2024年二手房交易条件3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房交易条件本合同目录一览1.房地产基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋用途1.5房屋权属情况2.交易双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付条件及时间4.1房屋交付条件4.2房屋交付时间5.房屋过户手续及费用5.1过户手续5.2过户费用6.房屋权属变更登记6.1登记手续6.2登记费用7.房屋相关税费承担7.1税费种类7.2税费承担8.房屋维修及保修责任8.1维修责任8.2保修责任9.合同解除条件及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决机构10.2争议解决方式11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.房地产基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号1.2房屋面积：90平方米1.3房屋结构：钢筋混凝土结构1.4房屋用途：住宅1.5房屋权属情况：卖方为房屋唯一产权人，无共有权人，房屋无查封、抵押等限制性权利。2.交易双方信息2.1买方信息：，身份证号码：056782.2卖方信息：，身份证号码：056793.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2付款方式：3.2.1买方应于合同签订后五日内支付定金人民币拾万元整（￥100,000.00）。3.2.2买方应于房屋交付前支付剩余房款人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。3.2.3买方应于房屋过户手续办理完毕后支付尾款人民币拾万元整（￥100,000.00）。4.房屋交付条件及时间4.1房屋交付条件：4.1.1卖方应保证房屋及附属设施符合交付条件，无任何损坏。4.1.2卖方应确保房屋权属清晰，无任何争议。4.2房屋交付时间：买方支付完剩余房款后十个工作日内。5.房屋过户手续及费用5.1过户手续：5.1.1卖方应协助买方办理房屋过户手续。5.1.2卖方应保证房屋过户手续的合法、有效。5.2过户费用：5.2.1过户手续费：人民币壹万元整（￥10,000.00），由买方支付。5.2.2其他相关费用：按国家及地方政策规定，由买方承担。6.房屋相关税费承担6.1税费种类：6.1.1契税6.1.2印花税6.1.3其他相关税费6.2税费承担：6.2.1契税：按照国家及地方政策规定，由买方支付。6.2.2印花税：按照国家及地方政策规定，由买方支付。6.2.3其他相关税费：按实际发生金额，由买方支付。7.房屋维修及保修责任7.1维修责任：7.1.1房屋交付后五年内，因房屋质量问题导致损坏，卖方应负责维修。7.1.2房屋交付后五年外，因房屋质量问题导致损坏，卖方不负维修责任。7.2保修责任：7.2.1卖方应保证房屋交付时，房屋及附属设施质量符合国家标准。7.2.2卖方应提供房屋及相关设施的使用说明书和保修卡。8.合同解除条件及违约责任8.1合同解除条件8.1.1卖方未按约定时间交付房屋，买方有权解除合同。8.1.2卖方提供虚假信息，导致买方受到损失，买方有权解除合同。8.1.3买方未按约定支付房款，卖方有权解除合同。8.1.4双方协商一致，决定解除合同。8.2违约责任8.2.1卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房款的1%。8.2.2卖方提供虚假信息，导致买方受到损失，卖方应赔偿买方实际损失。8.2.3买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的1%。9.争议解决方式9.1争议解决机构9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决方式9.2.1诉讼应遵循法律规定，尊重事实，公正裁决。9.2.2仲裁应遵循仲裁规则，独立、公正地作出裁决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章后，合同自签订之日起生效。10.1.2支付定金后，合同生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2其他约定事项二11.2.1本合同一式两份，双方各执一份。11.3其他约定事项三11.3.1本合同附件作为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同草稿12.3附件三：房屋交付清单13.合同签署及生效日期13.1签署日期：2024年2月1日13.2生效日期：自合同签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助交易双方完成交易或提供相关服务的中介机构、评估机构、律师事务所、银行等独立第三方。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了确保交易的安全、公正、高效，保障交易双方的合法权益。16.第三方介入方式16.1中介机构介入：16.1.1买方和卖方可以选择通过中介机构进行房屋交易。16.1.2中介机构应具备合法资质，并遵循相关法律法规进行服务。16.2评估机构介入：16.2.1在房屋交易中，双方可以委托评估机构对房屋进行评估。16.2.2评估机构应独立、客观、公正地出具评估报告。16.3律师事务所介入：16.3.1双方可以委托律师事务所提供法律咨询和代理服务。16.3.2律师事务所应保证其代理行为的合法性和专业性。16.4银行介入：16.4.1在房屋交易中，银行可以提供资金监管、贷款服务等。16.4.2银行应确保交易资金的合法合规使用。