二零二四年度物业接收与移交合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物业接收与移交合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方名称及地址1.5合同签订目的2.物业概况2.1物业名称2.2物业地址2.3物业类型2.4物业面积2.5物业设施及设备3.物业移交范围3.1移交的物业范围3.2移交的物业设施及设备3.3移交的物业资料4.物业移交方式及时间4.1物业移交方式4.2物业移交时间4.3物业移交地点5.物业移交费用5.1移交费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.物业移交条件及要求6.1物业移交条件6.2物业移交要求6.3物业移交验收标准7.物业移交责任7.1移交方责任7.2接收方责任7.3第三方责任8.物业移交验收8.1验收时间8.2验收方式8.3验收结果处理9.物业维护与管理9.1物业维护责任9.2物业管理责任9.3物业维护费用10.物业使用与收益10.1物业使用范围10.2物业收益分配10.3物业收益使用11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效、变更及终止13.1合同生效条件13.2合同变更13.3合同终止14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度物业接收与移交合同”。1.2合同编号：合同编号为YX2024PG01。1.3合同签订日期：合同签订日期为2024年1月1日。1.4合同双方名称及地址：1.4.1移交方：物业公司，地址：市区路号。1.4.2接收方：房地产开发有限公司，地址：市区路号。1.5合同签订目的：本合同旨在明确双方在物业接收与移交过程中的权利、义务和责任，确保物业交接的顺利进行。2.物业概况2.1物业名称：住宅小区。2.2物业地址：市区路号。2.3物业类型：住宅小区。2.4物业面积：总占地面积为平方米，总建筑面积为平方米。2.5物业设施及设备：包括但不限于电梯、消防设施、监控系统、供水供电设施、绿化景观等。3.物业移交范围3.1移交的物业范围：包括但不限于住宅楼、商业楼、地下车库、公共设施、绿化景观等。3.2移交的物业设施及设备：包括但不限于上述物业范围内的所有设施及设备。3.3移交的物业资料：包括但不限于物业管理资料、工程图纸、验收报告、维修保养记录等。4.物业移交方式及时间4.1物业移交方式：本合同采用直接移交方式。4.2物业移交时间：自合同签订之日起个工作日内完成物业移交。4.3物业移交地点：市区路号住宅小区物业管理处。5.物业移交费用5.1移交费用总额：物业移交费用总额为人民币万元。5.2费用支付方式：接收方应在物业移交前支付物业移交费用总额的%作为预付款，剩余%在物业移交完成后个工作日内支付。5.3费用支付时间：预付款支付时间为合同签订后个工作日内，剩余款项支付时间为物业移交完成后个工作日内。6.物业移交条件及要求6.1物业移交条件：物业设施及设备完好，资料齐全，符合国家相关标准和规范。6.2物业移交要求：接收方应在物业移交过程中对移交的物业进行验收，确保物业符合移交条件。6.3物业移交验收标准：参照国家相关标准和规范，结合物业实际情况进行验收。7.物业移交责任7.1移交方责任：保证移交的物业设施及设备完好，资料齐全，符合国家相关标准和规范。7.2接收方责任：对移交的物业进行验收，确保物业符合移交条件，并承担物业移交后的日常管理责任。7.3第三方责任：因第三方原因导致物业移交过程中出现的问题，由第三方承担相应责任。8.物业移交验收8.1验收时间：物业移交验收应在物业移交完成后个工作日内完成。8.2验收方式：验收分为初步验收和最终验收。初步验收由双方共同参与，最终验收由第三方专业机构进行。8.3验收结果处理：验收不合格的，移交方应在接到通知后个工作日内进行整改，直至验收合格。9.物业维护与管理9.1物业维护责任：接收方负责物业移交后的日常维护与管理。9.2物业管理责任：接收方应按照国家相关法律法规和行业标准，对物业进行规范管理。9.3物业维护费用：物业维护费用由接收方承担，具体费用标准按照物业管理规定执行。10.物业使用与收益10.1物业使用范围：物业使用范围限于合同约定的用途，不得擅自改变物业用途。10.2物业收益分配：物业收益按照国家相关法律法规和合同约定进行分配。10.3物业收益使用：物业收益用于物业的维护、改善和管理。11.违约责任11.1违约行为：包括但不限于未按时移交物业、未按时支付费用、未履行维护管理责任等。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：若双方同意，可约定仲裁机构解决争议。12.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或双方协商分担。13.合同生效、变更及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更：合同变更需经双方书面同意，并签署补充协议。13.3合同终止：合同终止条件包括合同履行完毕、双方协商一致终止、法定情形等。14.其他约定事项14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定地址。14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于物业移交清单、设施设备清单、验收报告等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指在物业接收与移交过程中，由甲乙双方共同认可的，为提供专业服务或履行特定职能的个人或机构。