2024年度租赁期满解除合同补充条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁期满解除合同补充条款本合同目录一览1.解除合同的前提条件1.1租赁期限届满1.2租赁期限未满但经双方协商一致1.3因不可抗力导致合同解除2.租赁物的归还与验收2.1租赁物的归还时间2.2租赁物的验收标准2.3租赁物的损坏责任3.租金结算与费用承担3.1租金结算方式3.2费用承担方式3.3未按时支付租金的处理4.保证金退还4.1保证金退还条件4.2保证金退还时间4.3保证金退还方式5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任的承担5.3违约金的计算方式6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2仲裁机构6.3诉讼管辖法院7.合同变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同变更与解除的程序8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除后的处理9.合同附件9.1附件一：租赁物清单9.2附件二：租赁合同9.3附件三：其他相关文件10.合同签署10.1签署主体10.2签署时间10.3签署地点11.合同份数11.1合同份数规定11.2份数分配12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释争议12.3合同解释效力13.合同生效日期13.1合同生效日期规定13.2合同生效后的通知14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.解除合同的前提条件1.1租赁期限届满1.2租赁期限未满但经双方协商一致1.3因不可抗力导致合同解除2.租赁物的归还与验收2.1租赁物的归还时间2.2租赁物的验收标准2.3租赁物的损坏责任3.租金结算与费用承担3.1租金结算方式3.2费用承担方式3.3未按时支付租金的处理4.保证金退还4.1保证金退还条件4.2保证金退还时间4.3保证金退还方式5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任的承担5.3违约金的计算方式6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2仲裁机构6.3诉讼管辖法院7.合同变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同变更与解除的程序7.1合同变更的条件7.1.1双方协商一致7.1.2符合法律规定7.1.3不损害国家利益和社会公共利益7.2合同解除的条件7.2.1租赁期限届满7.2.2双方协商一致7.2.3因不可抗力导致合同无法履行7.3合同变更与解除的程序7.3.1变更合同的，应当书面通知对方7.3.2解除合同的，应当书面通知对方7.3.3双方应按照变更或解除合同的要求履行各自义务8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除后的处理8.1合同生效条件8.1.1双方签字或盖章8.1.2合同内容符合法律规定8.1.3合同已交付出租人8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满8.2.2双方协商一致解除合同8.2.3因不可抗力导致合同无法履行8.3合同解除后的处理8.3.1租赁物的归还8.3.2租金的结算8.3.3保证金的处理9.合同附件9.1附件一：租赁物清单9.2附件二：租赁合同9.3附件三：其他相关文件9.1附件一：租赁物清单9.1.1租赁物名称、规格、数量9.1.2租赁物使用年限、维护保养要求9.1.3租赁物现状描述9.2附件二：租赁合同9.2.1租赁双方基本信息9.2.2租赁物信息9.2.3租赁期限、租金及支付方式9.3附件三：其他相关文件9.3.1相关法律法规9.3.2双方协商确定的补充协议9.3.3其他必要文件10.合同签署10.1签署主体10.2签署时间10.3签署地点10.1签署主体10.1.1出租方为[出租方全称]，代表人为[代表姓名]，身份证号码为[身份证号码]。10.1.2承租方为[承租方全称]，代表人为[代表姓名]，身份证号码为[身份证号码]。10.2签署时间10.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3签署地点10.3.1签署地点为[签署地点]。11.合同份数11.1合同份数规定11.2份数分配11.1合同份数规定11.1.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。11.2份数分配11.2.1出租方执[份数]份，承租方执[份数]份。12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释争议12.3合同解释效力12.1合同解释原则12.1.1合同条款应按照其通常含义进行解释。12.1.2应考虑合同目的、交易习惯等因素。12.2合同解释争议12.2.1如对合同条款存在争议，应协商解决。12.2.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。12.3合同解释效力12.3.1仲裁机构或法院的解释具有最终效力。13.合同生效日期13.1合同生效日期规定13.2合同生效后的通知13.1合同生效日期规定13.