2024年度餐饮店店铺转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度餐饮店店铺转让合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3店铺定义第二条转让店铺的基本情况2.1店铺基本信息2.2店铺经营状况2.3店铺资产清单第三条转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条转让过程中的费用承担4.1转让方承担的费用4.2受让方承担的费用第五条店铺转让前的债权债务处理5.1债权处理5.2债务处理第六条店铺转让后的经营权变更6.1经营权变更手续6.2经营权变更时间第七条店铺转让后的品牌使用权7.1品牌使用权归属7.2品牌使用费用第八条店铺转让后的员工处理8.1员工转移8.2员工工资及福利第九条店铺转让后的租赁合同变更9.1租赁合同变更9.2租赁合同终止第十条合同的解除和终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件第十一条违约责任11.1转让方违约责任11.2受让方违约责任第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3诉讼解决第十三条合同的生效、修改和解除13.1合同生效条件13.2合同修改13.3合同解除第十四条其他约定14.1保密条款14.2知识产权保护14.3法律适用及争议解决14.4合同的份数及保管14.5合同的补充条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3店铺定义店铺是指转让方拥有所有权和经营权的餐饮店，位于____市____区____街道____号，店铺注册号为____，营业执照号为____。第二条转让店铺的基本情况2.1店铺基本信息店铺的基本信息如下：（1）店铺名称：____（2）店铺地址：____（3）店铺面积：____平方米（4）店铺类型：____（5）店铺经营范围：____2.2店铺经营状况转让方应向受让方提供店铺最近一年的经营状况，包括但不限于营业收入、利润、成本等。2.3店铺资产清单转让方应向受让方提供店铺的资产清单，包括但不限于设备、家具、库存等。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格店铺的转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。3.2支付方式（1）一次性支付：受让方应在合同签订之日起____日内，向转让方支付全部转让价格。（2）分期支付：受让方应在合同签订之日起____日内支付首期款项，后续按照约定的时间和金额支付剩余款项。3.3支付时间受让方应按照约定时间支付转让价格，逾期支付的，每逾期一日，应支付转让价格的__%作为滞纳金。第四条转让过程中的费用承担4.1转让方承担的费用转让方应承担的费用包括但不限于：（1）店铺转让过程中的税费；（2）店铺资产过户手续费用；（3）与店铺转让相关的其他费用。4.2受让方承担的费用受让方应承担的费用包括但不限于：（1）店铺租金；（2）员工工资及福利；（3）店铺日常运营费用；（4）与店铺转让无关的其他费用。第五条店铺转让前的债权债务处理5.1债权处理转让方应保证店铺转让前的一切债权合法有效，并保证在转让后不再追究与店铺有关的债权。5.2债务处理受让方应承担店铺转让前的债务，包括但不限于应付工资、供应商货款、租金等。第六条店铺转让后的经营权变更6.1经营权变更手续受让方应在店铺转让后____日内，向相关部门申请办理经营权变更手续。6.2经营权变更时间经营权变更手续完成后，受让方取得店铺的经营权。第八条店铺转让后的员工处理8.1员工转移转让方应保证店铺转让后，店铺内的员工愿意继续留用，并同意与受让方签订新的劳动合同。8.2员工工资及福利受让方应继续履行转让方与员工签订的劳动合同，并保证员工工资及福利待遇不低于转让方的标准。第九条店铺转让后的租赁合同变更9.1租赁合同变更如店铺租赁合同尚在有效期内，受让方应与房东重新签订租赁合同，并承担相应的租赁费用。9.2租赁合同终止如店铺租赁合同已到期，受让方应在转让后____日内与房东办理合同终止手续。第十条合同的解除和终止10.1合同解除条件在合同履行过程中，任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。10.2合同终止条件合同履行完毕，双方的权利和义务全部履行完毕，合同自然终止。第十一条违约责任11.1转让方违约责任转让方违反合同规定，导致合同无法履行或造成受让方损失的，应承担违约责任，向受让方支付赔偿金。11.2受让方违约责任受让方违反合同规定，导致合同无法履行或造成转让方损失的，应承担违约责任，向转让方支付赔偿金。第十二条争议解决方式12.1协商解决合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。12.2调解解决如协商不成，双方可向相关部门申请调解。12.