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方在本合同中的责任，限于其提供服务的直接后果，且责任限额不超过其收取的服务费用的一倍。17.2超出责任限额的情形：17.2.1因第三方故意或重大过失导致交易失败或双方权益受损。17.2.2因不可抗力导致第三方无法履行其服务义务。18.第三方与甲乙方的责任划分18.1第三方对甲乙方的责任：18.1.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。18.1.2第三方应确保其服务的合法性和合规性。18.2甲乙方对第三方的责任：18.2.1甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.2.2甲乙方应配合第三方完成其服务所需的必要手续。19.第三方介入后的合同条款变更19.1合同变更：19.1.1第三方介入后，如需变更合同条款，应由甲乙双方与第三方协商一致，并书面确认。19.1.2合同变更后的条款应与本合同其他条款具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决：20.1.1第三方介入后发生的争议，应通过协商解决。20.1.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼或仲裁。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除：21.1.1如第三方违反合同约定，导致甲乙方权益受损，甲乙方有权解除合同。21.1.2解除合同后，甲乙方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、房屋信息页、附图等。说明：用于证明卖方对房屋的合法权属。2.房屋买卖合同草稿详细要求：提供房屋买卖合同的草稿，包括合同编号、双方信息、房屋信息、交易价格、付款方式等。3.房屋交付清单详细要求：列出房屋交付时包括的设施、设备及其状态。说明：用于确认房屋交付时的实际情况。4.评估报告详细要求：由评估机构出具的房屋价值评估报告，包括评估依据、评估方法、评估结果等。说明：用于确定房屋交易价格。5.房屋买卖合同详细要求：正式签订的房屋买卖合同，包括双方签字或盖章。说明：作为房屋买卖的正式文件。6.房屋相关税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易中涉及的税费缴纳凭证。说明：用于证明税费已缴纳。7.房屋维修及保修记录详细要求：提供房屋维修及保修的相关记录。说明：用于证明房屋的维修及保修情况。8.第三方服务协议详细要求：与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方在交易中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房款的1%。示例：卖方未按合同约定在2024年3月1日前交付房屋，应向买方支付违约金人民币10,000.00元。1.2提供虚假信息责任认定：卖方应赔偿买方实际损失。示例：卖方提供虚假房屋面积信息，导致买方多支付房款，卖方应赔偿买方实际损失。2.买方违约行为及责任认定2.1未按约定支付房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的1%。示例：买方未按合同约定在2024年3月1日前支付房款，应向卖方支付违约金人民币10,000.00元。2.2未按时过户责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为房款的1%。示例：买方未按合同约定在2024年4月1日前办理房屋过户手续，应向卖方支付违约金人民币10,000.00元。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供服务责任认定：第三方应退还部分或全部服务费用，并承担由此造成的损失。示例：评估机构未按约定出具评估报告，应退还部分评估费用，并承担因此给买卖双方造成的损失。3.2提供虚假服务责任认定：第三方应赔偿由此造成的损失。示例：律师事务所提供虚假法律意见，导致买卖双方遭受损失，律师事务所应赔偿实际损失。全文完。2024年二手房交易条件1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋产权状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间4.交易税费承担4.1甲方应缴纳的税费4.2乙方应缴纳的税费5.交付及验收5.1交付时间5.2验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.房屋权利义务6.1甲方权利义务6.2乙方权利义务7.房屋使用限制7.1房屋用途限制7.2房屋装修限制8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方法定代表人：__________甲方住所：__________甲方联系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方法定代表人：__________乙方住所：__________乙方联系方式：__________2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置房屋所在城市：__________房屋具体地址：__________房屋所在区域：__________2.2房屋面积房屋建筑面积：__________平方米房屋使用面积：__________平方米2.3房屋产权状况房屋产权证号：__________房屋所有权人：__________房屋用途：__________房屋土地使用权类型：__________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价款：__________元整3.2支付方式及时间支付方式：__________首付款支付时间：__________尾款支付时间：__________4.