2024年商业房产租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业房产租赁合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3滞纳金5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房产使用与维护6.1房产使用范围6.2房产维护责任6.3房产损坏赔偿7.附属设施及服务7.1附属设施清单7.2附属设施使用7.3服务内容与标准8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1法律适用12.2合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同订立目的本合同目的在于明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间的商业房产租赁关系，保障双方合法权益。2.房产基本情况2.1房产位置甲方出租房产位于市区路号，具体位置为大厦层。2.2房产面积房产总面积为平方米，其中办公面积平方米，附属面积平方米。2.3房产结构房产为钢筋混凝土结构，内设电梯、中央空调等设施。2.4房产用途房产用途为商业办公，乙方租赁后可用于办公、会议、展示等用途。3.租赁期限3.1租赁起止日期本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。3.2租赁期限续签租赁期满前一个月，如双方无异议，可书面约定续签租赁合同，续签期限为年。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为人民币元/月，共计元/年。4.2租金支付方式乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金。4.3滞纳金乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付当月租金的1%作为滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额本合同押金为人民币元。5.2押金退还条件租赁期满后，甲方应在乙方办理退房手续且无违约情形的情况下，个工作日内退还押金。5.3押金退还时间押金退还时间为租赁期满后的个工作日。6.房产使用与维护6.1房产使用范围乙方租赁房产仅限用于本合同约定的商业办公用途。6.2房产维护责任房产内部设施损坏，由乙方负责修复或赔偿。6.3房产损坏赔偿乙方在使用过程中造成房产损坏，应按实际损失赔偿甲方。7.附属设施及服务7.1附属设施清单本合同附属设施包括：电梯、中央空调、消防设施、卫生间、停车场等。7.2附属设施使用乙方应合理使用附属设施，不得擅自改动或损坏。7.3服务内容与标准甲方负责提供水、电、燃气等基本生活服务，保证服务质量和标准。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金；8.1.2乙方擅自改变房产用途；8.1.3乙方损坏房产或附属设施；8.1.4乙方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1乙方违约的，应按照本合同约定支付违约金；8.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为甲方所在地人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1乙方严重违约；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方；10.2.2合同解除后，双方应按照约定办理房产交还手续。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同内容符合法律法规要求。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满；11.2.2合同解除；11.2.3因其他原因导致合同无法履行。12.其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房产平面图、附属设施清单等。13.合同签署13.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为市区路号。14.合同附件清单14.1房产平面图14.2附属设施清单14.3合同签署证明文件14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方是指除甲方和乙方之外的，根据本合同约定参与合同执行、监督或提供服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入原因16.第三方介入程序16.1第三方选定甲方和乙方应根据合同目的和需要，共同选定合适的第三方。16.2第三方协议甲方和乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确各自的权利和义务。17.第三方责任17.1责任限额第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过其与甲方或乙方签订的服务协议中约定的责任限额。17.2责任追偿若第三方违约，甲方或乙方有权向第三方追偿，但追偿过程中产生的费用由责任方承担。18.第三方更换18.1更换原因如第三方因故无法继续履行合同义务，甲方和乙方应协商更换第三方。18.2更换程序甲方和乙方应书面通知对方更换第三方，并经对方同意后，与新的第三方签订相应的服务协议。19.第三方信息保密19.1信息保密第三方在履行合同过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密或其他敏感信息。19.2保密期限第三方保密期限自合同终止之日起不少于年。20.第三方权利20.1第三方权利第三方有权根据本合同约定和与甲方或乙方签订的服务协议，行使相应的权利。20.2第三方义务第三方应履行本合同约定的义务，确保合同目的的实现。21.第三方介入费用21.1费用承担第三方介入本合同产生的费用，除合同另有约定外，由甲方和乙方按照约定比例分担。21.2费用结算第三方介入费用应在服务完成后，由甲方和乙方按照约定进行结算。22.第三方介入争议22.1争议解决第三方介入产生的争议，应由甲方和乙方协商解决；协商不成的，可提交争议解决机构解决。22.2争议解决机构争议解决机构为市区人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产平面图要求：清晰展示房产内部布局，包括房间、走廊、卫生间、电梯等设施的位置和面积。说明：房产平面图是合同附件，用于明确租赁房产的具体范围和结构。