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同生效后的通知13.2.1出租方应在合同生效后[通知期限]内向承租方发出合同生效通知。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力14.1其他约定事项内容14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本合同未尽事宜，不影响合同其他条款的效力。14.2其他约定事项效力14.2.1本合同其他约定事项具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定介入合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、评估方、鉴定方、咨询方等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于合同的签订、履行、变更、解除、争议解决等环节。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀请16.1.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方。16.1.2通知内容应包括第三方的名称、介入事由、介入方式等。16.2第三方介入的同意16.2.1接到通知的一方应在[同意期限]内书面同意第三方介入。16.2.2不同意的，甲乙双方应协商解决。17.第三方的责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在介入过程中，应尽到合理注意义务，对因自身过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额17.1.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律法规的规定确定。17.2第三方责任的承担17.2.1第三方责任由其自行承担，但甲乙双方根据合同约定或法律法规的规定，有权向第三方追偿。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方在介入过程中，对甲方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方与甲方之间的责任划分，应根据合同约定或法律法规的规定确定。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方在介入过程中，对乙方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。18.2.2第三方与乙方之间的责任划分，应根据合同约定或法律法规的规定确定。19.第三方的权利19.1第三方在介入过程中的权利19.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。19.1.2第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，提出意见和建议。19.2第三方的义务19.2.1第三方应遵守合同约定和法律法规的规定。19.2.2第三方应尽到合理注意义务，确保介入过程的合法性、合规性。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕20.1.2合同解除20.1.3第三方主动退出20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止时，应书面通知甲乙双方。20.2.2甲乙双方应在收到通知后[终止期限]内确认终止。21.本条款的适用21.1本条款适用于本合同中所有涉及第三方介入的条款。21.2本条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包含租赁物的名称、规格、型号、数量、品牌、生产厂家、购买日期、原价、当前状态等详细信息。附件说明：租赁物清单是租赁合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体信息，以便于双方在合同履行过程中对租赁物进行核对和管理。2.附件二：租赁合同详细要求：包含租赁双方的基本信息、租赁物的详细信息、租赁期限、租金及支付方式、租赁物的使用范围、维修保养责任、违约责任、争议解决方式等。附件说明：租赁合同是租赁关系的基础文件，明确了租赁双方的权利和义务，是双方履行合同的重要依据。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于租赁双方的身份证复印件、营业执照复印件、授权委托书、担保合同、评估报告、鉴定报告、咨询意见等。附件说明：其他相关文件是租赁合同履行过程中可能涉及到的辅助性文件，用于补充和证明合同内容。4.附件四：租赁物验收报告详细要求：包含租赁物在交付时的状态、数量、完好程度等验收结果。附件说明：租赁物验收报告是租赁物交付时的重要文件，用于确认租赁物的交付状态，防止日后产生纠纷。5.附件五：租金支付凭证详细要求：包含租金支付的时间、金额、支付方式等。附件说明：租金支付凭证是租赁双方履行租金支付义务的证明，对于双方结算和争议解决具有重要意义。6.附件六：维修保养记录详细要求：包含租赁物在租赁期间的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件说明：维修保养记录是租赁物在租赁期间的维护情况记录，对于租赁物的保值和双方权益的保护有重要作用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的租金支付期限，如超过约定的支付期限[天数]未支付租金，视为违约。