2024年专业版房屋退住协议样式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专业版房屋退住协议样式版B版本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋类型2.退住协议概述2.1协议有效期2.2退住原因2.3退住时间3.退住条件3.1甲方（出租方）的权利和义务3.1.1提供合法的房屋使用权3.1.2保证房屋设施的正常使用3.1.3处理房屋维修和保养事宜3.2乙方（承租方）的权利和义务3.2.1按时支付租金3.2.2合理使用房屋及设施3.2.3遵守物业管理规定4.退住流程4.1提前通知4.2房屋检查4.3结算事宜5.押金退还5.1退还条件5.2退还方式5.3扣除费用6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约7.争议解决7.1协商解决7.2第三方调解7.3法律途径8.合同的变更和终止8.1变更条件8.2终止条件9.保密条款9.1保密内容9.2泄露后果10.法律适用和管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.其他条款11.1房屋保险11.2宠物管理11.3维修责任12.附件12.1房屋照片12.2设施清单12.3相关法律法规13.签字页13.1甲方签字13.2乙方签字14.附录14.1房屋退住协议样式版B版说明第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：____________，房屋具体坐落位置。1.2房屋面积：_______平方米，房屋实际使用面积。1.3房屋类型：_______住宅，详细描述房屋的建筑结构和户型。第二条退住协议概述2.1协议有效期：本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2退住原因：乙方因（注明退住原因，如工作调动、个人原因等）需要退租。2.3退住时间：乙方应在本协议终止日期前____个工作日通知甲方，并按照本协议约定的退住流程进行。第三条退住条件3.1甲方（出租方）的权利和义务3.1.1提供合法的房屋使用权：甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷，并确保乙方在租赁期间房屋的使用权。3.1.2保证房屋设施的正常使用：甲方应对房屋及配套设施进行必要的维护和保养，确保房屋设施的正常运行。3.1.3处理房屋维修和保养事宜：房屋及配套设施的正常维修和保养由甲方负责，费用由甲方承担。3.2乙方（承租方）的权利和义务3.2.1按时支付租金：乙方应按照本协议约定的租金标准和支付方式按时支付租金。3.2.2合理使用房屋及设施：乙方应合理使用房屋及配套设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。3.2.3遵守物业管理规定：乙方应遵守物业管理的各项规定，维护物业管理秩序，履行物业管理的各项义务。第四条退住流程4.1提前通知：乙方应在本协议终止日期前____个工作日通知甲方。4.2房屋检查：双方应在退住前进行一次全面检查，确认房屋及配套设施无损坏或其他问题。4.3结算事宜：乙方应按照本协议约定的押金退还方式进行结算，如有损坏或欠款，应扣除相应费用。第五条押金退还5.1退还条件：乙方按照本协议约定的退住流程完成退住手续后，甲方应在____个工作日内退还押金。5.2退还方式：押金退还可通过银行转账、现金等方式进行，具体方式由双方协商确定。5.3扣除费用：如乙方有损坏房屋或配套设施的行为，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。第六条违约责任6.1甲方违约：甲方未按照本协议约定提供房屋或未履行甲方权利和义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本协议租金总额的____%。6.2乙方违约：乙方未按照本协议约定支付租金或未履行乙方权利和义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本协议租金总额的____%。第八条争议解决7.1协商解决：双方应通过友好协商解决本协议项下发生的任何争议和纠纷。7.2第三方调解：如协商不成，双方同意将争议提交给甲方所在地具有管辖权的人民调解委员会进行调解。7.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和终止8.1变更条件：本协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。8.2终止条件：本协议在有效期内，除非双方另有约定，否则不得提前终止。第十条保密条款9.1保密内容：双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2泄露后果：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条其他条款10.1房屋保险：乙方应自行办理房屋保险，并将其保险单副本交甲方留存。10.2宠物管理：乙方不得在房屋内饲养宠物，特殊情况需甲方同意方可饲养。10.3维修责任：房屋及配套设施的正常维修和保养由甲方负责，非正常使用导致的损坏由乙方负责。第十二条附件11.1房屋照片：本协议附件包含房屋内外照片，作为房屋现状的证明。11.2设施清单：本协议附件包含房屋内设施清单，作为设施配置和完好情况的证明。11.3相关法律法规：本协议签订时有效的中国法律、法规和政策。第十三条签字页12.1甲方签字：12.2乙方签字：第十四条附录第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求和说明：附件一应包含房屋内外部的清晰照片，照片需体现房屋的整体状况、装修风格、设施设备等情况。照片应由双方在签署合同前共同确认，以确保照片的真实性和准确性。附件二：设施清单详细要求和说明：附件二应详细列出房屋内的各项设施和设备，包括家具、家电、照明设备等。清单应逐一列明设施的名称、型号、数量和状况。双方应在签署合同前共同确认清单内容，并在退住时按照清单进行核对。附件三：相关法律法规详细要求和说明：附件三应包含本合同签订时有效的中国法律、法规和政策，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等。甲方应提供相关法律法规的复印件或电子版，并确保其有效性。说明二：违约行为及责任认定违约行为：1.甲方未按照本协议约定提供房屋或未履行甲方权利和义务的。2.乙方未按照本协议约定支付租金或未履行乙方权利和义务的。3.乙方未按照本协议约定退住流程进行退住的。4.甲方未按照本协议约定退还押金的。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议租金总额的____%。2.损失赔偿：如违约方的行为导致守约方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若甲方未能在约定时间内交付房屋，甲方应支付乙方违约金，并赔偿乙方因延迟入住所造成的额外费用。2.若乙方未能在约定时间内支付租金，乙方应支付甲方违约金，并承担因此给甲方造成的损失。说明三：法律名词及解释1.甲方：指房屋的出租方，具有