2.附属设施清单要求：详细列出房产内的附属设施，如电梯、中央空调、消防设施等。说明：附属设施清单是合同附件，用于明确乙方在使用房产过程中需要维护的设施。3.合同签署证明文件要求：包括合同签署双方的身份证明、授权委托书等。说明：合同签署证明文件是合同附件，用于证明合同签署双方的身份和授权。4.房产权属证明要求：提供房产所有权证书或相关证明文件。说明：房产权属证明是合同附件，用于证明甲方对出租房产拥有合法权利。5.合同履行过程中的相关文件要求：包括租金支付凭证、押金收据、维修记录等。说明：合同履行过程中的相关文件是合同附件，用于证明合同履行情况和双方的权利义务。6.第三方服务协议要求：详细列明第三方服务的范围、内容、费用及责任。说明：第三方服务协议是合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。7.争议解决相关文件要求：包括争议解决协议、调解书、判决书等。说明：争议解决相关文件是合同附件，用于记录争议解决过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约情形：乙方未按时支付租金。责任认定：乙方应按照合同约定支付滞纳金，若累计滞纳金超过一定金额，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。示例：乙方每月租金为元，逾期支付租金超过3个月，累计滞纳金为元，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。2.违约行为：违约情形：乙方擅自改变房产用途。责任认定：乙方应立即停止擅自改变用途的行为，并赔偿甲方因改变用途造成的损失。示例：乙方将租赁的办公区域改为仓库，甲方有权要求乙方停止使用，并赔偿因改变用途造成的损失。3.违约行为：违约情形：乙方损坏房产或附属设施。责任认定：乙方应承担修复或赔偿责任，修复费用或赔偿金额由乙方承担。示例：乙方在使用过程中损坏了电梯，乙方应负责修复或赔偿电梯的维修费用。4.违约行为：违约情形：第三方未履行服务协议约定的义务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失。示例：第三方在提供物业服务过程中未能按时清理垃圾，甲方和乙方有权要求第三方赔偿因此造成的损失。全文完。2024年商业房产租赁合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.房产基本信息2.1房产所有权证明2.2房产位置与面积2.3房产用途3.租赁双方基本信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁续约条件5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租金调整机制6.1调整条件6.2调整频率6.3调整幅度7.押金及退还条件7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还程序8.房产使用与维护8.1使用规则8.2维护责任8.3损坏赔偿9.设施设备使用9.1设施设备清单9.2使用规范9.3维护责任10.费用承担10.1水电费用10.2物业管理费10.3其他费用11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3其他约定第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。2.房产基本信息2.1房产所有权证明：甲方提供的房产所有权证明文件应真实有效，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.2房产位置与面积：租赁房产位于[房产地址]，总面积为[房产面积]平方米，具体结构为[房产结构]。2.3房产用途：租赁房产仅用于[房产用途]，不得用于任何违法活动。3.租赁双方基本信息3.1出租方信息：甲方名称：[甲方名称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系方式：[甲方联系方式]。3.2承租方信息：乙方名称：[乙方名称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系方式：[乙方联系方式]。4.租赁期限4.1租赁起止日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。4.2租赁续约条件：租赁期满前一个月，如双方同意续约，应书面通知对方，并按照本合同约定的方式办理续约手续。5.租金及支付方式5.1租金金额：本合同租金为每月人民币[租金金额]元，共计[租金总额]元。5.2支付方式：乙方应于每月[支付日]前将租金支付至甲方指定的银行账户，并提交付款凭证。5.3支付时间：租金支付时间为每月[支付时间]，如遇节假日或周末，乙方应提前一日支付。6.租金调整机制6.1调整条件：在租赁期限内，如国家政策调整导致租金计算标准发生变化，甲方有权按照调整后的标准调整租金。6.2调整频率：租金调整频率为每年一次。6.3调整幅度：租金调整幅度不超过[调整幅度]。7.押金及退还条件7.1押金金额：本合同押金为人民币[押金金额]元。7.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[退还时间]内将押金无息退还乙方。7.3押金退还程序：乙方需将租赁房产恢复原状，并提交相关费用支付凭证后，甲方方可退还押金。8.房产使用与维护8.1使用规则：乙方应按照租赁房产的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途，不得占用公共区域，不得影响其他租户的正常使用。8.2维护责任：租赁期间，租赁房产的日常维护保养责任由乙方承担。乙方应保持租赁房产的清洁卫生，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.3损坏赔偿：如乙方在使用过程中造成租赁房产的损坏，乙方应负责修复或赔偿。修复费用按实际发生计算，乙方应在接到甲方通知后[修复期限]内完成修复。9.设施设备使用9.1设施设备清单：租赁房产内配备的设施设备清单详见附件一。9.2使用规范：乙方应按照设备使用说明书或甲方指定的规范使用设备，不得擅自拆卸、改装或移作他用。9.3维护责任：租赁期间，租赁房产内设施设备的日常维护保养责任由乙方承担。10.费用承担10.1水电费用：租赁期间产生的水电费用由乙方承担，乙方应按时缴纳水电费，并保存相关缴费凭证。10.2物业管理费：租赁期间产生的物业管理费用由乙方按照物业管理规定缴纳。10.3其他费用：租赁期间产生的其他费用，如维修基金、垃圾清运费等，按照相关法律法规和物业管理规定执行。11.