2024年二手小产权购房合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手小产权购房合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2交易双方身份证明1.3房屋产权信息2.房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易价格2.2付款方式及时间2.3付款凭证3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准3.3验收程序及责任4.房屋产权过户手续4.1过户时间及手续4.2过户费用及承担4.3产权证办理5.房屋税费承担及支付5.1税费种类及标准5.2税费承担主体5.3税费支付时间及方式6.违约责任及争议解决6.1违约情形及责任6.2争议解决方式6.3诉讼管辖法院7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止的程序8.合同生效及变更8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同解除或终止后的处理9.房屋使用及维护责任9.1房屋使用范围9.2房屋维护责任9.3房屋维修及费用承担10.房屋租赁及转售限制10.1房屋租赁条件10.2房屋转售条件10.3违约责任11.房屋用途及规划变更11.1房屋用途变更条件11.2房屋规划变更程序11.3房屋用途变更后的责任12.房屋保险及责任12.1房屋保险种类及标准12.2保险费用及承担12.3保险理赔程序13.合同解除及终止后的处理13.1房屋退还及费用退还13.2房屋产权过户手续13.3税费承担及退还14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋位置：_______1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋结构：_______1.1.4房屋用途：_______1.2交易双方身份证明1.2.1出卖方姓名：_______1.2.2出卖方身份证号：_______1.2.3买受方姓名：_______1.2.4买受方身份证号：_______1.3房屋产权信息1.3.1房屋产权证号：_______1.3.2房屋产权性质：_______1.3.3房屋所有权人：_______2.房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易价格：人民币_______元整2.2付款方式及时间：2.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______个工作日内支付；2.2.2尾款：人民币_______元整，于房屋交付前_______个工作日内支付；2.3付款凭证：付款方需提供银行转账记录或现金支付凭证作为付款依据。3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间：_______年_______月_______日3.2房屋验收标准：3.2.1房屋结构安全；3.2.2房屋内部设施齐全；3.2.3房屋外观整洁；3.3验收程序及责任：3.3.1买受方应在房屋交付之日起_______个工作日内对房屋进行验收；3.3.2出卖方应配合买受方进行房屋验收；3.3.3如买受方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知出卖方，出卖方应在_______个工作日内进行修复。4.房屋产权过户手续4.1过户时间及手续：在买受方支付全部房款后_______个工作日内完成过户手续；4.2过户费用及承担：4.2.1房屋过户税费：人民币_______元整，由买受方承担；4.2.2其他相关费用：人民币_______元整，由买受方承担；4.3产权证办理：买受方在房屋过户后_______个工作日内办理产权证。5.房屋税费承担及支付5.1税费种类及标准：5.1.1契税：按照_______比例计算；5.1.2土地增值税：按照_______比例计算；5.1.3其他税费：_______5.2税费承担主体：买受方；5.3税费支付时间及方式：买受方在房屋过户前支付全部税费。6.违约责任及争议解决6.1违约情形及责任：6.1.1出卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付_______元违约金；6.1.2买受方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付_______元违约金；6.1.3出卖方提供的房屋存在重大质量问题，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应责任；6.2争议解决方式：双方友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁；6.3诉讼管辖法院：_______法院。7.合同解除及终止7.1合同解除条件：7.1.1买受方在房屋交付前，未按约定支付房款的，出卖方有权解除合同；7.1.2出卖方未按约定时间交付房屋，买受方要求解除合同的，出卖方应承担相应责任；7.2合同终止条件：合同履行完毕；7.3合同解除或终止的程序：7.3.1合同解除前，双方应就解除事宜进行协商；7.3.2合同解除后，双方应按照约定履行合同解除后的相关手续。8.合同生效及变更8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后，变更内容对本合同具有同等法律效力。8.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理已发生的费用和损失。9.房屋使用及维护责任9.1房屋使用范围：买受方仅限于居住用途，不得改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。9.2房屋维护责任：房屋在正常使用情况下，由买受方负责日常维护和保养。9.3房屋维修及费用承担：因买受方使用不当造成的房屋损坏，由买受方负责维修及承担相关费用。10.房屋租赁及转售限制10.1房屋租赁条件：买受方在取得房屋产权证后，方可将房屋出租，但需遵守当地相关法律法规。10.2房屋转售条件：买受方在取得房屋产权证满_______年后，方可将房屋转售，但需遵守当地相关法律法规。