于记录工程造价的变更情况。7.工程结算文件要求：提供工程结算的文件，包括结算金额、结算依据等。说明：用于最终确定工程造价。8.第三方介入协议要求：提供第三方介入的协议，包括第三方职责、费用、期限等。说明：用于明确第三方介入的具体事项。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议，包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：用于解决合同执行过程中可能出现的争议。10.其他相关文件要求：根据合同约定，提供其他相关文件。说明：用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时完成工程进度责任认定：延误工期，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。1.2工程质量不合格责任认定：乙方应承担修复费用，并赔偿由此造成的损失。1.3违反合同约定责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约责任认定标准2.1违约金的计算标准一：根据合同约定的违约金比例计算。标准二：根据实际损失计算，不超过合同总价的10%。2.2损失赔偿的计算标准一：根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。标准二：根据合同约定的赔偿标准计算。3.违约行为示例说明3.1乙方未按时完成工程进度，延误工期10天。违约金：按合同约定的比例计算，或按合同总价的10%计算。3.2乙方施工过程中发现质量问题，经核实为乙方责任。修复费用：由乙方承担，并赔偿由此造成的损失。3.3乙方违反合同约定，擅自变更施工方案。责任认定：乙方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。全文完。2024年度建筑工程施工合同变更与解除合同1本合同目录一览1.合同变更的适用范围1.1合同变更的启动条件1.2合同变更的审批程序1.3合同变更的生效时间2.合同解除的条件2.1合同解除的启动条件2.2合同解除的审批程序2.3合同解除的生效时间3.合同变更与解除的通知要求3.1通知的形式3.2通知的送达方式3.3通知的回复期限4.合同变更与解除的补偿原则4.1合同变更的补偿4.2合同解除的补偿4.3补偿的计算方法5.合同变更与解除的争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决程序6.合同变更与解除的相关费用6.1合同变更费用的承担6.2合同解除费用的承担6.3费用的结算方式7.合同变更与解除的记录与保存7.1记录的内容7.2记录的保存期限7.3记录的查阅权限8.合同变更与解除的生效与终止8.1生效条件8.2生效时间8.3终止条件8.4终止时间9.合同变更与解除的保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同变更与解除的违约责任10.1违约行为的认定10.2违约责任的承担10.3违约责任的免除11.合同变更与解除的法律适用11.1适用法律11.2法院管辖11.3法律变更的适用12.合同变更与解除的合同附件12.1附件的内容12.2附件的签署12.3附件的效力13.合同变更与解除的其他约定13.1其他约定的事项13.2其他约定的效力13.3其他约定的修改14.合同变更与解除的合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同变更的适用范围1.1合同变更的启动条件1.1.1发包人因工程设计、施工条件等发生变化，需对合同内容进行修改。1.1.2承包人因施工过程中发现的设计缺陷或施工技术问题，需对合同内容进行修改。1.2合同变更的审批程序1.2.1发包人提出合同变更申请，需经双方共同确认。1.2.2发包人将合同变更申请报送相关部门审批。1.2.3承包人根据审批结果，进行合同变更的执行。1.3合同变更的生效时间1.3.1合同变更经双方确认并签署后，自双方签字之日起生效。1.3.2合同变更如涉及工期调整，则自合同变更生效之日起生效。第二条合同解除的条件2.1合同解除的启动条件2.1.1发包人因不可抗力原因，导致合同无法继续履行。2.1.2承包人因不可抗力原因，导致合同无法继续履行。2.2合同解除的审批程序2.2.1发包人提出合同解除申请，需经双方共同确认。2.2.2发包人将合同解除申请报送相关部门审批。2.2.3承包人根据审批结果，进行合同解除的执行。2.3合同解除的生效时间2.3.1合同解除经双方确认并签署后，自双方签字之日起生效。2.3.2合同解除如涉及费用结算，则自合同解除生效之日起生效。第三条合同变更与解除的通知要求3.1通知的形式3.1.1通知应采用书面形式，包括但不限于电子邮件、传真、挂号信等。3.2通知的送达方式3.2.1通知应送达至对方指定的地址或联系方式。3.3通知的回复期限3.3.1发送通知的一方应在通知中明确回复期限，对方应在规定期限内给予回复。第四条合同变更与解除的补偿原则4.1合同变更的补偿4.1.1合同变更导致工期延误，发包人应按合同约定支付工期延误赔偿。4.1.2合同变更导致成本增加，双方应协商确定补偿金额。4.2合同解除的补偿4.2.1合同解除导致已发生的工作量，发包人应按合同约定支付已完成工程量的款项。4.2.2合同解除导致成本增加，双方应协商确定补偿金额。4.3补偿的计算方法4.3.1工期延误赔偿按合同约定的计算方法进行。4.3.2成本增加补偿按实际发本与合同约定成本的差额计算。第五条合同变更与解除的争议解决5.1争议解决方式5.1.1双方应通过友好协商解决合同变更与解除过程中的争议。5.2争议解决机构5.2.1如协商不成，双方可向合同所在地人民法院提起诉讼。5.3争议解决程序5.3.1双方应在收到争议通知之日起30日内提出解决方案。5.3.2如双方未能在规定期限内达成一致，争议将提交法院审理。第六条合同变更与解除的相关费用6.1合同变更费用的承担6.1.1合同变更产生的相关费用，由双方按合同约定承担。6.2合同解除费用的承担6.2.1合同解除产生的相关费用，由双方按合同约定承担。6.3费用的结算方式6.3.1费用结算以双方确认的金额为准，通过银行转账或现金支付方式结算。第七条合同变更与解除的记录与保存7.1记录的内容7.1.1合同变更与解除的申请、审批、执行等过程的相关文件。7.1.2通知、回复、争议解决等过程的相关文件。7.2记录的保存期限7.2.1合同变更与解除的相关记录应保存至合同履行完毕后5年。