健康养生二手房交易合同样本

健康养生二手房交易合同样本合同编号：__________甲方（卖方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（买方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条房产描述1.1房产位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。1.2房产证号：____________________。1.3房产用途：____________________。第二条交易价格2.1乙方同意以人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元购买甲方所持有的房产。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元支付给甲方。2.3剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，乙方应于____________________年____________________月____________________日前支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房产过户至乙方名下。3.2甲方应保证房产过户过程中所提供的材料真实、合法、有效。3.3房产过户完成后，甲方应将房产钥匙、相关证件等交付给乙方。第四条附加条款4.1甲方应保证房产在交易过程中不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。如因甲方原因导致房产交易过程中出现纠纷，由甲方承担全部责任。4.2乙方应按照本合同约定的时间和金额支付房款。如乙方逾期支付房款，每逾期一日，应支付应付房款金额的千分之五作为违约金。4.3本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。4.4本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.房产所有权转移登记申请书3.买卖双方身份证明复印件4.双方签字盖章的合同副本5.付款凭证及转账记录6.房产过户证明文件7.其他与本次交易相关的官方文件或证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房产过户至乙方名下，视为违约。2.甲方提供的房产信息不真实、不合法，导致交易，视为违约。3.乙方未按约定时间支付房款，视为违约。4.乙方逾期交付房款，未按照违约金条款支付违约金，视为违约。5.双方未经协商一致，擅自修改或终止合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房产的一方，本合同中的卖方。2.乙方：指购买房产的一方，本合同中的买方。3.房产：指甲方合法拥有的，位于特定地址的房产。4.过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.过户时间延误：如遇不可抗力因素导致过户时间延误，双方应友好协商，根据实际情况顺延过户时间。2.房产信息不实：如甲方提供的房产信息不实，乙方有权终止合同，并要求甲方退还已支付的款项。3.房款支付逾期：乙方逾期支付房款，应按违约金条款支付违约金。如乙方仍不支付，甲方有权终止合同，并追究乙方的法律责任。4.合同修改或终止：任何修改或终止合同的行为，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。五、所有应用场景：1.个人出售自己名