2024年度南京二手房产买卖协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度南京二手房产买卖协议本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方姓名1.2甲方身份证号码1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方姓名2.2乙方身份证号码2.3乙方联系方式3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产产权证号3.3房产面积3.4房产结构3.5房产用途4.交易价格4.1房产交易价格4.2交易价格支付方式4.3交易价格支付时间5.付款方式及时间5.1首付款5.2尾款5.3付款时间及方式6.交付及入住6.1房产交付时间6.2房产交付地点6.3入住手续办理7.房产过户7.1过户时间7.2过户费用7.3过户手续办理8.房产税费8.1税费承担8.2税费支付方式9.房产质量及瑕疵9.1房产质量承诺9.2房产瑕疵处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份证号码：320123198001011.3甲方联系方式：138001380002.乙方信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份证号码：3201241980020223452.3乙方联系方式：139001390003.房产基本信息3.1房产地址：南京市鼓楼区路号3.2房产产权证号：宁房权证鼓楼字第号3.3房产面积：120平方米3.4房产结构：多层住宅3.5房产用途：住宅4.交易价格4.1房产交易价格：人民币壹佰伍拾万元整（￥1500000.00）4.2交易价格支付方式：首付人民币叁拾万元整（￥300000.00）在签订本合同后五日内支付，剩余款项人民币壹佰贰拾万元整（￥1200000.00）在房产过户后十日内支付。4.3交易价格支付时间：具体支付时间见付款方式及时间条款。5.付款方式及时间5.1首付款：人民币叁拾万元整（￥300000.00），甲方应在签订本合同后五日内通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。5.2尾款：人民币壹佰贰拾万元整（￥1200000.00），在房产过户手续办理完毕后十日内支付。5.3付款时间及方式：具体付款时间及方式详见第四条交易价格支付方式。6.交付及入住6.1房产交付时间：甲方应在本合同签订后六十日内将房产交付给乙方。6.2房产交付地点：南京市鼓楼区路号6.3入住手续办理：乙方应在房产交付后七日内办理入住手续，包括但不限于签订物业管理合同、领取钥匙等。7.房产过户7.1过户时间：甲方应在房产交付后三十日内办理房产过户手续。7.2过户费用：过户费用由双方按照相关规定各自承担，具体费用由甲方承担。7.3过户手续办理：双方应积极配合办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、材料等。8.房产税费8.1税费承担：房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由买方乙方承担。8.2税费支付方式：乙方应在房产过户手续办理完毕后，根据税务机关的要求及时缴纳相关税费。9.房产质量及瑕疵9.1房产质量承诺：甲方保证所出售的房产在交付时符合国家关于住宅质量的规定，不存在影响居住安全和正常使用的质量问题。9.2房产瑕疵处理：若交付的房产存在瑕疵，甲方应在收到乙方通知后七日内予以修复或赔偿相应损失。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，均构成违约。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向南京市鼓楼区人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方协商不成，任何一方均可向南京市鼓楼区人民法院提起诉讼，法院将作为争议解决机构。12.合同解除12.1.1任何一方严重违约；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.1.3出现合同约定的其他解除情形。12.2合同解除程序：一方解除合同，应书面通知对方，并说明解除的理由。合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间：本合同自200年月日时分起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，任何一方不得擅自修改或变更合同内容。14.4本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：本合同中的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、担保、评估等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方的介入方式：15.2.1中介方：为促成甲乙双方达成交易，提供居间服务的第三方机构。15.2.2评估方：对房产价值进行评估的第三方专业机构。15.2.3担保方：为保证合同履行，提供担保服务的第三方机构或个人。15.2.4咨询方：为甲乙双方提供法律、财务等咨询服务的第三方专业机构。15.3第三方的责任：15.3.1中介方责任：中介方应保证其提供的服务真实、合法，对因中介方的过失导致的交易失败或损失，中介方应承担相应的责任。15.3.3担保方责任：担保方应按照合同约定提供担保，担保期间，如因担保方原因导致合同无法履行，担保方应承担相应的责任。16.甲乙双方的权利和义务16.1甲方的权利和义务：16.1.1甲方有权要求第三方提供的服务符合合同约定。16.1.2甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.1.3甲方对第三方提供的服务不满意，有权要求更换第三方。16.2乙方的权利和义务：16.2.1乙方有权要求第三方提供的服务符合合同约定。16.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.2.3乙方对第三方提供的服务不满意，有权要求更换第三方。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：17.1.1中介方的责任限额为中介服务费总额的100%。17.1.2评估方的责任限额为评估金额的5%。17.1.3担保方的责任限额为担保金额的100%。17.1.4咨询方的责任限额为咨询费总额的50%。18.第三方的更换18.1如甲乙双方对第三方提供的服务不满意，可以共同协商更换第三方。18.2更换第三方时，甲乙双方应书面通知原第三方，并支付已发生的合理费用。19.第三方的保密义务19.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。20.本合同的其他条款仍适用于第三方介入后的情况，除非本部分另有规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件详细要求：提供清晰的房产产权证复印件，需加盖产权单位公章或签字。说明：用于证明房产的合法产权归属。