2024年个人抵押房产融资合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人抵押房产融资合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1抵押人信息2.2融资方信息2.3抵押物信息3.融资金额3.1融资总额3.2分期还款4.利率与费用4.1贷款利率4.2其他费用4.3费用支付方式5.抵押物管理5.1抵押物占有5.2抵押物维护5.3抵押物保险6.还款计划6.1还款方式6.2还款期限6.3逾期还款处理7.违约责任7.1违约定义7.2违约责任7.3违约赔偿8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更通知9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除通知10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与期限11.1生效条件11.2生效日期11.3合同期限12.其他约定12.1其他条款12.2其他事项13.合同附件13.1抵押物评估报告13.2其他相关文件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“抵押人”指将自有房产抵押给融资方以获得贷款的自然人。1.1.2“融资方”指提供贷款并接受抵押的自然人或其他合法机构。1.1.3“抵押物”指抵押人提供的房产，包括但不限于土地使用权、建筑物等。1.1.4“融资总额”指抵押人从融资方获得的贷款总额。1.1.5“分期还款”指将融资总额按照约定的期限和金额分期偿还。1.2解释1.2.1本合同中涉及的技术术语、专有名词等，均按照行业惯例和法律法规进行解释。1.2.2如对本合同内容有争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.合同双方2.1抵押人信息2.1.1抵押人姓名：_______2.1.2抵押人身份证号码：_______2.1.3抵押人联系方式：_______2.2融资方信息2.2.1融资方名称：_______2.2.2融资方联系方式：_______2.3抵押物信息2.3.1抵押物地址：_______2.3.2抵押物产权证号：_______2.3.3抵押物用途：_______3.融资金额3.1融资总额：_______元3.2分期还款3.2.1还款方式：等额本息3.2.2还款期限：_______个月3.2.3每期还款金额：_______元4.利率与费用4.1贷款利率：_______%4.2其他费用4.2.1评估费：_______元4.2.2保险费：_______元4.3费用支付方式4.3.1评估费和保险费在签订合同时一次性支付。4.3.2贷款利息按月支付，于每月_______日前支付。5.抵押物管理5.1抵押物占有5.1.1抵押期间，抵押物归融资方占有，抵押人不得擅自处置抵押物。5.1.2抵押人应保持抵押物完好，不得擅自改变抵押物的用途。5.2抵押物维护5.2.1抵押人应负责抵押物的日常维护，确保抵押物处于良好状态。5.2.2如抵押物出现损坏，抵押人应及时修复，并承担修复费用。5.3抵押物保险5.3.1抵押人应购买抵押物保险，并将保险单正本交由融资方保管。5.3.2保险金额不得低于抵押物价值，保险期间不得少于贷款期限。6.还款计划6.1还款方式：等额本息6.2还款期限：_______个月6.3逾期还款处理6.3.1如抵押人逾期还款，融资方有权要求抵押人立即支付全部未偿还贷款及利息。6.3.2逾期还款产生的逾期利息，按每日_______%计算。6.3.3如抵押人连续逾期超过_______期，融资方有权解除合同，并要求抵押人承担违约责任。7.违约责任7.1违约定义7.1.1抵押人违反本合同约定的，构成违约。7.1.2融资方违反本合同约定的，构成违约。7.2违约责任7.2.1抵押人违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2.2融资方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿7.3.1违约金按逾期本金的一定比例计算，最高不超过_______%。7.3.2赔偿损失包括但不限于实际损失、预期损失等。8.合同变更8.1变更条件8.1.1双方协商一致，认为有必要变更本合同内容的，可以变更。8.1.2法律、法规或政策变化导致本合同内容需要变更的。8.2变更程序8.2.1变更合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章。8.2.2变更后的合同与原合同具有同等法律效力。8.3变更通知8.3.1变更合同生效后，双方应及时通知对方。9.合同解除9.1解除条件9.1.1双方协商一致解除合同的。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。9.2解除程序9.2.1解除合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章。9.2.2解除合同后，双方应妥善处理未履行完毕的义务。9.3解除通知9.3.1解除合同通知应在解除条件成就后立即发出。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：_______仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁机构的仲裁规则执行。11.合同生效与期限11.1生效条件11.1.1本合同经双方签字或盖章后生效。11.1.2抵押物办理抵押登记手续后生效。11.2生效日期11.