7.3记录的查阅权限7.3.1合同变更与解除的相关记录，除法律另有规定外，双方均有权查阅。第八条合同变更与解除的生效与终止8.1生效条件8.1.1合同变更或解除的通知经双方签字盖章后，视为生效。8.1.2合同变更或解除的审批程序完成后，合同变更或解除正式生效。8.2生效时间8.2.1合同变更或解除自双方签字盖章之日起生效。8.2.2如合同变更或解除涉及工期调整，则以合同变更或解除生效之日起计算新的工期。8.3终止条件8.3.1合同变更或解除目的实现，合同变更或解除终止。8.3.2双方协商一致同意终止合同变更或解除。8.4终止时间8.4.1合同变更或解除终止的时间以双方协商一致的时间为准。8.4.2合同变更或解除终止后，双方应按照合同约定进行结算和清算。第九条合同变更与解除的保密条款9.1保密内容9.1.1合同变更与解除过程中的所有信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同变更或解除之日起计算，不少于2年。9.3违约责任9.3.1如一方违反保密义务，另一方有权要求赔偿损失。第十条合同变更与解除的违约责任10.1违约行为的认定10.1.1违约行为包括但不限于未按时履行合同变更或解除通知、未按约定承担费用等。10.2违约责任的承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任的免除10.3.1因不可抗力等原因导致违约的，违约方可免除部分或全部违约责任。第十一条合同变更与解除的法律适用11.1适用法律11.1.1本合同变更与解除条款适用于中华人民共和国法律。11.2法院管辖11.2.1因本合同变更与解除条款引起的任何争议，均应提交合同履行地人民法院管辖。11.3法律变更的适用11.3.1如中华人民共和国法律发生变更，本合同变更与解除条款应自动适用新法律。第十二条合同变更与解除的合同附件12.1附件的内容12.1.1合同附件包括但不限于合同变更与解除的具体内容、相关文件等。12.2附件的签署12.2.1合同附件应由双方签字盖章后生效。12.3附件的效力12.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同变更与解除的其他约定13.1其他约定的事项13.1.1双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议。13.2其他约定的效力13.2.1其他约定的补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3其他约定的修改13.3.1对其他约定的修改，需经双方协商一致，并以书面形式签署。第十四条合同变更与解除的合同附件清单14.1附件清单的内容14.1.1附件清单列明合同变更与解除的所有附件及其编号。14.2附件清单的签署14.2.1附件清单应由双方签字盖章后生效。14.3附件清单的效力14.3.1附件清单与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意引入的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保或其他辅助服务的独立法人或自然人。1.2第三方应具备相应的资质、能力，并能独立承担法律责任。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于合同变更、解除、争议解决等环节。2.2第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方协商一致后，确定第三方介入的具体事宜。3.2双方共同与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够有效履行职责。第四条第三方介入的责权利划分4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据协议约定，对合同履行过程进行监督、检查、评价。4.1.2第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议，甲乙双方应予以考虑。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照协议约定，独立、客观、公正地履行职责。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第五条第三方介入的责任限额5.1第三方的责任限额应根据协议约定，由甲乙双方协商确定。5.2如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过协议约定的责任限额。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方对甲方提供的服务或产品，甲方应按协议约定支付费用。6.1.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲方利益，甲方应予以配合。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方对乙方提供的服务或产品，乙方应按协议约定支付费用。6.2.2第三方在履行职责过程中，如涉及乙方利益，乙方应予以配合。6.3第三方与合同履行过程的划分：6.3.1第三方在合同履行过程中的职责，应与甲乙双方约定的合同内容相一致。6.3.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并协助解决。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。7.2如协商不成，可提交协议约定的争议解决机构或法院解决。第八条第三方介入的协议变更与解除8.1第三方介入协议的变更与解除，需经甲乙双方一致同意，并以书面形式签署。8.2第三方介入协议的变更与解除，不影响本合同其他条款的效力。第九条第三方介入的协议生效9.1第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2第三方介入协议的生效，不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。第十条第三方介入的协议终止10.1第三方介入协议终止的条件，应在协议中明确约定。10.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照协议约定进行结算和清算。第十一条第三方介入的其他约定11.1双方在本协议中未约定的其他事项，可另行签订补充协议。