交易税费承担4.1甲方应缴纳的税费甲方应缴纳的税费种类及金额：__________4.2乙方应缴纳的税费乙方应缴纳的税费种类及金额：__________5.交付及验收5.1交付时间房屋交付时间：__________5.2验收标准及程序验收标准：__________验收程序：__________验收不合格的处理：__________6.房屋权利义务6.1甲方权利义务甲方权利：__________甲方义务：__________6.2乙方权利义务乙方权利：__________乙方义务：__________8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构名称：__________仲裁地点：__________9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件1.一方违反合同约定，经另一方书面催告后仍未在合理期限内纠正；2.一方发生严重违约行为，致使合同目的无法实现；3.不可抗力导致合同无法履行；4.法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2违约责任及赔偿违约方应承担的违约责任包括但不限于：1.向守约方支付违约金，违约金按合同总价款的__________%计算；2.按照实际损失赔偿守约方；3.承担因违约而产生的全部费用和损失。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.合同约定的期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.合同解除；4.合同因不可抗力无法履行而终止。11.合同附件及补充条款11.1合同附件1.房屋产权证书复印件；2.付款凭证；3.其他相关文件。11.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1其他约定事项一双方对本合同的内容及履行无异议，特此约定。12.2其他约定事项二本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期本合同于__________年__________月__________日签署。13.2合同生效日期本合同自签署之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同共__________份，其中甲乙双方各执__________份。14.2合同保管本合同由甲方保管__________份，乙方保管__________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成交易或提供相关服务的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构等。15.2第三方介入的情形1.交易双方需要第三方提供专业意见或服务；2.交易过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；3.交易涉及复杂的法律、财务或其他专业领域，需要第三方提供专业支持。15.3第三方介入的授权甲乙双方在合同中明确约定第三方介入的事项，并授权第三方在授权范围内代表一方或双方处理相关事务。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方因履行合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：1.第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；2.第三方责任限额为__________元整；3.超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。16.2第三方责任免除1.不可抗力导致合同无法履行；2.因甲乙双方原因导致合同无法履行；3.法律法规规定的其他免责情形。17.第三方权利17.1第三方权利范围1.获取甲乙双方提供的相关信息；2.代表甲乙双方进行合同相关的谈判、签约等；3.对合同履行过程中的问题提出建议或解决方案；4.依据合同约定收取相关费用。17.2第三方权利限制第三方在行使权利时，应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益，不得超越授权范围行事。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方在授权范围内代表甲方行事，其行为对甲方具有法律约束力。18.2第三方与乙方的关系第三方在授权范围内代表乙方行事，其行为对乙方具有法律约束力。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方在授权范围内代表甲乙双方行事，其行为对甲乙双方均具有法律约束力。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止的条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除第三方介入；3.第三方履行合同过程中出现重大违约；4.法律法规规定的其他终止情形。19.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理相关事宜，包括但不限于：1.第三方退还已收取的费用；2.第三方应将相关资料、文件等移交给甲乙双方；3.