10.3违约责任：未经允许擅自出租或转售房屋的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。11.房屋用途及规划变更11.1房屋用途变更条件：因不可抗力或政府规划变更等原因，导致房屋用途需要变更的，双方应协商一致并办理相关手续。11.2房屋规划变更程序：房屋规划变更需经当地规划部门批准，双方应积极配合办理相关手续。11.3房屋用途变更后的责任：因房屋用途变更导致合同内容需要调整的，双方应协商解决，协商不成的，可依法解决。12.房屋保险及责任12.1房屋保险种类及标准：双方应按照房屋价值和当地保险公司的规定，购买房屋保险。12.2保险费用及承担：保险费用由双方按照各自责任承担。12.3保险理赔程序：发生保险事故后，双方应立即通知保险公司，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。13.合同解除及终止后的处理13.1房屋退还及费用退还：合同解除或终止后，买受方应将房屋退还给出卖方，并退还已支付的房款。13.2房屋产权过户手续：合同解除或终止后，如需办理房屋产权过户手续，双方应协商解决。13.3税费承担及退还：合同解除或终止后，已缴纳的税费按照约定进行退还。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，以及因本合同履行需要介入的其他第三方服务提供者。15.2介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同履行过程中的相关事宜，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入的条件：甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，方可引入第三方。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙双方应就第三方介入的事项进行充分沟通，明确第三方介入的范围和职责。16.2.2双方共同签署第三方介入协议，明确第三方的责任、权利和义务。16.2.3第三方根据协议约定，提供相应的服务。17.甲乙双方额外条款及说明17.1.1第三方介入的范围和期限；17.1.2第三方提供服务的标准和质量要求；17.1.3第三方提供服务的费用及支付方式；17.1.4第三方保密条款；17.1.5第三方违约责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的设定：甲乙双方应在第三方介入协议中明确第三方的责任限额，包括但不限于：18.1.1第三方因自身过错导致的损失；18.1.2第三方违反协议约定导致的损失；18.1.3第三方因疏忽或过失导致的损失。18.2责任限额的确定方式：18.2.1以合同金额的一定比例确定；18.2.2以第三方提供服务所需承担的风险评估确定；18.2.3以双方协商确定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立的服务提供者，与甲乙双方分别签订协议，各自承担相应的责任。19.2第三方与甲乙双方的权利义务划分：19.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；19.2.2第三方应按照协议约定提供服务，并承担相应责任；19.2.3甲乙双方有权要求第三方提供服务质量报告；19.2.4第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止的条件：当合同履行完毕或第三方服务不再需要时，第三方介入终止。20.2第三方介入终止的程序：20.2.1第三方与甲乙双方协商一致，终止第三方介入；20.2.2第三方应向甲乙双方提交服务报告和终止通知；20.2.3甲乙双方应在收到第三方终止通知后_______个工作日内，对第三方提供的服务进行验收。21.第三方介入的法律效力21.1第三方介入协议的法律效力：第三方介入协议是甲乙双方与第三方之间的独立协议，具有法律效力。21.2第三方介入协议与主合同的关系：第三方介入协议不影响本合同的法律效力，但与本合同共同构成甲乙双方与第三方之间的完整协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件说明：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋产权的合法性。2.房屋测绘报告说明：提供房屋测绘报告，以证明房屋面积和结构的准确性。3.付款凭证说明：提供银行转账记录或现金支付凭证，以证明付款的真实性。4.房屋验收报告说明：提供房屋验收报告，以证明房屋交付时的质量状况。5.第三方介入协议说明：与第三方签订的协议，明确第三方的职责、权利和义务。6.保险单说明：提供房屋保险单，以证明房屋已购买保险。7.税费缴纳凭证说明：提供税费缴纳凭证，以证明已缴纳相关税费。8.合同变更协议说明：双方协商一致后签订的变更协议，以证明合同内容的变更。9.违约金支付凭证说明：提供违约金支付凭证，以证明违约金的支付。10.第三方服务报告说明：第三方提供的服务报告，以证明服务质量的完成情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按约定时间交付房屋1.2买受方未按约定时间支付房款1.3第三方未按约定提供服务1.4双方协商一致解除合同，但未履行相关手续1.5第三方违反保密条款，泄露甲乙双方信息2.责任认定标准：2.1出卖方未按约定时间交付房屋：每延迟一日，应向买受方支付_______元违约金。2.2买受方未按约定时间支付房款：每延迟一日，应向出卖方支付_______元违约金。2.3第三方未按约定提供服务：根据第三方介入协议，第三方应承担相应的违约责任。2.4双方协商一致解除合同，但未履行相关手续：双方应根据合同约定承担相应的责任。2.5第三方违反保密条款，泄露甲乙双方信息：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.示例说明：3.1出卖方未按约定时间交付房屋，买受方要求解除合同，出卖方应支付_______元违约金。3.2买受方未按约定时间支付房款，出卖方要求解除合同，买受方应支付_______元违约金。3.3第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。