11.2其他约定的补充协议与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同变更申请表详细要求：包括变更原因、变更内容、变更对工期和成本的影响等。说明：用于记录合同变更的申请信息，为变更审批提供依据。2.合同解除申请表详细要求：包括解除原因、解除对双方权益的影响、解除后的处理方案等。说明：用于记录合同解除的申请信息，为解除审批提供依据。3.通知函详细要求：包括通知内容、通知对象、通知送达日期等。说明：用于正式通知对方合同变更、解除等事项。4.补偿计算表详细要求：包括补偿项目、补偿金额、计算方法等。说明：用于计算合同变更、解除等事项中的补偿金额。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：用于明确合同履行过程中争议解决的途径和程序。6.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的适用范围、第三方的责权利、责任限额等。说明：用于明确第三方介入的具体事宜。7.费用结算单详细要求：包括费用项目、费用金额、支付日期等。说明：用于记录合同履行过程中的费用结算。8.工期延误赔偿计算表详细要求：包括延误原因、延误时间、赔偿金额等。说明：用于计算因工期延误而产生的赔偿金额。9.保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：用于保护甲乙双方的商业秘密。10.违约责任认定表详细要求：包括违约行为、违约责任认定标准、赔偿金额等。说明：用于明确违约行为的认定标准和相应的赔偿金额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时履行合同变更或解除通知1.2未按约定承担费用1.3未按约定提供服务或产品1.4未按约定履行保密义务1.5未按约定解决争议2.违约责任认定标准：2.1违约行为的严重程度2.2违约行为对合同履行的影响2.3违约行为对双方权益的损害3.违约责任示例说明：3.1违约行为：甲方未按时履行合同变更通知，导致工期延误。3.2违约责任认定：甲方违约行为严重，导致工期延误，应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。3.3违约行为：乙方未按约定支付费用。3.4违约责任认定：乙方违约行为轻微，应承担相应的违约责任，包括支付逾期付款利息。全文完。2024年度建筑工程施工合同变更与解除合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1施工单位信息1.2业主单位信息1.3合同签订日期第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型第三条合同变更范围3.1变更原因3.2变更事项3.3变更程序3.4变更审批第四条合同解除条件4.1合同解除事由4.2合同解除程序4.3合同解除后果第五条合同变更与解除的生效时间5.1合同变更生效时间5.2合同解除生效时间第六条合同变更与解除的补偿条款6.1补偿方式6.2补偿金额6.3补偿支付时间第七条合同变更与解除的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点第八条合同变更与解除的通知8.1通知方式8.2通知内容8.3通知期限第九条合同变更与解除的其他约定9.1合同履行期间9.2合同履行地点9.3合同履行期限9.4合同履行方式第十条合同变更与解除的终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果第十一条合同变更与解除的档案管理11.1档案保存期限11.2档案保存地点11.3档案查阅权限第十二条合同变更与解除的保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密责任第十三条合同变更与解除的合同解除后事项处理13.1工程验收13.2质量保证13.3保修责任第十四条合同变更与解除的其他约定事项14.1合同补充条款14.2合同附件14.3合同附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1施工单位信息1.1.1单位名称：__________________1.1.2法定代表人：__________________1.1.3联系人：__________________1.1.4联系电话：__________________1.1.5住所地址：__________________1.2业主单位信息1.2.1单位名称：__________________1.2.2法定代表人：__________________1.2.3联系人：__________________1.2.4联系电话：__________________1.2.5住所地址：__________________1.3合同签订日期：__________________第二条工程概况2.1工程名称：__________________2.2工程地点：__________________2.3工程规模：__________________2.4工程类型：__________________第三条合同变更范围3.1变更原因：因__________________3.2变更事项：__________________3.3变更程序：3.3.1施工单位提出变更申请；3.3.2业主单位审核变更申请；3.3.3双方协商确定变更内容；3.3.4签订变更协议；3.4变更审批：变更协议需经__________________批准。第四条合同解除条件4.1合同解除事由：4.1.1施工单位严重违约；4.1.2业主单位严重违约；4.1.3因不可抗力导致合同无法履行；4.2合同解除程序：4.2.1提出解除合同的一方书面通知对方；4.2.2双方协商解除合同；4.2.3签订解除合同协议；4.3合同解除后果：双方按照解除合同协议处理合同解除后的相关事宜。第五条合同变更与解除的生效时间5.1合同变更生效时间：自变更协议签订之日起生效；5.2合同解除生效时间：自解除合同协议签订之日起生效。第六条合同变更与解除的补偿条款6.1补偿方式：按实际损失进行补偿；6.2补偿金额：__________________;6.3补偿支付时间：自合同解除之日起30日内支付。