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。11.3合同期限11.3.1本合同期限为_______年，自合同生效之日起计算。12.其他约定12.1其他条款12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.1.2本合同一式两份，双方各执一份。12.2其他事项12.2.1本合同自双方签字或盖章之日起，具有法律约束力。12.2.2本合同自签订之日起，抵押人不得擅自转让抵押物。13.合同附件13.1抵押物评估报告13.1.1抵押物评估报告由具有相应资质的评估机构出具。13.2其他相关文件13.2.1抵押登记证明13.2.2保险单13.2.3其他与本合同相关的文件。14.合同签署与生效14.1签署日期14.1.1抵押人签署日期：_______年_______月_______日14.1.2融资方签署日期：_______年_______月_______日14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”是指在合同履行过程中，因抵押物价值评估、房产过户、贷款发放等事宜，需要介入的具有相应资质的机构或个人，包括但不限于房产评估机构、律师事务所、银行等。1.2第三方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规和行业规范，独立、公正地履行职责。2.第三方责任2.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的法律责任。2.2第三方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知双方当事人，并采取合理措施减少损失。3.第三方费用3.1第三方在合同履行过程中产生的费用，包括但不限于评估费、手续费、过户税费等，由相关方承担。3.2第三方费用应在合同中明确约定，并由双方当事人签字确认。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，抵押人和融资方应向其提供必要的资料和证明文件。4.2第三方在介入过程中，如发现合同内容与实际不符，应及时通知双方当事人，并采取相应措施。5.第三方变更合同5.1第三方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应征得抵押人和融资方的一致同意。5.2第三方变更合同后，应及时通知双方当事人，并经双方签字确认。6.第三方争议解决6.1第三方在合同履行过程中，如与抵押人或融资方发生争议，应通过协商解决。6.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.第三方责任限额7.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，其责任限额不得超过合同约定的贷款金额。7.2第三方责任限额在合同中明确约定，并由双方当事人签字确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，详细评估抵押物价值。说明：评估报告应包含抵押物的地理位置、面积、建筑结构、市场价值等信息。2.抵押登记证明要求：抵押物办理抵押登记后，由登记机构出具证明文件。说明：证明文件应包含抵押登记的日期、抵押物的详细信息等。3.保险单要求：抵押人购买抵押物保险，保险金额不得低于抵押物价值。说明：保险单应包含保险期限、保险金额、保险责任等信息。4.合同签订证明要求：双方当事人签字或盖章确认合同生效。说明：证明文件应包含合同签订的日期、双方当事人信息等。5.贷款发放证明要求：银行或其他金融机构出具贷款发放证明。说明：证明文件应包含贷款金额、贷款期限、利率等信息。6.还款记录要求：记录每期还款的日期、金额、逾期情况等。说明：还款记录应保留至贷款全部结清。7.争议解决文件要求：双方协商或仲裁机构出具的争议解决文件。说明：文件应包含争议内容、解决方案、执行情况等。8.其他相关文件要求：与合同履行相关的其他文件。说明：根据实际情况，可能涉及其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为1.1未按约定时间还款责任认定：抵押人应支付逾期利息，并承担违约责任。示例：抵押人未在每月_______日前支付当月利息，逾期利息按每日_______%计算。1.2未按约定用途使用抵押物责任认定：抵押人应停止使用，并承担违约责任。示例：抵押人将抵押物用于非法活动，应立即停止使用，并承担相应责任。2.融资方违约行为2.1未按约定时间发放贷款责任认定：融资方应支付逾期利息，并承担违约责任。示例：融资方未在约定时间内发放贷款，逾期利息按每日_______%计算。2.2未按约定用途使用贷款责任认定：融资方应停止使用，并承担违约责任。示例：融资方将贷款用于非法活动，应立即停止使用，并承担相应责任。3.第三方违约行为3.1未按约定时间完成评估或过户责任认定：第三方应承担违约责任，并支付相应赔偿金。示例：第三方未在约定时间内完成评估，应支付_______元赔偿金。3.2评估结果不准确责任认定：第三方应承担违约责任，并重新评估。示例：评估结果低于抵押物实际价值，第三方应重新评估。全文完。2024年个人抵押房产融资合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.融资双方信息2.1融资方信息2.2债权方信息3.融资额度与期限3.1融资额度3.2融资期限4.利率与费用4.1利率4.2费用5.抵押房产信息5.1房产地址5.2房产产权5.3房产评估价值6.抵押权设立6.1抵押权设立条件6.2抵押权登记7.融资款项的支付与回收7.1融资款项的支付7.2融资款项的回收8.