2024年土地交易中介服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地交易中介服务合同本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1土地交易的具体信息2.2土地交易的地点2.3土地交易的面积3.服务内容3.1中介服务的主要内容3.2乙方提供的必要支持3.3甲方配合的事项4.服务期限4.1合同生效日期4.2合同终止条件4.3合同延期5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2付费时间5.3支付方式5.4付款凭证6.权益和义务6.1甲方权益6.2乙方权益6.3甲方义务6.4乙方义务7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金的计算及支付8.保密条款8.1保密信息的定义8.2保密义务8.3保密信息的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3解除合同后的处理11.合同的生效、变更及终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止12.合同附件12.1附件一：土地交易相关信息12.2附件二：服务费用明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2法律适用及管辖14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.1.5甲方电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.2.5乙方电子邮箱：____________________2.合同标的2.1土地交易的具体信息2.1.1土地坐落地址：____________________2.1.2土地用途：____________________2.1.3土地面积：____________________（平方米）2.1.4土地证号：____________________2.2土地交易的地点2.2.1土地所在地：____________________2.3土地交易的面积2.3.1土地总面积：____________________（平方米）2.3.2土地分摊面积：____________________（平方米）3.服务内容3.1中介服务的主要内容3.1.1为甲方提供土地交易信息查询服务3.1.2协助甲方与土地交易对方进行洽谈3.1.3协调土地交易过程中的相关手续办理3.1.4提供土地交易过程中的法律咨询3.2乙方提供的必要支持3.2.1提供相关法律法规、政策咨询3.2.2协助甲方办理土地使用权过户手续3.2.3提供交易过程中的风险评估3.3甲方配合的事项3.3.1提供真实、完整、有效的土地交易相关资料3.3.2按时支付乙方中介服务费用3.3.3配合乙方完成土地交易过程中的相关手续4.服务期限4.1合同生效日期：____年____月____日4.2合同终止条件：完成土地交易或双方协商一致解除合同4.3合同延期：经双方协商一致，可对合同期限进行延期5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：人民币____元整5.2付费时间：合同签订后____个工作日内5.3支付方式：银行转账或现金支付5.4付款凭证：乙方开具收款收据或银行转账凭证6.权益和义务6.1甲方权益6.1.1享有乙方提供的中介服务6.1.2享有合同约定的其他权益6.2乙方权益6.2.1收取甲方支付的中介服务费用6.2.2享有合同约定的其他权益6.3甲方义务6.3.1按时支付乙方中介服务费用6.3.2配合乙方完成土地交易过程中的相关手续6.3.3遵守合同约定，不得违反法律法规6.4乙方义务6.4.1按照合同约定提供中介服务6.4.2保证中介服务的真实性、有效性6.4.3遵守合同约定，不得泄露甲方商业秘密8.保密条款8.1保密信息的定义8.1.1保密信息包括但不限于：甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息、财务状况、客户名单、合作伙伴信息等。8.1.2保密信息还包括但不限于：合同内容、合同附件以及双方在合同履行过程中产生的其他具有保密性的文件和资料。8.2保密义务8.2.1除非得到对方书面同意，或者法律规定必须公开，否则甲乙双方对本合同项下的保密信息负有保密义务。8.2.2甲乙双方应采取合理措施，防止保密信息被未授权的第三方获取或使用。8.3保密信息的处理8.3.1甲乙双方应仅限于合同目的使用保密信息。8.3.2合同终止后，甲乙双方应立即销毁或返还所有保密信息副本。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼解决。9.3争议解决程序9.3.1争议提交法院后，双方应按照法院的规定进行诉讼程序。9.3.2争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得采取任何可能损害对方利益的行为。10.合同解除10.1合同解除的条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2一方违约，且违约方在接到解除合同的通知后____个工作日内未采取补救措施或补救措施不充分的。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除的程序10.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方。10.2.2收到解除合同通知的一方应在____个工作日内予以回复。10.2.3双方协商确定解除合同的具体事宜。10.3解除合同后的处理10.3.1双方应按照合同约定，处理合同解除后的相关事宜。10.3.2双方应相互返还因合同而产生的财产。11.合同的生效、变更及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同内容完整、条款明确、合法有效。11.2合同变更11.2.1合同变更需经双方书面同意。11.2.2合同变更内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。11.3合同终止11.3.1合同履行完毕。11.3.2合同解除。11.3.3合同因法定事由终止。12.合同附件12.1附件一：土地交易相关信息12.1.1土地使用权证复印件。12.1.2土地交易合同草案。12.1.3其他相关证明文件。12.2附件二：服务费用明细表12.2.1服务费用构成。12.2.2服务费用支付时间表。12.3附件三：其他相关文件12.3.1双方签字盖章的合同。12.3.2双方签署的其他文件。13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.1.1双方应按照合同约定，处理合同解除后的相关事宜。13.1.2双方应相互返还因合同而产生的财产。13.2合同终止后的处理13.2.1双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。13.2.2双方应相互返还因合同而产生的财产。14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。14.1.2发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题。14.2法律适用及管辖14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2.2双方因本合同发生的争议，提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、拍卖机构等。