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：物业评估、工程咨询、法律咨询、审计、验收等。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关合作协议。3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保第三方了解合同内容及各方权利义务。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。4.2若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。5.第三方权利义务5.1第三方有权根据合作协议要求甲乙双方提供必要的资料和信息。5.2第三方应按照合作协议的要求，独立、公正、客观地履行职责。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方的合同责任。6.2第三方与物业管理方的关系为服务合同关系，第三方仅对物业管理方负责。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项和职责。7.1.2第三方介入期间，甲乙双方应保证第三方的正常工作不受干扰。7.1.3第三方介入结束后，甲乙双方应共同对第三方的工作进行评估，并出具评估报告。8.第三方介入后的费用承担8.1第三方介入产生的费用由甲乙双方在合作协议中约定，或按实际发生费用由双方分摊。8.2第三方介入产生的费用应在合同约定的支付时间内支付。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。9.2若协商不成，可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，若合同终止，甲乙双方应与第三方协商，确定第三方介入的终止时间和方式。12.第三方介入后的资料归档12.1第三方介入过程中产生的资料，由甲乙双方共同归档保存。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业移交清单要求：详细列出移交的物业范围、设施及设备清单，包括型号、数量、状态等信息。说明：作为物业移交的初步验收依据。2.设施设备清单要求：详细列出移交的物业设施及设备的型号、数量、安装位置、使用状况等信息。说明：作为物业设施设备移交的详细记录。3.验收报告要求：由第三方机构出具，包括物业及设施设备的验收结果、存在问题及整改建议。说明：作为物业移交验收的最终依据。4.物业资料要求：包括物业管理资料、工程图纸、验收报告、维修保养记录等。说明：作为物业移交的必要资料，用于后续的物业管理。5.第三方合作协议要求：明确第三方介入的范围、职责、费用、责任限额等内容。说明：作为甲乙双方与第三方合作的正式文件。6.物业维护费用标准要求：详细列出物业维护费用的构成、计算方法、支付方式等。说明：作为物业维护费用管理的依据。7.物业收益分配方案要求：明确物业收益的分配比例、分配方式、使用范围等。说明：作为物业收益分配的指导文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：明确违约行为的定义，包括但不限于未按时移交物业、未按时支付费用、未履行维护管理责任等。说明：违约行为将影响合同的正常履行，需明确责任认定。2.违约责任认定标准要求：根据违约行为的性质、严重程度和影响，确定违约责任认定标准。a.违约行为：未按时移交物业责任认定：移交方应向接收方支付违约金，违约金金额为每日元。示例：若移交方未在合同约定的移交时间内完成物业移交，需向接收方支付违约金。b.违约行为：未按时支付费用责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为每日元。示例：若接收方未在合同约定的支付时间内支付物业维护费用，需向甲乙双方支付违约金。c.违约行为：未履行维护管理责任责任认定：违约方应承担维修费用，并赔偿由此给对方造成的损失。示例：若接收方未按时对物业进行维护，导致设施设备损坏，需承担维修费用并赔偿损失。全文完。二零二四年度物业接收与移交合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.物业概况2.1物业名称2.2物业位置2.3物业面积2.4物业类型2.5物业设施3.合同签订背景3.1合同签订原因3.2合同签订依据3.3合同签订目的4.合同履行期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期4.3合同延期条款5.移交条件5.1移交前提条件5.2移交具体内容5.3移交质量要求6.移交程序6.1移交通知6.2移交时间6.3移交方式6.4移交手续7.移交费用7.1移交费用总额7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.物业管理责任8.1物业管理范围8.2物业管理职责8.3物业管理标准9.人员配置9.1人员数量9.2人员资质9.3人员培训10.物业服务内容10.1服务项目10.2服务标准10.3服务费用11.