3.4双方协商一致解除合同，但未履行相关手续，双方应根据合同约定承担相应的责任。3.5第三方违反保密条款，泄露甲乙双方信息，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年二手小产权购房合同模板1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息1.3代理信息（如有）2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置2.2房地产权属证书编号2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产建设年代及结构3.合同标的及价格3.1合同标的物描述3.2房地产成交价格3.3付款方式及期限4.产权过户手续及费用4.1过户手续办理4.2过户费用承担4.3过户时间约定5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准及程序6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳及退还7.违约责任7.1出售方违约责任7.2买受方违约责任7.3违约金的计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案手续11.合同附件11.1房地产权属证明文件11.2其他相关文件12.其他约定事项12.1合同履行过程中的其他约定12.2不可抗力条款12.3合同解释13.合同解除及终止后的处理13.1解除或终止合同后的资产清算13.2解除或终止合同后的债务处理14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出售方基本信息出售方名称：__________出售方法定代表人：__________出售方身份证号码：__________出售方联系方式：__________1.2买受方基本信息买受方名称：__________买受方法定代表人：__________买受方身份证号码：__________买受方联系方式：__________1.3代理信息（如有）代理方名称：__________代理方负责人：__________代理方联系方式：__________2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置：__________2.2房地产权属证书编号：__________2.3房地产面积：__________平方米2.4房地产用途：__________2.5房地产建设年代及结构：__________3.合同标的及价格3.1合同标的物描述：__________3.2房地产成交价格：人民币__________元整3.3付款方式及期限：3.3.1买受方应于合同签订之日起__________日内支付总价款的__________%，即人民币__________元整。3.3.2余款__________%，即人民币__________元整，买受方应于__________年__________月__________日前支付。4.产权过户手续及费用4.1过户手续办理：买受方应配合出售方办理房地产权属转移登记手续，具体办理时间为__________。4.2过户费用承担：过户过程中产生的税费、手续费等费用由__________方承担。4.3过户时间约定：双方应于__________年__________月__________日前完成房地产权属转移登记手续。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：买受方应于__________年__________月__________日前取得房屋占有权。5.2.1房屋结构安全，符合国家相关标准；5.2.2房屋内设施齐全，功能正常；5.2.3房屋附属设施完备。5.3房屋验收标准及程序：买受方应在房屋交付之日起__________日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应及时通知出售方，由出售方负责修复。6.履约保证金6.1保证金金额：人民币__________元整。6.2保证金缴纳及退还：6.2.1买受方应于合同签订之日起__________日内向出售方缴纳履约保证金；6.2.2履约保证金在合同履行完毕后无息退还买受方。7.违约责任7.1出售方违约责任：7.1.1出售方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付__________元违约金；7.1.2出售方提供的房屋不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任；7.1.3出售方违反合同约定，导致合同解除的，应向买受方支付__________元违约金。7.2买受方违约责任：7.2.1买受方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向出售方支付__________元违约金；7.2.2买受方违反合同约定，导致合同解除的，应向出售方支付__________元违约金。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同；9.1.3出售方未按约定时间办理房屋过户手续的，买受方有权解除合同。9.2合同终止条件：9.2.1合同履行完毕；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同自然终止。10.合同生效及备案10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同备案手续：双方应于合同签订之日起__________日内到当地房地产管理部门办理合同备案手续。11.合同附件11.1房地产权属证明文件：包括但不限于房地产权属证书、房屋测绘报告等。11.2其他相关文件：包括但不限于买卖双方的身份证明、房屋维修基金缴纳证明等。12.其他约定事项12.1合同履行过程中的其他约定：双方在履行合同过程中应遵守国家法律法规，尊重社会公德，诚实守信。12.2不可抗力条款：本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。12.3合同解释：本合同条款如有歧义，应以有利于保护无过错的当事人的原则进行解释。