2024年会议室出租协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年会议室出租协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.会议室租赁范围2.1会议室具体位置2.2会议室使用面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期5.保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还流程6.使用规则6.1会议室使用时间6.2会议室使用限制6.3会议室设施使用规范7.维修与保养7.1出租方维修责任7.2承租方保养责任7.3维修与保养费用承担8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约责任赔偿方式9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除流程9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决机构11.合同附件11.1附件一：会议室使用说明书11.2附件二：会议室设施清单12.其他约定12.1隐私保护12.2合同份数12.3合同生效13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：会议室使用说明书14.2附件二：会议室设施清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：科技有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：YY商贸有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx2.会议室租赁范围2.1会议室具体位置：科技有限公司办公大楼3楼会议室2.2会议室使用面积：100平方米3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币10,000元/月4.2支付方式：每月1日支付上一个月租金4.3付款日期：每月1日5.保证金5.1保证金金额：人民币5,000元5.2保证金退还条件：租赁期满且会议室设施完好无损5.3保证金退还流程：承租方在租赁期满后一个月内提交保证金退还申请，出租方核实无误后五个工作日内退还保证金6.使用规则6.1会议室使用时间：每日9:00至18:006.2会议室使用限制：仅限承租方内部会议、培训使用，禁止举办商业活动、私人聚会等6.3会议室设施使用规范：使用会议室设施需遵守相关操作规程，爱护设施，损坏照价赔偿7.维修与保养7.1出租方维修责任：负责会议室设施的日常维护和保养7.2承租方保养责任：使用过程中对会议室设施进行合理使用，避免损坏7.3维修与保养费用承担：日常维修及保养费用由出租方承担，如因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担维修费用8.违约责任8.1承租方违约责任：8.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为滞纳金；8.1.2使用会议室违反约定，造成设施损坏或他人损害，应承担相应的赔偿责任；8.1.3租赁期满未按约定退还会议室，按日向出租方支付租金的5倍作为违约金。8.2出租方违约责任：8.2.1未按时提供符合约定的会议室，应向承租方支付租金总额的1%作为违约金；8.2.2提供的会议室不符合约定标准，应承担相应的赔偿责任。8.3违约责任赔偿方式：8.3.1双方应友好协商解决违约责任问题；8.3.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1出租方提供不符合约定的会议室，承租方有权解除合同；9.1.2承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同；9.1.3出现不可抗力事件，致使合同无法继续履行，双方均有权解除合同。9.2合同解除流程：9.2.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知另一方；9.2.2另一方在接到通知后15日内未提出异议，合同自通知送达之日起解除；9.2.3合同解除后，双方应按照约定处理剩余租赁期间的租金及保证金。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务；9.3.2承租方应将会议室设施完好无损地退还给出租方；9.3.3双方应按照约定处理剩余租赁期间的租金及保证金。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：10.2.1争议解决地点为合同签订地。10.3争议解决机构：10.3.1若双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同附件11.1附件一：会议室使用说明书11.2附件二：会议室设施清单12.其他约定12.1隐私保护：双方承诺对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和个人信息予以保密。12.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。12.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同签署13.1签署日期：2024年1月1日13.2签署地点：省市区路号13.3签署人：出租方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______日期：_______承租方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______日期：_______14.合同附件清单14.1附件一：会议室使用说明书14.2附件二：会议室设施清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、咨询服务提供者、监管机构或其他任何与本合同履行相关的第三方。15.2第三方的责任15.2.1第三方在介入本合同时，应遵守国家法律法规及行业规范，并承担相应的法律责任。15.2.2第三方的责任限额15.2.1.1第三方因其提供的服务或行为导致合同一方或双方遭受损失的，其责任限额为人民币万元（大写：______元整）。15.2.1.2若第三方责任造成的损失超过责任限额，超出部分由合同双方按合同约定承担。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求合同双方提供必要的协助，以完成其职责范围内的任务。15.3.2第三方有权根据合同约定获取合理的费用。15.4第三方的义务15.4.1第三方应保证其提供的服务或信息真实、准确、完整。