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、修改和解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改合同履行过程中，如双方同意对合同进行修改，应以书面形式签订补充协议，经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同解除合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十四条其他约定14.1保密条款双方应对合同内容和交易过程中获取的对方商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.2知识产权保护转让方应保证店铺不存在任何知识产权纠纷，如因转让方原因导致受让方遭受知识产权侵权，转让方应承担相应责任。14.3法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方同意按照本合同第十二条的规定解决。14.4合同的份数及保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同原件由转让方保管。14.5合同的补充条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，不包括中介方。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于：店铺资产评估机构、店铺审计机构、法律顾问、银行等。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前通知对方，并在合同中明确第三方的职责和权限。2.2第三方责任第三方应按照甲乙方的要求，客观、公正地完成相关工作，并对提供的结果承担责任。2.3第三方费用第三方费用由甲乙方按约定承担。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方独立性第三方应保持独立性，不受甲乙方任何一方的影响，确保评估、审计等结果的客观性和公正性。3.2第三方与甲乙方的沟通第三方应与甲乙方保持有效沟通，确保工作的顺利进行。3.3第三方与其他方的划分第三方与甲乙方、转让方、受让方等其他方的权利义务划分，应以本合同及双方签订的补充协议为准。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过失导致甲乙方损失的最高赔偿金额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、工作任务及合同约定确定。具体限额由甲乙方在合同中约定。4.3第三方责任限额的适用第三方在履行合同过程中，如发生过失导致甲乙方损失，第三方应按照约定承担限额内的赔偿责任。第五条第三方介入对合同履行的影响5.1第三方介入不影响甲乙方按照本合同履行各自的权利和义务。5.2第三方介入不影响本合同的解除、终止和违约责任等条款的执行。5.3第三方介入不改变甲乙方之间关于合同履行、争议解决等事项的约定。第六条第三方介入的合同修改6.1甲乙方如需引入第三方介入，应按照本合同约定的程序进行。6.2甲乙方与第三方签订的合同，不得违反本合同的约定。6.3甲乙方与第三方签订的合同，经双方确认后，具有同等法律效力。第七条第三方退出7.1第三方因故不能继续履行合同，甲乙方应协商确定新的第三方。7.2第三方退出导致合同不能继续履行，甲乙方应按照本合同约定承担相应责任。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应对甲乙方提供的商业秘密予以保密，未经甲乙方同意，不得向第三方披露。8.2第三方违反保密义务，导致甲乙方损失的，应承担赔偿责任。第九条第三方介入的适用法律及争议解决9.1第三方介入适用中华人民共和国法律。9.2因第三方介入产生的争议，甲乙方应通过协商解决。协商不成时，可以向法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改和解除10.1本合同自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的修改、解除应经甲乙方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺资产清单详细列出店铺内的所有资产，包括设备、家具、库存等，并附上相应的价值评估报告。附件二：店铺租赁合同提供店铺租赁合同的原件，包括租赁期限、租金、租赁条件等。附件三：店铺经营许可证提供店铺的经营许可证复印件，以证明店铺的合法经营资格。附件四：店铺商标注册证书提供店铺商标的注册证书复印件，以证明店铺的品牌使用权。附件五：员工名单及其合同提供店铺员工的名单及其劳动合同，以证明员工的权益保障。附件六：店铺财务报表提供店铺最近一年的财务报表，包括营业收入、利润、成本等，以证明店铺的经营状况。附件七：第三方评估报告提供店铺转让过程中涉及的第三方评估机构的评估报告，包括但不限于店铺资产评估报告、店铺审计报告等。附件八：法律意见书提供与店铺转让相关的法律意见书，以证明合同的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方违反合同规定，导致合同无法履行或造成受让方损失的，如提供虚假信息、隐瞒重要事实等。2.受让方违反合同规定，导致合同无法履行或造成转让方损失的，如未按约定时间支付转让价格、未履行合同义务等。3.第三方违反合同规定，导致合同无法履行或造成甲乙方损失的，如评估不准确、审计不公正等。违约责任认定：1.转让方违约责任转让方应承担违约责任，向受让方支付赔偿金，赔偿金计算方式为：违约行为导致的损失金额×1