2.房产测绘报告详细要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房产测绘报告，报告需加盖测绘机构公章。说明：用于证明房产的面积、位置等基本信息。3.房产交易税费缴纳凭证详细要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。说明：用于证明税费已按照法律规定缴纳。4.付款凭证详细要求：提供付款凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：用于证明付款已按照合同约定完成。5.房产维修记录详细要求：提供房产交付前的维修记录，包括维修项目、时间、费用等。说明：用于证明房产交付时的质量状况。6.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方在合同中的权利和义务。7.房产过户手续详细要求：提供房产过户所需的相关手续，如房产证、身份证等。说明：用于证明房产过户已完成。8.争议解决文件详细要求：提供争议解决过程中的相关文件，如调解协议、判决书等。说明：用于证明争议已得到解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时交付房产责任认定：甲方应向乙方支付每日万分之五的违约金，直至交付房产为止。示例：若甲方未在合同约定的时间内交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金。1.2房产存在质量问题责任认定：甲方应负责修复质量问题，并承担修复费用。示例：若交付的房产存在质量问题，甲方应立即进行修复，否则需承担修复费用。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付房款责任认定：乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金，直至支付房款为止。示例：若乙方未在合同约定的时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。2.2未按时办理房产过户手续责任认定：乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金，直至办理完房产过户手续为止。示例：若乙方未在合同约定的时间内办理房产过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1中介方违约行为及责任认定责任认定：中介方应按照合同约定承担相应的责任，如提供的服务不符合要求等。示例：若中介方未按约定提供中介服务，乙方有权要求中介方承担违约责任。3.2评估方、担保方、咨询方等第三方违约行为及责任认定责任认定：各第三方应按照合同约定承担相应的责任，如评估结果不准确、担保不到位等。示例：若评估方提供的评估结果与实际价值差异较大，评估方应承担相应的责任。全文完。2024年度南京二手房产买卖协议1本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方姓名1.2甲方身份证号码1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方姓名2.2乙方身份证号码2.3乙方联系方式3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产用途3.4房产产权状况4.交易价格4.1房产总价4.2付款方式4.3付款时间节点5.交房时间5.1房产交付时间5.2交付条件5.3交付方式6.房产过户6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户时间节点7.违约责任7.1逾期付款责任7.2逾期交房责任7.3其他违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同解除条件10.合同附件10.1房产证复印件10.2产权证明文件10.3其他相关文件11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更通知12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止通知14.其他约定14.1其他权利义务14.2其他条款第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份证号码：320102197001011.3甲方联系方式：13956782.乙方信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份证号码：3201021983010223452.3乙方联系方式：138876543213.房产信息3.1房产地址：南京市玄武区紫金山路123号3.2房产面积：100平方米3.3房产用途：住宅3.4房产产权状况：独立产权，无抵押，无查封4.交易价格4.1房产总价：人民币300万元整4.2付款方式：一次性付款4.3付款时间节点：合同签订后7日内，乙方应向甲方支付全部房款5.交房时间5.1房产交付时间：合同签订后30日内5.2交付条件：房产证过户至乙方名下，且房屋设施齐全，无损坏5.3交付方式：甲方将房产证及钥匙交付乙方，乙方接收房产6.房产过户6.1过户手续办理：由甲方负责办理房产过户手续，包括但不限于提交相关资料、支付过户税费等6.2过户费用承担：过户税费由乙方承担6.3过户时间节点：合同签订后15日内，完成房产过户手续7.违约责任7.1逾期付款责任：若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付每日万分之五的违约金7.2逾期交房责任：若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付每日万分之五的违约金7.3其他违约责任：双方如有其他违约行为，应按照法律规定和合同约定承担相应的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均可向南京市玄武区人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：南京市玄武区人民法院8.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决，如需延长，双方应协商一致并书面确认。9.合同生效9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间：2024年3月15日9.3合同解除条件：任何一方违反合同约定，经书面通知对方后，对方在收到通知之日起15日内未采取补救措施或拒绝补救的，另一方有权解除合同。10.合同附件10.1房产证复印件10.2产权证明文件10.3其他相关文件：包括但不限于房屋质量保证书、维修基金缴纳证明等。11.合同变更11.1变更条件：任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致并书面确认后生效。11.2变更程序：变更内容应详细列明，并附具相关文件和证据。11.3变更通知：变更通知应在变更内容实施前5个工作日内送达对方。12.合同解除12.1解除条件：合同解除应符合法律规定或本合同约定的条件。