合同变更与解除11.1变更条件11.2变更程序11.3解除条件11.4解除程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：物业管理公司乙方：业主委员会1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.物业概况2.1物业名称花园2.2物业位置市区路号2.3物业面积共计100000平方米2.4物业类型住宅小区2.5物业设施电梯、停车场、绿化带、健身器材等3.合同签订背景3.1合同签订原因为明确物业管理权责，保障业主权益，经双方协商一致，签订本合同。3.2合同签订依据《中华人民共和国物业管理条例》、《省物业管理条例》等法律法规。3.3合同签订目的4.合同履行期限4.1合同开始日期2024年1月1日4.2合同结束日期2028年12月31日4.3合同延期条款如需延期，双方应提前三个月协商一致，签订书面延期协议。5.移交条件5.1移交前提条件乙方应确保物业设施完好，无重大安全隐患。5.2移交具体内容包括但不限于物业设施、设备、档案资料等。5.3移交质量要求符合国家及地方相关质量标准，无损坏、锈蚀、漏电等安全隐患。6.移交程序6.1移交通知甲方应在合同签订前一个月向乙方发出移交通知。6.2移交时间2024年1月5日6.3移交方式双方现场确认，签署移交确认书。6.4移交手续双方应在移交现场办理移交手续，包括但不限于签署移交确认书、移交清单等。8.物业管理责任8.1物业管理范围包括但不限于物业共用部位的清洁、维护、维修；公共设施的维护与管理；绿化带的养护；公共秩序的维护；车辆停放管理；物业档案的管理等。8.2物业管理职责甲方负责制定物业管理规章制度，并组织实施；负责物业的日常管理、维护和维修；负责对物业的消防、安全、卫生等管理工作；负责对业主违规行为的制止和纠正；负责对物业的保值增值工作等。8.3物业管理标准参照《物业管理服务标准》执行，确保服务质量达到国家及行业规定的要求。9.人员配置9.1人员数量甲方应配置足够数量的物业管理服务人员，确保物业管理工作的正常进行。9.2人员资质9.3人员培训甲方应定期对物业管理服务人员进行专业培训，提高其业务水平和服务质量。10.物业服务内容10.1服务项目包括但不限于日常保洁、绿化养护、公共设施维护、安全巡逻、车辆管理、代收代缴费用等。10.2服务标准服务标准应达到《物业管理服务标准》的要求，确保业主的满意度。10.3服务费用服务费用按实际发生计算，包括但不限于人员工资、物料消耗、设备折旧等。11.合同变更与解除11.1变更条件任何一方提出合同变更，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2变更程序变更程序应遵循法律法规的规定，确保变更的合法性和有效性。11.3解除条件合同解除应符合法律法规的规定，任何一方违约或发生不可抗力等情形，可依法解除合同。11.4解除程序合同解除前，双方应协商一致，签订书面解除协议，并妥善处理合同解除后的善后事宜。12.违约责任12.1违约情形包括但不限于未按时移交物业、未按约定提供服务、违反物业管理规定等。12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情形及损失情况由双方协商确定。13.争议解决13.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构包括物业管理纠纷调解委员会、仲裁机构或人民法院。13.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规的规定，确保争议得到公正、及时的处理。14.其他约定14.1合同附件合同附件包括但不限于物业管理规章制度、服务标准、人员配置表等。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同解除合同解除前，双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。14.4合同终止合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、咨询服务机构等。15.2第三方介入情形1.物业管理服务的评估和监督；2.物业维修和改造项目的招投标；3.物业纠纷的调解和仲裁；4.物业资产评估和鉴定；5.物业管理合同的签订和履行监督。16.第三方介入程序16.1介入申请甲乙双方任何一方或共同决定需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体事项、目的和预期效果。16.2介入选择双方应根据介入事项的性质和需要，共同选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。16.3介入协议介入协议应明确第三方的责任、权利和义务，包括但不限于工作范围、服务内容、费用承担、保密条款等。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行职责而产生的赔偿责任，其最高赔偿额。17.2责任限额设定1.第三方的工作性质和可能承担的风险；2.第三方服务的市场价值；3.合同双方的协商结果。17.3责任限额条款1.第三方责任限额的具体金额；2.超出责任限额的赔偿处理方式；3.责任限额的调整机制。18.第三方与甲乙双方的权利义务18.1第三方权利1.根据介入协议，第三方有权获取必要的信息和资料；2.第三方有权根据工作需要，对物业管理进行评估、监督或提供专业意见。18.2第三方义务1.第三方应严格按照介入协议履行职责，确保工作质量；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；3.