融资款项的用途8.1用途说明8.2用途限制9.保险与风险9.1保险要求9.2风险控制10.违约责任10.1违约定义10.2违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点13.合同附件13.1附件一：房产评估报告13.2附件二：抵押权登记证明14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年个人抵押房产融资合同》。1.1.2“融资方”指借款人，即甲方。1.1.3“债权方”指出借人，即乙方。1.1.4“融资额度”指本合同项下乙方同意向甲方提供的最高借款金额。1.1.5“融资期限”指本合同项下借款的起止日期。1.1.6“抵押房产”指本合同项下甲方以其拥有的房产作为抵押物。1.1.7“抵押权”指乙方对甲方抵押房产所享有的担保权利。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，均应按照本条的解释理解。2.融资双方信息2.1融资方信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方身份证号码：2.1.3甲方联系方式：2.2债权方信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方联系方式：3.融资额度与期限3.1融资额度3.1.1本合同项下融资额度为人民币____万元。3.2融资期限3.2.1本合同项下融资期限为自____年____月____日起至____年____月____日止。4.利率与费用4.1利率4.1.1本合同项下借款利率为年利率____%。4.2费用4.2.1本合同项下借款费用包括但不限于：担保费、评估费、登记费等，具体费用由双方另行协商确定。5.抵押房产信息5.1房产地址5.1.1抵押房产位于：____省____市____区____街道____号。5.2房产产权5.2.1抵押房产产权人为甲方，产权清晰，无权属纠纷。5.3房产评估价值5.3.1抵押房产经专业机构评估，评估价值为人民币____万元。6.抵押权设立6.1抵押权设立条件6.1.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将抵押房产办理抵押登记手续。6.2抵押权登记6.2.1抵押权登记手续由甲方负责办理，乙方予以配合。7.融资款项的支付与回收7.1融资款项的支付7.1.1乙方应在融资期限内向甲方支付融资款项，支付方式为____。7.2融资款项的回收7.2.1甲方应在融资期限届满后____个工作日内，向乙方支付全部融资款项及利息。8.融资款项的用途8.1用途说明8.1.1甲方使用融资款项的具体用途为：____。8.1.2甲方承诺，将严格按照约定用途使用融资款项，不得挪用。8.2用途限制8.2.1.1非经营性支出；8.2.1.2违法违规活动；8.2.1.3债务重组；8.2.1.4其他未经乙方同意的用途。9.保险与风险9.1保险要求9.1.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，为抵押房产购买并维持有效的保险，保险金额应不低于抵押房产的评估价值。9.2风险控制9.2.1乙方有权要求甲方提供抵押房产的保险单据，并有权在必要时要求甲方增加保险额度。9.2.2甲方应承担抵押房产在使用过程中可能发生的风险，包括但不限于火灾、盗窃等。10.违约责任10.1违约定义10.1.1本合同中的违约行为包括但不限于：10.1.1.1甲方未能按时支付融资款项或利息；10.1.1.2甲方未能履行抵押权登记义务；10.1.1.3甲方违反了本合同的任何条款。10.2违约责任10.2.1任何一方违约，应承担违约责任，包括但不限于：10.2.1.1支付违约金；10.2.1.2赔偿对方因此遭受的损失；10.2.1.3乙方有权解除本合同。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1.1双方协商一致；11.1.1.2任何一方违约，对方有权解除合同；11.1.1.3法律法规规定的其他情形。11.2合同终止条件11.2.1本合同在融资期限届满且甲方履行完毕还款义务后终止。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点12.2.1争议解决地点为合同签订地。13.合同附件13.1附件一：房产评估报告13.1.1房产评估报告由具有相应资质的评估机构出具，作为本合同的附件。13.2附件二：抵押权登记证明13.2.1抵押权登记证明由相关登记机构出具，作为本合同的附件。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同项下，除甲方、乙方之外的任何参与合同执行、提供专业服务或进行中介活动的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入类型15.2.1中介方：指在甲方与乙方之间提供融资中介服务的第三方。15.2.2评估机构：指对抵押房产进行评估的第三方专业机构。15.2.3保险机构：指为抵押房产购买保险的第三方保险公司。15.2.4律师事务所：指为合同执行提供法律服务的第三方律师事务所。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲方和乙方同意，并由双方共同签订补充协议。15.3.2甲方和乙方应在补充协议中明确第三方的职责、权利和义务。16.第三方职责16.1中介方职责16.1.1协助甲方和乙方完成融资安排。16.1.2提供市场信息，帮助双方达成公平合理的融资条件。16.1.3在必要时，提供合同执行过程中的协调和咨询服务。16.2评估机构职责16.2.1对抵押房产进行独立、公正的评估。