2024年团购新房合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年团购新房合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.房地产基本情况2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产类型2.4房地产面积2.5房地产配套设施3.团购协议3.1团购方式3.2团购人数3.3团购价格3.4团购优惠4.合同签订与生效4.1合同签订日期4.2合同生效条件4.3合同生效日期5.房地产交付5.1房地产交付时间5.2房地产交付地点5.3房地产交付条件5.4房地产交付手续6.付款方式与期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款方式变更7.房地产产权登记7.1房地产产权登记方式7.2房地产产权登记费用7.3房地产产权登记期限8.保修与维修8.1保修期限8.2保修范围8.3维修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同变更12.1合同变更方式12.2合同变更内容12.3合同变更程序13.合同附件13.1合同附件名称13.2合同附件内容13.3合同附件效力14.其他约定14.1合同适用法律14.2合同生效条件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.房地产基本情况2.1房地产名称房地产名称：[房地产项目名称]2.2房地产地址房地产地址：[房地产项目具体地址]2.3房地产类型房地产类型：[住宅、商业、办公等]2.4房地产面积房地产面积：[建筑面积]平方米2.5房地产配套设施配套设施：[配套设施列表，如电梯、车库、绿化等]3.团购协议3.1团购方式团购方式：[团购形式，如团购优惠、团购活动等]3.2团购人数团购人数：[团购最低人数]3.3团购价格团购价格：[团购优惠后的单价或总价]3.4团购优惠团购优惠：[团购优惠内容，如折扣、赠送等]4.合同签订与生效4.1合同签订日期合同签订日期：[合同签订的具体日期]4.2合同生效条件合同生效条件：[合同生效所需满足的条件]4.3合同生效日期合同生效日期：[合同生效的具体日期]5.房地产交付5.1房地产交付时间房地产交付时间：[约定交付的具体时间]5.2房地产交付地点房地产交付地点：[约定交付的具体地点]5.3房地产交付条件房地产交付条件：[交付时房地产应具备的条件，如验收合格等]5.4房地产交付手续房地产交付手续：[交付时需办理的手续，如产权证等]6.付款方式与期限6.1付款方式付款方式：[约定的付款方式，如分期付款、一次性付款等]6.2付款期限付款期限：[约定的付款期限，如首付比例、分期付款时间等]6.3付款方式变更付款方式变更：[付款方式变更的条件和程序]8.保修与维修8.1保修期限保修期限：自房地产交付之日起，[具体年数]年内为住宅质量保修期。8.2保修范围保修范围：包括但不限于房屋主体结构、防水、门窗、管道等。8.3维修责任维修责任：在保修期内，如因房屋质量问题导致损坏，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。9.违约责任9.1违约情形违约情形：包括但不限于甲方未按约定支付房款、乙方未按约定交付房地产等。9.2违约责任违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.3违约处理违约处理：违约发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向[约定的仲裁机构名称]申请仲裁。10.3争议解决费用争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。11.合同解除与终止11.1合同解除条件合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等情况。11.2合同终止条件合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。11.3合同解除与终止程序合同解除与终止程序：任何一方提出解除或终止合同时，应提前[具体天数]天书面通知对方，并按约定办理相关手续。12.合同变更12.1合同变更方式合同变更方式：任何一方提出变更合同时，应以书面形式提出，经双方协商一致后生效。12.2合同变更内容合同变更内容：包括但不限于合同条款的修改、补充或删除。12.3合同变更程序合同变更程序：变更内容经双方签字或盖章后生效，作为合同的一部分。13.合同附件13.1合同附件名称合同附件名称：包括但不限于房地产权属证明、测绘报告等。13.2合同附件内容合同附件内容：附件内容应与合同内容一致，具有同等法律效力。13.3合同附件效力合同附件效力：合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1合同适用法律合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.3合同签署日期合同签署日期：[合同签署的具体日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房地产交易过程中，为甲方或乙方提供相关服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订相应的服务协议。15.2.2第三方介入的服务内容应符合本合同约定的房地产交易相关事项。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方需向对方提出引入第三方的意向，并提供第三方的资质证明和服务协议。15.3.2双方协商确定第三方介入的服务内容和费用。15.3.3甲方或乙方与第三方签订服务协议，并报对方备案。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因提供的服务导致本合同履行受到影响，其责任限额为本合同总价款的[具体百分比]%。16.1.2如第三方提供的服务导致本合同无法履行或履行不符合约定，第三方应承担相应的违约责任。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在提供服务的范围内，对甲方和乙方的合法权益承担相应的责任。16.2.2第三方在提供服务的范围内，对因自身原因导致的服务失误或疏忽承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利保障17.1.1甲方和乙方应确保第三方在提供服务的范围内享有合法的权利。