第七条合同变更与解除的争议解决7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼；7.2争议解决程序：7.2.1双方协商解决；7.2.2协商不成的，可申请调解；7.2.3调解不成的，可申请仲裁或诉讼；7.3争议解决地点：__________________第八条合同变更与解除的通知8.1通知方式：8.1.1书面通知：以挂号信、特快专递或快递等方式送达；8.1.2电子邮件：通过双方认可的电子邮件地址发送；8.1.3传真：通过双方认可的传真号码发送；8.2通知内容：8.2.1通知的具体事项；8.2.2通知的生效时间；8.2.3通知的附件；8.3通知期限：8.3.1书面通知：自通知发出之日起3个工作日内送达；8.3.2电子邮件：自发送之日起3个工作日内收到对方确认；8.3.3传真：自发送之日起3个工作日内收到对方确认。第九条合同变更与解除的其他约定9.1合同履行期间：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止；9.2合同履行地点：__________________;9.3合同履行期限：__________________;9.4合同履行方式：9.4.1施工单位按照合同约定进行施工；9.4.2业主单位按照合同约定提供相关资料和条件；9.4.3双方按照合同约定进行工程验收。第十条合同变更与解除的终止10.1合同终止条件：10.1.1工程竣工验收合格；10.1.2双方协商一致解除合同；10.1.3合同因法定原因解除；10.2合同终止程序：10.2.1双方确认合同终止条件；10.2.2签订合同终止协议；10.2.3完成合同终止后的相关工作；10.3合同终止后果：10.3.1双方按照合同终止协议处理剩余事宜；10.3.2双方结算合同终止后的费用；10.3.3双方签订合同终止后的债权债务确认书。第十一条合同变更与解除的档案管理11.1档案保存期限：自合同终止之日起不少于5年；11.2档案保存地点：__________________;11.3档案查阅权限：11.3.1双方均有权查阅合同档案；11.3.2查阅时需经对方同意；11.3.3查阅时不得泄露档案内容。第十二条合同变更与解除的保密条款12.1保密内容：合同内容、变更与解除事宜、双方往来文件及信息；12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年；12.3保密责任：12.3.1双方对本合同及附件内容负有保密义务；12.3.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十三条合同变更与解除的合同解除后事项处理13.1工程验收：按照合同约定进行工程验收；13.2质量保证：施工单位对工程质量承担保证责任；13.3保修责任：施工单位按照国家规定和合同约定承担保修责任。第十四条合同变更与解除的其他约定事项14.1合同补充条款：由双方协商一致后，以书面形式补充；14.2合同附件：包括但不限于工程图纸、技术规范、合同协议等；14.3合同附件说明：合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的独立第三方。1.2.1中介机构；1.2.2技术咨询公司；1.2.3监理单位；1.2.4评估机构；1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：2.1.1第三方的责任限额不得超过合同总价的百分之十（10%）；2.1.2第三方的责任限额不包括因第三方自身故意或重大过失导致的损失；2.1.3第三方的责任限额在合同签订时明确，并在合同中予以列明。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展其职责范围内的工作；3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件；3.1.3第三方有权根据工作需要，向甲乙双方提出合理的工作建议。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合同约定，独立、公正、客观地履行其职责；3.2.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和技术规范；3.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。第四条第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1甲乙双方协商一致，确定需要介入的第三方；4.1.2双方与第三方签订合作协议，明确各方责任和义务；4.1.3第三方根据合作协议，开始履行其职责。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其职责范围如下：5.1.1第三方对工程质量进行监督，确保工程质量符合合同要求；5.1.2第三方对工程进度进行控制，确保工程按时完成；5.1.3第三方对工程造价进行审核，确保工程成本合理。5.2第三方与其他各方的责任划分：5.2.1施工单位负责按照合同约定进行施工，确保工程质量、进度和成本；5.2.2业主单位负责提供施工条件，监督施工单位的工作，并支付工程款项；5.2.3第三方独立于甲乙双方，对工程进行监督和评估，不参与施工单位的日常管理。第六条第三方介入时的额外条款6.1.1第三方介入的具体事项和范围；6.1.2第三方介入的工作流程和时间安排；6.1.3第三方介入的费用承担及支付方式。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入期间，如遇合同变更或解除，甲乙双方应通知第三方，并协商确定第三方介入的变更或解除事宜。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方介入期间，甲乙双方及第三方均应遵守保密条款，保守合同内容和商业秘密。第十条第三方介入的终止10.2第三方介入的终止不影响合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同协议书详细要求：包括合同双方的基本信息、工程概况、合同条款、签订日期等。附件说明：合同协议书是合同的主体部分，具有法律效力。2.工程图纸及技术规范详细要求：包括施工图纸、设计文件、技术规范等。附件说明：工程图纸及技术规范是指导施工的重要依据。3.工程量清单详细要求：包括工程项目的名称、数量、单价、总价等。附件说明：工程量清单是计算工程款项的重要依据。4.合同变更协议详细要求：包括变更原因、变更事项、变更金额、变更日期等。附件说明：合同变更协议是合同变更的正式文件。5.工程进度计划详细要求：包括施工阶段、开始时间、结束时间等。