15.4.2第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。15.5第三方的介入程序15.5.1合同双方同意，在需要第三方介入时，应提前向对方书面告知，并共同确定介入的第三方。15.5.2合同双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的评估或咨询服务符合合同要求，并对其提供的成果负责。16.1.2甲方应承担第三方介入所产生的相关费用。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应配合第三方完成其职责范围内的任务。16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的关系由双方在合作协议中约定。17.1.2第三方提供的服务或成果仅对甲方具有约束力。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的关系由双方在合作协议中约定。17.2.2第三方提供的服务或成果仅对乙方具有约束力。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方介入本合同时，应遵守合同双方的约定，不得损害甲乙双方的利益。17.3.2第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其责任由合作协议及本合同约定。18.第三方的退出机制18.1若第三方无法履行其职责或违反合同约定，甲乙双方有权要求其退出介入。18.2第三方退出介入后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。19.第三方的变更19.1合同双方同意，在必要时可更换第三方，并提前向对方书面告知。19.2第三方的变更不影响本合同的效力。20.第三方的通知20.1第三方在介入本合同时，应向甲乙双方发送书面通知，告知其介入事宜。20.2甲乙双方应确保收到第三方的书面通知。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：会议室使用说明书详细要求和说明：包括会议室的基本设施、使用规则、安全须知等。提供会议室的布局图和设施清单。说明书应使用中文，便于承租方理解和使用。2.附件二：会议室设施清单详细要求和说明：列出会议室内的所有设施，包括但不限于投影仪、音响设备、桌椅、白板等。每项设施应标注型号、数量、使用说明和保养方法。清单应与实际设施相符。3.附件三：第三方合作协议详细要求和说明：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任和权利。规定第三方介入的程序和期限。确保第三方合作协议与本合同的一致性。4.附件四：违约责任协议详细要求和说明：列出各种违约行为及其对应的违约责任认定标准。规定违约金的计算方式和支付时间。确保违约责任协议与本合同的一致性。5.附件五：争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼。规定争议解决的具体程序和规则。确保争议解决协议与本合同的一致性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。承租方使用会议室违反约定，造成设施损坏。出租方未按时提供符合约定的会议室。第三方未履行合作协议中的义务。2.责任认定标准：违约行为发生后，双方应立即协商解决。若协商不成，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。3.违约责任示例说明：若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为滞纳金。若出租方未按时提供符合约定的会议室，应向承租方支付租金总额的1%作为违约金。若第三方未履行合作协议中的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已支付的费用和赔偿由此造成的损失。全文完。2024年会议室出租协议1本合同目录一览1.1出租方信息1.2承租方信息1.3会议室基本信息2.1出租期限2.2出租用途2.3出租价格及支付方式3.1会议室使用规则3.2使用时间安排3.3使用人数限制4.1会议室设施设备4.2设施设备维护责任4.3设施设备损坏赔偿5.1会议室安全责任5.2安全事故处理5.3安全检查与培训6.1会议室环境卫生6.2环境卫生责任6.3环境污染赔偿7.1合同变更与解除7.2合同终止条件7.3合同解除程序8.1争议解决8.2仲裁或诉讼8.3争议解决方式9.1保密条款9.2保密责任9.3保密期限10.1合同生效及终止10.2合同备案10.3合同附件11.1合同附件一：会议室设施设备清单11.2合同附件二：使用时间安排表11.3合同附件三：安全检查记录12.1合同签订日期12.2合同签订地点12.3合同签订双方签字盖章13.1合同附件四：违约责任13.2违约情形13.3违约赔偿14.1合同附件五：其他约定事项第一部分：合同如下：第一条出租方信息1.1出租方名称：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方法定代表人：____________________1.4出租方联系方式：电话：____________________；邮箱：____________________第二条承租方信息2.1承租方名称：____________________2.2承租方地址：____________________2.3承租方法定代表人：____________________2.4承租方联系方式：电话：____________________；邮箱：____________________第三条会议室基本信息3.1会议室名称：____________________3.2会议室地址：____________________3.3会议室面积：____________________平方米3.4会议室容纳人数：____________________人3.5会议室设施设备：____________________第四条出租期限4.1出租起始日期：____________________4.2出租终止日期：____________________4.3出租期限：____________________年第五条出租用途5.1出租用途：仅限于商务会议、培训活动等非营利性活动5.2未经出租方同意，不得将会议室用于任何非法活动第六条出租价格及支付方式6.1出租价格：人民币____________________元/年6.2支付方式：____________________6.3付款时间：____________________第七条会议室使用规则7.1使用时间：____________________7.2使用人数：不得超过会议室容纳人数7.3使用前需提前预约，预约成功后，不得随意更改或取消7.4使用期间，承租方需遵守出租方制定的使用规则，保持会议室的整洁和安全7.5使用后，承租方需对会议室进行清洁，并将设施设备恢复至原状第八条会议室设施设备8.1会议室配备的设施设备包括但不限于：桌椅、投影仪、音响设备、白板、空调等。