示例说明：甲方应于每月[日期]支付租金，如超过[日期]未支付，甲方构成违约。2.违约行为：租赁物损坏责任认定标准：租赁物在租赁期间因乙方使用不当或故意损坏，乙方应承担赔偿责任。示例说明：乙方在租赁期间对租赁物造成损坏，经评估，乙方需赔偿[金额]元。3.违约行为：违反租赁物使用范围责任认定标准：乙方未按照合同约定的使用范围使用租赁物，造成损失或损害，乙方应承担赔偿责任。示例说明：乙方未经甲方同意，将租赁物用于非约定的用途，造成损坏，乙方需赔偿[金额]元。4.违约行为：未按约定归还租赁物责任认定标准：租赁期限届满或合同解除后，乙方未按约定时间归还租赁物，视为违约。示例说明：租赁期限届满后，乙方未在[日期]前归还租赁物，甲方有权要求乙方承担逾期归还的责任。全文完。2024年度租赁期满解除合同补充条款1本合同目录一览1.解除合同的原因与条件1.1解除合同的具体原因1.2解除合同的条件与程序2.租赁期满后的合同终止2.1租赁期满后的合同终止时间2.2租赁期满后的合同终止程序3.租赁物的返还与验收3.1租赁物的返还时间与方式3.2租赁物的验收标准与程序4.租赁物的维护与保养责任4.1租赁物的维护责任4.2租赁物的保养责任5.租赁物的维修与更换5.1租赁物的维修责任5.2租赁物的更换条件与程序6.租赁物的保险责任6.1租赁物的保险种类6.2保险责任的承担与赔偿7.租赁物的税费承担7.1租赁物的税费种类7.2税费承担的具体规定8.租赁合同的变更与补充8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序9.违约责任与纠纷解决9.1违约责任的承担9.2纠纷解决的方式与程序10.合同的解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的程序11.合同的续签与终止11.1合同续签的条件11.2合同终止的条件12.合同的生效与终止12.1合同生效的时间12.2合同终止的时间13.合同的附件与补充13.1合同附件的内容13.2合同补充的规定14.合同的其他条款14.1合同的不可抗力条款14.2合同的争议解决条款第一部分：合同如下：第一条解除合同的原因与条件1.1解除合同的具体原因（1）租赁期满，根据双方约定，租赁期限届满；（2）因租赁物损坏严重，无法继续履行租赁合同；（3）因不可抗力导致租赁合同无法继续履行；（4）双方协商一致，自愿解除租赁合同。1.2解除合同的条件与程序（1）租赁期满前一个月，乙方应向甲方提出解除合同书面申请；（2）甲方收到乙方解除合同申请后，应在五个工作日内予以答复；（3）双方同意解除合同后，应签订解除合同协议书，明确双方的权利和义务。第二条租赁期满后的合同终止2.1租赁期满后的合同终止时间租赁期满当日，本合同终止。2.2租赁期满后的合同终止程序（1）租赁期满前，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方；（2）甲方在收到租赁物后，应在三个工作日内确认无误；（3）确认无误后，双方应签署合同终止确认书。第三条租赁物的返还与验收3.1租赁物的返还时间与方式租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物在指定地点完好无损地返还给甲方。3.2租赁物的验收标准与程序（1）租赁物的验收标准：租赁物应保持原有状态，无损坏、丢失、污损等情况；（2）验收程序：乙方在返还租赁物时，应提供租赁物的使用记录和维修保养记录；（3）甲方在收到租赁物后，应进行现场验收，并签署验收报告。第四条租赁物的维护与保养责任4.1租赁物的维护责任（1）乙方应定期对租赁物进行清洁、保养和检查；（2）乙方应遵守租赁物使用说明，正确使用租赁物；（3）乙方应妥善保管租赁物，防止损坏、丢失或被盗。4.2租赁物的保养责任（1）乙方应按照租赁物的使用说明进行保养；（2）乙方应定期对租赁物进行润滑、紧固等保养工作；第五条租赁物的维修与更换5.1租赁物的维修责任（1）租赁物在租赁期间发生故障，乙方应负责维修；（2）乙方应确保维修质量，不得使用假冒伪劣配件；（3）维修费用由乙方承担。5.2租赁物的更换条件与程序（1）租赁物因质量问题无法维修或维修成本过高；（2）租赁物因不可抗力导致损坏；（3）更换程序：乙方应向甲方提出更换申请，经甲方同意后，乙方负责更换租赁物。第六条租赁物的保险责任6.1租赁物的保险种类（1）财产保险：对租赁物进行全险投保；（2）责任保险：对乙方在使用租赁物过程中可能产生的责任进行投保。6.2保险责任的承担与赔偿（1）保险责任由甲方承担，乙方应协助办理保险事宜；（2）保险赔偿由保险公司根据保险合同进行；（3）乙方应按照保险合同约定，按时缴纳保险费。第七条租赁物的税费承担7.1租赁物的税费种类（1）房产税：根据租赁物的性质和税率计算；（2）增值税：根据租赁物的性质和税率计算。7.2税费承担的具体规定（1）甲方应按照国家相关法律法规，依法缴纳房产税和增值税；（2）乙方应协助甲方办理税费缴纳事宜；（3）税费承担的具体比例和金额，双方另行约定。第一部分：合同如下：第八条合同的变更与补充8.1合同变更的条件（1）因国家政策调整或法律法规变化，导致合同条款需要变更；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，需要变更合同内容；（3）双方协商一致，认为有必要变更合同内容。8.2合同变更的程序（1）提出变更请求：一方提出变更请求，应书面通知另一方；（2）协商一致：双方就变更内容进行协商，达成一致意见；（3）签订变更协议：双方就变更内容达成一致后，应签订变更协议书。