违约责任11.1出租方违约责任：如甲方未按时交付租赁房产或提供虚假信息，应向乙方支付违约金，违约金为[违约金金额]。11.2承租方违约责任：如乙方未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋等，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向[争议解决机构]申请仲裁或向[法院]提起诉讼。12.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为[争议解决机构名称]。13.合同解除13.1.1甲方未按时交付租赁房产或提供虚假信息；13.1.2乙方未按时支付租金或存在严重违约行为；13.1.3出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行。13.2解除程序：任何一方要求解除本合同时，应提前[解除提前通知期]书面通知对方，并说明解除理由。13.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于返还房产、退还押金等。14.合同生效及其他14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件：本合同附件一为租赁房产设施设备清单。14.3其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方是指在租赁关系中，除了甲乙双方以外的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、维修服务机构等。15.2第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、评估房产价值、提供咨询服务、进行房屋维修及保养等。16.第三方介入的程序及条件16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务，以及相关费用承担。17.甲乙双方增加的额外条款及说明17.1甲乙双方同意，在第三方介入期间，本合同条款中未涉及的事项，甲乙双方应与第三方协商解决。17.2甲乙双方应保证第三方在提供相关服务时，遵守国家法律法规和行业标准。18.第三方的责任及责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过[责任限额]元。18.3如第三方因不可抗力原因导致损失，甲方和乙方不追究第三方的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供的服务提供者，其服务内容、质量及费用均由甲方承担。19.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方提供的服务提供者，其服务内容、质量及费用均由乙方承担。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方共同的服务提供者，其服务内容、质量及费用由甲乙双方按照合作协议约定分担。20.第三方介入后的合同变更及通知20.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。20.2第三方介入期间，甲乙双方应确保本合同的履行不受影响，如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入期间，甲乙双方如与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向[争议解决机构]申请仲裁或向[法院]提起诉讼。21.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为[争议解决机构名称]。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行本合同剩余条款。22.2如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可参照本合同第13条“合同解除”的相关规定处理。23.本合同其他相关条款的补充23.1本合同中未涉及第三方介入的相关条款，均按照本部分的补充说明执行。23.2本部分的补充说明与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证明文件：包括房产证、土地使用权证等，证明甲方拥有租赁房产的所有权。2.房产位置与面积证明文件：包括房产测量报告、平面图等，证明租赁房产的位置和面积。3.房产结构及用途证明文件：包括房产设计图纸、使用许可证等，证明租赁房产的结构和用途。4.租赁双方基本信息证明文件：包括营业执照、法定代表人身份证明、联系方式等，证明租赁双方的主体资格。5.租赁期限证明文件：包括租赁合同、租赁协议等，证明租赁期限的起止日期。6.租金支付凭证：包括银行转账记录、汇款凭证等，证明乙方已支付租金。7.押金收据：证明乙方已支付押金。8.设施设备清单：详细列出租赁房产内配备的设施设备名称、型号、数量等信息。9.房产使用与维护记录：包括房屋维修记录、保养记录等，证明乙方对房屋的维护情况。10.费用支付凭证：包括水电费、物业管理费等费用支付凭证。11.争议解决协议：包括仲裁协议、诉讼协议等，证明双方已就争议解决方式达成一致。12.第三方合作协议：包括中介协议、评估协议等，证明第三方介入的相关事宜。13.合同变更协议：包括合同补充协议、合同修改协议等，证明双方已就合同变更达成一致。14.合同解除协议：包括合同终止协议、合同解除协议等，证明双方已就合同解除达成一致。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按时交付租赁房产：甲方应支付违约金，违约金为[违约金金额]。甲方提供虚假信息：甲方应赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按时支付租金：乙方应支付违约金，违约金为[违约金金额]。乙方擅自改变房屋结构或用途：乙方应恢复原状或赔偿甲方损失。乙方损坏房屋：乙方应修复或赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按时完成服务：第三方应支付违约金，违约金为[违约金金额]。第三方提供的服务不符合约定：第三方应承担相应的赔偿责任。4.示例说明：甲方未按时交付租赁房产，导致乙方无法按约定时间开始使用房屋，甲方应支付违约金。乙方擅自将商业用途的房屋改为居住用途，违反了合同约定，乙方应恢复原状或赔偿甲方损失。第三方提供的维修服务不符合质量要求，导致房屋损坏，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年商业房产租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付频率4.3租金支付方式4.4滞纳金计算5.