8.2出租方负责提供上述设施设备的正常使用，保证设施设备的完好。8.3承租方在使用过程中对设施设备应妥善使用，不得擅自拆卸、损坏或移位。第九条设施设备维护责任9.1出租方负责定期对会议室的设施设备进行维护保养。9.2承租方在使用过程中若发现设施设备故障，应及时通知出租方。9.3因承租方不当使用造成的设施设备损坏，承租方应负责赔偿。第十条会议室安全责任10.1出租方负责确保会议室的安全设施符合国家安全标准。10.2承租方在使用过程中应遵守安全规定，确保人员安全。10.3出现安全事故时，承租方应立即采取措施，并及时通知出租方。第十一条安全事故处理11.1出租方应制定安全事故应急预案，并在事故发生后及时处理。11.2承租方在事故发生后应积极配合出租方进行调查和处理。11.3事故责任方应根据事故原因和损失情况承担相应责任。第十二条环境卫生12.1出租方负责保持会议室的清洁卫生。12.2承租方在使用过程中应保持会议室的整洁，不得随意丢弃垃圾。12.3使用完毕后，承租方应将会议室恢复至干净状态。第十三条合同变更与解除13.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。1.承租方未按约定支付租金；2.承租方违反合同约定，造成出租方损失；3.出租方因国家政策调整或其他不可抗力因素需要解除合同。第十四条争议解决14.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。14.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3诉讼过程中，双方应继续履行合同约定的义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险代理方等。1.2第三方在合同中的作用是为合同履行提供专业服务，协助甲乙双方完成合同项下的相关工作。第二条第三方介入条款2.1甲乙双方根据合同需要，可引入第三方参与合同履行。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第三条第三方责权利3.1第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于：1.提供专业服务；2.对合同履行情况进行监督；3.对合同履行过程中出现的问题提出建议或解决方案。3.2第三方享有合作协议中约定的权利，包括但不限于：1.收取约定的服务费用；2.要求甲乙双方提供必要的信息和协助。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中的关系为服务关系，双方应明确各自的职责和权利。4.2第三方不得干涉甲乙双方的合同履行权利，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方在提供专业服务过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或合作，应事先征得甲乙双方的同意。第五条第三方责任限额5.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合作协议约定的金额。5.3如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况协商分担。第六条第三方违约责任6.1第三方未履行合作协议约定的职责，造成甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。6.2第三方违约责任包括但不限于：1.退还部分或全部服务费用；2.承担相应的赔偿责任；3.依法解除合作协议。第七条第三方介入合同变更7.1第三方介入后，如合同需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。第八条第三方介入合同解除8.1第三方介入后，如合同需要解除，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。8.2解除协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。第九条第三方介入争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应尝试通过协商解决。9.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十条第三方介入合同终止10.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应妥善处理与第三方相关的合同权利义务。10.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的其他义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：会议室设施设备清单详细要求：列明会议室内的所有设施设备，包括型号、数量、使用状况等。说明：此清单为合同履行的重要依据，双方应共同确认无误。2.附件二：使用时间安排表详细要求：记录会议室的预定时间、使用人、使用目的等信息。说明：此安排表用于双方核对会议室的使用情况，确保使用效率。3.附件三：安全检查记录详细要求：记录定期进行的安全生产检查结果，包括检查时间、检查人员、检查项目、存在问题及整改措施等。说明：此记录为保障会议室安全的重要文件。4.附件四：违约责任详细要求：明确各种违约行为及相应的责任认定标准。5.附件五：其他约定事项详细要求：记录双方在合同履行过程中达成的其他约定事项。说明：此附件用于补充合同未涉及的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金。承租方违反合同约定，造成出租方损失。第三方未履行合作协议约定的职责。任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的性质、程度及损失情况承担相应责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、退还部分或全部费用、解除合同等。3.违约责任示例：承租方未按时支付租金，逾期未支付部分按日计算滞纳金，滞纳金总额不超过未支付租金总额的10%。承租方擅自更改会议室用途，造成出租方损失，承租方应承担相应赔偿责任。第三方未按约定提供专业服务，导致合同履行受阻，第三方应退还部分或全部服务费用。全文完。2024年会议室出租协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3会议室基本信息1.4出租期限2.