第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方在介入过程中，其职责与甲乙双方的职责应明确划分，避免职责交叉和责任不清。19.2责任划分第三方在履行职责过程中产生的责任，应与甲乙双方的责任进行划分，确保各自承担相应的责任。19.3信息共享甲乙双方与第三方应建立有效的信息共享机制，确保工作协调和信息透明。20.第三方介入的终止20.1终止条件1.合同约定的介入事项完成；2.双方协商一致；3.法定或约定的事由出现。20.2终止程序第三方介入终止时，双方应共同签署终止协议，并妥善处理相关后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：加盖甲方公章，清晰可辨。2.乙方业主委员会证明文件要求：加盖乙方公章，明确业主委员会成员名单。3.物业管理规章制度要求：内容完整，符合国家及地方相关法律法规。4.物业设施清单及使用说明要求：详细列出物业设施名称、型号、数量、使用方法等。5.物业管理服务标准要求：内容详实，符合《物业管理服务标准》。6.第三方介入协议要求：明确第三方工作范围、费用、保密条款等。7.物业维修和改造项目招投标文件要求：文件完整，符合招投标法律法规。8.物业纠纷调解协议要求：内容完整，双方签字（或盖章）确认。9.物业资产评估报告要求：报告真实有效，由具备相应资质的评估机构出具。10.物业管理合同副本要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时移交物业示例说明：甲方未在2024年1月5日完成物业移交，则视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付物业管理费用责任认定标准：按照合同约定的支付时间，乙方未支付物业管理费用的，视为违约。示例说明：乙方未在2024年2月1日前支付3月份物业管理费用，则视为违约。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按照介入协议履行职责，造成甲乙双方损失的，视为违约。示例说明：第三方未按时完成物业评估报告，导致甲乙双方利益受损，则视为违约。4.违约行为：甲方未按约定提供物业管理服务责任认定标准：甲方未按照服务标准和合同约定提供物业管理服务的，视为违约。示例说明：甲方未按照合同约定进行公共设施的维修，则视为违约。5.违约行为：乙方未按照合同约定使用物业责任认定标准：乙方未按照合同约定使用物业，造成物业损坏的，视为违约。示例说明：乙方在未经甲方同意的情况下，擅自改动物业设施，造成损坏，则视为违约。全文完。二零二四年度物业接收与移交合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.合同双方基本信息2.1发包方信息2.2承包方信息3.物业概况3.1物业名称3.2物业地址3.3物业面积3.4物业结构4.接收与移交范围4.1接收范围4.2移交范围5.接收与移交条件5.1接收条件5.2移交条件6.接收与移交程序6.1接收程序6.2移交程序7.接收与移交责任7.1发包方责任7.2承包方责任8.物业设施与设备8.1设施清单8.2设备清单9.质量与验收9.1质量要求9.2验收程序10.价格与付款10.1合同价格10.2付款方式10.3付款时间11.违约责任11.1发包方违约责任11.2承包方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同生效与修改14.4合同解除与终止效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度物业接收与移交合同”。1.2合同编号：合同编号为_______。1.3合同签订日期：合同签订日期为_______年_______月_______日。1.4合同生效日期：合同生效日期为_______年_______月_______日，自双方签字盖章之日起生效。2.合同双方基本信息2.1发包方信息：发包方名称：_______发包方地址：_______发包方联系人：_______发包方联系电话：_______2.2承包方信息：承包方名称：_______承包方地址：_______承包方联系人：_______承包方联系电话：_______3.物业概况3.1物业名称：_______3.2物业地址：_______3.3物业面积：_______平方米3.4物业结构：_______4.接收与移交范围4.1接收范围：本合同接收范围为_______。具体包括_______。4.2移交范围：本合同移交范围为_______。具体包括_______。5.接收与移交条件5.1接收条件：5.1.1发包方应确保物业具备接收条件，包括但不限于：a)物业权属清晰；b)物业设施设备运行正常；c)物业环境卫生良好。5.1.2承包方在接收前应进行现场勘查，确认接收条件符合要求。5.2移交条件：5.2.1承包方应确保物业具备移交条件，包括但不限于：a)物业权属清晰；b)物业设施设备运行正常；c)物业环境卫生良好。5.2.2发包方在移交前应进行现场勘查，确认移交条件符合要求。6.接收与移交程序6.1接收程序：6.1.1双方应在_______日前完成物业接收手续。6.1.2接收过程中，双方应按照本合同约定进行交接。6.1.3接收完成后，双方应在_______日内签署接收确认书。6.2移交程序：6.2.1双方应在_______日前完成物业移交手续。6.2.2移交过程中，双方应按照本合同约定进行交接。6.2.3移交完成后，双方应在_______日内签署移交确认书。