16.3保险机构职责16.3.1为抵押房产提供保险服务。16.3.2在保险责任范围内，对抵押房产的损失进行赔偿。16.4律师事务所职责16.4.1对合同条款进行审核，确保合同合法性。16.4.2为甲方和乙方提供法律咨询和风险提示。17.第三方权利17.1中介方权利17.1.1获取合理的佣金。17.1.2要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。17.2评估机构权利17.2.1要求甲方提供必要的房产资料。17.2.2收取评估费用。17.3保险机构权利17.3.1要求甲方按时缴纳保险费。17.3.2在保险合同项下享有相应的权利。17.4律师事务所权利17.4.1收取法律服务费用。17.4.2要求甲方和乙方提供相关证据和文件。18.第三方义务18.1中介方义务18.1.1确保中介服务的真实性和有效性。18.1.2保守商业秘密。18.1.3在甲方和乙方之间保持中立。18.2评估机构义务18.2.1独立、客观地评估抵押房产。18.2.2保证评估报告的真实性和准确性。18.3保险机构义务18.3.1按照保险合同的约定，承担相应的赔偿责任。18.3.2及时处理保险理赔事宜。18.4律师事务所义务18.4.1提供专业、高效的法律服务。18.4.2保护甲方和乙方的合法权益。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额19.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和范围确定。19.1.2甲方和乙方应在补充协议中明确第三方的责任限额。19.2责任承担19.2.1第三方的责任应在责任限额内承担。19.2.2甲方和乙方应各自承担因第三方介入而产生的风险和损失。20.第三方变更20.1第三方变更20.1.1任何一方需要更换第三方，应提前通知对方，并经对方同意。20.1.2变更第三方应重新签订补充协议，明确新的第三方职责和权利。20.2补充协议20.2.1第三方介入后的补充协议是本合同不可分割的一部分。20.2.2任何违反补充协议的行为，均视为违约行为。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细说明抵押房产的评估价值、评估依据和方法。说明：评估报告应在合同签订前完成，并作为合同附件。2.抵押权登记证明要求：由抵押房产所在地登记机构出具，证明抵押权已登记在抵押房产上。说明：抵押权登记证明应在合同签订后____个工作日内办理完成。3.融资款项支付凭证要求：证明甲方已收到乙方支付的融资款项。说明：支付凭证应在每次支付后立即提供。4.保险单据要求：由保险公司出具，证明抵押房产已购买并维持有效的保险。说明：保险单据应在合同签订后____个工作日内提供。5.律师意见书要求：由律师事务所出具，对合同条款的合法性进行审核。说明：律师意见书应在合同签订前提供。6.乙方授权委托书要求：若乙方委托他人代为处理合同相关事宜，需提供授权委托书。说明：授权委托书需明确授权范围和期限。7.其他相关文件要求：根据合同执行过程中可能产生的其他需求，双方应协商确定需要提供的文件。说明：其他相关文件应在必要时提供。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未能按时支付融资款项或利息责任认定：甲方应支付违约金，违约金按逾期金额的____%计算。示例：若逾期金额为10万元，则违约金为1000元/日。1.2未能履行抵押权登记义务责任认定：甲方应承担由此产生的所有费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。1.3违反合同约定的用途使用融资款项责任认定：甲方应停止违规行为，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未能按时支付融资款项责任认定：乙方应支付违约金，违约金按逾期金额的____%计算。2.2违反合同约定的利率或费用责任认定：乙方应按合同约定的利率或费用支付利息或费用。2.3未能在约定时间内提供保险单据责任认定：乙方应承担由此产生的所有费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1中介方未履行中介职责责任认定：中介方应退还中介费用，并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。3.2评估机构评估结果不真实或错误责任认定：评估机构应重新评估，并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。3.3保险机构未履行保险责任责任认定：保险机构应按保险合同的约定履行赔偿义务。全文完。2024年个人抵押房产融资合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.房产基本信息2.1房产所有权人2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属证明3.融资额度及期限3.1融资额度3.2融资期限3.3还款方式4.利息计算及支付4.1利息计算方式4.2利息支付方式4.3利息支付时间5.抵押权设立及登记5.1抵押权设立5.2抵押权登记6.抵押物保管及处置6.1抵押物保管责任6.2抵押物处置方式7.抵押物保险7.1保险范围7.2保险金额7.3保险期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1房产所有权证明文件12.2融资申请文件12.3其他相关文件13.合同签订日期及地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.