二零二四年高档住宅区门窗安装工程合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年高档住宅区门窗安装工程合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目周期3.工程范围及内容3.1安装工程范围3.2门窗类型及规格3.3门窗品牌及质量要求3.4安装工程量及清单4.工程报价4.1工程总价4.2分项工程报价4.3付款方式及比例4.4逾期付款违约责任5.工程进度及节点5.1工程进度计划5.2工程节点时间安排5.3进度调整及审批流程6.交工验收6.1交工验收标准6.2交工验收程序6.3验收不合格的处理7.质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证措施7.3质量问题的处理8.保修服务8.1保修期限8.2保修内容8.3保修服务方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更后的合同效力12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同终止条件13.4合同终止时间14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系人姓名]，电话：[甲方联系电话]，电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系人姓名]，电话：[乙方联系电话]，电子邮箱：[乙方电子邮箱]1.4合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]第二条项目概况2.1项目名称二零二四年高档住宅区门窗安装工程2.2项目地点[具体地址]2.3项目规模[项目总面积及楼栋数量]2.4项目类型高档住宅2.5项目周期[合同签订之日起至工程验收合格之日止，具体时间]第三条工程范围及内容3.1安装工程范围包括但不限于住宅楼门窗的安装、调试及验收。3.2门窗类型及规格[具体门窗类型、品牌、规格及数量]3.3门窗品牌及质量要求[门窗品牌名称、质量标准及认证]3.4安装工程量及清单[详细工程量清单及安装顺序]第四条工程报价4.1工程总价[工程总价款]4.2分项工程报价[分项工程报价明细]4.3付款方式及比例[付款方式、付款比例及时间节点]4.4逾期付款违约责任[逾期付款的违约金计算方式及承担方式]第五条工程进度及节点5.1工程进度计划[工程进度计划表，包括各阶段开始和结束时间]5.2工程节点时间安排[各工程节点时间安排及验收标准]5.3进度调整及审批流程[进度调整申请及审批流程]第六条交工验收6.1交工验收标准[交工验收的具体标准及要求]6.2交工验收程序[交工验收的具体程序及流程]6.3验收不合格的处理[验收不合格的处理措施及责任承担]第七条质量保证7.1质量保证期限[质量保证期限，如一年、两年等]7.2质量保证措施[质量保证的具体措施及方法]7.3质量问题的处理[质量问题发现、报告、处理及责任追究的流程]第八条保修服务8.1保修期限自工程验收合格之日起，门窗安装工程享受[保修期限，如两年]的保修服务。8.2保修内容在保修期内，因施工质量问题导致的门窗损坏，乙方应负责免费维修或更换。8.3保修服务方式乙方应在接到保修通知后[具体时间，如24小时内]响应，并在[具体时间，如5个工作日内]内完成保修服务。第九条违约责任9.1违约情形包括但不限于：乙方未按合同约定时间完成工程、质量不符合约定标准、逾期付款、未履行保修义务等。9.2违约责任承担乙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿标准违约金的计算方式为：[具体计算方法]，最高不超过合同总价的[百分比]。第十条争议解决10.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。10.2争议解决机构[仲裁委员会名称]10.3争议解决程序仲裁程序应按照[仲裁委员会]的仲裁规则进行。第十一条合同变更11.1变更条件任何一方提出变更合同，应提前[具体时间，如30天]书面通知对方，并说明变更的原因和内容。11.2变更程序变更合同应经双方书面确认，并作为合同附件。11.3变更后的合同效力经双方确认的变更内容具有同等法律效力，对双方均有约束力。第十二条合同解除12.1解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未予追究；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2解除程序解除合同应提前[具体时间，如30天]书面通知对方，并说明解除原因。12.3解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定进行清算，并妥善处理剩余工程和未履行完毕的义务。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间[具体日期]13.3合同终止条件（1）合同约定的工程完成并验收合格；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。13.4合同终止时间[合同终止的具体时间]第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：工程量清单、付款计划、技术规范等。14.3其他约定事项[其他双方认为需要约定的内容]第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于监理方、设计方、咨询方、检测机构、保险代理等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：1.监督和管理工程的进度、质量和安全；2.提供专业咨询和技术服务；3.进行工程验收和检测；4.处理合同争议；5.其他合同双方约定的服务。第十六条第三方介入的程序与要求16.1第三方介入程序任何第三方介入本合同，均需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入要求1.具有相应的资质和能力；3.明确介入的具体职责和权限；4.承担相应的责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任界定第三方的责任仅限于其在合作协议中明确约定的职责范围内，对于超出其职责范围的行为，第三方不承担责任。17.2第三方责任限额第三方的责任限额应根据合作协议的具体约定确定，但不得超过合同总价的[百分比]。第十八条甲乙方额外条款18.1甲方额外条款1.甲方应确保第三方在介入本合同过程中，遵守国家相关法律法规和合同约定；2.甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评估；3.甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。18.2乙方额外条款1.乙方应配合第三方进行工作，并提供必要的信息和协助；2.乙方应确保第三方在介入本合同过程中，不损害甲方和工程利益；3.乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系是基于合作协议，甲方是第三方的委托方。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系是基于合作协议，乙方是第三方的服务对象。19.3第三方与工程利益相关方的划分第三方在介入本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，应维护工程的整体利益。第二十条第三方介入的合同变更20.1合同变更程序如因第三方介入导致合同内容需要变更，应按照本合同第十一条的规定进行。20.2合同变更效力经合同双方和第三方书面同意的合同变更，具有同等法律效力。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入本合同产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。21.2争议解决机构[仲裁委员会名称]21.3争议解决程序仲裁程序应按照[仲裁委员会]的仲裁规则进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单要求：详细列出所有安装门窗的工程量，包括数量、规格、品牌等信息。说明：工程量清单是合同执行的基础，用于确定工程总价和分项工程报价。2.附件二：付款计划要求：明确各阶段的付款时间、金额和付款方式。说明：付款计划确保工程资金的合理分配和使用。3.附件三：技术规范要求：详细说明门窗安装的技术要求、质量标准和验收规范。说明：技术规范是保证工程质量的关键。4.附件四：第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权限和责任。说明：第三方合作协议是第三方介入的依据。5.附件五：质量保证书要求：详细说明质量保证期限、内容和保修服务方式。说明：质量保证书是保证工程质量长期稳定的重要文件。6.附件六：验收报告要求：详细记录工程验收的时间、结果和不合格项的处理情况。说明：验收报告是工程完成的重要凭证。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构和程序。说明：争议解决协议是解决合同争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成工程责任认定：乙方应支付逾期完成部分的违约金，违约金计算方式为每日按合同总价的[百分比]计算。示例：若乙方逾期完成工程10天，则应支付[百分比]10天的违约金。2.违约行为：乙方提供的门窗质量不符合约定标准责任认定：乙方应承担因质量不合格导致的损失，包括修复费用、赔偿甲方损失等。示例：若因门窗质量问题导致甲方损失人民币10万元，乙方应赔偿甲方该损失。3.违约行为：甲方未按合同约定支付款项责任认定：甲方应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为每日按逾期款项的[百分比]计算。示例：若甲方逾期付款5万元，则应支付[百分比]5万元的违约金。4.违约行为：第三方未按合作协议履行职责责任认定：第三方应承担因未履行职责导致的损失，包括赔偿合同双方损失等。示例：若因第三方未履行职责导致甲方损失人民币5万元，第三方应赔偿甲方该损失。5.违约行为：合同双方任何一方违反合同约定的其他条款责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：若合同双方任何一方违反合同约定，应根据具体违约行为承担相应的责任。全文完。二零二四年高档住宅区门窗安装工程合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方（建设单位）信息1.2.乙方（施工单位）信息2.工程概况2.1.工程名称2.2.工程地点2.3.工程规模2.4.工程内容3.工程设计及施工要求3.1.设计依据及标准3.2.施工规范及质量标准3.3.工程材料及设备要求4.工程进度安排4.1.工程总工期4.2.各阶段工期安排4.3.工期延误责任5.工程款项5.1.工程总价5.2.付款方式及时间5.3.付款条件及手续6.工程验收6.1.验收标准6.2.验收程序6.3.验收责任7.质量保证7.1.质量保证期7.2.质量保修范围7.3.质量保修责任8.违约责任8.1.甲方违约责任8.2.乙方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同附件11.1.设计图纸及施工方案11.2.材料清单及设备清单11.3.其他相关文件12.合同签署12.1.签署时间12.2.签署地点12.3.签署人员13.合同备案13.1.备案机关13.2.备案手续14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.甲方（建设单位）信息1.1.1.甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2.甲方地址：市区路号1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方联系电话：02156781.2.乙方（施工单位）信息1.2.1.乙方名称：门窗安装有限公司1.2.2.乙方地址：市区路号1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方联系电话：02187654321第二条工程概况2.1.工程名称：高档住宅区门窗安装工程2.2.工程地点：市区高档住宅区2.3.工程规模：占地面积平方米，建筑面积平方米2.4.工程内容：门窗安装工程，包括铝合金门窗、木门窗、玻璃幕墙等第三条工程设计及施工要求3.1.设计依据及标准3.1.1.设计依据：《建筑门窗设计规范》（GB500732010）3.1.2.施工规范及质量标准：《建筑门窗工程施工及验收规范》（GB502102001）3.2.施工规范及质量标准3.2.1.门窗安装应符合设计图纸要求，确保安装牢固、平整、美观3.2.2.门窗开启灵活，关闭严密，无渗漏现象3.2.3.门窗表面应无划痕、污渍，色泽均匀3.3.工程材料及设备要求3.3.1.门窗材料应符合国家标准，具有合格证书3.3.2.施工设备应齐全，性能良好，确保施工质量第四条工程进度安排4.1.工程总工期：120天4.2.