2024年标准建筑工程固定总价承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准建筑工程固定总价承包合同版B版本合同目录一览1.合同定义与术语解释1.1合同双方1.2工程范围1.3固定总价1.4工程变更1.5合同价格1.6付款方式1.7工期1.8违约责任1.9争议解决1.10合同的生效、变更与终止2.承包商的责任与义务2.1工程质量2.2工程安全2.3材料与设备2.4施工组织与人员2.5工程验收2.6保修责任3.业主的责任与义务3.1提供施工场地3.2办理相关手续3.3支付合同价款3.4工程监督与协调3.5保护承包商合法权益4.合同价格与支付4.1固定总价4.2价格调整4.3预付款4.4工程进度款4.5最终付款4.6价格争议解决5.工期与进度5.1工期计划5.2工期延误5.3工期提前5.4进度报告6.质量与标准6.1质量要求6.2标准规范6.3质量检查6.4质量争议解决7.安全与环境保护7.1安全要求7.2环境保护7.3安全事故处理8.变更管理8.1变更程序8.2变更费用8.3变更时间9.违约责任9.1承包商违约9.2业主违约9.3违约赔偿10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效11.2合同变更11.3合同终止12.一般条款12.1合同的保管12.2合同的转让12.3不可抗力12.4法律适用12.5合同的语言版本13.附件13.1工程图纸13.2技术说明书13.3材料与设备清单13.4其他重要文件14.签字盖章页14.1承包商签字14.2业主签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.合同定义与术语解释1.1合同双方1.2工程范围1.3固定总价本合同采用固定总价方式。合同总价为本合同约定的全部工程量清单的综合单价乘以实际完成的工程量计算得出。具体金额详见附件二《工程量清单》。1.4工程变更工程变更导致合同价款增减时，按照附件三《工程变更协议》的约定处理。1.5合同价格本合同约定的合同价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.6付款方式本合同付款方式分为四次，具体付款比例和时间详见附件四《付款计划》。1.7工期本工程的合同工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。具体工期要求以附件五《工期计划》为准。2.承包商的责任与义务2.1工程质量承包商应按照合同约定的质量标准完成工程，并保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。2.2工程安全承包商应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准组织施工，确保工程施工安全。2.3材料与设备承包商应按照合同约定的材料和设备标准及品牌要求，采购施工所需的材料和设备。2.4施工组织与人员承包商应具备相应的施工资质，并按照甲方要求组织施工，确保施工进度和质量。2.5工程验收承包商应按照合同约定的验收标准和方法，组织自检、初验和正式验收。2.6保修责任承包商应对工程质量负责保修，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修范围和期限详见附件六《保修条款》。3.业主的责任与义务3.1提供施工场地业主应按照合同约定提供施工场地，并保证施工场地符合工程所需的各项条件。3.2办理相关手续业主应负责办理工程所需的相关审批、验收等手续，并承担相关费用。3.3支付合同价款业主应按照合同约定的付款方式和时间，支付合同价款。3.4工程监督与协调业主应派员对工程施工进行监督和协调，确保工程按期完成。3.5保护承包商合法权益业主应保护承包商的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。4.合同价格与支付4.1固定总价本合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2价格调整合同总价款不因任何因素发生调整。4.3预付款业主应在合同签订后____个工作日内支付预付款，预付款金额为合同总价款的____%。4.4工程进度款业主应在承包商完成合同约定的工程量后，按照附件四《付款计划》的约定支付工程进度款。4.5最终付款工程竣工验收合格后，业主应支付剩余的合同价款。4.6价格争议解决如发生合同价格争议，双方应友好协商解决；协商不成的，按合同约定的争议解决方式处理。5.工期与进度5.1工期计划承包商应按照附件五《工期计划》的约定完成工程。5.2工期延误如承包商原因导致工期延误，应按照附件七《工期延误违约金计算办法》支付违约金。5.3工期提前如承包商提前完成工程，双方另行协商提前完成奖励等事项。5.4进度报告承包商应定期向业主提交工程进度报告，报告内容包括但不限于工程完成情况、工程量清单、付款申请等。8.变更管理8.1变更程序任何变更均应通过书面形式提出，并由双方协商一致后方可实施。变更申请应包括变更的内容、理由、影响、成本和时间等方面的详细说明。8.2变更费用因变更导致的额外费用，应按照附件三《工程变更协议》的约定承担。8.3变更时间双方应尽最大努力确保变更后的工程按期完成，具体时间表由双方协商确定。9.违约责任9.1承包商违约承包商未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2业主违约业主未按合同约定支付价款，或未提供施工条件的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约方应承担因其违约而给对方造成的直接经济损失的赔偿责任。10.争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同争议。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交至甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。10.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更合同的变更应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。11.3合同终止合同终止是指合同约定的权利和义务全部履行完毕。合同终止后，双方应按照约定处理与合同有关的善后事宜。12.一般条款12.1合同的保管双方均有义务妥善保管合同及其相关文件。12.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。12.4法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.5合同的语言版本本合同一式两份，双方各执一份，两种语言版本具有同等法律效力。13.附件13.1工程图纸13.2技术说明书13.3材料与设备清单13.4其他重要文件14.签字盖章页14.1承包商签字14.2业主签字14.3见证人签字第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括工程的平面图、立面图、剖面图等相关图纸，详细展示工程的设计内容和施工要求。图纸应由专业设计师签字确认，并加盖设计院公章。附件二：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列明工程的所有施工内容，包括工程项目、工程量、单位、单价、总价等信息。工程量清单应由承包商填写，并加盖公章。附件三：工程变更协议详细要求和说明：工程变更协议应详细列明变更的内容、理由、影响、成本和时间等方面的信息。任何变更均应通过书面形式提出，并由双方协商一致后方可实施。附件四：付款计划详细要求和说明：付款计划应详细列明合同价款的支付比例和时间。业主应按照合同约定的付款方式和时间，支付合同价款。附件五：工期计划详细要求和说明：工期计划应详细列明工程的开工日期、竣工日期以及各个关键节点的完成日期。工期计划应由承包商制定，并加盖公章。附件六：保修条款详细要求和说明：保修条款应详细列明承包商对工程质量负责保修的范围和期限。保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。附件七：工期延误违约金计算办法详细要求和说明：工期延误违约金计算办法应详细列明工期延误违约金的计算标准和计算方法。如承包商原因导致工期延误，应按照本附件的约定支付违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商违约违约行为示例：未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准。责任认定标准：承包商应承担因其违约而给对方造成的直接经济损失的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.业主违约违约行为示例：未按合同约定支付价款，或未提供施工条件。责任认定标准：业主应承担因其违约而给对方造成的直接经济损失的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。说明三：法律名词及解释：1.标准建筑工程有限公司：指本合同的一方，拥有合法的营业执照，具备相应的施工资质。2.建筑工程有限公司：指本合同的另一方，拥有合法的营业执照，具备相应的施工资质。3.固定总价：指本合同约定的合同总价款，为本合同约定的全部工程量清单的综合单价乘以实际