17.1.2第三方在提供服务的范围内，有权获得约定的服务费用。17.2第三方权利限制17.2.1第三方在提供服务的范围内，不得损害甲方和乙方的合法权益。17.2.2第三方在提供服务的范围内，不得违反法律法规和本合同的约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间是服务与被服务的关系。18.1.2第三方应按照本合同约定和甲方的要求提供相关服务。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间是服务与被服务的关系。18.2.2第三方应按照本合同约定和乙方的要求提供相关服务。18.3第三方与合同其他各方的关系18.3.1第三方与合同其他各方之间不存在直接的权利义务关系。18.3.2第三方在提供服务的范围内，应遵守本合同的约定，维护合同各方的合法权益。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止的条件19.1.1第三方完成约定的服务内容。19.1.2甲方或乙方提出终止第三方介入的书面申请。19.2第三方介入终止的程序19.2.1甲方或乙方向第三方发出终止介入的通知。19.2.2第三方在接到终止通知后，应在[具体期限]内完成剩余工作的交接。19.2.3双方确认第三方介入终止，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明详细要求：提供房地产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明房地产的权属清晰。2.房地产测绘报告详细要求：提供房地产测绘报告，包括房地产的面积、形状、位置等详细信息。3.团购协议详细要求：提供团购协议，明确团购方式、人数、价格、优惠等内容。4.付款凭证详细要求：提供付款凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，以证明付款的真实性。5.房地产交付确认书详细要求：提供房地产交付确认书，确认房地产已按约定交付，并记录交付时间、地点等详细信息。6.保修卡详细要求：提供保修卡，记录保修期限、保修范围、保修责任等信息。7.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式、机构、费用等内容。8.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议，明确第三方介入的条件、内容、费用、责任等。9.合同变更协议详细要求：提供合同变更协议，记录合同变更的内容、时间、生效日期等。10.合同解除协议详细要求：提供合同解除协议，记录合同解除的原因、时间、生效日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付房款责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之[具体比例]计算，直至付清全部房款。（2）乙方未按约定交付房地产责任认定：乙方应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之[具体比例]计算，直至交付房地产。2.违约行为：（1）第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应向合同双方支付违约金，违约金按服务协议约定的比例计算。（2）第三方服务失误导致合同无法履行责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿合同双方因此遭受的损失。3.违约行为：（1）甲方或乙方未按约定履行合同变更程序责任认定：违约方应向对方支付违约金，违约金按合同总价款的[具体比例]计算。（2）甲方或乙方未按约定履行合同解除程序责任认定：违约方应向对方支付违约金，违约金按合同总价款的[具体比例]计算。全文完。2024年团购新房合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3开发商名称2.4房屋类型2.5房屋面积2.6房屋总价3.付款方式及时间3.1付款比例3.2付款时间节点3.3付款方式4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2验收标准4.3验收流程4.4验收期限5.房屋产权转移5.1产权登记5.2产权转移手续5.3产权转移时间6.房屋税费及费用6.1税费种类6.2税费承担方6.3费用支付方式7.房屋质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证范围7.3质量保证责任8.房屋维修及保养8.1维修责任8.2维修流程8.3保养责任9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同附件13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息2.项目基本信息2.1项目名称：新城2.2项目地址：省市区路号2.3开发商名称：房地产开发有限公司2.4房屋类型：住宅2.5房屋面积：100平方米2.6房屋总价：100万元3.付款方式及时间3.1付款比例：首付比例为总价的30%，尾款为总价的70%。3.2付款时间节点：首付款在合同签订后5个工作日内支付；尾款在房屋交付前支付。3.3付款方式：银行转账或现金支付。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：自合同约定的交付之日起30个工作日内。4.2验收标准：符合国家及地方有关房屋质量标准，无重大质量缺陷。4.3验收流程：乙方应在交付前通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后3个工作日内进行验收。4.4验收期限：验收期限为自房屋交付之日起15个工作日内。5.房屋产权转移5.1产权登记：乙方应在房屋交付后60个工作日内协助甲方办理房屋产权登记手续。5.2产权转移手续：包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件的办理。5.3产权转移时间：自房屋交付之日起90个工作日内。6.房屋税费及费用6.1税费种类：包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。6.2税费承担方：根据国家及地方相关政策规定，税费由甲方承担。6.3费用支付方式：税费在房屋交付前一次性支付。7.