出租会议室的使用规定2.1使用范围2.2使用时间2.3使用人数限制2.4使用规范3.租金及相关费用3.1租金标准3.2付款方式3.3付款时间3.4水电费用3.5维修费用4.合同签订与生效4.1签订方式4.2生效时间4.3合同文本5.违约责任5.1承租方违约责任5.2出租方违约责任5.3违约金的计算方式6.会议室的维护与管理6.1出租方的维护责任6.2承租方的维护责任6.3维修费用的承担7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同附件9.1附件一：会议室设施清单9.2附件二：其他相关协议10.合同变更10.1变更程序10.2变更内容11.合同附件补充11.1附件三：租赁保证金协议11.2附件四：违约金计算标准12.合同附件补充12.1附件五：合同履行情况记录表12.2附件六：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项14.1法律适用14.2语言适用14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1出租方信息出租方名称：[出租方全称]出租方地址：[出租方详细地址]联系人：[出租方联系人姓名]联系电话：[出租方联系电话]1.2承租方信息承租方名称：[承租方全称]承租方地址：[承租方详细地址]联系人：[承租方联系人姓名]联系电话：[承租方联系电话]1.3会议室基本信息会议室名称：[会议室名称]会议室地址：[会议室详细地址]会议室面积：[会议室面积]会议室设施：[会议室设施清单]1.4出租期限出租开始日期：[出租开始日期]出租结束日期：[出租结束日期]第二条出租会议室的使用规定2.1使用范围承租方仅可用于会议、培训、讲座等非商业性活动。2.2使用时间使用时间需提前[时间]天向出租方申请，经出租方同意后方可使用。2.3使用人数限制会议室使用人数不超过[人数]人。2.4使用规范承租方使用会议室时，需遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第三条租金及相关费用3.1租金标准会议室租金为每月[金额]元，按月结算。3.2付款方式承租方需在每月[日期]前支付当月租金。3.3付款时间付款时间为每月[具体时间]。3.4水电费用会议室水电费用由承租方承担，每月[日期]前支付。3.5维修费用日常维护费用由出租方承担，重大维修费用由双方协商解决。第四条合同签订与生效4.1签订方式本合同采用书面形式签订，双方代表签字后生效。4.2生效时间合同自双方代表签字之日起生效。4.3合同文本本合同一式两份，双方各执一份。第五条违约责任5.1承租方违约责任若承租方未按时支付租金或相关费用，每逾期一天，应向出租方支付[金额]元的违约金。5.2出租方违约责任若出租方未按时提供会议室，每逾期一天，应向承租方支付[金额]元的违约金。5.3违约金的计算方式违约金按实际逾期天数计算，不足一天按一天计算。第六条会议室的维护与管理6.1出租方的维护责任出租方负责会议室的日常维护和保养。6.2承租方的维护责任承租方在使用过程中，应爱护会议室设施，如有损坏，应承担赔偿责任。6.3维修费用的承担日常维修费用由出租方承担，重大维修费用由双方协商解决。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。8.2争议解决机构争议提交的仲裁机构为[仲裁机构名称]，仲裁地为[仲裁地]。第九条合同附件9.1附件一：会议室设施清单附件一详细列明了会议室的设施清单，包括但不限于：桌椅、投影仪、音响设备、白板、网络接入等。9.2附件二：其他相关协议附件二包括但不限于租赁保证金协议、违约金计算标准等补充协议。第十条合同变更10.1变更程序合同的任何变更均需以书面形式提出，经双方协商一致并签署书面协议后生效。10.2变更内容变更内容应具体明确，包括但不限于租金调整、使用时间变更、设施增减等。第十一条合同附件补充11.1附件三：租赁保证金协议附件三详细规定了租赁保证金的金额、缴纳时间、退还条件等。11.2附件四：违约金计算标准附件四明确了不同违约行为对应的违约金计算方法和标准。第十二条合同附件补充12.1附件五：合同履行情况记录表附件五用于记录合同履行过程中的重要事项，包括使用时间、人数、费用支付等。12.2附件六：其他相关文件附件六包括双方认为有必要附在本合同中的其他文件和资料。第十三条合同签署13.1签署日期本合同自双方代表签字之日起生效。13.2签署地点本合同签署地为[签署地点]。13.3签署人出租方代表签字：承租方代表签字：第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2语言适用本合同使用中文书写，如双方另有约定，可使用其他语言。14.3其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。任何补充协议或附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八条（一）第三方介入的概念与界定8.1.1第三方的概念本条款中“第三方”指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、设施维护服务提供商、法律顾问等。8.1.2第三方的界定第三方介入需明确其具体身份、服务内容、介入原因以及与甲乙双方的关系。第九条（一）第三方介入的条件与程序9.1.1介入条件a.双方协商一致；b.第三方的介入不违反法律法规和本合同约定；c.第三方的介入有利于合同的履行和争议的解决。9.1.2介入程序1.双方应就第三方介入事宜达成书面协议；2.第三方应向甲乙双方提供相关资质证明；3.双方共同确定第三方的服务内容和收费标准；4.第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，共同推进合同履行。第十条（一）第三方责任限额10.1.1责任限额的定义本条款中“责任限额”指第三方因介入本合同而产生的违约责任，其赔偿总额不得超过[金额]元。10.1.2责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并在本合同中予以明确。10.1.3责任限额的调整在合同履行过程中，如因第三方原因导致甲乙双方损失，双方可协商调整第三方责任限额。第十一条（一）第三方责权利的界定11.1.1第三方的权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。11.1.2第三方的义务第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，履行其服务职责。11.1.3第三方的责任第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。第十二条（一）第三方与其他各方的划分说明12.1.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系由