砌体工程改造协议

砌体工程改造协议合同编号：__________协议各方确认如下条款：一、协议背景二、协议范围1.乙方根据甲方的要求，对工程进行砌体工程改造，包括但不限于设计、施工、材料供应、验收等环节。2.乙方应严格按照国家和地方有关砌体工程改造的法律法规、技术标准和规范进行施工。3.乙方应在合同约定的时间内完成工程改造，确保工程质量符合甲方的要求及相关法律法规的规定。三、合同价格1.乙方向甲方提供的砌体工程改造服务的总价为人民币__________元（大写：__________________________元整），乙方应按照本协议约定的付款方式向甲方支付该款项。2.甲方支付乙方款项时，应按照国家相关法律法规和税务规定，开具合法的发票。四、付款方式1.甲方支付乙方款项，分为三个阶段：预付款、进度款和验收款。2.预付款：甲方在本协议签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。3.进度款：乙方按照工程进度，每完成工程进度的20%，甲方应向乙方支付相应合同总价款的20%。4.验收款：工程验收合格后，甲方应在验收合格之日起7个工作日内，向乙方支付剩余的合同总价款。五、工程质量及验收1.乙方应保证工程质量，确保工程安全、美观、实用。2.工程验收标准应符合国家和地方有关砌体工程改造的法律法规、技术标准和规范。3.工程验收由甲方、乙方共同进行，验收合格后，双方签署验收报告。六、违约责任1.乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的5%乘以逾期天数。2.乙方工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方无偿修复或拆除重新施工，由此产生的费用由乙方承担。3.甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期支付金额的5%乘以逾期天数。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________签订日期：______________________________一、附件列表：1.工程设计方案2.施工图纸3.砌体工程改造相关法律法规4.砌体工程改造技术标准规范5.工程验收标准6.甲方付款证明文件7.乙方资质证明文件8.工程进度报告9.工程验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，视为违约。2.乙方工程质量不符合约定，视为违约。3.甲方未按照约定时间支付款项，视为违约。4.甲方未按照约定提供施工条件，视为违约。5.甲方未按照约定提供设计图纸，视为违约。6.乙方未按照约定使用合格材料，视为违约。三、法律名词及解释：1.砌体工程改造：指对既有建筑的砌体部分进行加固、拆除、重建等工程。2.甲方：指拥有物业权利的一方。3.乙方：指提供砌体工程改造服务的一方。4.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的款项。5.进度款：指乙方完成工程进度后，甲方支付给乙方的款项。6.验收款：指工程验收合格后，甲方支付给乙方的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：按照违约行为认定，协商确定违约金或重新约定工程完成时间。2.工程质量问题：解决办法：要求乙方无偿修复或拆除重新施工，产生的费用由乙方承担。3.付款延误：解决办法：按照违约行为认定，协商确定滞纳金或重新约定付款时间。4.设计图纸提供不及时：解决办法：协商确定设计图纸提供时间，逾期提供视为违约。5.施工条件不满足：解决办法：协商解决施工条件问题，确保工程顺利进行。五、所有应用场景：1.既有建筑砌体部分存在安全隐患，需要进行改造加固。2.既有建筑外观和功能需要提升，通过砌体