甲乙双方根据合同约定，继续履行合同或处理合同相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件要求：提供房屋产权证书的清晰复印件，并加盖产权人公章或签字。说明：用于证明房屋产权的合法性和真实性。2.付款凭证要求：提供购房款支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明交易双方履行了付款义务。3.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同，合同内容应包括房屋基本信息、交易价格、付款方式等。说明：作为交易双方权利义务的依据。4.交易税费缴纳凭证要求：提供交易过程中应缴纳的税费缴纳凭证，如契税、个人所得税等。说明：用于证明交易双方已履行缴税义务。5.房屋验收报告要求：提供房屋验收报告，报告内容应包括房屋质量、装修情况等。说明：用于证明房屋交付时的实际情况。6.房屋维修基金缴纳凭证要求：提供房屋维修基金缴纳凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明交易双方已履行维修基金缴纳义务。7.房屋租赁合同（如有）要求：提供房屋租赁合同，合同内容应包括租赁期限、租金等。说明：用于证明房屋在交易前的租赁情况。8.甲方提供的其他相关文件要求：甲方应提供房屋相关的其他文件，如土地证、土地使用权证等。说明：用于证明房屋产权的完整性。9.乙方提供的其他相关文件要求：乙方应提供个人身份证明、收入证明等文件。说明：用于证明乙方具备购房资格和能力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付购房款：甲方应向乙方支付__________元违约金。示例：甲方应在合同约定的时间内支付首付款，若逾期支付，则每日按应付款的__________%支付违约金。（2）房屋存在质量问题：甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因维修而产生的合理费用。示例：房屋交付时存在质量问题，甲方应在__________日内进行维修，逾期未维修的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付购房款：乙方应向甲方支付__________元违约金。示例：乙方应在合同约定的时间内支付购房款，若逾期支付，则每日按应付款的__________%支付违约金。（2）房屋不符合约定条件：乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及相应利息。示例：房屋交付时不符合合同约定的条件，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及相应利息。（3）房屋擅自改变用途：乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因恢复原状而产生的损失。全文完。2024年二手房交易条件2本合同目录一览1.房地产基本信息1.1房地产产权性质1.2房地产坐落位置1.3房地产面积1.4房地产权属证明1.5房地产配套设施2.买卖双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2交易价格支付方式3.3交易价格调整条款4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担方式4.3税费计算及缴纳5.交房条件及时间5.1交房条件5.2交房时间5.3交房手续6.过户手续及费用6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.房屋质量及权利瑕疵担保7.1房屋质量7.2权利瑕疵担保7.3保修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效通知12.合同附件12.1附件一：房地产权属证明12.2附件二：交易税费清单12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款13.3其他约定附件14.合同签订及生效14.1合同签订时间14.2合同签订地点14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.房地产基本信息1.1房地产产权性质1.1.1房地产为个人住宅，产权性质为私有产权。1.1.2房地产拥有独立土地使用权，土地使用年限为70年。1.2房地产坐落位置1.2.1房地产位于市区街道小区。1.2.2房地产具体地址为：省市区街道小区栋单元室。1.3房地产面积1.3.1房地产建筑面积为120平方米。1.3.2房地产套内面积为100平方米。1.4房地产权属证明1.4.1卖方应提供房地产权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。1.4.2房地产权属证明应当真实、有效，无任何争议。1.5房地产配套设施1.5.1房地产配备有独立卫生间、厨房、阳台等基本生活设施。1.5.2房地产所在小区配套设施完善，包括绿化、停车场、健身房等。2.买卖双方基本信息2.1买方信息2.1.1买方全称为：公司。2.1.2买方法定代表人为：。2.1.3买方住所地为：省市区街道小区栋单元室。2.2卖方信息2.2.1卖方全称为：个人。2.2.2卖方法定代表人为：个人。2.2.3卖方住所地为：省市区街道小区栋单元室。3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1本合同房地产交易价格为人民币壹佰捌拾万元整（￥1800000元）。3.2交易价格支付方式3.2.1买方应于合同签订之日起五日内支付交易价格的50%作为定金，共计人民币玖拾万元整（￥900000元）。3.2.2剩余的50%交易价格，买方应于交房前支付完毕。3.3交易价格调整条款3.3.1在合同签订后，如遇政策性调整，交易价格可根据实际情况进行调整。