7.接收与移交责任7.1发包方责任：7.1.1发包方应保证物业权属清晰，无任何争议。7.1.2发包方应确保物业设施设备运行正常，移交时无任何损坏。7.1.3发包方应保证物业环境卫生良好，移交时无任何污染。7.2承包方责任：7.2.1承包方应认真履行接收和移交程序，确保物业接收和移交顺利进行。7.2.2承包方应妥善保管物业设施设备，确保在接收期间无任何损坏。7.2.3承包方应确保接收和移交后的物业环境卫生良好。8.物业设施与设备8.1设施清单a)建筑物主体结构；b)公共区域照明设施；c)供水供电设施；d)电梯设备；e)空调系统；f)消防设施；g)保安监控系统；h)停车场设施；i)绿化景观设施。8.2设备清单a)电梯设备；b)空调设备；c)供水设备；d)供电设备；e)消防设备；f)保安监控设备；g)热力设备。9.质量与验收9.1质量要求9.1.1物业设施设备应满足国家相关质量标准和规范要求。9.1.2物业环境应达到规定的卫生标准。9.2验收程序9.2.1验收应由双方共同进行，验收标准应符合国家相关标准和规范。9.2.2验收过程中，如发现质量问题，应立即通知对方进行整改。9.2.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。10.价格与付款10.1合同价格10.1.1本合同约定的物业接收与移交价格为_______元人民币。10.2付款方式10.2.1付款方式为分期付款，具体付款计划如下：a)首付款：合同签订后_______日内支付；b)中期付款：物业移交后_______日内支付；c)尾款：物业验收合格后_______日内支付。10.3付款时间10.3.1付款时间以实际到账时间为准。11.违约责任11.1发包方违约责任11.1.1若发包方未按合同约定提供物业或设施设备，应向承包方支付_______元人民币的违约金。11.2承包方违约责任11.2.1若承包方未按合同约定完成物业接收或移交，应向发包方支付_______元人民币的违约金。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的期限届满，合同自然终止。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于设施清单和设备清单。14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式送达，送达地址为双方在合同中约定的地址。14.3合同生效与修改14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同解除与终止效力14.4.1合同解除或终止后，双方应立即终止履行合同约定的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、仲裁机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，确保物业接收与移交的顺利进行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式a)中介方协助甲乙双方进行沟通和协调；b)评估机构对物业设施设备进行评估；c)监理方对物业接收与移交过程进行监督；d)仲裁机构对合同履行过程中的争议进行仲裁。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应提供必要的信息和资料，确保第三方能够有效履行职责。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。17.第三方责任17.1责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为_______元人民币。17.2责任免除17.2.1如第三方在履行职责过程中因不可抗力或甲乙方提供的信息不准确等原因造成损失，第三方不承担责任。17.3第三方权利17.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其工作。17.4第三方义务17.4.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保工作的质量和效率。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系为委托与受托关系，甲方为委托方，第三方为受托方。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系为协助与配合关系，乙方应积极配合第三方的各项工作。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方的关系为中立第三方关系，第三方在履行职责过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的时间19.1.1第三方介入的时间应在本合同约定的物业接收与移交时间之前。19.2第三方介入的程序19.2.1第三方介入的程序如下：a)双方协商确定第三方；b)第三方与甲乙双方签订相关协议；c)第三方按照协议履行职责。19.3第三方介入的费用19.3.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定分摊。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件a)物业接收与移交完成；b)争议解决完毕；