附件说明：工程进度计划是控制工程进度的依据。6.工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收结果、验收人员等。附件说明：工程验收报告是确认工程质量的依据。7.付款凭证详细要求：包括付款金额、付款时间、付款方式等。附件说明：付款凭证是确认付款行为的重要依据。8.保修证书详细要求：包括保修范围、保修期限、保修责任等。附件说明：保修证书是施工单位对工程质量承担保修责任的证明。9.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决程序等。附件说明：争议解决协议是解决合同争议的依据。10.其他相关文件详细要求：包括法律法规、行业标准、甲方提供的资料等。附件说明：其他相关文件是合同履行过程中可能涉及到的辅助文件。说明二：违约行为及责任认定：1.施工单位违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定时间完成工程；责任认定：按照合同约定，施工单位需支付违约金，并承担相应的赔偿责任。2.业主单位违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定支付工程款项；责任认定：按照合同约定，业主单位需支付逾期付款的违约金，并承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定履行职责，导致工程质量或进度出现问题；责任认定：按照合同约定，第三方需承担相应的赔偿责任，并赔偿由此造成的损失。4.争议解决违约行为及责任认定：违约行为：一方未按照争议解决协议履行义务；责任认定：按照争议解决协议，违约方需承担相应的赔偿责任。示例说明：1.施工单位未按合同约定时间完成工程，导致工程延期。根据合同约定，施工单位需支付每天10000元的违约金，并赔偿由此造成的损失。2.业主单位未按合同约定支付工程款项，导致施工单位停工。根据合同约定，业主单位需支付每天10000元的违约金，并赔偿施工单位因此造成的损失。3.第三方未按合同约定履行职责，导致工程质量问题。根据合同约定，第三方需承担相应的赔偿责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度建筑工程施工合同变更与解除合同3本合同目录一览1.合同变更的条件与程序1.1变更的提出与审批1.2变更的确认与通知1.3变更的生效与实施2.合同解除的条件与程序2.1解除的提出与审批2.2解除的确认与通知2.3解除的生效与实施3.变更与解除的效力范围3.1变更对合同内容的调整3.2解除对合同权利义务的终止4.变更与解除的经济补偿4.1变更引起的费用调整4.2解除引起的损失赔偿5.变更与解除的争议解决5.1争议解决的方式5.2争议解决的时间与地点6.变更与解除的档案管理6.1档案的形成与保存6.2档案的查阅与使用7.变更与解除的保密条款7.1保密信息的范围7.2保密信息的处理与使用8.变更与解除的合同解除权8.1解除权的行使条件8.2解除权的行使程序9.变更与解除的合同解除期限9.1解除期限的计算方法9.2解除期限的延长与缩短10.变更与解除的合同解除效力10.1合同解除的法律效力10.2合同解除的后果处理11.变更与解除的合同解除通知11.1通知的形式与内容11.2通知的送达与确认12.变更与解除的合同解除费用12.1费用的承担与支付12.2费用的计算与结算13.变更与解除的合同解除后果13.1合同解除后的权利义务处理13.2合同解除后的资产移交14.变更与解除的合同解除终止第一部分：合同如下：1.合同变更的条件与程序1.1变更的提出与审批1.1.1变更的提出：任何一方当事人认为合同内容需要变更时，应当以书面形式向对方提出变更请求。1.1.2审批程序：变更请求经双方协商一致后，由合同双方负责人签字确认，并报上级主管部门审批。1.2变更的确认与通知1.2.1确认：变更内容经审批通过后，双方应签订书面变更协议，明确变更的具体条款。1.2.2通知：变更协议签订后，双方应在三个工作日内以书面形式通知对方和相关部门。1.3变更的生效与实施1.3.1生效：变更协议自双方签字盖章之日起生效。1.3.2实施：变更协议生效后，双方应按照变更内容履行合同义务。2.合同解除的条件与程序2.1解除的提出与审批2.1.1提出条件：合同当事人因不可抗力、违约等原因，无法履行合同义务时，可以提出解除合同。2.1.2审批程序：解除合同请求经双方协商一致后，由合同双方负责人签字确认，并报上级主管部门审批。2.2解除的确认与通知2.2.1确认：解除合同请求经审批通过后，双方应签订书面解除协议，明确解除的具体原因。2.2.2通知：解除协议签订后，双方应在三个工作日内以书面形式通知对方和相关部门。2.3解除的生效与实施2.3.1生效：解除协议自双方签字盖章之日起生效。2.3.2实施：解除协议生效后，双方应按照解除内容处理合同权利义务。3.变更与解除的效力范围3.1变更对合同内容的调整3.1.1调整范围：变更内容应限于合同原有条款的修改，不得增加或减少合同义务。3.1.2调整方式：变更内容应以书面形式明确，并由双方签字盖章。3.2解除对合同权利义务的终止3.2.1终止范围：解除合同后，合同当事人之间的权利义务关系终止。3.2.2终止方式：解除合同后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。4.变更与解除的经济补偿4.1变更引起的费用调整4.1.1费用调整：变更协议生效后，双方应根据变更内容调整合同费用。4.1.2调整方式：费用调整应以书面形式明确，并由双方签字盖章。4.2解除引起的损失赔偿4.2.1损失赔偿：解除合同后，因一方违约导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。4.2.2赔偿方式：损失赔偿应以书面形式明确，并由双方签字盖章。5.变更与解除的争议解决5.1争议解决的方式5.1.1协商：双方应通过协商解决争议。5.1.2仲裁：协商不成时，双方可选择仲裁方式解决争议。5.2争议解决的时间与地点5.2.1时间：争议解决应在合同解除后三十日内完成。5.2.2地点：争议解决地点为合同签订地或双方约定的其他地点。6.变更与解除的档案管理6.1档案的形成与保存6.1.1形成要求：变更与解除合同的相关文件应形成档案。6.1.2保存要求：档案应妥善保存，确保完整、准确。6.2档案的查阅与使用6.2.1查阅要求：档案查阅应遵循相关法律法规和公司内部管理规定。6.2.2使用要求：档案使用应限于合同履行过程中的需要。7.