乐器店租赁协议范本

乐器店租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁店铺及面积1.2店铺实际面积为________________平方米。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及管理4.1乙方须按照甲方提供的店铺实际情况进行使用，不得擅自改变店铺结构及设施。4.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。4.3乙方应负责店铺内的安全和消防工作，确保店铺内不发生火灾、盗窃等安全事故。五、维修及保养5.1甲方负责店铺及店铺设施的日常维修及保养，确保店铺设施正常使用。5.2因乙方使用不当导致店铺及店铺设施损坏的，乙方应承担修复费用。六、保险6.1乙方应办理店铺财产保险，并将甲方列为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方提前解除本协议的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。八、争议解决8.1本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.乐器店租赁合同2.店铺实际情况说明3.店铺结构及设施清单4.保险单据5.维修保养记录6.租金支付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供店铺或店铺设施损坏，导致乙方无法正常经营。2.乙方未按约定支付租金，逾期未付或未按要求迁离店铺。3.乙方擅自改变店铺结构及设施，导致店铺无法恢复原状。4.乙方从事违法乱纪活动，导致店铺被查处或关闭。5.乙方未办理店铺财产保险，或未将甲方列为第一受益人。三、法律名词及解释：1.出租方：指乐器店的所有人，具有租赁店铺的权利。2.承租方：指租赁甲方乐器店的经营主体，负责店铺的日常经营。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的店铺使用费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修保养。2.租金支付问题：确保按时支付租金，避免产生滞纳金。3.违法乱纪活动：遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪行为。4.保险办理：及时办理店铺财产保险，并将甲方列为第一受益人。5.合同纠纷：友好协商解决，如协商无果，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.乐器店经营者与乐器店所有者之间的租赁关系。2.乐器店经营者需要变更租赁合同，与所有者签订新的租赁协议。3.乐器店经营者在租赁期间遇到店铺设施损坏，需要甲方维修保养。4.乐器店经营者因特殊情况需要提前解除租