13.合同解除及终止后的处理13.1解除或终止合同后的资产清算：合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行资产清算，包括但不限于房屋剩余价款、违约金等。13.2解除或终止合同后的债务处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理各自债务，包括但不限于偿还贷款、支付费用等。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：__________年__________月__________日。14.2合同生效日期：同合同签署日期。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的，为促成甲乙双方合同签订或履行提供中介服务、咨询、评估、担保、代理等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的授权及责任2.1甲乙双方在合同中约定，允许第三方介入合同履行的，应事先取得双方的书面同意。2.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。2.3第三方介入后，其权利、义务和责任仅限于其与甲乙双方签订的书面协议范围内。3.第三方介入的类型及职责3.1中介服务：第三方作为中介方，负责为甲乙双方提供信息、协调沟通等服务，促成合同签订。3.2咨询服务：第三方提供专业咨询意见，协助甲乙双方对合同条款进行解释和说明。3.4担保服务：第三方为甲乙双方提供担保，确保合同履行。3.5代理服务：第三方代表甲乙一方或双方处理合同履行的相关事宜。4.第三方介入时的额外条款4.1.1第三方介入的期限和范围；4.1.2第三方的报酬和支付方式；4.1.3第三方的保密义务；4.1.4第三方违约责任。4.2第三方介入的期限和范围应在书面协议中明确，一般不超过合同履行期限。5.第三方的责任限额5.1.1第三方介入前，甲乙双方已明确约定第三方责任限额的，以约定为准；5.1.2第三方介入前，甲乙双方未约定第三方责任限额的，第三方责任限额一般不超过其报酬的三倍。5.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙一方或双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其权利、义务和责任仅限于其与甲乙双方签订的书面协议范围内，与其他各方无关。6.2第三方在履行职责过程中，如涉及其他各方权益的，应事先取得其他各方的书面同意。6.3第三方介入的，其报酬和责任由甲乙双方承担，与其他各方无关。7.第三方介入的终止7.1第三方介入后，如甲乙双方认为其不再需要，可协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，对第三方介入期间产生的费用进行结算。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。8.2第三方违反保密义务，导致甲乙一方或双方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的法律法规10.1第三方介入的，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。10.2第三方介入的，其合法权益受国家法律保护。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证书说明：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件，证明房屋所有权及土地使用权。2.房屋测绘报告说明：提供房屋测绘部门出具的房屋测绘报告，包括房屋面积、结构、位置等信息。3.买卖双方身份证明说明：提供买卖双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。4.房屋维修基金缴纳证明说明：提供房屋维修基金缴纳凭证，证明已缴纳房屋维修基金。5.房地产交易税费缴纳证明说明：提供房地产交易税费缴纳凭证，证明已缴纳相关税费。6.合同签订地房地产管理部门备案证明说明：提供合同签订地房地产管理部门出具的备案证明，证明合同已备案。7.第三方中介服务协议说明：提供第三方中介服务协议，明确中介方的权利、义务和责任。8.第三方咨询服务协议说明：提供第三方咨询服务协议，明确咨询方的权利、义务和责任。9.第三方评估服务协议说明：提供第三方评估服务协议，明确评估方的权利、义务和责任。10.第三方担保服务协议说明：提供第三方担保服务协议，明确担保方的权利、义务和责任。11.第三方代理服务协议说明：提供第三方代理服务协议，明确代理方的权利、义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定未按约定时间交付房屋：出售方应向买受方支付违约金，标准为每天按成交价的万分之五计算。房屋不符合约定：出售方应承担修复费用，如无法修复，买受方有权解除合同，并要求返还已付款项及违约金。2.买受方违约行为及责任认定未按约定时间支付房款：买受方应向出售方支付违约金，标准为每天按成交价的万分之五计算。违约解除合同：买受方应向出售方支付违约金，标准为已付款项的百分之二十。3.第三方违约行为及责任认定中介方未履行中介义务：中介方应退还中介费用，并承担因未履行中介义务导致的损失。咨询、评估、担保、代理等第三方未履行职责：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：出售方未按约定时间交付房屋，逾期一日，应向买受方支付人民币__________元违约金。买受方未按约定时间支付房款，逾期一日，应向出售方支付人民币__________元违约金。第三方在提供评估服务时，因故意或重大过失导致评估结果与实际价值相差较大，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年二手小产权购房合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.房屋成交价格及付款方式3.1成交价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收期限5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用5.3过户时间6.