变更与解除的保密条款7.1保密信息的范围7.1.1信息范围：变更与解除合同过程中涉及的商业秘密、技术秘密等信息均属保密信息。7.1.2保密信息的使用：保密信息仅限于合同履行过程中的必要使用。7.2保密信息的处理与使用7.2.1处理要求：保密信息应妥善处理，防止泄露。7.2.2使用要求：保密信息使用时，应遵守相关法律法规和公司内部管理规定。8.变更与解除的合同解除权8.1解除权的行使条件8.1.1违约解除：当一方当事人违约，另一方当事人有权解除合同。8.1.2不可抗力解除：因不可抗力导致合同无法履行，当事人有权解除合同。8.2解除权的行使程序8.2.1提出解除：一方当事人决定解除合同时，应以书面形式向对方提出。8.2.2确认解除：对方收到解除通知后，应在五个工作日内确认解除。8.3解除权的限制8.3.1期限限制：解除权应在合同约定的期限内行使，逾期视为放弃。8.3.2其他限制：根据法律法规和合同约定，解除权可能存在其他限制条件。9.变更与解除的合同解除期限9.1解除期限的计算方法9.1.1解除期限自解除通知发出之日起计算。9.1.2特殊情况下的期限计算：如遇节假日或特殊情况，解除期限相应顺延。9.2解除期限的延长与缩短9.2.1延长：经双方协商一致，解除期限可以延长。9.2.2缩短：经双方协商一致，解除期限可以缩短。10.变更与解除的合同解除效力10.1合同解除的法律效力10.1.1合同解除后，合同约定的权利义务关系终止。10.1.2合同解除不影响已履行部分的效力。10.2合同解除的后果处理10.2.1后果处理方式：合同解除后，双方应根据合同约定或法律法规处理相关事宜。10.2.2后果处理期限：后果处理应在合同解除后三十日内完成。11.变更与解除的合同解除通知11.1通知的形式与内容11.1.1形式：通知应以书面形式发出。11.1.2内容：通知应包括解除事由、解除期限、双方联系方式等。11.2通知的送达与确认11.2.1送达：通知应通过约定的送达方式送达对方。11.2.2确认：对方收到通知后，应在三个工作日内确认收到。12.变更与解除的合同解除费用12.1费用的承担与支付12.1.1费用承担：合同解除费用应根据合同约定或法律法规确定。12.1.2费用支付：费用支付方式应在合同中明确，并按约定时间支付。12.2费用的计算与结算12.2.1计算方法：费用计算应依据合同约定或实际发生费用。12.2.2结算方式：费用结算应在合同解除后三十日内完成。13.变更与解除的合同解除后果13.1合同解除后的权利义务处理13.1.1权利处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理各自的权利。13.1.2义务处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理各自的义务。13.2合同解除后的资产移交13.2.1资产移交：合同解除后，双方应按照合同约定办理资产移交手续。13.2.2移交方式：资产移交方式应在合同中明确。14.变更与解除的合同解除终止14.1合同解除终止的条件14.1.1合同解除后，合同关系终止。14.1.2合同解除终止后，双方不再承担合同约定的义务。14.2合同解除终止的效力14.2.1合同解除终止具有法律效力。14.2.2合同解除终止后，双方应按照法律法规和合同约定处理后续事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与类型1.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、中介或其他服务的企业、机构或个人。1.2第三方的类型：包括但不限于工程监理、造价咨询、法律顾问、审计机构、评估机构等。2.第三方的介入条件2.1第三方的介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方的介入应有利于合同履行的顺利进行，且不违反法律法规。3.第三方的责任与义务3.1第三方应根据合同约定和自身职责，对合同履行提供专业、客观、公正的服务。3.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私信息。3.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的责任。4.第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用。4.2第三方有权根据自身职责，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.甲乙双方的权利与义务5.1甲乙双方应按照合同约定，及时向第三方提供相关信息和资料。5.2甲乙双方应积极配合第三方履行职责，不得干扰或阻挠。5.3甲乙双方应按照合同约定，支付第三方服务费用。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额应根据合同约定和第三方自身能力确定。6.1.1第三方在履行职责过程中因自身原因导致的损失；6.1.2第三方违反保密义务泄露甲乙双方商业秘密和隐私信息；6.1.3第三方提供的服务不符合合同约定。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方的合同履行服务提供者，与甲乙双方之间不存在合同关系。7.2第三方与其他方的责任划分：7.2.1第三方对甲乙双方承担责任，甲乙双方对第三方承担责任；7.2.2第三方对其他方承担责任，其他方对第三方承担责任；7.2.3第三方与其他方之间不存在责任关系。8.第三方的更换与终止8.1第三方的更换：如甲乙双方认为有必要更换第三方，应经双方协商一致，并签订书面协议。8.2第三方的终止：第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面协议。9.2第三方介入后的合同变更，不影响甲乙双方原有的权利义务关系。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成时，甲乙双方可按照合同约定或法律法规，选择仲裁或诉讼方式解决争议。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方认为有必要解除合同，应经甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面协议。11.2第三方介入后的合同解除，不影响甲乙双方与第三方之间原有的权利义务关系。12.第三方介入后的档案管理12.1第三方介入后，甲乙双方应将涉及第三方介入的相关文件归档保存。