房产基本信息2.1房产所有权人房产所有权人为甲方，具体信息如下：房产证号：[房产证号]房产坐落：[房产坐落地址]2.2房产地址房产位于：[房产具体地址]2.3房产面积房产面积为：[房产面积]平方米。2.4房产用途房产用途为：[房产用途说明]。2.5房产权属证明甲方已提供房产所有权证明文件，包括但不限于房产证、契税证明等。3.融资额度及期限3.1融资额度乙方同意向甲方提供融资额度为：[融资额度]元。3.2融资期限融资期限自合同生效之日起至[融资到期日]止，共计[融资期限]个月。3.3还款方式还款方式为：[还款方式说明]，具体还款计划如下：[还款计划详情，包括每月还款金额、还款日期等]4.利息计算及支付4.1利息计算方式利息按月计算，利率为[月利率]。4.2利息支付方式利息支付方式为：[利息支付方式说明]，具体支付日期为每月[利息支付日]。4.3利息支付时间甲方应在每月[利息支付日]前将利息支付至乙方指定的账户。5.抵押权设立及登记5.1抵押权设立甲方同意以其名下的房产作为乙方融资的抵押物，设立抵押权。5.2抵押权登记甲方应在[抵押权登记期限]内，将抵押权登记于不动产登记机构。6.抵押物保管及处置6.1抵押物保管责任甲方负责抵押物的保管，确保抵押物安全无损。6.2抵押物处置方式在合同履行期间，未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。在合同履行完毕或合同解除后，甲方应按照乙方要求办理抵押物的处置手续。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按时支付利息或本金；8.1.2甲方未按照约定提供抵押物或抵押物信息；8.1.3甲方未按照约定保管抵押物；8.1.4甲方未履行合同约定的其他义务；8.1.5乙方未按时支付融资款项；8.1.6乙方未按照约定使用融资款项；8.1.7乙方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期金额的[违约金比例]%；8.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的[违约金比例]%；8.2.3如违约行为导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担相应的损失赔偿。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1甲方或乙方违约，经对方催告后仍未履行；9.1.2甲方或乙方因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件9.2.1融资期限届满，甲方已全部清偿乙方融资款项及利息；9.2.2合同解除；9.2.3双方协商一致终止合同。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构[如有约定争议解决机构，此处填写]11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房产所有权证明文件[附件1：房产证复印件]12.2融资申请文件[附件2：融资申请表]12.3其他相关文件[附件3：抵押合同]13.合同签订日期及地点本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任甲乙双方应妥善保管本合同，如有遗失或毁损，应及时通知对方，并采取补救措施。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1中介服务：第三方作为中介机构，协助甲乙双方达成合同，并监督合同履行。15.2.3担保服务：第三方作为担保公司，为甲方提供担保，确保乙方融资安全。15.2.4律师服务：第三方作为律师事务所，提供法律咨询、起草合同、见证合同签订等法律服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容、服务风险等因素，由甲乙双方在合同中约定。15.3.2第三方责任限额的履行第三方在提供服务的范围内，对因自身原因导致的损失，应承担不超过约定的责任限额。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托关系，甲方委托第三方提供相关服务。15.4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为受托关系，乙方委托第三方提供相关服务。15.4.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，与甲乙双方均不存在直接的法律关系，其职责是协助甲乙双方履行合同。16.第三方介入时的额外条款16.1介入条款的签订当第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订相应的协议，明确各方的权利、义务和责任。16.2介入条款的生效介入条款自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。16.3介入条款的变更介入条款的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。17.第三方责任界定17.1第三方责任界定原则第三方责任界定应遵循公平、公正、合理的原则。17.2第三方责任界定程序当第三方发生违约行为时，甲乙双方应与第三方协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。17.3第三方责任界定标准第三方责任界定标准应参照相关法律法规、行业标准及介入协议的约定。18.第三方责任免除18.1第三方责任免除情形18