房屋质量保证7.1质量保证期限：自房屋交付之日起2年。7.2质量保证范围：房屋主体结构、地基基础、地面、墙面、屋顶、门窗、卫生间、厨房、管道等。7.3质量保证责任：乙方应对房屋质量承担保证责任，如因乙方责任导致房屋出现质量问题，乙方应负责维修或赔偿。8.房屋维修及保养8.1维修责任：房屋在质量保证期内出现的质量问题，乙方应负责免费维修。质量保证期满后，乙方应提供有偿维修服务，维修费用由甲方承担。8.2维修流程：甲方发现房屋质量问题后，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后3个工作日内进行维修。8.3保养责任：甲方应按照乙方提供的保养指南进行房屋保养，确保房屋处于良好状态。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件：发生不可抗力事件，致使合同无法履行；一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；双方协商一致解除合同。9.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按未履行部分合同金额的20%计算。9.3违约金：违约金支付后，不影响双方根据合同约定追究对方的损害赔偿责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决期限：自争议发生之日起30个工作日内解决。10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同履行完毕或根据法律规定及双方协商一致解除合同。11.3合同解除条件：如发生合同约定的解除条件，任何一方均可解除合同。12.其他约定事项12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应尽快通知对方并提供相关证明。12.2合同变更：任何合同变更均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋销售合同、付款计划表、房屋质量保证书等。13.合同签署及生效日期13.1签署日期：____年____月____日。13.2生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份。14.2保管责任：双方应妥善保管合同原件，如合同原件遗失，应及时通知对方，并承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指的是中介方、担保方、监理方、评估方、鉴定方等，以及任何被甲方或乙方邀请参与本合同履行的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的事项，提供专业服务，确保合同履行的顺利进行。16.第三方责任限额16.1责任限额：第三方在本合同项下的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任，均不得超过合同总价款的10%。16.2责任范围：第三方的责任仅限于其在合同中明确承诺的服务范围内，超出此范围的责任不承担。17.第三方介入条件17.1介入申请：甲乙双方任何一方均可向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的具体目的和需求。17.2介入审批：对方应在收到介入申请之日起5个工作日内予以答复，同意介入的，双方应共同与第三方签订服务协议。18.第三方服务协议18.1服务内容：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用、服务标准等。18.2服务费用：第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在服务协议中明确。19.第三方责任承担19.1第三方责任：第三方在履行服务协议过程中，因自身原因导致服务不合格或造成损失的，应承担相应的法律责任。19.2甲方责任：甲方在第三方介入过程中，应提供必要的协助和支持，并承担因第三方介入产生的合理费用。19.3乙方责任：乙方在第三方介入过程中，应监督第三方的服务行为，确保其符合合同要求。20.第三方与其他各方的划分说明20.1职责划分：第三方在合同履行过程中的职责应明确划分，避免职责不清导致的责任纠纷。20.2信息共享：甲乙双方应与第三方保持沟通，及时共享相关信息，确保合同履行的透明度。20.3权利义务：第三方在合同中的权利和义务应与甲乙双方的权利义务相一致，确保合同整体的平衡。21.第三方介入后的合同变更21.1变更程序：任何因第三方介入导致的合同变更，均应按照合同约定的变更程序进行。21.2变更生效：合同变更经甲乙双方签字（或盖章）后生效，并对第三方具有同等约束力。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决方式仍按照本合同约定的争议解决方式进行。22.2争议解决期限：第三方介入后的争议解决期限自争议发生之日起计算。23.第三方介入后的合同终止23.1终止条件：如因第三方介入导致合同无法履行或合同目的无法实现，双方可协商一致终止合同。23.2终止程序：合同终止应按照合同约定的终止程序进行。23.3终止后果：合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于第三方费用的结算、违约责任的承担等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋销售合同详细要求：包含合同双方基本信息、项目基本信息、付款方式及时间、房屋交付及验收、房屋产权转移等条款。说明：本附件为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利义务。2.付款计划表详细要求：列明每次付款的具体金额、时间节点、付款方式。说明：本附件用于明确付款细节，确保合同履行。3.房屋质量保证书详细要求：包含质量保证期限、质量保证范围、质量保证责任等。说明：本附件用于明确房屋质量保证的具体内容。4.房屋验收报告详细要求：记录房屋验收情况，包括房屋质量、配套设施等。说明：本附件用于证明房屋验收合格。5.房屋产权证详细要求：证明房屋产权归属。说明：本附件用于证明房屋产权转移合法有效。6.土地使用权证详细要求：证明土地使用权归属。说明：本附件用于证明房屋产权合法。7.不可抗力证明详细要求：证明不可抗力事件发生及影响。说明：本附件用于证明不可抗力事件的存在。8.