12.2档案管理应符合国家相关法律法规和公司内部管理规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件合同合同附件双方签字盖章页2.变更与解除协议变更协议解除协议3.第三方介入协议第三方介入协议第三方资质证明文件4.费用结算文件费用结算清单支付凭证5.工程进度报告工程进度表施工现场照片6.质量检测报告质量检测报告质量检测数据7.安全生产报告安全生产记录安全事故报告8.争议解决文件争议解决协议争议解决记录9.其他相关文件法律法规文件政府部门批文行业规范标准说明要求：所有附件均需为原件或经双方确认的复印件。附件需按照合同约定的顺序排列，并加盖公章或合同专用章。附件内容应与合同保持一致，不得有矛盾或遗漏。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按合同约定履行义务。第三方未按合同约定提供或履行服务。一方当事人故意隐瞒或提供虚假信息。一方当事人擅自变更合同内容。一方当事人违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准违约行为发生时，双方应立即协商解决。甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失、支付违约金等。3.违约责任示例说明甲方未按合同约定按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。第三方未按合同约定提供合格的工程监理服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年度建筑工程施工合同变更与解除合同4本合同目录一览1.合同变更的原则与程序1.1变更申请的提出与审批1.2变更事项的确定与通知1.3变更协议的签订与生效2.合同解除的条件与程序2.1解除合同的情形2.2解除合同的申请与审批2.3解除合同的协议签订与生效3.合同变更后的费用调整3.1变更部分的工程量与价格3.2工程量清单的编制与审核3.3费用调整的计算与支付4.合同解除后的工程款结算4.1工程款结算的方式与时间4.3逾期付款的违约责任5.合同变更后的工期调整5.1工期调整的方法与依据5.2工期调整的审批与通知5.3工期延误的违约责任6.合同变更后的质量要求与验收6.1质量要求变更的提出与审批6.2质量验收标准的调整与执行6.3质量问题的处理与解决7.合同变更后的安全责任与措施7.1安全责任变更的提出与审批7.2安全措施的调整与执行7.3事故处理与责任追究8.合同变更后的环保要求与措施8.1环保要求变更的提出与审批8.2环保措施的调整与执行8.3环保问题的处理与解决9.合同变更后的技术支持与服务9.1技术支持服务的变更与要求9.2技术服务的提供与验收9.3技术服务费用的计算与支付10.合同变更后的工程资料与档案管理10.1工程资料变更的提出与审批10.2工程档案的收集与整理10.3工程资料与档案的保管与使用11.合同变更后的合同纠纷解决11.1纠纷解决方式的确定11.2纠纷解决的程序与期限11.3纠纷解决结果的执行12.合同解除后的合同终止与清算12.1合同终止的条件与程序12.2合同清算的范围与方式12.3合同清算结果的执行13.合同变更与解除的生效时间13.1合同变更与解除的生效条件13.2合同变更与解除的生效时间13.3合同变更与解除的备案与登记14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同变更的原则与程序1.1变更申请的提出与审批（1）变更申请应采用书面形式，由甲方或乙方提出，并说明变更的原因、内容、预期效果及所需费用。（2）甲方或乙方应在提出变更申请之日起5个工作日内将变更申请报送至对方。（3）对方应在收到变更申请之日起7个工作日内对变更申请进行审查，并予以批准或提出修改意见。1.2变更事项的确定与通知（1）变更事项经双方协商一致后，由双方共同签署《合同变更协议》。（2）变更事项应在《合同变更协议》签署之日起3个工作日内通知对方。1.3变更协议的签订与生效（1）变更协议应由甲方、乙方双方的法定代表人或授权代表签字盖章。（2）变更协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。2.合同解除的条件与程序2.1解除合同的情形（1）合同双方协商一致，决定解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方违约，经对方催告后仍未履行或继续违约。2.2解除合同的申请与审批（1）解除合同申请应以书面形式提出，并说明解除合同的原因。（2）解除合同申请应在提出之日起5个工作日内报送至对方。（3）对方应在收到解除合同申请之日起7个工作日内进行审查，并予以批准或提出异议。2.3解除合同的协议签订与生效（1）解除合同协议应由甲方、乙方双方的法定代表人或授权代表签字盖章。（2）解除合同协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。3.合同变更后的费用调整3.1变更部分的工程量与价格（1）变更部分的工程量应按照实际完成量计算。（2）变更部分的价格应按照市场行情或双方协商确定。3.2工程量清单的编制与审核（1）变更部分的工程量清单应由乙方编制，并报送甲方审核。（2）甲方应在收到工程量清单之日起5个工作日内完成审核。3.3费用调整的计算与支付（1）费用调整应按照变更后的工程量与价格计算。（2）费用调整应在《合同变更协议》生效之日起5个工作日内支付。4.合同解除后的工程款结算4.1工程款结算的方式与时间（1）工程款结算采用按月结算方式。（2）结算时间应在每月末前完成。4.3逾期付款的违约责任（1）逾期付款应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。（2）违约金支付时间从应付款之日起计算。5.合同变更后的工期调整5.1工期调整的方法与依据（1）工期调整应按照实际完成情况及变更内容进行调整。（2）工期调整的依据包括《合同变更协议》及双方协商一致的意见。5.2工期调整的审批与通知（1）工期调整需经甲方、乙方双方的法定代表人或授权代表签字盖章。（2）工期调整应在变更协议生效之日起5个工作日内通知对方。5.3工期延误的违约责任（1）工期延误应按照合同约定承担违约责任。（2）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.合同变更后的质量要求与验收6.1质量要求变更的提出与审批（1）质量要求变更应由甲方或乙方提出，并说明变更的原因、内容。