各阶段工期安排4.2.1.施工准备阶段：10天4.2.2.主体结构施工阶段：30天4.2.3.门窗安装阶段：40天4.2.4.验收阶段：20天4.3.工期延误责任4.3.1.因甲方原因导致工期延误，由甲方承担延误责任4.3.2.因乙方原因导致工期延误，由乙方承担延误责任第五条工程款项5.1.工程总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）5.2.付款方式及时间5.2.1.付款方式：分阶段付款5.2.2.付款时间：5.2.2.1.施工准备阶段完成，支付合同总价的10%5.2.2.2.主体结构施工完成，支付合同总价的20%5.2.2.3.门窗安装完成，支付合同总价的50%5.2.2.4.验收合格后，支付合同总价的15%5.2.2.5.工程保修期满后，支付合同总价的5%5.3.付款条件及手续5.3.1.乙方提交相关发票、收据等凭证5.3.2.甲方审核无误后，在约定的付款时间内支付相应款项第六条工程验收6.1.验收标准6.1.1.符合设计图纸要求6.1.2.符合施工规范及质量标准6.1.3.工程材料及设备质量合格6.2.验收程序6.2.1.乙方组织验收，甲方参与验收6.2.2.验收合格后，双方签署验收报告6.2.3.验收不合格，乙方应立即整改，直至合格6.3.验收责任6.3.1.乙方对工程质量负责，确保验收合格6.3.2.甲方对验收结果负责，对不合格工程有权要求乙方整改第八条质量保证7.1.质量保证期：自竣工验收合格之日起，门窗安装工程的质量保证期为两年7.2.质量保修范围：包括但不限于门窗的变形、裂缝、脱焊、脱落、漏水等问题7.3.质量保修责任：7.3.1.乙方在质量保证期内，对因施工质量问题导致的损失负责修复或赔偿7.3.2.乙方应在接到甲方保修通知后，及时派员到现场进行处理7.3.3.质量问题修复后，甲方应进行验收，确认问题已得到妥善解决第八条违约责任8.1.甲方违约责任：8.1.1.若甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算8.1.2.若甲方提供的工程资料不准确或存在误导，导致乙方施工错误，甲方应承担相应责任8.2.乙方违约责任：8.2.1.若乙方未按合同约定完成工程，每延误一天，应向甲方支付合同总价的千分之五作为违约金8.2.2.若乙方施工过程中出现质量问题，未在规定时间内整改，应承担相应的赔偿责任第九条争议解决9.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁9.2.争议解决机构：市仲裁委员会第九条合同生效及终止10.1.合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效10.2.合同终止条件：10.2.1.工程按合同约定全部完成且验收合格10.2.2.双方达成终止合同协议10.2.3.因不可抗力导致合同无法履行第九条合同附件11.1.设计图纸及施工方案11.2.材料清单及设备清单11.3.其他相关文件第九条合同签署12.1.签署时间：二零二四年一月一日12.2.签署地点：市区路号房地产开发有限公司会议室12.3.签署人员：12.3.1.甲方代表：12.3.2.乙方代表：第九条合同备案13.1.备案机关：市区建设局13.2.备案手续：双方应在合同签订后30日内向备案机关办理备案手续第九条其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2.本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1.第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系，提供专业服务、咨询、监督或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2.第三方的介入旨在保证合同执行的公正性、专业性，提高合同履行的效率和质量。第二条第三方介入的审批程序2.1.第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。2.2.补充协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用等内容。第三条第三方的责任限额3.1.第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在补充协议中约定。3.2.若第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方的损失，第三方应承担全部赔偿责任。3.3.第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用。第四条第三方的权利和义务4.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。4.2.第三方应遵守国家法律法规，遵循职业道德，独立、客观、公正地履行职责。4.3.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用职务之便谋取私利。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲方、乙方的关系为委托服务关系，第三方应独立于甲乙双方，维护合同履行的公正性。5.2.第三方在履行职责过程中，不得干涉甲乙双方的正常业务往来。5.3.第三方对甲乙双方之间的争议，应提供专业意见，但不参与争议的调解和裁决。第六条第三方介入的费用6.1.第三方介入的费用由甲乙双方在补充协议中约定，包括但不限于咨询费、监督费、评估费等。6.2.第三方费用应在合同履行过程中分阶段支付，具体支付方式由甲乙双方在补充协议中约定。第七条第三方介入的期限7.1.第三方介入的期限由甲乙双方在补充协议中约定，一般不应超过合同履行期限。7.2.若合同履行期限提前结束，第三方介入的期限相应缩短。第八条第三方介入的终止8.1.第三方介入的终止，需经甲乙双方一致同意，并签订终止协议。8.2.终止协议应明确双方的权利、义务及后续处理事宜。第九条第三方介入的争议解决9.1.第三方介入过程中发生的争议，应遵循合同约定和补充协议的约定。9.2.若无法协商解决，可提交市仲裁委员会仲裁。第十条第三方介入的补充条款10.1.本合同第三方的介入条款为补充条款，与合同其他条款具有同等法律效力。10.2.本合同第三方的介入条款不得违反国家法律法规及公序良俗。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸及施工方案详细要求：包含门窗设计图、施工图、施工方案、材料清单等，需符合国家标准和规范。说明：附件一为设计图纸及施工方案，是合同执行的重要依据。2.材料清单及设备