2025年度车库使用权转让及车位租赁权分配协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度车库使用权转让及车位租赁权分配协议甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、车库使用权及车位租赁权描述1.使用权及租赁权内容车库使用权及车位租赁权名称为______，位于______（详细地址）。该车库使用权及车位租赁权包括但不限于对车库的占有、使用、收益权。乙方应遵守国家相关法律法规及甲方制定的各项规章制度。2.使用权及租赁权质量要求甲方保证所提供的车库使用权及车位租赁权符合国家相关标准，不存在任何权利瑕疵。乙方在使用过程中，应爱护车库设施，确保车库及车位的使用安全。甲方保证所提供的车库使用权及车位租赁权在正常使用条件下，自签订协议之日起______年内（具体时长）不出现因使用权及租赁权本身原因导致的任何问题。二、租赁期限及费用1.租赁期限本协议约定的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。2.租金及支付方式本协议约定的租金为______元/年（大写：______），租金应于每年______月______日前支付。乙方应按约定时间支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权暂停提供车库使用权及车位租赁权。三、交货时间与地点1.交货时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将车库使用权及车位租赁权交付给乙方。2.交货地点甲方将车库使用权及车位租赁权交付至乙方指定的______（详细地址）。四、违约责任及其他1.违约责任如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.争议解决双方因本协议产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用车库及车位的方式进行监督，确保乙方遵守协议条款。有权在乙方违反协议规定时，采取相应的管理措施，包括但不限于限制或终止乙方使用。义务：在协议有效期内，保障乙方正常使用车库及车位，不得无故干涉乙方合法使用。提供必要的管理服务，包括但不限于维护车库及车位设施，保障安全等。2.乙方权利与义务权利：有权按照协议约定使用车库及车位，享有相应的使用权益。有权在协议规定的使用范围内，自由安排车库及车位的使用。义务：遵守协议条款，合理使用车库及车位，不得擅自改变车库及车位的结构或用途。负责车库及车位的日常维护，保持其整洁和完好。六、车库及车位使用管理1.使用规范乙方应按照甲方制定的车库及车位使用规范进行使用，包括但不限于停车规范、消防安全等。任何违反使用规范的行为，甲方有权予以制止，并要求乙方承担相应责任。2.管理费用乙方应按协议约定支付车库及车位的管理费用，费用包括但不限于清洁费、维修费等。甲方应根据实际情况调整管理费用，并提前通知乙方。七、付款方式与期限1.首付款乙方应在签订协议后的______个工作日内支付首付款，金额为______元（大写：______）。2.租金支付乙方应按协议约定的租金及支付方式，按时支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按照租金金额的______%向甲方支付滞纳金。3.保证金乙方应向甲方支付保证金，金额为______元（大写：______），用于确保乙方履行协议义务。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定提供车库及车位，每逾期一天，应按照协议约定的租金金额的______%向乙方支付违约金。如甲方因自身原因导致乙方无法正常使用车库及车位，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金或保证金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方违反协议约定，擅自改变车库及车位的结构或用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于车库使用情况、车位租赁信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日