（2）质量要求变更需经对方审批。6.2质量验收标准的调整与执行（1）质量验收标准应按照变更后的要求进行调整。（2）调整后的质量验收标准应得到双方认可。6.3质量问题的处理与解决（1）质量问题应在发现后及时报告对方。（2）双方应共同协商解决问题，确保工程质量。8.合同变更后的安全责任与措施8.1安全责任变更的提出与审批（1）安全责任变更应由甲方或乙方提出，包括但不限于安全措施、安全标准等方面的调整。（2）安全责任变更需在5个工作日内提交对方，并附上变更理由和安全分析报告。8.2安全措施的调整与执行（1）调整后的安全措施应在《合同变更协议》生效后立即执行。（2）双方应共同监督安全措施的执行，确保施工安全。8.3事故处理与责任追究（1）发生安全事故后，双方应在24小时内上报事故情况，并启动事故处理程序。（2）事故责任方应承担相应的法律责任和经济责任。9.合同变更后的环保要求与措施9.1环保要求变更的提出与审批（1）环保要求变更应由甲方或乙方提出，并说明变更的原因和预期效果。（2）环保要求变更需在3个工作日内提交对方，并附上环保评估报告。9.2环保措施的调整与执行（1）调整后的环保措施应在《合同变更协议》生效后立即执行。（2）双方应共同监督环保措施的执行，确保符合环保要求。9.3环保问题的处理与解决（1）发现环保问题后，双方应在24小时内上报问题，并启动问题解决程序。（2）环保问题责任方应承担相应的法律责任和经济责任。10.合同变更后的技术支持与服务10.1技术支持服务的变更与要求（1）技术支持服务的变更应在《合同变更协议》生效后立即实施。（2）变更后的技术支持服务应满足项目需求，确保施工顺利进行。10.2技术服务的提供与验收（1）技术服务提供方应按照合同约定提供技术支持服务。（2）技术服务验收应在服务完成后5个工作日内进行，双方共同确认服务质量。10.3技术服务费用的计算与支付（1）技术服务费用应根据实际服务内容和合同约定进行计算。（2）技术服务费用应在服务验收合格后5个工作日内支付。11.合同变更后的工程资料与档案管理11.1工程资料变更的提出与审批（1）工程资料变更应由甲方或乙方提出，并说明变更的原因和内容。（2）工程资料变更需在3个工作日内提交对方，并附上变更说明。11.2工程档案的收集与整理（1）双方应按照合同约定，对工程资料进行收集和整理。（2）工程档案应完整、准确、及时地反映工程实际情况。11.3工程资料与档案的保管与使用（1）工程资料与档案应由双方指定的专人负责保管。（2）工程资料与档案的使用应遵循保密原则，未经允许不得外传。12.合同变更与解除的生效时间12.1合同变更与解除的生效条件（1）合同变更与解除协议经双方签字盖章后生效。（2）变更与解除协议符合法律法规的规定。12.2合同变更与解除的生效时间（1）合同变更与解除协议自双方签字盖章之日起生效。（2）生效时间不得早于合同变更或解除协议签署日期。13.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。（2）本合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.争议解决（1）本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行过程中的个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于项目管理、技术支持、质量控制、工程监理、争议调解等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需由甲乙双方共同协商确定，并签署《第三方介入协议》。2.2《第三方介入协议》应明确第三方的权利、义务、责任及费用承担等内容。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额应根据《第三方介入协议》约定，并在合同中予以明确。3.2第三方责任限额应包括但不限于因第三方过失导致的损失、违约金等。3.3第三方责任限额的计算方法应遵循公平、合理原则。4.甲乙双方权利与义务4.1.1向第三方提供必要的资料和条件，确保第三方履行职责。4.1.2监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。4.1.3对第三方的工作提出意见和建议，并及时反馈给第三方。4.2.1要求第三方按照合同约定履行职责。4.2.2对第三方的工作进行监督和评估。4.2.3对第三方的工作提出意见和建议。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由《第三方介入协议》约定。5.2第三方与项目其他相关方（如供应商、分包商等）之间的权利义务关系由各自的合同约定。5.3第三方应独立履行职责，不得干预甲乙双方的权利义务关系。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方根据《第三方介入协议》约定承担。6.2若第三方介入导致合同变更，相关费用应按变更后的合同约定承担。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照原合同履行各自的权利义务。7.2第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系，双方仍应按照合同约定履行合同义务。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止应按照《第三方介入协议》约定执行。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况调整合同履行方式。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，可按《第三方介入协议》约定的争议解决方式处理。10.第三方介入的其他事项10.1第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。10.2第三方介入期间，如发生影响合同履行的情况，甲乙双方应共同采取措施予以解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《合同变更协议》：详细记录合同变更的内容、双方协商的结果、变更后的合同条款等。2.《第三方介入协议》：明确第三方介入的职责、权利、义务、费用及责任限额等。3.《工程量清单》：详细记录变更部分的工程量、价格等信息。4.《质量验收标准》：详细记录变更后的质量要求、验收标准等。5.《安全措施》：详细记录变更后的安全要求、