房屋相关税费及费用6.1税费种类6.2费用承担6.3交纳时间7.房屋质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证责任7.3质量问题处理8.房屋用途及限制8.1房屋用途8.2房屋限制9.房屋租赁及转售9.1房屋租赁9.2房屋转售10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任10.3违约金11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件及补充条款13.1附件一：房屋产权证明复印件13.2附件二：付款凭证复印件13.3补充条款14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：1.1.2出售方地址：1.1.3出售方联系方式：电话、电子邮箱等1.2买受方信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方地址：1.2.3买受方联系方式：电话、电子邮箱等2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在地区：2.1.2详细地址：2.1.3所在小区：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.2.3土地面积：2.3房屋结构2.3.1结构类型：砖混结构、框架结构等2.3.2建筑年代：2.3.3装修情况：毛坯房、简装修、精装修等2.4房屋权属证明2.4.1房屋所有权证号：2.4.2房屋所有权证复印件3.房屋成交价格及付款方式3.1成交价格3.1.1总成交价格：3.1.2单价：3.2付款方式3.2.1首付比例：3.2.2首付金额：3.2.3首付时间：3.2.4首付支付方式：3.2.5余款支付方式：3.2.6余款支付时间：3.3付款时间3.3.1首付支付时间：3.3.2余款支付时间：4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付期限：4.1.2房屋交付条件：4.2房屋验收标准4.2.1验收标准：4.2.2验收项目：4.2.3验收期限：4.3验收期限4.3.1验收期限：4.3.2验收条件：5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理5.1.1办理部门：5.1.2办理流程：5.2过户费用5.2.1费用明细：5.2.2费用承担方：5.3过户时间5.3.1过户时间：5.3.2过户条件：6.房屋相关税费及费用6.1税费种类6.1.1税费明细：6.1.2税费承担方：6.2费用承担6.2.1费用明细：6.2.2费用承担方：6.3交纳时间6.3.1交纳时间：6.3.2交纳条件：8.房屋用途及限制8.1房屋用途8.1.1房屋用途：住宅8.1.2房屋不得用于：商业经营、工业生产等非住宅用途8.2房屋限制8.2.1房屋不得改变结构及用途，未经双方同意不得进行装修或改造8.2.2房屋不得转租或分租给第三方9.房屋租赁及转售9.1房屋租赁9.1.1未经双方同意，买受方不得将房屋出租给第三方9.1.2租赁合同另行签订，并遵守相关法律法规9.2房屋转售9.2.1未经双方同意，买受方不得将房屋转售给第三方9.2.2若买受方需转售房屋，应提前通知出售方，并经出售方书面同意10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2出售方未按约定时间办理产权过户手续10.1.3买受方未按约定时间支付购房款10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金10.2.2违约金金额：根据具体违约情况确定10.3违约金10.3.1违约金支付方式：一次性支付10.3.2违约金支付时间：合同解除后10日内11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方协商解决11.1.2争议无法协商解决时，提交至合同签订地人民法院诉讼解决11.2争议解决机构11.2.1若双方同意，可共同选择仲裁机构进行仲裁12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章后生效12.1.2支付首付款后生效12.2合同终止条件12.2.1房屋产权过户手续办理完毕12.2.2双方协商一致解除合同13.合同附件及补充条款13.1附件一：房屋产权证明复印件13.2附件二：付款凭证复印件13.3补充条款13.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自合同签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1定义15.1.1“第三方”是指在本合同执行过程中，为协助合同履行而介入的任何个人、机构或企业，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应以书面形式通知甲乙双方，并获得甲乙双方的同意。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入的目的是协助合同履行，确保合同条款的执行，包括但不限于提供专业意见、办理相关手续、监督合同履行等。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其行为承担责任。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行其职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入时，应积极配合第三方的各项工作，并承担相应的费用。16.2.2乙方应确保第三方在介入过程中遵守本合同的约定，不得损害甲方的合法权益。17.第三方责任限额17.1责任范围17.1.1第三方的责任限于其在本合同项下提供的服务范围内，对甲乙双方及合同履行的责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行。17.2.2若第三方因过错导致合同无法履行或造成损失，其责任限额不超过因该过错所造成的直接经济损失。17.3责任免除17.3.1第三方在执行合同过程中，