房产维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方保养责任5.3故障报修程序6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件7.使用规则与限制7.1使用范围7.2禁止行为7.3使用时间限制8.转租与转借8.1转租条件8.2转借条件8.3转租/转借审批程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除/终止程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同签订日期与地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_________出租方法定代表人：_________出租方联系方式：电话_________，邮箱_________1.2承租方信息承租方名称：_________承租方法定代表人：_________承租方联系方式：电话_________，邮箱_________第二条房产基本信息2.1房产地址房产所在城市：_________房产具体地址：_________2.2房产面积房产建筑面积：_________平方米房产使用面积：_________平方米2.3房产结构房产层数：_________层房产户型：_________2.4房产用途房产用途：商业用途，具体用于_________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更若需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金总额：_________元每平方米租金：_________元/平方米·月4.2租金支付频率租金支付频率：每月支付一次4.3租金支付方式租金支付方式：银行转账4.4滞纳金计算若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为租金的____%第五条房产维修与保养5.1出租方维修责任房产在租赁期间因自然原因造成的损坏，出租方负责维修，但承租方使用不当造成的损坏除外。5.2承租方保养责任承租方应负责房产的日常保养，确保房产在租赁期间保持良好状态。5.3故障报修程序承租方发现房产存在故障时，应立即通知出租方，出租方应在接到通知后____小时内进行维修。第六条履约保证金6.1保证金金额履约保证金总额：_________元6.2保证金缴纳方式履约保证金以银行转账方式缴纳，收款账户信息如下：账户名称：_________账号：_________开户行：_________6.3保证金退还条件租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在____个工作日内退还履约保证金。第七条使用规则与限制7.1使用范围承租方仅可在租赁期间内，按照房产用途使用房产。7.2禁止行为a)违法经营活动b)产生严重噪音、异味、污染等影响他人正常生活的工作c)损坏房产设施设备7.3使用时间限制房产使用时间限制为每日____时____分至____时____分。第八条转租与转借8.1转租条件承租方需转租房产，应事先取得出租方的书面同意。未经出租方同意，承租方不得擅自转租。8.2转借条件承租方需将房产转借他人使用，应事先取得出租方的书面同意。未经出租方同意，承租方不得擅自转借。8.3转租/转借审批程序a)转租或转借申请b)转租人或转借人的身份证明c)出租方要求的其他相关文件出租方应在收到上述文件后____个工作日内给予答复。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件a)出租方违约，承租方有权解除合同。b)承租方违约，出租方有权解除合同。c)因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2合同终止条件租赁期满，合同自然终止。9.3合同解除/终止程序合同解除或终止，双方应提前____个工作日书面通知对方，并签订书面解除/终止协议。第十条违约责任10.1出租方违约责任a)未按时交付房产，应向承租方支付违约金，违约金为____%b)房产存在重大质量问题，未及时修复，应承担赔偿责任。10.2承租方违约责任a)未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为____%b)损坏房产，应承担赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构：_________第十二条其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2合同附件本合同附件如下：a)房产租赁清单b)履约保证金缴纳凭证c)其他双方约定的文件12.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同份数13.1合同正本份数合同正本一式____份，双方各执____份。13.2合同副本份数合同副本一式____份，用于____。第十四条合同签订日期与地点14.1签订日期本合同签订日期：____年____月____日14.2签订地点本合同签订地点：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中提及的第三方，是指在本合同执行过程中，为提供中介服务、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的独立实体。第三方不包括合同双方及其关联公司、子公司或分支机构。15.2第三方介入方式a)中介方：为促成合同签订或履行提供服务的第三方中介机构。b)咨询方：为合同双方提供专业咨询意见的第三方专业机构。c)评估方：对房产价值进行评估的第三方评估机构。d)担保方：为合同履行提供担保服务的第三方担保机构。e)保险公司：为合同履行提供保险服务的第三方保险公司。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同中的责任，不得超过其提供的服务的合理费用。若第三方因其提供的服务导致合同双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的合理费用。15.3.2第三方责任免除a)因不可抗力导致的损失。b)因合同双方违反合同约定导致的损失。c)因第三方自身过错导致的损失。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙方的责任划分第三方仅对甲乙方提供其服务的相关责任，对合同其他条款的履行不承担责任。甲乙方的权利义务关系，仍按照本合同约定执行。15.4.2