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务内容、服务期限、服务费用、服务标准等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行中的职责。9.争议解决协议详细要求：明确争议解决途径、期限、费用等。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。10.合同变更协议详细要求：记录合同变更内容、生效日期等。说明：本附件用于证明合同变更合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定时间支付款项；未按约定时间接收房屋；未按约定时间办理产权转移手续等。乙方违约行为：未按约定时间交付房屋；房屋质量不符合约定标准；未按约定时间协助甲方办理产权转移手续等。第三方违约行为：未按约定提供服务；服务不合格；造成损失等。2.责任认定标准：甲方违约：按未履行部分合同金额的20%支付违约金。乙方违约：按未履行部分合同金额的20%支付违约金，并承担因违约造成的损失。第三方违约：按合同约定承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例：甲方未按约定时间支付首付款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未付款项的20%。乙方交付的房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方进行维修，若维修后仍不符合约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第三方未按约定提供评估服务，造成甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年团购新房合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及地址1.3合同签订日期2.房屋基本信息2.1房屋位置及编号2.2房屋类型及面积2.3房屋权属状况3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2支付比例及时间节点3.3付款方式4.交房条件及时间4.1交房标准4.2交房时间4.3交房手续5.产权过户手续5.1过户责任及费用5.2过户时间及流程5.3过户税费承担6.质量保证及保修6.1房屋质量保证6.2保修期限及范围6.3保修责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿8.履约保证金8.1保证金金额及用途8.2退还条件及流程8.3违约使用保证金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同变更及解除10.1变更条件及程序10.2解除条件及程序10.3解除后的处理11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同份数及保管11.4法律适用12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知及送达12.3合同解除后的处理13.合同附件清单13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权证13.3附件三：付款凭证14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人：甲方（出卖方）为________，法定代表人为________；乙方（买受方）为________，法定代表人为________。1.2联系方式及地址：甲方联系方式为________，地址为________；乙方联系方式为________，地址为________。1.3合同签订日期：本合同于____年____月____日在________签订。2.房屋基本信息2.1房屋位置及编号：房屋位于________，编号为________。2.2房屋类型及面积：房屋类型为________，建筑面积为________平方米。2.3房屋权属状况：房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。3.交易价格及支付方式3.1交易总价：本合同房屋交易总价为人民币________元整。3.2支付比例及时间节点：乙方应在合同签订后____日内支付首付款人民币________元，余款人民币________元应在房屋交付后____个月内分期支付。3.3付款方式：乙方支付款项可通过银行转账、现金等方式进行。4.交房条件及时间4.1交房标准：房屋交付时，应符合国家关于房屋交付的相关规定，达到入住条件。4.2交房时间：房屋交付时间为____年____月____日。4.3交房手续：乙方应在房屋交付时，按甲方要求办理房屋交接手续。5.产权过户手续5.1过户责任及费用：甲方负责办理房屋产权过户手续，相关费用由甲方承担。5.2过户时间及流程：甲方应在房屋交付后____个月内完成产权过户手续。5.3过户税费承担：产权过户税费由甲方承担。6.质量保证及保修6.1房屋质量保证：甲方保证房屋在交付时质量符合国家规定标准。6.2保修期限及范围：房屋保修期限为____年，保修范围包括房屋主体结构、防水、保温等。6.3保修责任：甲方在保修期内负责房屋的维修和养护。7.违约责任7.1违约情形：包括但不限于延迟付款、延迟交房、房屋质量不合格等。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金及赔偿：违约金及赔偿金额根据实际情况确定。8.履约保证金8.1保证金金额及用途：乙方需支付人民币________元作为履约保证金，用于保证乙方履行合同义务。8.2退还条件及流程：在合同履行完毕后，甲方应在____日内无息退还乙方保证金。8.3违约使用保证金：如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：仲裁委员会。9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。10.合同变更及解除10.1变更条件及程序：经双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应书面签字确认。10.2解除条件及程序：出现合同约定的解除情形时，任何一方均可解除合同，并书面通知对方。10.3解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜。11.