15.2第三方的介入条件15.2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方的介入应当符合相关法律法规和行业规范。15.3第三方的责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应当遵守合同约定，对因其行为导致合同无法履行或造成损失承担相应的责任。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据合同约定，获取其应得的服务费用或其他报酬。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应按照合同约定，配合第三方完成相关服务。16.1.2甲方应对第三方提供的信息和资料的真实性、完整性负责。16.1.3甲方应确保第三方在合同履行过程中不受不当干扰。16.2乙方责任16.2.1乙方应按照合同约定，监督第三方的工作，确保其履行合同义务。16.2.2乙方应将第三方的工作进展及时通报甲方。16.2.3乙方应对第三方在履行合同过程中违反合同约定或造成损失的行为承担责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为人民币____元整。17.1.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定承担。17.2责任限额的调整17.2.1第三方责任限额可根据市场情况、服务内容等因素进行调整。17.2.2责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对甲方承担合同约定的责任，甲方不得要求第三方对其他方承担责任。18.1.2甲方不得直接与第三方进行交易，所有交易均需通过乙方进行。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方承担合同约定的责任，乙方不得要求第三方对甲方或其他方承担责任。18.2.2乙方不得直接与第三方进行交易，所有交易均需经甲方同意。18.3第三方与其他方的划分18.3.1第三方对其他方不承担合同约定的责任，其他方不得要求第三方承担责任。18.3.2其他方之间发生的争议，由其自行解决。19.第三方的退出机制19.1第三方退出条件19.1.1第三方因自身原因无法继续履行合同。19.1.2第三方违反合同约定，经甲乙双方书面通知后仍不改正。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出需经甲乙双方书面同意。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定，处理相关事宜。19.3第三方退出后的责任19.3.1第三方退出后，对其退出前因自身原因导致合同无法履行或造成损失的责任，仍需承担。19.3.2第三方退出后，其与其他方之间的合同关系自行终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地交易相关信息要求：提供土地使用权证复印件、土地交易合同草案、其他相关证明文件。说明：附件一旨在确保双方对土地交易的相关信息有清晰了解，并为后续合同履行提供依据。2.附件二：服务费用明细表要求：详细列出服务费用的构成、支付时间表。说明：附件二用于明确双方对中介服务费用的具体金额和时间安排。3.附件三：双方签字盖章的合同要求：合同需加盖双方公章或合同专用章。说明：附件三为合同生效的书面证明，具有法律效力。4.附件四：第三方介入协议要求：协议需明确第三方介入的条件、责任、权利等内容。说明：附件四用于规范第三方介入合同履行过程中的行为。5.附件五：违约责任协议要求：协议需明确违约行为的种类、责任认定标准、违约金计算方式等。说明：附件五用于保障合同双方的权益，防止违约行为的发生。6.附件六：保密协议要求：协议需明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：附件六用于保护双方商业秘密，维护商业利益。7.附件七：不可抗力证明文件要求：提供发生不可抗力事件的证明文件。说明：附件七用于证明合同无法履行或部分履行是由于不可抗力原因。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时支付乙方中介服务费用。1.2未按约定提供真实、完整、有效的土地交易相关资料。1.3未配合乙方完成土地交易过程中的相关手续。乙方违约行为：2.1未按时提供中介服务。2.2提供虚假信息或误导甲方。2.3未按约定完成土地交易过程中的相关手续。2.责任认定标准：2.1违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金。2.2损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。2.3其他责任：根据法律法规和合同约定，违约方应承担相应的法律责任。3.示例说明：3.1甲方违约：甲方未按时支付乙方中介服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此产生的利息。3.2乙方违约：乙方未按时提供中介服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此产生的损失。全文完。2024年土地交易中介服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人1.4联系方式2.合同标的2.1土地基本情况2.2土地交易目的2.3土地交易价格3.服务内容3.1中介服务范围3.2中介服务方式3.3中介服务期限4.服务费用4.1费用总额4.2费用构成4.3费用支付方式4.4费用支付时间5.保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务5.3违约责任6.保密信息的披露6.1披露的条件6.2披露的程序6.3披露的责任7.合同履行与变更7.1履行方式7.2履行地点7.3合同变更程序7.4合同解除条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：土地详细信息11.2附件二：中介服务协议11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同生效日期13.1生效日期13.2生效条件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2法律变更14.3合同解释14.4其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出让人：_______1.1.2中介方：_______1.2双方地址1.2.1出让人地址：_______1.2.2中介方地址：_______1.3联系人1.3.1出让人联系人：_______1.3.2中介方联系人：_______1.4联系方式1.4.1出让人联系电话：_______1.4.2中介方联系电话：_______2.合同标的2.1土地基本情况2.1.1土地坐落：_______2.1.2土地面积：_______2.1.3土地性质：_______2.1.4土地用途：_______2.2土地交易目的2.2.1交易目的：_______2.3土地交易价格2.3.1交易价格：_______2.3.2价格构成：_______3.