农家乐租赁合同范本

农家乐租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农家乐项目租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁资产1.1甲方将其拥有的位于__________（地址）的农家乐项目租赁给乙方使用。农家乐项目的具体范围和资产清单详见附件一。1.2乙方租赁的农家乐项目仅限于合法经营，不得用于任何非法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.3乙方应在每月__日前将租金支付到甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。第五条合同的履行5.1甲方应保证租赁资产的正常使用，确保乙方在租赁期间能够正常开展经营活动。5.2乙方应合理使用租赁资产，爱护设备设施，不得随意损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事任何非法活动。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供租赁资产，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日附件一：农家乐项目资产清单（此处列明农家乐项目的具体资产，包括但不限于房屋、土地、设备、设施等。）附件二：租赁场地示意图（此处附上租赁场地的示意图。）一、附件列表：1.农家乐项目资产清单房屋土地设备设施2.租赁场地示意图二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁资产包括但不限于房屋、土地、设备、设施等不符合租赁合同约定的条件。2.乙方未按约定支付租金乙方未能在每月约定的日期前支付租金。3.乙方从事非法活动乙方在租赁期间从事任何非法活动，如违反国家法律法规。三、法律名词及解释：1.合同法调整合同关系，保障合同当事人合法权益的法律规范总称。2.土地管理法调整土地使用权转让、租赁等关系的法律规范总称。3.租金乙方支付给甲方的费用，以使用甲方提供的租赁资产。4.滞纳金乙方逾期支付租金时，按应付租金的一定比例支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁资产解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内整改，直至满足租赁合同约定的条件。2.乙方未按约定支付租金解决办法：甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。3.乙方从事非法活动解决办法：甲方有权立即解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁场地，并向有关部