第九条违约责任与纠纷解决9.1违约责任的承担（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；（2）违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（3）违约金的具体数额由双方另行约定。9.2纠纷解决的方式与程序（1）友好协商：双方应通过友好协商解决合同纠纷；（2）调解：协商不成时，可申请第三方进行调解；（3）仲裁或诉讼：调解不成或调解无效时，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第十条合同的解除与终止10.1合同解除的条件（1）租赁期满或合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。10.2合同终止的程序（1）提出解除或终止请求：一方提出解除或终止请求，应书面通知另一方；（2）通知生效：另一方收到通知后，合同解除或终止生效；（3）合同终止后的处理：双方应按照合同约定处理租赁物的返还、费用结算等事宜。第十一条合同的续签与终止11.1合同续签的条件（1）租赁期满前，双方均可提出续签合同；（2）续签合同的条件应与原合同一致或经双方协商一致。11.2合同终止的条件（1）租赁期满；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。第十二条合同的生效与终止12.1合同生效的时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止的时间（1）租赁期满或合同约定的终止条件成就；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。第十三条合同的附件与补充13.1合同附件的内容合同附件包括但不限于租赁物的清单、使用说明书、维修保养记录等。13.2合同补充的规定合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以附件为准。第十四条合同的其他条款14.1合同的不可抗力条款（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任；（3）发生不可抗力事件后，一方应及时通知另一方，并提供相关证明。14.2合同的争议解决条款本合同的解释、履行、变更、解除或终止，以及因本合同产生的争议，均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第八条（三）第三方介入的条件与方式8.3第三方介入的条件（1）双方协商一致，同意引入第三方参与合同执行；（2）合同执行过程中出现特殊情况，需要第三方提供专业意见或服务；（3）法律法规规定必须引入第三方。8.4第三方介入的方式（1）中介方：由双方共同委托的中介机构提供专业服务；（2）鉴定机构：对租赁物进行鉴定，评估其价值、状态等；（3）评估机构：对租赁物的租赁价值进行评估；（4）监理方：对租赁物的施工或维修过程进行监督管理；（5）其他第三方：根据合同执行的需要，由双方协商确定的第三方。第九条（二）第三方介入后的责任划分9.3第三方介入后的责任划分（1）中介方责任：负责协调双方关系，提供合同执行过程中的专业建议和服务；（2）鉴定机构责任：负责对租赁物进行客观、公正的鉴定，并提供鉴定报告；（3）评估机构责任：负责对租赁物的租赁价值进行客观评估，并提供评估报告；（4）监理方责任：负责对租赁物的施工或维修过程进行监督管理，确保工程质量和进度；（5）其他第三方责任：根据合同执行的需要，由第三方自行承担相应的责任。第十条第三方责任限额10.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在合同执行过程中，因自身原因造成损失时，应当承担的最高赔偿额度。10.2第三方责任限额的确定（1）在合同中明确约定第三方责任限额；（2）根据第三方的专业能力和信誉，确定合理的责任限额；（3）第三方责任限额不得低于合同标的金额的一定比例。第十一条第三方介入时的额外条款11.1第三方介入时的额外条款（1）中介方责任条款：明确中介方的责任范围、义务和免责条件；（2）鉴定、评估、监理等第三方责任条款：明确各第三方在执行职责时的责任范围、义务和免责条件；（3）保密条款：要求第三方在合同执行过程中对双方商业秘密和租赁物信息保密；（4）争议解决条款：明确第三方介入引发的争议解决方式。第十二条第三方与其他各方的权利义务12.1第三方与其他各方的权利（1）中介方：享有合同执行过程中的协调权、建议权；（2）鉴定、评估、监理等第三方：享有独立执行职责的权利；（3）其他第三方：享有合同执行过程中约定的权利。12.2第三方与其他各方的义务（1）中介方：承担协调双方关系、提供专业服务的义务；（2）鉴定、评估、监理等第三方：承担客观、公正执行职责的义务；（3）其他第三方：承担合同执行过程中约定的义务。第十三条第三方介入时的费用承担13.1第三方介入时的费用承担（1）中介方费用：由双方协商确定，并在合同中明确；（2）鉴定、评估、监理等第三方费用：由委托方承担；（3）其他第三方费用：由合同执行过程中约定的费用承担方承担。第十四条第三方介入时的合同变更14.1第三方介入时的合同变更（1）在合同中明确约定第三方介入时的合同变更程序；（2）第三方介入后，如需变更合同内容，双方应协商一致，并在合同中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、数量、规格、生产日期等。说明：作为租赁物交付和验收的依据。2.使用说明书详细要求：提供租赁物的操