服务内容3.1中介服务范围3.1.1提供市场信息：_______3.1.2协助洽谈交易：_______3.1.3办理交易手续：_______3.2中介服务方式3.2.1面谈：_______3.2.2电话：_______3.2.3邮件：_______3.3中介服务期限3.3.1服务期限：_______3.3.2服务开始时间：_______3.3.3服务结束时间：_______4.服务费用4.1费用总额4.1.1费用总额：_______4.2费用构成4.2.1市场调研费：_______4.2.2洽谈服务费：_______4.2.3手续办理费：_______4.3费用支付方式4.3.1支付方式：_______4.4费用支付时间4.4.1首付款支付时间：_______4.4.2结算款支付时间：_______5.保密条款5.1保密信息定义5.1.1保密信息：_______5.2保密义务5.2.1保密义务：_______5.3违约责任5.3.1违约责任：_______6.保密信息的披露6.1披露的条件6.1.1披露条件：_______6.2披露的程序6.2.1披露程序：_______6.3披露的责任6.3.1披露责任：_______7.合同履行与变更7.1履行方式7.1.1履行方式：_______7.2履行地点7.2.1履行地点：_______7.3合同变更程序7.3.1变更程序：_______7.4合同解除条件7.4.1解除条件：_______8.违约责任8.1违约情形8.1.1出让人违约情形：8.1.1.1未按约定时间支付中介服务费用；8.1.1.2未按约定时间办理土地交易手续；8.1.1.3提供虚假信息导致中介方遭受损失。8.1.2中介方违约情形：8.1.2.1未按约定完成中介服务；8.1.2.2提供虚假信息导致出让人遭受损失；8.1.2.3未经出让人同意擅自披露保密信息。8.2违约责任承担8.2.1出让人违约责任承担：8.2.1.1按合同约定支付违约金；8.2.1.2赔偿中介方因此遭受的直接损失。8.2.2中介方违约责任承担：8.2.2.1按合同约定支付违约金；8.2.2.2赔偿出让人因此遭受的直接损失。8.3违约赔偿计算8.3.1违约赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过合同总金额的20%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：_______9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序：_______10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同；10.1.2合同经双方盖章或签字；10.1.3合同条款符合法律法规。10.2合同终止条件10.2.1合同期满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3出现合同约定的解除条件。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应按约定办理相关手续；10.3.2双方应结算并清算合同项下的一切费用。11.合同附件11.1附件一：土地详细信息11.1.1土地权属证明；11.1.2土地规划许可证；11.1.3土地使用权证。11.2附件二：中介服务协议11.2.1中介服务协议内容；11.2.2中介服务协议签署日期。11.3附件三：其他相关文件11.3.1双方协商一致的其他文件。12.合同签署12.1签署日期：_______12.2签署地点：_______12.3签署人员：_______13.合同生效日期13.1生效日期：_______13.2生效条件：合同签署后，双方完成合同约定的手续。14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因导致合同无法履行的情况。14.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。14.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除，双方互不承担责任。14.2法律变更14.2.1如法律法规变更导致合同条款无效，双方应协商修改合同条款。14.3合同解释14.3.1合同条款如有歧义，应以有利于维护双方合法权益的原则进行解释。14.4其他约定事项14.4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除合同双方（出让人和中介方）之外的任何个人、企业或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，可引入第三方介入。15.2.2第三方介入需经双方同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守本合同的相关规定，并承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额：第三方因履行职责不当给合同一方造成损失的，其赔偿责任不超过合同总金额的10%。15.5第三方与其他各方的责任划分15.5.1第三方与出让人、中介方及其他相关方的责任划分如下：15.5.1.1第三方仅对自身提供的专业服务负责；15.5.1.2出让人、中介方及其他相关方对自身行为负责；15.5.1.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，导致合同一方或多方受损，应由第三方承担全部责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，并对其提供的服务质量进行监督。16.1.2甲方应协助第三方完成工作，并按时支付相关费用。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合甲方引入第三方，并提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同约定。17.第三方合作协议17.1.1第三方服务内容；17.1.2第三方服务期限；17.1.3第三方服务费用；17.1.4第三方责任限额；17.1.5第三方与其他各方的责任划分；17.1.6违约责任及争议解决方式。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入导致合同内容发生变化时，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，对合同进行相应变更。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入引起的争议，应按照本合同约定的争议解决方式进行处理。20.第三方介入后的合同解除20.1如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商一致解除合同，并按照本合同约定处理相关事宜。21.第三方介入后的合同终止21.1第三方介入合同履行完毕或合同终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，并办理相关手续。22.第三方介入后的保密条款22.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守本合同的保密条款，不得泄露合同双方的商业秘密。23.第三方介入后的法律法规变更23.1如法律法规变更导致第三方合作协议无效，甲乙双方应协商一致，重新签订合作协议或调整合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地详细信息要求：提供土地权属证明、土地规划许可证、土地使用权证等证明文件。说明：用于确认土地的基本情况，确保交易标的的真实性和合法性。2.附件二：中介