12.2解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除理由。12.3解除通知：解除通知应在解除条件满足后5个工作日内送达对方。13.合同终止13.1终止条件：合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法履行时，合同终止。13.2终止程序：合同终止后，双方应进行清算，并妥善处理遗留问题。13.3终止通知：合同终止后，双方应相互通知，并书面确认合同终止。14.其他约定14.1其他权利义务：除本合同约定外，双方应遵守国家法律法规及行业规范，履行相应的权利和义务。14.2其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念1.1第三方是指在合同履行过程中，为促成交易、提供专业服务或协助履行合同而介入的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的类型2.1中介方：为甲方和乙方提供房源信息、交易咨询、合同起草等服务的第三方机构或个人。2.2专业服务机构：为提供房产评估、法律咨询、财务顾问等服务的第三方机构或个人。2.3执行代理：根据甲方或乙方的委托，代表一方或双方履行合同义务的第三方机构或个人。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方在合同中明确需要第三方介入的情况和需求。3.2甲方或乙方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项和责任。3.3第三方根据协议约定履行职责，甲方或乙方应提供必要的协助和配合。4.第三方介入的额外条款4.1甲方责任：4.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以履行其职责。4.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够履行其职责。4.1.3甲方应监督第三方的行为，确保其遵守法律法规和合同约定。4.2乙方责任：4.2.1乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，以履行其职责。4.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够履行其职责。4.2.3乙方应监督第三方的行为，确保其遵守法律法规和合同约定。5.第三方的责任限额5.1第三方在其职责范围内因过失或疏忽造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，如无约定，则根据法律法规确定。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系或服务提供关系，第三方对甲方或乙方不承担连带责任。6.2第三方仅在其职责范围内对合同履行提供协助，不改变甲方与乙方之间的权利义务关系。6.3第三方介入的任何行为均应遵守本合同的约定，如违反约定，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的责任。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲方、乙方或双方协商确定，并在合同中明确。7.2第三方介入的费用应在合同约定的期限内支付，逾期支付应按约定承担违约责任。8.第三方介入的终止8.1当合同履行完毕或第三方完成其职责时，第三方介入终止。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市玄武区人民法院提起诉讼。9.2第三方介入争议的解决，不影响本合同的履行和甲方、乙方之间的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，需加盖产权人印章或单位公章。说明：作为房产产权的证明文件，用于核实房产的权属和产权状况。2.产权证明文件要求：提供房产的产权证明文件，如土地证、抵押登记证明等。说明：用于证明房产的合法性和是否存在其他权利限制。3.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：用于确定房产的交易价格，作为交易依据。4.房屋质量保证书要求：房屋出卖方提供的房屋质量保证书，明确房屋质量标准。说明：保障买方在房屋交付后一定期限内，房屋质量问题的解决。5.维修基金缴纳证明要求：提供房屋维修基金缴纳证明，证明已按规定缴纳维修基金。说明：维修基金用于房屋共用部位和设施的维修，确保房屋的正常使用。6.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：证明交易过程中税费已按规定缴纳，符合法律法规要求。7.合同签订证明要求：提供合同签订的证明文件，如签字盖章的合同副本、邮寄凭证等。说明：证明合同已正式签订，双方已达成一致意见。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件，如身份证复印件、户口本复印件等。说明：根据合同履行过程中可能涉及到的其他事项，提供相应的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：乙方未按约定时间支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金，直至付清全部房款。2.逾期交房违约行为：甲方未按约定时间交付房产。责任认定：甲方应向乙方支付每日万分之五的违约金，直至交付房产。3.房产过户手续延误违约行为：因甲方或第三方原因导致房产过户手续延误。责任认定：延误期间，甲方应向乙方支付每日万分之五的违约金。4.房产质量问题违约行为：房屋交付后，存在重大质量问题，影响正常居住。责任认定：甲方应承担修复责任，修复期间，甲方应向乙方支付合理费用。5.产权纠纷违约行为：房产存在产权纠纷，影响合同履行。责任认定：甲方应承担解决产权纠纷的责任，直至纠纷解决。6.争议解决延误违约行为：双方在争议解决过程中，未按约定时间采取行动。责任认定：延误期间，双方应各自承担相应的责任。示例说明：若乙方未在合同约定的付款时间内支付房款，则自逾期之日起，乙方每日应向甲方支付人民币150元的违约金，直至付清全部房款。全文完。2024年度南京二手房产买卖协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本信息2.1房产座落2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证4.房产交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付方式5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户手续5.3过户费用6.房产税费承担6.1税费种类6.2税费承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金8.