4.交易税费承担4.1税费种类4.1.1交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。4.2税费承担方式4.2.1买方承担所有交易税费。4.3税费计算及缴纳4.3.1税费计算依据国家相关法律法规及政策执行。4.3.2买方应在规定时间内缴纳所有税费。5.交房条件及时间5.1交房条件5.1.1房地产权属清晰，无任何争议。5.1.2房地产已办理完毕过户手续。5.1.3房地产无拖欠的物业管理费、水电费等费用。5.2交房时间5.2.1卖方应于合同约定的交房时间前将房地产交付给买方。5.2.2交房时间为2024年6月30日。5.3交房手续5.3.1卖方应协助买方办理房地产交接手续。5.3.2交接手续包括但不限于房地产权属证明的转移、物业管理合同的签订等。6.过户手续及费用6.1过户手续6.1.1卖方应协助买方办理房地产过户手续。6.1.2过户手续包括但不限于房地产权属证明的转移、契税缴纳等。6.2过户费用6.2.1过户费用包括但不限于契税、印花税等。6.2.2过户费用由买方承担。6.3过户时间6.3.1过户手续应在交房前办理完毕。6.3.2具体过户时间为2024年6月20日前。8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按时交付房地产，应向买方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，最高不超过交易价格的5%。8.1.2买方未按时支付交易价格，应向卖方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，最高不超过未支付款项的5%。8.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担方式8.2.1违约责任以支付违约金为主要承担方式。8.2.2如违约金不足以弥补损失，违约方还应承担赔偿损失的责任。8.3违约赔偿标准8.3.1违约赔偿标准以实际损失为依据，双方协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1如发生不可抗力导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同。10.1.2如一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2合同解除后，双方应立即采取必要措施，终止合同履行。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理已发生的债权债务关系。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1合同经双方签字盖章后生效。11.1.2合同签订后，买方支付定金作为合同生效的标志。11.2合同生效时间11.2.1合同自买方支付定金之日起生效。11.3合同生效通知11.3.1合同生效后，双方应相互通知对方合同已生效。12.合同附件12.1附件一：房地产权属证明12.1.1房地产权属证明复印件。12.2附件二：交易税费清单12.2.1交易税费计算明细及支付凭证。12.3附件三：其他相关文件12.3.1合同签订过程中产生的其他文件。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。13.2其他约定条款13.2.1本合同未尽事宜，按国家法律法规及政策执行。13.3其他约定附件13.3.1其他约定事项的附件文件。14.合同签订及生效14.1合同签订时间14.1.1本合同于2024年5月15日签订。14.2合同签订地点14.2.1本合同在市区街道小区栋单元室签订。14.3合同生效条件14.3.1本合同自买方支付定金之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。15.1.2第三方为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的第三方主体。15.2第三方责任限额15.2.1第三方因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。15.2.2第三方违约责任限额为人民币伍拾万元整（￥500000元）。15.3第三方责权利15.3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于信息查询、法律咨询、评估鉴定等。15.3.2第三方应遵守国家法律法规及行业规范，确保服务质量和专业水平。15.3.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。16.1.2第三方应在收到申请后五个工作日内给予答复。16.2第三方介入条件16.2.1第三方介入应满足国家法律法规及行业规范的要求。16.2.2第三方介入应有利于合同目的的实现。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，第三方应按照甲方的要求行事。17.1.2第三方违反委托代理协议的，甲方有权解除委托代理关系。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的关系为服务提供关系，第三方应按照乙方的需求提供服务。17.2.2第三方违反服务提供协议的，乙方有权解除服务协议。18.第三方介入费用18.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。18.2第三方介入费用应包含在合同总价中，由买方承担。19.第三方介入的合同效力19.1第三方介入不影响本合同的效力。19.2第三方介入的，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利