合同生效及其他11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同附件：合同附件包括房屋买卖合同、房屋产权证、付款凭证等。11.3合同份数及保管：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。11.4法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.其他约定事项12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.2通知及送达：一方通知另一方的通知方式为________，送达地址为________。13.合同附件清单13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权证13.3附件三：付款凭证14.合同签署及日期14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署日期：甲方（盖章）：________；乙方（盖章）：________。8.履约保证金8.1保证金金额及用途：乙方需支付人民币________元作为履约保证金，用于保证乙方按照合同约定支付购房款、办理房屋交接手续以及履行其他合同义务。8.2退还条件及流程：在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应在房屋交付并办理完毕产权过户手续后____日内无息退还乙方保证金。8.3违约使用保证金：如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金全部或部分作为违约金或赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：仲裁委员会的具体地址为________，联系电话为________。9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同变更及解除10.1变更条件及程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更要求，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议。1.甲方未按合同约定交付房屋；2.乙方未按合同约定支付购房款；3.双方协商一致，并签署书面解除协议；4.出现不可抗力事件，致使合同无法履行。10.3解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付、产权过户等相关事宜，并清算双方的权利义务。11.合同生效及其他11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.房屋买卖合同；2.房屋产权证；3.付款凭证；4.双方身份证复印件；5.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。11.3合同份数及保管：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。11.4法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。12.其他约定事项12.1不可抗力：不可抗力事件包括地震、火灾、洪水等自然灾害以及战争、政府行为等社会事件。12.2通知及送达：一方通知另一方的通知方式为________，送达地址为________。通知发出后____日内未收到对方回复的，视为送达。12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付、产权过户等相关事宜，并清算双方的权利义务。13.合同附件清单13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权证13.3附件三：付款凭证13.4附件四：双方身份证复印件13.5附件五：其他双方认为有必要作为合同附件的文件14.合同签署及日期14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署日期：甲方（盖章）：________；乙方（盖章）：________。14.3签署地点：________。14.4签署代表：甲方代表（签字）：________；乙方代表（签字）：________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，指在甲乙双方签订本合同时，并非合同双方当事人，但因其提供的服务或履行职责而介入本合同的主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、监理公司等。2.第三方介入的情形1.甲方或乙方委托第三方提供中介服务，协助双方完成交易；2.双方同意第三方对房屋进行评估、监理等；3.双方聘请第三方律师提供法律咨询或代理；4.双方根据合同约定，需要第三方提供其他服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额根据其提供的服务和合同约定确定，具体如下：1.中介机构：中介机构的责任限额为本合同交易额的____%；2.评估机构：评估机构的责任限额为评估报告确定的房屋价值的____%；3.监理公司：监理公司的责任限额为监理服务费用的____%；4.律师：律师的责任限额为律师服务费用的____%；5.其他第三方：根据双方协商确定。4.第三方权利1.收取合理的服务费用；2.根据合同约定，获取甲乙双方的必要信息；3.要求甲乙双方配合其履行职责。5.第三方义务1.严格履行合同约定的服务内容；2.对甲乙双方的信息保密；3.及时向甲乙双方报告工作进展和存在的问题；4.遵守相关法律法规。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。6.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任，但不得超过合同约定的责任限额。6.3第三方与其他各方的关系为合作关系，第三方与其他各方应遵守各自的职责，确保合作顺利进行。7.第三方介入时的额外条款及说明1.第三方介入的具体事项和职责应在合同中明确约定；2.第三方的服务费用应在合同中明确约定，并按约定支付；3.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致无法履行或履行不当，甲乙双方互不承担责任；4.第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的其他义务。8.第