合同解除8.1解除情形8.2解除程序8.3解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：房产信息明细表11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同其他约定12.1合同变更12.2合同解除12.3合同补充13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：_______1.1.2买方法定代表人：_______1.1.3买方住所地：_______1.1.4买方联系电话：_______1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：_______1.2.2卖方法定代表人：_______1.2.3卖方住所地：_______1.2.4卖方联系电话：_______2.房产基本信息2.1房产座落：_______2.2房产面积：_______（平方米）2.3房产结构：_______2.4房产权属：_______（具体描述房产权属情况）3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整（￥_______元）3.2付款时间及方式：3.2.1首付款：人民币_______元整（￥_______元），在合同签订后_______日内支付。3.2.2尾款：人民币_______元整（￥_______元），在办理房产过户手续后_______日内支付。3.3付款凭证：买方应向卖方提供银行转账凭证或其他合法付款凭证。4.房产交付4.1交付时间：_______年_______月_______日前。4.2交付条件：卖方应确保房产无任何权属纠纷，且房产现状与买卖双方确认的房产状况相符。4.3交付方式：卖方应将房产交付给买方，买方应予以接收。5.房产过户手续5.1过户时间：_______年_______月_______日前。5.2过户手续：卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于提供房产证、身份证等必要文件。5.3过户费用：过户费用由买方承担，具体费用以当地规定为准。6.房产税费承担6.1税费种类：_______6.2税费承担：除法律规定应由卖方承担的税费外，其他税费均由买方承担。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1卖方未在约定时间内交付房产；7.1.2买方未在约定时间内支付款项；7.1.3双方违反合同约定的其他情形。7.2违约责任：7.2.1对于卖方未在约定时间内交付房产的，每逾期一日，应向买方支付_______元违约金；7.2.2对于买方未在约定时间内支付款项的，每逾期一日，应向卖方支付_______元违约金；7.2.3对于双方违反合同约定的其他情形，应根据具体情况承担相应的违约责任。8.合同解除8.1解除情形：8.1.1买方在合同签订后_______日内未支付首付款；8.1.2卖方在合同签订后_______日内未办理房产过户手续；8.1.3双方协商一致决定解除合同；8.1.4出现合同约定的解除情形；8.1.5因不可抗力导致合同无法履行。8.2解除程序：8.2.1双方应书面通知对方解除合同；8.2.2解除合同后，已支付的款项应按照合同约定处理；8.2.3双方应立即停止履行合同义务。8.3解除后果：8.3.1合同解除后，双方应互不追究违约责任；8.3.2双方应返还已收受的款项；8.3.3双方应共同承担因解除合同而产生的合理费用。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1本合同争议解决机构为南京仲裁委员会。9.3争议解决费用：9.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同生效及期限10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章；10.1.2支付首付款；10.1.3办理房产过户手续。10.2合同期限：自合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。11.合同附件11.1附件一：房产信息明细表11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同其他约定12.1合同变更：12.1.1合同的任何变更应经双方书面同意；12.1.2变更后的合同条款与原合同具有同等法律效力。12.2合同解除：12.2.1合同的解除应遵循第八条的规定。12.3合同补充：12.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同签署13.1签署时间：_______年_______月_______日13.2签署地点：_______13.3签署人：13.3.1买方代表（签字）：_______13.3.2卖方代表（签字）：_______14.合同生效日期14.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为促进合同履行、提供专业服务或进行监督评估而介入合同关系的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。2.第三方介入的依据2.1第三方介入的依据为本合同条款及相关法律法规。2.2第三方介入应得到甲乙双方的书面同意。3.第三方权利3.1第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同履行情况进行监督、检查和评估。3.2第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的信息和资料。3.3第三方有权根据合同约定和实际情况，向甲乙双方提出建议或要求。4.第三方义务4.1第三方应遵循诚实信用原则，公正、客观、独立地履行职责。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.3第三方应按时完成合同约定的监督、检查和评估工作。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中的责任限额，由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。5.2若第三方因违反合同约定或自身原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3.1第三方提供服务的性质和内容；5.3.2第三方提供服务的时间；5.3.3第三方提供服务的技术水平和专业能力；5.3.4合同约定的风险承担比例。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方是合同履行过程中的辅助角色，不是合同主体。6.1.2第三方对甲乙双方的直接责任仅限于合同约定的范围内。6.2第三方与其他各方的责任划分：6.2.1第三方对甲乙双方的责任，由甲乙双方按照合同约定承担；6.2.2第三方对其他第三方（如其他中介机构、供应商等）的责任，由其与该第三方另行签订合同约定；6.2.3若第三方与其他第三方之间发生争议，甲乙双方不应承担责任。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务和责任限额等事项达成一致意见。7.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，并配合其履行职责。7.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